足立区で新築戸建て購入する際仲介手数料無料

足立区で新築戸建てを買うなら仲介手数料無料のオヤスク.com！家族の夢をお得に叶える方法

序章

マイホームを購入することは、多くの人にとって人生の大きな節目となる出来事です。特に、子育て世代や新しい生活をスタートさせたい若いご夫婦にとって「新築戸建て」を持つことは、大きな夢であり、家族の未来を形づくる重要な選択になります。東京23区の中でも「足立区」は、比較的手の届きやすい価格帯で新築戸建てが供給されている地域であり、利便性と住みやすさを兼ね備えていることから、今も根強い人気を誇っています。

しかし、新築戸建てを購入する際には物件価格そのものだけでなく、諸費用が大きな負担となります。その中でも特に大きな割合を占めるのが「仲介手数料」です。一般的に不動産会社に支払う仲介手数料は「物件価格の3％＋6万円＋消費税」という計算式で求められます。例えば、足立区の新築戸建てでよくある価格帯である4,000万円の物件を購入すると、仲介手数料はおおよそ138万円（税込）にもなります。これだけの金額を現金で支払わなければならないため、頭金や家具・家電などの購入費用を圧迫し、せっかくの新生活に余裕がなくなってしまうケースも少なくありません。

ここで注目されているのが、私たちが運営する 「オヤスク.com」 です。

オヤスク.comでは、足立区を中心とした新築戸建て購入において「仲介手数料無料」という仕組みを採用しており、購入者の経済的負担を大きく軽減できるようサポートしています。通常であれば100万円以上かかる仲介手数料をゼロにすることで、その分を新生活のスタートアップ資金に充てることが可能になります。家具や家電の購入費、リフォームの追加工事、引っ越し費用、あるいは将来の教育費など、家族の生活に直接役立てられるのです。

もちろん「仲介手数料無料」と聞くと「サービスの質が落ちるのでは？」と不安に思われる方もいらっしゃいます。しかしオヤスク.comでは、物件の紹介から現地案内、住宅ローン相談、契約書の確認、引き渡しまで、一般的な不動産仲介会社と同等以上のサポートを提供しています。お客様が安心して理想の住まいを見つけられるよう、丁寧で誠実な対応を徹底しているのが特徴です。

本記事では、足立区で新築戸建てを検討している方に向けて、地域の魅力や物件の探し方、仲介手数料無料の仕組みやメリット、さらに実際に利用された方の事例を交えながら詳しくご紹介していきます。読み終える頃には、足立区での新築戸建て購入に必要な知識をしっかりと理解できるだけでなく、「仲介手数料無料」でどれほどお得にマイホームを手に入れられるのか、具体的なイメージを持っていただけるはずです。

「家族の夢を叶える新築戸建てを、よりお得に、より安心して購入する」。それを実現できるのが、足立区に根差したサービスであるオヤスク.comです。次章からは、まず「足立区で新築戸建てを選ぶ理由」について掘り下げていきましょう。

第1章　足立区で新築戸建てを選ぶ理由

東京都23区の中で「足立区」は、住宅購入を考える方にとって非常に注目されているエリアのひとつです。新築戸建てを購入する際に重視されるのは「価格」「住環境」「利便性」の3つですが、足立区はこれらすべてにおいてバランスが取れており、特に子育て世帯や若いご夫婦に人気があります。ここでは、足立区で新築戸建てを選ぶべき理由を具体的に解説していきます。

1. 都心に比べて手の届きやすい価格帯

足立区最大の魅力は、都心部に比べて新築戸建ての価格が現実的であることです。たとえば港区や渋谷区では新築戸建てが1億円を超えることも珍しくありませんが、足立区では4,000万円〜6,000万円台の物件が主流となっています。住宅ローンを利用するにしても、月々の返済額を抑えやすく、家計に無理のない範囲でマイホームを実現できるのです。

また、同じ価格帯であっても足立区なら敷地面積や建物の広さを確保できるため、駐車スペース付きや3LDK〜4LDKといったファミリー向けの間取りが選びやすい点も大きなメリットです。価格に対して「広さ」や「快適さ」で得られる満足度が高いのは、足立区で新築戸建てを選ぶ大きな理由の一つです。

