住宅ローン控除を最大限に！ “仲介手数料無料”で節税も叶う新築購入術【江戸川区・江東区】

【序章】

知らないと損する！住宅ローン控除の“落とし穴”と新築購入の新常識

「住宅ローン控除で税金が戻るから安心」──そう思っていませんか？
実はその一方で、控除額を“満額もらえていない”人が年々増えていることをご存じでしょうか。

2025年の住宅市場では、金利上昇や物件価格の高止まりに加え、住宅ローン控除の制度改正も影響し、
「思ったより戻りが少なかった」「節税にならなかった」という声が増えています。

特に江戸川区・江東区のような城東エリアでは、共働き世帯や若いファミリー層の購入が多く、
「年収と借入額のバランス」「住宅性能の条件」などによって控除の適用額が大きく変わるケースが目立ちます。

住宅ローン控除とは？──仕組みを簡単に解説

「住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）」とは、
住宅ローンを利用してマイホームを購入した人が、年末のローン残高に応じて所得税や住民税の一部が還付される制度です。

控除額 ＝ 年末ローン残高 × 控除率（通常は0.7％）
控除期間 ＝ 最大13年間

たとえば4,500万円を借入した場合、初年度で約31.5万円の控除が受けられ、
合計で300万円以上の節税になることもあります。

ただし──ここが落とし穴です。
控除を最大限受けるためには、

• 対象となる住宅の性能基準（省エネ・耐震など）

• 自分の所得税・住民税の納税額

• 購入時の諸費用の支出

• 
  

など、いくつもの条件が関係します。
つまり、「家を買えば自動的に税金が戻る」というわけではないのです。

“仲介手数料無料”が節税につながる理由

ここで注目したいのが、**オヤスク.comの「仲介手数料無料」**という仕組み。
意外かもしれませんが、この“無料”は単に出費を抑えるだけでなく、
**実質的に「節税効果を高める」**というメリットを持っています。

どういうことかというと──
住宅ローン控除の対象になるのは、建物価格に対する借入金残高です。

つまり、仲介手数料（＝物件価格の3％＋6万円＋税）が不要になれば、
同じ予算内でも「より良い条件の住宅」を購入できる可能性が高まります。

結果として、控除対象となるローン残高も増え、戻ってくる税金の額も大きくなるのです。

例：
通常5,000万円の物件＋仲介手数料171万円 → 総支出5,171万円
オヤスク.comなら手数料0円 → 総支出5,000万円
⇒ 171万円分の予算を“建物性能向上”に回せる

これにより、「控除額を増やす」「補助金対象にする」など、
節税・優遇策を同時に活用できる可能性が広がります。

今こそ“節税×無料”のダブル活用を

2025年秋現在、江戸川区・江東区では新築戸建ての販売価格が上昇傾向にありますが、
同時に「長期優良住宅」「ZEH水準住宅」など、控除・補助対象となる物件も増えています。

そのため、今はまさに「税制メリットを最大化しながら、おトクに買えるタイミング」。

そして、その第一歩が、
**「仲介手数料を無料にする＝手元資金を節税に生かす」**という新しい家の買い方なのです。

第1章　

住宅ローン控除の基礎知識──知らないと損する“控除対象と条件”

住宅ローン控除（正式名称：住宅借入金等特別控除）は、マイホーム購入者が税金を取り戻せる制度として非常に人気があります。
しかし実際には、制度の内容を正しく理解していないまま申請している方が多く、「本来受け取れるはずの控除を逃している」ケースが少なくありません。

ここではまず、住宅ローン控除の基本をしっかり押さえましょう。

住宅ローン控除の仕組みをシンプルに解説

住宅ローン控除とは、年末時点のローン残高に応じて、所得税・住民税から一定割合を差し引ける制度です。
現在（2025年）の基本ルールは以下の通りです。

つまり、年末時点のローン残高が4,000万円の場合、
**最大で年間28万円（13年間で約364万円）**が控除される計算です。

注意点①：収入が高すぎると控除対象外になることも

実は、住宅ローン控除は「誰でも満額受け取れる」わけではありません。
所得制限があり、合計所得金額が2,000万円を超えると対象外になります。
また、控除を受けられる金額は支払っている税金（所得税＋住民税）の範囲内。

