序章

東京都23区の中で「下町の温かさ」を色濃く残しながら、利便性と住環境を兼ね備えたエリア——それが葛飾区です。柴又帝釈天や寅さんの舞台として知られる柴又、人気アニメ「こち亀」の舞台となった亀有など、全国的にも親しみのある地域ですが、実際に住む街としても大きな魅力を持っています。新小岩や金町など主要駅周辺は再開発が進み、ショッピング施設や教育環境も整備されており、子育て世帯を中心に人気が高まっています。

近年、葛飾区で「新築戸建て」を求める人が増えているのは、23区内で比較的現実的な価格帯でマイホームを手に入れられるからです。都心部のように1億円を超えるような新築戸建ては少なく、3,800万〜5,500万円台の価格帯が主流。そのため、共働き世帯や若いファミリー層でも十分に手の届く水準で、広さや間取りの選択肢も豊富です。加えて、常磐線・総武線・京成線など多彩な交通網を利用でき、東京駅や新宿、渋谷方面へも30〜40分程度でアクセス可能。都心の利便性と、下町らしい安心感を両立できるのが葛飾区の魅力です。

しかし、葛飾区で新築戸建てを購入する際に注意しなければならないのが「諸費用」です。物件価格だけに目を向けていると、思わぬ金額の出費に驚くことになります。特に大きな割合を占めるのが「仲介手数料」です。不動産会社に支払う仲介手数料は法律で上限が定められており、計算式は「物件価格の3％＋6万円＋消費税」。

つまり、4,500万円の新築戸建てを購入した場合、約155万円もの仲介手数料が必要になるのです。

せっかく理想のマイホームを見つけても、契約時にこの現金を用意しなければならないとなると、資金計画に大きな負担が生じます。

そこで注目されているのが、私たちが運営する 「オヤスク.com」 の「仲介手数料無料」サービスです。

葛飾区で新築戸建てを購入する際、通常なら100万〜200万円もかかる仲介手数料を完全に無料にすることで、購入者の経済的負担を大幅に軽減。浮いた資金を家具・家電の購入、外構工事、子どもの教育費などに回すことで、新生活の質を高めることができます。

もちろん「無料」と聞くと、「本当に大丈夫なの？」「サービスの質が下がるのでは？」と不安に思う方もいるでしょう。しかしオヤスク.comでは、物件探しから現地案内、住宅ローン相談、契約書の確認、引き渡し後のフォローまで、一般的な不動産会社と同等、もしくはそれ以上のサポートを提供しています。葛飾区のエリア特性を熟知したスタッフが、購入希望者の不安を一つひとつ解消しながら、安心してマイホームを手に入れられるようサポートします。

本記事では、葛飾区で新築戸建てを検討している方に向けて、地域の魅力やエリアごとの特色、購入時に必要な費用や注意点、仲介手数料無料のメリット、さらには実際のお客様の事例を交えて詳しく解説します。読み進めるうちに、葛飾区での新築戸建て購入がいかに現実的で、そして「仲介手数料無料」という選択肢がいかに大きな意味を持つかをご理解いただけるはずです。

「下町の温もりを感じながら、都心アクセスの良い街で、理想のマイホームを手に入れる」——その夢を、お得に、そして安心して実現できるのがオヤスク.comです。次章では、まず「葛飾区で新築戸建てを選ぶ理由」についてさらに深掘りしていきましょう。

第1章　葛飾区で新築戸建てを選ぶ理由

東京都23区の中で「下町の暮らしやすさ」と「都心へのアクセス」を両立できるエリアとして注目を集めているのが葛飾区です。
柴又や亀有といった歴史や文化の香りを残す地域性と、新小岩や金町を中心とした再開発エリアの利便性。この二つを同時に享受できるのは葛飾区ならではの強みです。では、なぜ今、多くの人が「葛飾区で新築戸建て」を選んでいるのでしょうか。その理由を具体的に解説していきます。

1. 手の届きやすい新築価格帯

まず大きな理由は「価格」です。港区や世田谷区といった人気エリアでは、新築戸建てが7,000万〜1億円を超えるのが当たり前ですが、葛飾区では4,000万〜5,500万円台が中心。共働き世帯や若いファミリーでも現実的に手の届く価格帯が多く、予算内で広さや駐車場付きなどの条件を叶えやすいのが特徴です。

例えば、亀有や新小岩周辺では4,000万円台で3LDKの新築戸建てが探せますし、金町や柴又では5,000万円台で4LDKの広さを持つ物件も豊富。価格の手ごろさと間取りのバリエーションが両立している点が、多くの購入希望者に支持される理由です。

