03-6662-5981 オヤスク.comは怪しい？仲介手数料無料は本当に大丈夫？よくある疑問を徹底解説【完全版】
「仲介手数料無料って怪しくない？」
「無料って本当に大丈夫なの？」
「後から高額な請求をされるんじゃない？」
「サービスが悪いんじゃない？」
オヤスク.comへ初めてお問い合わせいただくお客様から、このようなご質問をいただくことがあります。
それも無理はありません。
住宅購入は人生で最も高額な買い物の一つです。
「無料」という言葉だけを見ると、不安になるのは自然なことです。
しかし実際には、新築戸建ての仲介手数料無料には明確な仕組みがあります。
この記事では、
- オヤスク.comは怪しいのか
- なぜ仲介手数料を無料にできるのか
- 他社との違い
- 利用するメリット
- 安心して相談できる理由
を詳しく解説します。
結論｜オヤスク.comは「無料だから怪しい」のではなく、「仕組みがあるから無料」です
最初に結論をお伝えします。
オヤスク.comは、仲介手数料無料の仕組みをお客様へきちんと説明し、ご納得いただいた上でお取引を行っています。
「無料だからサービスが悪い」
「あとから追加費用が発生する」
というものではありません。
大切なのは、
"なぜ無料なのか"
を理解することです。
なぜ「怪しい」と思われるの？
理由は3つあります。
① 「無料＝裏がある」と感じる
世の中では、
「無料」
という言葉に対して、
「何か条件があるのでは？」
と感じる方が少なくありません。
住宅購入では数千万円のお取引になるため、
なおさら慎重になるのは当然です。
② 不動産業界の仕組みが分かりにくい
一般の方は、
仲介手数料がどのように発生するのかをご存じないケースがほとんどです。
そのため、
「無料なのはおかしい。」
と思われることがあります。
③ ネット上の情報が多すぎる
インターネットには、
「仲介手数料無料は危険」
という記事もあれば、
「絶対お得」
という記事もあります。
情報が多すぎるため、
何を信じればいいか分からなくなってしまいます。
仲介手数料無料の仕組み
新築戸建てでは、
売主である分譲会社から仲介会社へ報酬が支払われるケースがあります。
そのため、
買主様から仲介手数料をいただかなくても、
仲介業務を行える物件があります。
つまり、
無料には理由があります。
決して、
サービスを減らしているわけではありません。
すべての物件が無料ではありません
ここは誤解されやすいポイントです。
オヤスク.comでは、
すべての物件が仲介手数料無料というわけではありません。
物件ごとに、
- 売主との契約条件
- 仲介形態
- 報酬体系
が異なるため、
無料対象かどうかを確認してご案内しています。
私たちは、
無料にできない物件を「無料」と表示することはありません。
オヤスク.comが大切にしていること
① メリットだけでなくデメリットも伝える
「売るための営業」
ではなく、
「後悔しない購入」
を目的にしています。
そのため、
- 日当たり
- 騒音
- 道路幅
- ハザードマップ
- 周辺環境
- 将来の資産価値
までご説明しています。
② 契約を急がせない
住宅購入は、
焦って決めるものではありません。
納得してご契約いただくことが、
最も大切だと考えています。
③ 購入総額で比較する
価格だけではありません。
比較するのは、
- 仲介手数料
- 登記費用
- 火災保険
- ローン費用
- オプション
- 引っ越し費用
まで含めた
購入総額です。
④ 他社掲載物件も相談できる
SUUMO
HOME'S
アットホーム
などで見つけた物件も、
ご相談いただけます。
「この物件は仲介手数料無料になりますか？」
というお問い合わせも大歓迎です。
オヤスク.comが怪しくない5つの理由
① 仲介手数料無料の理由を説明する
「無料です。」
だけでは終わりません。
なぜ無料なのかを分かりやすくご説明します。
② 費用を見える化する
購入時に必要な費用を一覧でご案内します。
後から分からない費用が増えないよう心掛けています。
③ 他社との比較を歓迎している
他社の見積書も比較いたします。
比較したうえで、
納得してご判断ください。
④ 無理な営業をしない
購入するかどうかは、
お客様ご自身が決めることです。
無理な営業や強引な契約は行いません。
⑤ 購入後も相談できる
家を買ったら終わりではありません。
住み替え、
売却、
相続、
リフォームなど、
購入後もお気軽にご相談いただけます。
実際にいただくお客様の声
多くのお客様から、
- 「無料なのに丁寧だった」
- 「説明が分かりやすかった」
- 「デメリットも教えてくれた」
- 「ローン相談が安心だった」
- 「紹介したい会社です」
というお声をいただいています。
私たちは、
「安い会社」
ではなく、
「安心して相談できる会社」
を目指しています。
よくある質問
Q. 本当に仲介手数料無料ですか？
対象物件であれば無料になります。
物件ごとに確認してご案内します。
Q. あとから追加費用はありませんか？
契約前に購入総額をご説明し、ご納得いただいた上で進めます。
Q. 他社サイト掲載物件も相談できますか？
はい。
SUUMO・HOME'S・アットホーム掲載物件もご相談可能です。
Q. 相談だけでも大丈夫ですか？
もちろんです。
情報収集の段階でもお気軽にお問い合わせください。
まとめ
「オヤスク.comは怪しい？」
そう思ってこの記事をご覧になった方へ。
その疑問を持つことは、決しておかしなことではありません。
だからこそ私たちは、
仲介手数料無料の理由や購入総額、住宅ローン、
物件のメリット・デメリットまで、分かりやすく丁寧にご説明することを大切にしています。
住宅購入で本当に重要なのは、「一番安い会社」を選ぶことではなく、
「安心して相談できる会社」を選ぶことです。
オヤスク.comでは、お客様一人ひとりに寄り添い、
納得して新築戸建てをご購入いただけるよう全力でサポートいたします。
「この物件は仲介手数料無料になりますか？」
「他社の見積もりと比べたい」
そんなご相談もお気軽にお問い合わせください。
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