✅ たとえば：
控除可能額が28万円でも、年間の所得税が20万円しかなければ、
実際に戻るのは「20万円＋住民税上限（最大13.65万円）」までとなります。

そのため、世帯年収や共働きの組み合わせによって、
「夫婦どちらがローンを組むべきか」「連帯債務か単独名義か」などの判断が節税効果を大きく左右します。

注意点②：中古住宅や建売住宅は“性能条件”に要注意

江戸川区・江東区で人気の「建売住宅」は、完成済みの新築戸建てですが、
全てが自動的に控除対象になるわけではありません。

控除を受けるためには、

• 床面積が50㎡以上

• 登記上の取得日から6か月以内に居住開始

• 住宅性能評価書または省エネ基準を満たす証明書

• 
  

などの条件を満たしている必要があります。
最近では多くの建売が「長期優良住宅」または「低炭素住宅」として建築されていますが、
まれに性能証明が未取得の物件もあるため、購入前に必ず確認が必要です。

オヤスク.comでは、提携建築会社・販売会社の中から控除対象になる物件だけを厳選してご紹介しています。
「買ったあとに使えない控除だった…」という失敗を未然に防ぎます。

注意点③：控除を受けるには確定申告が必須

意外と見落とされがちなのが、「最初の年は確定申告が必要」というルールです。
会社員でも初年度だけは、自分で税務署に申請書を提出しなければなりません。
必要書類は次の通りです。

• 住宅ローンの年末残高証明書

• 住民票の写し

• 登記簿謄本（登記事項証明書）

• 売買契約書・重要事項説明書の写し

• 源泉徴収票

オヤスク.comでは、これらの確定申告サポート資料も無料でご用意しています。
LINE相談から「書類リスト」を送るだけで、手続き漏れを防ぐチェックリストが届く仕組みです。

“控除を最大化する”ための戦略とは？

住宅ローン控除で損をしないためには、以下の3つのポイントを意識することが重要です。

1. 控除対象になる住宅を選ぶこと
   　（長期優良・ZEH・省エネ基準クリア）

2. ローン残高を一定水準に保つこと
   　（頭金を入れすぎない・繰上げ返済のタイミングを調整）

3. 余裕資金を“手数料カット”で生み出すこと

4. 　（オヤスク.comの仲介手数料無料を活用）

5. 
   

特に3つ目は見落とされがちですが、
「控除額を増やす＝高性能住宅を購入できる＝長期的な節税効果が続く」
という流れを作るうえで非常に大きな意味を持ちます。

結論：制度を知ることが“最大の節税”