2. 交通アクセスの利便性

足立区は東京都の北東部に位置していますが、交通網が発達しており、都心へのアクセスが意外に便利です。

JR常磐線（北千住駅・綾瀬駅）
東京メトロ千代田線・日比谷線・半蔵門線直通（北千住駅）
東武スカイツリーライン（西新井駅・竹ノ塚駅）
つくばエクスプレス（六町駅）

特に北千住駅は5路線が乗り入れるターミナル駅で、東京駅や新宿駅、渋谷駅など主要エリアへ30分前後でアクセスできます。通勤・通学においても非常に便利で、都心で働くファミリーにとって大きな魅力となっています。

また、バス路線や環七通り、首都高速6号線（三郷線）など車移動の利便性も高いため、休日のお出かけやレジャーにも便利です。

3. 子育て世帯に優しい環境

足立区は子育て支援に力を入れている自治体としても知られています。待機児童対策や学童保育の充実、子育て世帯への補助制度など、ファミリー層が安心して生活できる環境が整っています。

さらに、公園や河川敷など自然を感じられるスポットも多く、荒川土手での散歩や花火大会、西新井大師周辺のイベントなど、家族で楽しめる地域行事も豊富です。「住む」だけでなく「育てる環境」として魅力があるのが足立区です。

4. エリアごとの特徴と新築戸建て需要

足立区内でもエリアによって特色があります。

北千住エリア
商業施設や大学キャンパスが集まり、再開発によって街並みも洗練されています。単身者からファミリーまで幅広い層に人気。
綾瀬エリア
下町情緒を残しつつ、利便性の高さが魅力。比較的価格が抑えられており、初めて新築戸建てを購入する層に人気。
竹ノ塚エリア
再開発が進んでおり、駅周辺の利便性が今後さらに高まる期待あり。価格と利便性のバランスが良く、子育て世帯に注目されている。
西新井エリア
大型ショッピングモール「アリオ西新井」など商業施設が豊富で生活利便性が高い。買い物や日常生活を重視する方に人気。

こうした各エリアの魅力に支えられて、足立区全体で新築戸建ての需要は高く、売り出されると早期に成約するケースも少なくありません。

5. 仲介手数料無料のメリットがさらに際立つ

足立区で新築戸建てを検討する際に、忘れてはならないのが「仲介手数料無料」のメリットです。価格帯が4,000万円〜6,000万円の新築戸建ての場合、仲介手数料は通常120万円〜200万円ほどかかります。

しかし、オヤスク.comならこの手数料が完全無料。つまり、足立区という手が届きやすいエリアで、さらに100万円以上のコスト削減ができるわけです。この「二重のお得さ」が、足立区での新築戸建て購入をより魅力的にしています。

まとめ

足立区は「価格の手頃さ」「交通アクセスの利便性」「子育て環境の充実」「エリアごとの魅力」という点で、マイホーム購入希望者にとって非常に魅力的な選択肢です。特に新築戸建てを検討する場合、広さや快適さを確保しやすく、家族が安心して暮らせる住環境を整えることができます。

さらにオヤスク.comを利用すれば「仲介手数料無料」という大きなメリットが加わり、数百万円単位の節約が可能です。足立区で新築戸建てを探すなら、まさに理想と現実を両立できる選択肢といえるでしょう。

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第2章　新築戸建て購入の際にかかる諸費用と仲介手数料の正体

マイホーム購入にあたって、多くの方が注目するのは「物件価格」です。しかし実際には、物件代金以外にも多くの諸費用が発生します。特に「仲介手数料」は購入時の大きな負担となり、足立区で新築戸建てを購入しようと考えている方にとっても避けられない課題です。ここでは、新築戸建て購入時にかかる具体的な諸費用と、その中でも特に注目すべき「仲介手数料の仕組み」について詳しく解説します。