2. 交通アクセスの充実

葛飾区は、複数の主要路線が走っており、都心部へのアクセスに優れています。

• JR総武線（新小岩駅）：東京駅まで快速で約15分

• JR常磐線（金町駅・亀有駅）：上野・東京・品川方面へのアクセスが便利

• 京成線（京成高砂駅・青砥駅）：成田空港や羽田空港へのアクセスも良好

• 北総線・押上線：スカイツリーや浅草方面へのアクセスも容易

こうした交通の利便性により、葛飾区は「下町でありながら都心に近い」という大きな魅力を持っています。通勤・通学の利便性を重視する世帯にとって、非常に魅力的な条件といえるでしょう。

3. 子育て世帯に優しい街並み

葛飾区は、子育て支援に力を入れている自治体の一つです。保育施設の整備や学童保育の充実、児童手当や子育て応援制度など、ファミリー世帯が安心して暮らせる環境が整っています。

また、自然や公園が多いのも葛飾区の特徴です。水元公園は東京23区最大級の公園で、広大な自然や遊具が整備され、週末には家族連れで賑わいます。荒川河川敷や江戸川沿いの緑地帯もあり、ジョギングやサイクリング、季節のイベントを楽しめる環境が身近にあるのは大きな魅力です。

「子どもがのびのび育つ環境」を重視する方にとって、葛飾区は非常に適したエリアといえるでしょう。

4. エリアごとの特色と新築戸建て需要

葛飾区内でもエリアごとに特色があり、新築戸建ての需要にも違いがあります。

• 新小岩エリア
  商業施設が多く、総武線快速で東京駅まで一本。利便性重視の世帯に人気。

• 亀有エリア
  ショッピングモール「アリオ亀有」があり、買い物・子育て環境が充実。下町らしい温かさが残る人気エリア。

• 金町エリア
  常磐線・京成金町線が利用可能で、駅前再開発が進行中。将来性も高い注目エリア。

• 柴又エリア
  下町情緒と自然豊かな環境が融合。観光地でありながら、落ち着いた住環境を求める方に選ばれる。

これらのエリアで共通しているのは、「都心とのアクセスが良いのに価格は手ごろ」という点。こうした背景から、葛飾区全体で新築戸建ての需要は非常に高いのです。

5. 仲介手数料無料でさらにお得に

葛飾区の新築戸建ては4,000万〜5,500万円台が主流。そのため、仲介手数料は通常120万〜180万円程度となります。この費用は諸費用の中でも特に大きな負担であり、頭金や家具購入に充てたい資金を圧迫してしまいます。

オヤスク.comでは、この仲介手数料を完全無料にしています。葛飾区という「価格の手ごろなエリア」で購入できるうえに、さらに100万円以上のコストを節約できる。この二重のメリットは、葛飾区で新築戸建てを検討する方にとって非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

まとめ

葛飾区は、価格の手ごろさ、交通の利便性、子育て環境の充実、そして下町情緒という独自の魅力を持つエリアです。新築戸建ての需要が高く、多くの世帯が「都心へのアクセス」と「生活の安心」を両立できる街として注目しています。

さらにオヤスク.comの「仲介手数料無料」を活用すれば、数百万円単位の費用を節約しながら理想の住まいを実現できます。葛飾区で新築戸建てを探す方にとって、これ以上ないチャンスといえるでしょう。

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第2章　新築戸建て購入の諸費用と仲介手数料の正体

新築戸建てを購入するとき、多くの方が意識するのは「物件価格」です。しかし、実際に必要となる資金は物件価格だけではありません。特に葛飾区のように4,000万〜5,500万円台の新築戸建てが中心のエリアでは、物件価格の他に数百万円にのぼる「諸費用」がかかります。その中でも一際大きな負担となるのが「仲介手数料」です。ここでは、葛飾区で新築戸建てを購入する際に発生する諸費用の全体像と、仲介手数料の仕組みについて詳しく見ていきましょう。　

1. 新築戸建て購入にかかる主な諸費用

葛飾区で新築戸建てを購入するときに必要となる諸費用は、大きく分けて以下の通りです。

• 登記費用
  司法書士に依頼して行う所有権移転登記や抵当権設定登記にかかる費用。物件価格に応じて30〜50万円程度が目安。

• 住宅ローン関連費用
  銀行に支払う事務手数料（3万〜5万円）、保証料（数十万円）、団体信用生命保険料など。ローンの組み方によっては100万円前後になるケースもあります。

• 火災保険・地震保険
  新築戸建てでは加入が必須。10年一括で30〜50万円程度が一般的です。

• 引越し費用・家具家電購入費
  家族構成や引越し距離によって異なりますが、20〜50万円以上かかることもあります。

• 仲介手数料
  そして諸費用の中でも最も大きな割合を占めるのが仲介手数料です。物件価格に応じて100万円以上が必要になるため、特に注意が必要です。

こうした諸費用は合計で「物件価格の7〜10％」になることも珍しくありません。葛飾区で4,500万円の新築戸建てを購入する場合、300万〜400万円程度の諸費用が必要になると考えておくべきでしょう。