住宅ローン控除は、知らなければ受け取れない“権利”です。

オヤスク.comでは、江戸川区・江東区で新築戸建てを検討している方へ、
「どの物件がどの控除に該当するのか」「どのくらい節税できるのか」を無料で試算しています。

「無料で相談したら、控除だけで年間25万円戻ることがわかった」
─ 江東区在住・30代共働き夫婦

節税を“偶然の結果”ではなく、“計画的な戦略”に変える。
それが、オヤスク.comのサポートの真価です。

第2章　仲介手数料無料で“節税効果”が変わる理由

住宅ローン控除の節税効果を最大限にするために、意外と見落とされているのが「仲介手数料」という初期費用です。

多くの人が“控除はローン金額に関するもの”だと思っていますが、実は初期費用をどう抑えるかによっても結果的な節税インパクトが大きく変わります。

この章では、仲介手数料が節税にどのように関わってくるのか──そして**オヤスク.comの「無料」**がなぜ合理的に節税効果を生むのかを解説します。

仲介手数料の実態──5,000万円の物件で約170万円

まず、一般的な不動産取引で発生する仲介手数料を見てみましょう。

計算式：物件価格 × 3％ ＋ 6万円 ＋ 消費税

たとえば、江東区で5,000万円の新築戸建てを購入する場合、
仲介手数料は約171万円（税込）になります。

この金額は、住宅ローンや登記費用とは別に、契約時に現金で支払うのが基本です。
つまり、購入直後に現金170万円が手元から出ていくことになります。

「その分ローンを少なくしたから節税になるのでは？」
と考える人も多いのですが、実は逆。
頭金を増やしたり初期費用を現金で支払うと、ローン残高が減って控除額が小さくなるという落とし穴があるのです。

住宅ローン控除の“計算ロジック”をおさらい

住宅ローン控除は「年末ローン残高×0.7％」が基本。
つまり、ローン残高が大きいほど、還付される税額も増えます。

例：
残高5,000万円 → 控除額35万円／年
残高4,800万円 → 控除額33.6万円／年
→ 差額：1.4万円／年 × 13年間 ＝ 約18万円の控除差！

たとえ数十万円の差であっても、13年間続く控除では大きな違いになります。
ここでオヤスク.comの「仲介手数料無料」が効いてくるのです。

“無料”がもたらす実質的な節税効果

仮に他社で170万円を手数料として支払った場合、その分ローン借入額を減らすか、自己資金から現金を出すことになります。
一方、オヤスク.comを利用すればこの支出がまるごと不要。

つまり、170万円を住宅購入資金に上乗せして、
より性能の高い（＝控除対象になりやすい）ZEH住宅や長期優良住宅を選ぶことが可能になります。

✅ 結果：
・控除対象の住宅性能を満たせる
・ローン残高も維持できる
・13年間の控除額が増える

このように、「無料」は単なる値引きではなく、
**節税効果を増幅させる“財務戦略”**なのです。

江戸川区・江東区のリアル事例

たとえば、江戸川区西葛西で4,800万円の新築を購入したS様（30代・共働き）のケース。
他社A社では仲介手数料が約165万円かかる見積もりでしたが、
オヤスク.comを利用したことで手数料が0円に。

その結果、浮いた資金でZEH仕様（断熱＋太陽光発電）にアップグレードでき、
住宅ローン控除の「長期優良住宅枠（最大5,000万円）」の対象になりました。

S様のコメント：
「無料のおかげで性能UPに予算を回せました。
控除額も年間2万円以上増えて、13年間で約26万円の差になると聞いて驚きました。」

節約した資金を“控除に有利な住宅仕様”に回す──
これが、オヤスク.com利用者が得している本質的なポイントです。

税金＋ローンのトータル視点で見える差

多くの人は「住宅ローン控除＝税金の問題」と思いがちですが、
実際には「ローン設計」「物件選び」「費用配分」がすべて繋がっています。

オヤスク.comではこの3点をワンストップで整理し、
税理士・金融機関出身スタッフによるアドバイスも無料で受けられる体制を整えています。

・控除を最大化できるローン残高設計
・控除対象住宅（長期優良・低炭素）の見極め
・手数料無料による資金活用プランの提案

単に「安く買える」だけでなく、「後から得する仕組みを組み立てる」のがオヤスク.comの真価です。

結論：“節税×無料”は最強の住宅購入戦略

江東区・江戸川区で新築戸建てを検討している方にとって、
金利・物価上昇が続く今は“賢く支出をコントロールする”ことが最も重要です。
そのためには、

「節税の仕組みを理解し、不要な支出を減らす」

この2つを同時に実現できるオヤスク.comが最適解。
仲介手数料を削減することで、控除・補助金・住宅性能の恩恵を最大限受けられるようになります。

つまり、“仲介手数料無料”は節約ではなく、節税のための最初の一手なのです。

第3章　

共働き家庭が知って得する“ペアローン控除”とオヤスク.com活用術

住宅購入を検討している方の中でも、近年特に増えているのが共働き家庭によるペアローン利用です。
江東区・江戸川区エリアでも「共働き夫婦が力を合わせて新築戸建てを購入」というケースが一般的になっています。