1. 新築戸建て購入にかかる主な諸費用一覧

物件価格のほかに発生する諸費用は、大きく分けて以下のような項目です。

登記費用
所有権移転登記や抵当権設定登記など、法務局での手続きにかかる費用。司法書士報酬も含まれるため、数十万円単位となります。
住宅ローン関連費用
銀行に支払う事務手数料、保証料、団体信用生命保険料など。金融機関や商品によって差がありますが、数十万円〜100万円前後かかることもあります。
火災保険・地震保険
住宅購入時には必須となる保険料。補償範囲や年数によって変わりますが、10年一括で30万〜50万円程度が一般的です。
引越し費用・家具家電購入費
新生活を始めるにあたり必ず必要になる費用。家族構成によっては50万円以上かかるケースもあります。
仲介手数料
そして最も大きな割合を占めるのがこの費用です。通常、不動産会社に支払う報酬として数百万円近くになることもあります。

こうして見てみると、物件価格以外におおよそ「物件価格の7〜10％」にあたる諸費用がかかるといわれています。足立区で新築戸建てを購入する場合、4,000万円の物件であれば300万円以上の諸費用が発生する可能性があるのです。

2. 仲介手数料の計算方法

仲介手数料は宅地建物取引業法で上限が定められており、計算式は以下の通りです。

売買価格 × 3％＋ 6万円＋消費税

例えば足立区で人気のある4,000万円の新築戸建てを購入した場合：

4,000万円 × 3％ = 120万円
＋6万円 = 126万円
＋消費税（10％） = 約138万6,000円

この金額を契約時や引渡し時に現金で支払う必要があります。5,000万円の物件なら約171万円、6,000万円なら約204万円。どのケースでも家計に大きな負担となることは明らかです。

3. 仲介手数料はなぜ発生するのか？

そもそも仲介手数料は、不動産会社が買主や売主の間に立って取引を円滑に進めるための報酬として発生します。具体的には、

物件の情報提供
現地案内や調査
売買契約書の作成や重要事項説明
金融機関や司法書士との連携
売主との条件交渉

といった業務に対する対価です。不動産会社はこうしたサポートを提供する代わりに、法律で定められた上限の範囲で仲介手数料を請求する仕組みになっています。

ただし、ここで注目すべきなのは「必ずしも買主が仲介手数料を支払う必要はない」という点です。売主から広告料や販売報酬を受け取るケースもあり、買主からの仲介手数料をゼロにすることも可能なのです。

4. 足立区の新築戸建てにおける仲介手数料の実態

足立区の新築戸建ては4,000万〜6,000万円台が主流のため、前述の計算式に当てはめると仲介手数料は120万〜200万円程度となります。つまり、足立区でマイホームを購入する多くの方が「諸費用の中でもっとも大きな出費」として仲介手数料を意識せざるを得ない状況にあるのです。

一方で、新築戸建ては販売元が建売業者であるケースが多く、売主から不動産会社に報酬が支払われることが少なくありません。このため、本来であれば「買主からの仲介手数料は不要」とできるケースが多いにもかかわらず、慣例的に請求されているのが現状です。

5. オヤスク.comが「仲介手数料無料」を実現する理由

オヤスク.comでは、この不透明さに着目し、足立区を中心とした新築戸建ての購入において「仲介手数料無料」を徹底しています。

売主からの報酬で運営を成り立たせているため、買主からは一切請求しない
それでいて一般的な不動産会社と同等以上のサポートを提供
無料だからこそ「安心できる家探し」を提供する姿勢を重視

これにより、お客様は100万円以上の出費を抑えながら、新築戸建て購入に必要なサポートを受けられるのです。

まとめ

足立区で新築戸建てを購入する際には、物件価格以外に数百万円の諸費用がかかるのが一般的です。その中でも特に大きな負担となるのが「仲介手数料」であり、物件価格4,000万円であれば約138万円、5,000万円なら約171万円、6,000万円なら200万円超となります。

しかし、オヤスク.comならこの仲介手数料が無料。つまり「足立区で手の届きやすい価格帯の新築戸建て」を「さらにお得に購入できる」という二重のメリットを享受できるのです。

次章では、この「仲介手数料無料」の具体的なメリットや、よくある誤解についてさらに詳しく掘り下げていきます。

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第3章　仲介手数料無料のメリットと誤解を解く

「仲介手数料無料」と聞くと、多くの方がまず「本当に大丈夫なの？」と疑問を抱きます。不動産は人生で最も大きな買い物の一つであり、そこに「無料」という言葉がつくと、「裏があるのではないか」「サービスが薄くなるのでは」と考えてしまうのは自然なことです。
しかし実際には、仲介手数料無料は購入者にとって大きなメリットであり、決してサービスの質を犠牲にして実現しているわけではありません。ここでは、そのメリットと、よくある誤解を整理していきます。