ところが──この“ペアローン”にも、控除の仕組みを知らないと損する落とし穴があるのです。

ここでは、節税の面から見たペアローンの活用法と、オヤスク.comだからこそできる最適提案について詳しく解説します。

ペアローンとは？──2人で借りて2人で控除を受ける仕組み

ペアローンとは、夫婦それぞれが住宅ローン契約者となり、1つの家を共同で購入するローンの形態です。
それぞれが独立したローン契約を結ぶため、双方が住宅ローン控除を受けられるというメリットがあります。

たとえば：
総額5,000万円の新築を夫3,000万円・妻2,000万円でペアローンにした場合
→ 夫・妻それぞれがローン控除の対象になり、
年末残高に応じて双方が税額控除を受けられる！

つまり、単独名義で買うよりも控除額を最大化できる可能性があるのです。

単独ローンとの比較──控除額の差は最大100万円以上に

このように、共働きでペアローンを活用することで、
トータルで数十万円以上の節税効果が生まれるケースも珍しくありません。

ただし、条件を満たしていなければ「片方だけ控除対象外」になることもあるため注意が必要です。

⚠️ よくある失敗①：名義バランスの偏りで控除が受けられない

ペアローンでは、登記持分と借入割合を一致させることが原則です。
たとえば、借入が夫8：妻2なのに登記が5：5になっていると、妻の控除が正しく適用されない可能性があります。

また、妻の所得が低すぎる場合、支払っている税金（所得税・住民税）が控除額を下回り、
「控除が余っても使いきれない」ということも起こります。

対策：
オヤスク.comでは、提携税理士・住宅FPがローン組成前にシミュレーションを実施。
年収・持分・借入比率のバランスを見ながら、最も控除を受けやすい組み合わせを提案します。

⚠️ よくある失敗②：諸費用を現金払いしすぎて控除残高が減る

ペアローンでは、2人がそれぞれローン契約をしているため、
手数料や登記費用も倍近くかかるケースがあります。

そのため、「現金支払いを増やしてローン額を抑えよう」と考えがちですが、
これも控除対象の残高を減らしてしまう原因になります。

✅ オヤスク.comでは、仲介手数料が無料なので、
現金支出を抑えてローン残高を維持 → 結果的に控除額UPが期待できます。

江東区・江戸川区で増える「共働き購入＋無料サポート」実例

〈実例①：江東区木場の新築戸建て・共働き夫婦（30代）〉
共働きで年収合計1,000万円、ペアローンで5,200万円の新築を購入。

他社では仲介手数料約176万円が発生する見積もりでしたが、オヤスク.comを利用して無料に。

浮いた資金を使い、住宅ローン控除に有利な太陽光発電＋断熱等級5仕様へアップグレード。
結果的に夫婦合計で年間約42万円の控除を受けられる計算に。

「無料で浮いたお金を性能UPに回せたのが大正解。
光熱費も下がって二重の節約になりました！」

〈実例②：江戸川区篠崎町の新築戸建て・共働き夫婦（40代）〉
共働きでペアローンを組むも、当初は妻の年収が少なく控除枠を使いきれない状態。
オヤスク.comの提携FPが持分比率とローン額を再設計し、最適化。

→ 結果、控除枠を無駄なく活用でき、13年間で約30万円の節税差が生まれました。

「銀行ではここまでアドバイスしてくれなかった。
オヤスクさんに相談してなかったら損してました！」

LINE相談で“控除額シミュレーション”も無料

オヤスク.comでは、LINE上で「年収」「希望エリア」「借入予定額」を送るだけで、
AIが自動的に住宅ローン控除シミュレーションを作成します。

最短30分で「ペアローン控除額の比較」「控除上限を最大化する借入比率」までわかる便利な仕組み。

専門スタッフによるアドバイスもすぐ返信
「LINEだけで完結できるのが本当にラク」と利用者の満足度も高いサービスです。

まとめ：共働きの家探しこそ“無料×節税設計”が重要

ペアローンは「2人で買う＝2人で得する」仕組み。
でも、組み方を誤れば「2人で損する」ことにもなりかねません。

江戸川区・江東区で新築を検討している共働き世帯こそ、

• ✅ 控除が最大化できるローン設計

• ✅ 無駄な初期費用を減らす仲介手数料無料

• ✅ LINEで気軽に相談できる安心サポート

• 
  

この3つをすべて揃えているオヤスク.comの活用がベストです。
**節税と安心の両立こそ、今の時代の“賢い住宅購入”**です。

第4章　

節税だけじゃない──金利上昇時代にこそ“無料サービス”が効く理由

2025年秋、住宅市場で最も注目されているキーワードは「金利上昇」です。
変動型金利が上昇に転じ、これまでの“超低金利時代”が終わりを告げようとしています。

そんな中で、「今は住宅を買うタイミングじゃない」と考える人も少なくありません。
しかし実は──金利が上がる今こそ、“無料サービス”の効果が最大化するタイミングでもあるのです。

ここでは、なぜ金利上昇期に“仲介手数料無料”が有利に働くのかを、数字と実例を交えて解説します。

金利上昇の影響──月々1万円の差が13年で150万円以上に

たとえば、4,500万円のローンを35年・金利0.5％で借りていた人が、
金利1.0％になると、月々の返済はおよそ1万円強アップします。

つまり、金利が0.5％上がるだけで総支払額は400万円以上増加。
これこそが、多くの人が“今は買うべきではない”と感じてしまう理由です。

ですが、逆に言えば「支出を減らせるポイント」を確保できれば、
金利上昇分を帳消しにすることも可能なのです。

仲介手数料無料＝金利上昇を相殺できる“現実的な対策”

金利上昇による総支払増を抑える最も確実な方法が、
初期費用を減らす＝総予算を圧縮すること。

ここで力を発揮するのが、オヤスク.comの「仲介手数料無料」です。

通常、不動産会社を通じて新築戸建てを購入すると、
物件価格の3％＋6万円＋消費税（約150万〜180万円）が必要です。

しかし、オヤスク.comではこの費用が完全0円。

✅ 5,000万円の物件なら、実質「金利0.5％上昇分・約13年分」を相殺。

つまり、金利上昇により将来支出が増えたとしても、
初期費用の削減で“トータルコスト”は変わらないというわけです。

江東区・江戸川区の実例：金利上昇を上回るコスト削減

〈事例：江東区大島・30代ご夫婦〉
5,200万円の新築戸建てを検討中に金利が0.45％→0.85％へ上昇。
「もう少し待とうか」と迷っていたところ、オヤスク.comの存在を知り、
仲介手数料（約178万円）が無料に。

その結果、金利上昇による総返済増（約150万円）を上回るコスト削減に成功。

「金利が上がったけど、結果的に支払い総額は変わらなかった。
“無料”ってここまで大きいとは思わなかったです。」

無料で“頭金の流出”を防げる＝ローン控除にも有利

金利上昇期は、ローン負担を減らそうとして頭金を多く入れる人が増えます。
しかし、これは控除対象残高を減らしてしまう逆効果になることも。

オヤスク.comを利用すれば、仲介手数料分の現金支出を抑えられるため、
その分を頭金にせずローンに組み込むことで、
控除対象残高を維持しつつ節税効果を最大化できます。