1. 100万円以上のコスト削減という大きなメリット

まず一番のメリットは、なんといっても「金銭的な負担の軽減」です。足立区で新築戸建てを購入する場合、4,000万〜6,000万円台の価格帯が中心です。このとき発生する仲介手数料は前章でも解説したように120万〜200万円程度。

この金額が「無料」になることの意味は非常に大きく、次のように使い道を広げられます。

新居用の家具や家電を購入する
子どもの教育資金や習い事に充てる
引っ越し費用をまかなう
外構工事やオプション設備の追加に利用する

つまり、単なる節約ではなく「家族の新生活をより豊かにするための資金」に変えられるのです。仲介手数料無料は「夢のマイホーム＋生活のゆとり」を同時に実現する選択肢といえます。

2. サービスの質は落ちないのか？

次に多い誤解が「無料にする代わりにサービスが手薄になるのでは」という懸念です。
確かに一部の業者では、仲介手数料を割引する代わりにサポートを削るケースも存在します。しかしオヤスク.comでは、一般的な不動産会社と同等以上のサポートを提供しており、むしろ「無料だからこそ安心して任せていただけるように」という思いから、きめ細やかな対応を徹底しています。

具体的なサポート内容は以下の通りです。

希望条件に沿った物件の提案
足立区のエリア特性を踏まえたアドバイス
現地見学や内覧時の同行
資金計画・住宅ローン相談
売買契約における重要事項説明
契約書や登記関連のサポート
引渡し後の相談窓口対応

つまり、通常の不動産仲介と何ら変わりません。違うのは「仲介手数料を請求しない」という点だけです。

3. なぜ無料でできるのか？

ここで「どうして無料でやっていけるの？」という疑問が出てきます。
実は、新築戸建ての場合、多くは売主が建売業者（デベロッパー）です。売主側から販売手数料が支払われる仕組みがあるため、買主からもらわなくても事業として成り立つのです。

本来なら「買主からも売主からも手数料を取る」ことが慣例となってきましたが、それは業界の古い商習慣であり、必ずしも法律上の義務ではありません。オヤスク.comでは、この慣習にとらわれず、買主の負担を軽くする仕組みを選んでいるだけなのです。

4. 他社との比較で見えてくる違い

実際に仲介手数料を支払った場合と、オヤスク.comを利用した場合を比較してみましょう。

ケースA：一般的な不動産会社
物件価格 4,500万円の新築戸建てを購入。
仲介手数料：約155万円（税込）を支払う。
結果：住宅ローンとは別に大きな現金支出が発生。
ケースB：オヤスク.comを利用
同じ4,500万円の物件を購入。
仲介手数料：0円。
結果：節約できた155万円で家族旅行や家具購入、教育資金に活用可能。

このように比較すると、「同じ物件を購入するのに支払う金額が大きく違う」という事実が浮き彫りになります。物件そのものは変わらないのに、支出額が数百万円変わる。これは、買主にとって非常に大きな価値です。

5. よくある質問と誤解の解消

Q：仲介手数料無料だと、紹介してもらえる物件が限られるのでは？
→いいえ。足立区の新築戸建て市場に出ているほぼ全ての物件を取り扱えます。公開情報・未公開情報を問わず、条件に合った物件をご提案可能です。
Q：売主からの報酬だけで、しっかり対応してもらえる？
→もちろんです。オヤスク.comでは「無料だから安心して選んでほしい」という理念があり、対応の質を犠牲にすることは一切ありません。
Q：なぜ他の会社は仲介手数料を請求しているの？
→それは業界慣習に従っているからです。しかし、それが必須というわけではありません。オヤスク.comは「お客様の利益」を優先して無料化を実現しています。

まとめ

「仲介手数料無料」というと、つい「怪しいのでは」と疑ってしまうものです。しかし、その実態を理解すればするほど、合理的で買主にとって非常に大きなメリットがあることがわかります。