無料＝現金流出を防ぎ、控除額を守る“見えない節税”です。

金利上昇に強い住宅購入計画を立てるには？

オヤスク.comでは、単なる“手数料無料”にとどまらず、
金利上昇リスクを踏まえた資金計画の無料相談も行っています。

• 金利タイプ（変動／固定）の選び方

• 住宅ローン控除とのバランス設計

• 頭金・繰上げ返済の最適タイミング

などを、金融機関出身スタッフと宅建士がチームでサポート。

「無料サービスの裏に、金融のプロの知恵がある」──これが他社との決定的な違いです。

江戸川区・江東区の今、“買い時”は本当に終わったのか？

実際のところ、2025年現在でも江東区・江戸川区の新築戸建て市場は活況です。

理由は単純で、

• 再開発エリア（豊洲・亀戸・船堀）で物件供給が増えている

• 共働き世帯の住宅需要が高い

• 無料仲介やオンライン完結サービスが普及

• 
  

つまり、「買いやすい環境」は整っているのです。
金利が上がっても、手数料を削る工夫次第で十分おトクに購入できます。

結論：金利上昇＝損、ではない。“費用設計”で勝てる時代

金利上昇を理由に購入を先延ばしにする方もいますが、
実は「仲介手数料無料」を活用すれば、
金利上昇分をほぼ完全に打ち消すことが可能です。

江東区・江戸川区で新築戸建てを検討しているなら、
いまこそ「金利に負けない買い方」を選ぶタイミング。

無料で始める賢い家探し。
節税・金利対策・費用削減を同時に叶えるなら、オヤスク.comへ。

第5章　

オヤスク.comが選ばれる3つの理由──安心・透明・地域密着

金利や物価の上昇で「家を買うハードル」が高くなった今、
購入者が求めているのは“価格の安さ”よりも、安心して任せられるパートナーです。

そんな中でオヤスク.comが選ばれ続けているのは、
単に「仲介手数料が無料だから」ではありません。

そこには、“安心・透明・地域密着”という3つの軸に基づいた信頼の仕組みがあります。

✅ 理由①：徹底した「明朗会計」──すべての費用を“見える化”

オヤスク.comでは、物件価格・諸費用・住宅ローン・登記費用など、
購入に関わるすべての金額を最初の段階で明確に提示します。

「見積もりでは安かったのに、最終的に費用が増えていた」
──そんなトラブルを徹底的に排除。

他社では契約後に“追加費用”が発生するケースもありますが、
オヤスク.comは【仲介手数料0円】を明示するだけでなく、
「登記・火災保険・ローン諸費用」まで正確に見積もりを共有。

また、LINE上で見積もり書・住宅ローンシミュレーション・控除試算表を送付することで、
家族間での比較・検討もスムーズに行えます。

利用者の声
「不動産の見積もりって何が入ってるか分かりにくいけど、
オヤスクさんのLINE見積もりは全部明記されてて安心でした。」

“安さ”ではなく、“安心して払える仕組み”──これが信頼の第一歩です。

✅ 理由②：地元密着──江東区・江戸川区を熟知した専門チーム

オヤスク.comのもう一つの強みは、地域密着力。
拠点は城東エリア（足立区・葛飾区・江東区・江戸川区）にあり、
地元の新築分譲業者・銀行・司法書士・建築会社と直接つながっています。

「このエリアの土地は地盤が強い」
「この通りは学区が人気で売れやすい」
「この建築会社は仕上がりが丁寧」

といった“現場でしか分からない情報”をもとに、
お客様一人ひとりに最適な物件を提案できるのです。

地域の販売会社と直接取引しているため、
ポータルサイト掲載前の未公開物件を紹介できるケースも多数。

「他のサイトでは見つからなかった物件を紹介してもらえた」
「地元だからできるスピード対応で、希望エリアの家を逃さず買えた」

地域密着＝“情報の早さと深さ”の両立。
それが、オヤスク.comが地元で信頼される理由です。

✅ 理由③：LINE完結＋専任担当制──最後まで“人の顔が見える対応”