足立区で新築戸建てを検討する方にとって、物件価格だけでなく諸費用の削減も重要な視点です。100万円〜200万円の節約は、生活の質を変える大きな金額となります。オヤスク.comは、このメリットを享受しながらも、一般的な仲介会社と同等以上のサービスを提供しているため、安心して任せることができます。

次章では、実際に足立区で新築戸建てを探す具体的なステップについて解説し、どのように「仲介手数料無料」を活用して効率よく家探しができるのかをご紹介していきます。

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第4章　足立区で新築戸建てを探すステップ

足立区で新築戸建てを購入するにあたり、どのように探せば効率的で失敗のないマイホーム探しができるのでしょうか。
家探しは大きな決断の連続です。条件整理から物件選び、住宅ローン、契約、引渡しまで、一つ一つのステップを正しく踏むことが重要になります。ここでは、足立区での新築戸建て購入を成功させるための具体的な流れを整理して解説します。

1. ステップ1：希望条件の整理

まず最初に行うべきは「どんな家に住みたいのか」を明確にすることです。
足立区はエリアによって雰囲気が大きく異なります。たとえば北千住なら利便性を重視した都心型ライフスタイル、竹ノ塚や西新井なら落ち着いた住宅街で子育てしやすい環境が整っています。

整理すべき条件は次の通りです。

予算（自己資金＋住宅ローンの借入可能額）
希望エリア（学区・駅からの距離・生活利便施設）
間取り（3LDK以上・駐車場付きなど）
将来設計（子どもの成長、二世帯同居の可能性）

これらを明確にしておくことで、数多くの新築戸建て情報の中から効率的に絞り込むことができます。

2. ステップ2：物件情報の収集と見極め

足立区の新築戸建てはインターネットの不動産ポータルサイトやチラシで情報が出回っていますが、注意点があります。
同じ物件でも掲載している会社によって情報が異なったり、広告に条件が付けられていたりすることがあるのです。

見極めのポイントは次の通りです。

価格が相場に比べて極端に安すぎないか
広告に「未公開」「限定」といった表記があるが、実際は他社でも紹介可能なケースが多い
建物の仕様や設備が十分に記載されているか

オヤスク.comでは足立区の新築戸建てを幅広く網羅しており、インターネットに出ている物件も、まだ広告に出ていない物件も紹介可能です。「仲介手数料無料」での提案が前提なので、費用面も安心です。

3. ステップ3：現地見学・内覧の実施

資料や写真だけでは分からないのが「現地の空気感」です。足立区内で同じような価格帯・間取りの物件でも、実際に現地に行くと印象がまったく異なることがあります。

内覧時にチェックすべきポイントは以下の通りです。

駅や学校、スーパーからの距離を実際に歩いて確認する
周辺道路の交通量や騒音、街灯の有無
日当たり・風通し・室内の広さ
建物の施工品質や使い勝手（収納スペース・水回り）
近隣住民の雰囲気

オヤスク.comでは現地案内に同行し、専門的な視点から「ここは注意した方がいい」という点をアドバイスします。購入希望者が気づきにくい部分もフォローできるため、安心して判断できます。

4. ステップ4：住宅ローンの選び方

新築戸建て購入で多くの方が悩むのが住宅ローンです。金融機関によって金利や手数料が異なり、数百万円単位の差が出ることもあります。

足立区で住宅ローンを組む場合、次の選択肢があります。

地元の金融機関
足立区に支店がある信用金庫や都市銀行。対面相談ができる安心感があり、審査にも柔軟に対応してくれることが多い。
ネット銀行
低金利が魅力で、手数料も安い場合が多い。ただし審査は厳しめで、手続きはすべてオンライン。
フラット35
長期固定金利で将来の返済計画が立てやすい。子育て支援や省エネ住宅に対する優遇制度もある。

オヤスク.comでは複数の金融機関の比較をサポートし、それぞれのお客様に合った最適なローン選びをお手伝いします。「仲介手数料無料」だけでなく、ローン選びでも数百万円の差を出せる可能性があるのです。

5. ステップ5：契約から引渡しまでの流れ

希望する物件が決まったら、いよいよ契約に進みます。

購入申込書の提出
重要事項説明（宅地建物取引士が行う法律上の説明）
売買契約の締結（手付金の支払い）
住宅ローンの本審査・契約
決済・引渡し

契約時は多くの専門用語や法律文書が出てきますが、オヤスク.comが丁寧に解説し、不安を取り除きます。さらに仲介手数料が無料なので、契約時に「高額な現金を用意しなければならない」というストレスからも解放されます。

6. 足立区で効率的に家探しを進めるコツ

条件を欲張りすぎない
「駅徒歩10分以内・4LDK・駐車場2台・5,000万円以内」といった条件を最初からすべて満たす物件は少ないため、優先順位を決めることが大切です。
情報は一元化する
複数の会社に声をかけると、同じ物件を紹介されることも多く、時間と手間がかかります。仲介手数料無料のオヤスク.comに相談すれば、まとめて情報収集が可能です。
早めに行動する
足立区の人気エリアでは、新築戸建てが公開から1〜2週間で成約するケースもあります。気になる物件が出たら早めに内覧を手配することが重要です。

まとめ

足立区で新築戸建てを購入するためには、条件整理から始まり、物件探し、内覧、住宅ローン、契約・引渡しまで多くのステップを踏む必要があります。その過程で失敗を避けるためには、専門的な知識を持つ不動産会社のサポートが不可欠です。

オヤスク.comでは、足立区のエリア特性を熟知したスタッフが購入希望者をトータルサポートし、しかも仲介手数料無料で家探しを進められるため、他社にはない大きな強みがあります。

「夢のマイホームを効率的に、そしてお得に手に入れる」。そのための最適な選択肢こそが、足立区の新築戸建て＋仲介手数料無料のオヤスク.comなのです。

第5章　実際に仲介手数料無料で購入したお客様の声や成功事例

不動産購入を検討する方の多くは、「実際に利用した人はどうだったのか？」というリアルな体験談を知りたいものです。足立区で新築戸建てを購入されたお客様の事例をご紹介することで、「仲介手数料無料」の具体的なメリットをより鮮明にイメージできるようになります。ここでは、オヤスク.comをご利用いただいた方々の声をもとに、いくつかの成功事例をご紹介します。

1. Aさんファミリー（足立区在住・30代子育て世帯）

背景
Aさんご夫妻は、北千住エリアで2人のお子様を育てる30代のご家庭。賃貸アパートに住んでいましたが、子ども部屋の確保と将来の教育環境を考え、新築戸建て購入を検討されていました。

購入した物件
足立区綾瀬エリア、4,300万円・4LDK・駐車場付きの新築戸建て。

仲介手数料無料の効果
通常であれば約150万円の仲介手数料がかかるところ、オヤスク.comを利用することで完全無料に。その結果、浮いた資金を子ども部屋の家具や家電の購入に充てることができました。

お客様の声
「正直、最初は“仲介手数料無料”と聞いて不安でした。でも実際に相談してみると、対応はとても丁寧で、ローンのことまで一緒に考えてもらえました。結果的に150万円が浮き、その分を子どもたちの学習机やエアコンに使えました。本当に助かりました！」

2. Bさん（北千住勤務・40代単身）

背景
北千住のIT企業に勤めるBさんは、賃貸マンション暮らしからの卒業を考え、新築戸建て購入を検討。単身での購入ということで、資金計画に不安を感じていました。

購入した物件
北千住駅徒歩15分、3,980万円・3LDKの新築戸建て。

仲介手数料無料の効果
本来であれば約135万円の仲介手数料が必要でしたが、ゼロ円に。その分を頭金に上乗せすることで、住宅ローンの借入額を減らすことができ、月々の返済額が約4,000円も軽減されました。

お客様の声
「ローンの支払いが本当に不安でしたが、仲介手数料無料のおかげで借入額を抑えることができ、返済計画に余裕が生まれました。無料だからサービスが不十分ということは一切なく、むしろ他社より親身に相談に乗っていただけました。」

3. Cさんご夫妻（親世代からの紹介）

背景
Cさんご夫妻は、ご両親の知人からオヤスク.comを紹介されて相談に来られました。足立区竹ノ塚エリアで子育て環境を重視し、新築戸建てを探していました。

購入した物件
竹ノ塚エリア、4,800万円・4LDK・2階建ての新築戸建て。

仲介手数料無料の効果
本来であれば約168万円の仲介手数料がかかるところ、ゼロ円に。浮いた費用を外構工事に充当し、駐車場の拡張やウッドデッキの設置を実現しました。