オヤスク.comでは、最初の問い合わせから契約・引渡しまで、
一人の担当者がLINEで一貫対応します。
これにより、「担当が途中で変わった」「誰に聞けばいいかわからない」という不安を解消。

さらに、店舗に行かなくても

• 物件資料の送付

• 現地見学の予約

• 住宅ローンの仮審査

• 契約書確認・署名

まですべてオンラインで完結。

LINEチャット上で「夜10時以降の質問にも対応してくれた」という声も多く、
忙しい共働き世帯からの支持が非常に高いです。

「営業っぽくない対応で、フラットに相談できたのが良かった」
「店舗に行かずに、LINEで全部済んでびっくりしました。」

“デジタルの手軽さ”と“人の温かさ”を両立しているのが、
オヤスク.comの最大の魅力です。

無料の背景にも“誠実さ”がある

「無料」というと、「本当に利益が出るの？」と不安に思う方もいます。
オヤスク.comの収益モデルは、売主業者からの紹介料で運営されており、
買主から仲介手数料を取らなくても成り立つ仕組み。

もちろん、物件価格にその分が上乗せされることもありません。

この構造をオープンにしているからこそ、
お客様から「安心して任せられる」と信頼をいただいています。

「“無料”の理由をちゃんと説明してくれたのが決め手でした。」
─ 江戸川区在住・40代男性

結論：安さよりも“誠実さ”で選ばれる時代へ

オヤスク.comが支持される理由は、
「無料だから」ではなく「誠実だから」。

• ✅ 費用の透明性

• ✅ 地元密着の提案力

• ✅ LINEで完結する人に寄り添う対応

• 
  

この3つが揃っているからこそ、
江東区・江戸川区・足立区・葛飾区で“紹介で選ばれる不動産サイト”として成長しています。

「無料だったのに、ここまで丁寧に対応してくれるとは思わなかった」
─ 江東区・30代共働きご夫婦

「無料」は手段、安心は結果。
──それが、オヤスク.comの本当の価値です。

まとめ　節税も安心も、“無料”から始まる新しい家探し

「金利が上がるから不安」
「物件価格が高くて手が届かない」
「節税制度は難しくてよく分からない」──

そんな悩みを抱える方にこそ、オヤスク.comは最適な答えを持っています。

それは、“仲介手数料無料”というシンプルな仕組みを通じて、
家を買うすべての人が「損をしない」ようにサポートすることです。

無料＝節約ではなく、“戦略的な節税”

これまでの章で見てきたように、オヤスク.comの「無料」は単なる値引きではありません。
それは、住宅ローン控除を最大化し、金利上昇リスクを吸収するための戦略的仕組みです。

手数料を支払わないことで、

• 住宅性能を上げて控除対象にできる

• 頭金を減らしてローン残高を維持できる

• 金利上昇による総支払増を相殺できる

• 
  

といった、“目に見えない節税効果”が生まれます。

「節約よりも“節税”が大きかった」──利用者の言葉が、それを証明しています。

江戸川区・江東区で広がる“無料の安心ネットワーク”

オヤスク.comは城東エリア（江東区・江戸川区・足立区・葛飾区）に根ざした不動産サービスです。
地域密着だからこそ、物件情報のスピード・提案の的確さ・アフターサポートの丁寧さに自信があります。

さらに、LINE相談・来店不要・専任担当制により、
忙しい共働き世帯でも無理なく家探しが進められる環境を整えています。

「無料だから気軽に聞けた」
「営業感がなくて安心できた」
──この口コミの積み重ねが、地域の信頼を育ててきました。

オヤスク.comが提案する“新しい家探しの形”

不動産業界では「値上げ・金利上昇・高コスト化」が進んでいます。
しかし、オヤスク.comはその真逆を行く存在。

**「無料」「透明」「誠実」**という価値観を軸に、
誰もが安心してマイホームを手に入れられる世界を目指しています。

節税も、ローンも、購入も。
──すべては「相談無料」から始まります。

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