お客様の声
「紹介してもらった時は半信半疑でしたが、本当に仲介手数料がかかりませんでした。しかも手続きもスムーズで、対応も丁寧。浮いた予算で外構を整えられたので、子どもたちが庭で遊べるようになり、大満足です。」

4. Dさん（ご両親と同居予定）

背景
足立区西新井にお住まいのDさんは、ご両親の高齢化に伴い同居を決意。二世帯が安心して暮らせる新築戸建てを探していました。

購入した物件
西新井エリア、5,200万円・5LDK・駐車場2台付きの新築戸建て。

仲介手数料無料の効果
通常なら約186万円かかる仲介手数料がゼロに。その費用を利用して浴室を2つにするオプション工事を依頼でき、二世帯で快適に暮らせる住まいを実現しました。

お客様の声
「二世帯での生活になるので、設備にお金をかけたかったんです。仲介手数料無料がなかったら諦めていたオプション工事ができ、本当に感謝しています。」

5. まとめ：お客様の声から見えてくる共通点

これらの事例に共通しているのは、仲介手数料無料によって 100万円以上の現金を自由に使える ようになったことです。

家具・家電に充当して生活を快適にした
頭金に回してローン返済を軽減した
外構やオプション工事に利用して理想の住まいを実現した

つまり「節約」だけでなく、「理想を形にできる力」に変えられるのです。足立区で新築戸建てを検討している方にとって、この実例は非常に大きな参考になるでしょう。

まとめ

マイホームの購入は、人生における最も大きな投資のひとつです。特に東京都23区内で新築戸建てを探すとなれば、価格や立地、住宅ローン、将来の生活設計など、考えなければならないことが数多くあります。その中で「足立区」は、都心へのアクセスの良さと比較的手の届きやすい価格帯、そして子育て世帯に優しい住環境によって、多くのご家族に選ばれてきました。

しかし、物件価格だけに目を向けてしまうと、見落としがちな大きな出費があります。それが「仲介手数料」です。足立区で一般的な4,000万〜6,000万円台の新築戸建てを購入する場合、通常であれば120万〜200万円もの仲介手数料が必要となります。住宅ローンや諸費用に加え、この金額を現金で用意するのは、多くの家庭にとって非常に大きな負担です。

そこで注目されるのが、私たちが運営する オヤスク.com の「仲介手数料無料」サービスです。購入者の立場に立ち、売主からの報酬で成り立つ仕組みを活用することで、買主からの仲介手数料を一切いただかない——それがオヤスク.comの最大の特徴です。

仲介手数料無料で浮いた100万円以上の資金は、家族の新生活を支える大きな力になります。実際のお客様の事例でも、浮いた資金で家具・家電を揃えたり、子どもの教育資金に充てたり、外構工事やオプション設備に使ったりと、「理想の暮らしをより現実的にするための投資」に活かされています。これは単なる節約ではなく、家族の生活をより豊かにする大きな可能性です。

また、オヤスク.comは「無料だからサービスが薄い」という不安を払拭するために、一般的な仲介会社と同等以上のサポートを提供しています。物件探しから現地案内、住宅ローン相談、契約書の確認、引き渡しまで、徹底してお客様に寄り添った対応を心がけています。地域に根ざした不動産サービスだからこそ、足立区の街やエリア特性に精通し、安心して任せていただけるのです。

足立区で新築戸建てを検討している方にとって、「仲介手数料無料」という選択肢は、これまで当たり前とされてきた不動産取引の常識を大きく変えるものです。数百万円単位の費用を節約しながら、理想の住まいと新生活の安心を手に入れる。その両方を実現できるのが、オヤスク.comです。

ぜひ一度、私たちにご相談ください。LINEでの簡単なやり取りからでも構いません。

「足立区で新築戸建てを探したい」「仲介手数料無料の仕組みをもっと詳しく知りたい」という方は、まずはお気軽にお問い合わせください。

あなたとご家族の夢を叶える新築戸建てを、安心して、そしてお得に手に入れるために——オヤスク.comが全力でサポートいたします。