2. 仲介手数料の計算方法

仲介手数料は宅地建物取引業法で上限が定められており、次の計算式で求められます。

仲介手数料 ＝ 物件価格 × 3％ ＋ 6万円 ＋ 消費税

具体的に計算してみましょう。

• 新小岩で4,200万円の新築戸建てを購入した場合
  → 4,200万円 × 3％ ＋ 6万円 ＝ 132万円
  → 消費税10％を加えると 約145万円

• 金町で5,000万円の新築戸建てを購入した場合
  → 5,000万円 × 3％ ＋ 6万円 ＝ 156万円
  → 消費税を加えると 約171万円

• 亀有で5,500万円の新築戸建てを購入した場合
  → 5,500万円 × 3％ ＋ 6万円 ＝ 171万円
  → 消費税を加えると 約188万円

このように、葛飾区で新築戸建てを購入する場合、仲介手数料はおおよそ120万〜190万円が必要になります。決して小さな金額ではありません。

3. 仲介手数料はなぜ発生するのか？

仲介手数料は、不動産会社が売主と買主の間に立って取引を仲介する対価として支払われます。具体的には、

• 物件情報の収集・提供

• 現地案内や調査

• 契約条件の交渉

• 契約書や重要事項説明書の作成

• 金融機関や司法書士との連携

といった業務に対する報酬です。

しかし、ここで注目すべきなのは「必ずしも買主が仲介手数料を負担しなければならないわけではない」という点です。新築戸建ての多くは売主が建売業者であり、不動産会社には売主から広告料や販売報酬が支払われるケースもあります。そのため、本来は買主から手数料を取らなくても成り立つ取引が少なくないのです。

4. 葛飾区の新築戸建てと仲介手数料の実態

葛飾区では、新築戸建ての価格が比較的手ごろであることから、多くのファミリーが購入を検討します。しかし、その際にかかる仲介手数料が大きな障害になることも事実です。例えば、5,000万円の物件なら171万円を現金で用意する必要があります。この出費によって、当初予定していた家具購入や引越し資金を削らざるを得ないケースも少なくありません。

一方で、葛飾区の新築戸建ては建売住宅が中心であるため、売主からの報酬で不動産会社が利益を得られる仕組みになっているケースが多いのです。それにもかかわらず、買主から仲介手数料を請求するのが業界の慣習となっているため、多くの方が「払わなくてもよいはずの費用」を支払っているのが現状です。

5. オヤスク.comが仲介手数料無料を実現する理由

オヤスク.comは、この業界慣習に疑問を持ち、「仲介手数料無料」を実現しました。

• 売主からの報酬で運営を成り立たせているため、買主からは一切請求しない

• それでいて一般的な不動産会社と同等以上のサポートを提供

• 「無料だからこそ安心して選んでいただける」よう、誠実な対応を徹底

これにより、葛飾区で新築戸建てを購入する方は100万〜200万円の出費を抑えながら、安心して家探しを進めることができます。

まとめ

葛飾区で新築戸建てを購入する際には、物件価格以外に数百万円の諸費用が必要になります。その中でも最大の負担となるのが仲介手数料です。物件価格4,000万〜5,500万円台であれば、120万〜190万円が相場。

しかし、オヤスク.comではこの仲介手数料を完全無料にしています。つまり「葛飾区という価格が手ごろなエリア」で「さらに100万円以上お得に購入できる」という二重のメリットを享受できるのです。

次章では、この「仲介手数料無料」の具体的なメリットや、よくある誤解を解消しながら、実際にどのように活用できるのかをさらに詳しく掘り下げていきます。

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第3章　仲介手数料無料のメリットと誤解を解く

「仲介手数料無料」と聞くと、多くの人はまず「そんなことが本当に可能なの？」と疑問に思うでしょう。特に不動産取引は数千万円規模の大きな買い物ですから、「無料」という言葉に警戒心を抱くのは当然のことです。葛飾区で新築戸建てを探している方の中にも、「裏があるのでは」「サービスが手薄になるのでは」と不安に感じる方は少なくありません。

しかし実際には、仲介手数料無料には確かな仕組みがあり、買主にとっては大きなメリットがあります。ここでは、葛飾区で新築戸建てを購入する方に知っていただきたい「仲介手数料無料の真実」と「よくある誤解の解消」について詳しくご紹介します。

1. 100万〜200万円のコスト削減という圧倒的メリット

葛飾区の新築戸建ては4,000万〜5,500万円台が中心。この価格帯の物件を購入すると、仲介手数料はおよそ120万〜190万円にもなります。

• 新小岩で4,200万円の物件 → 仲介手数料は約145万円

• 金町で5,000万円の物件 → 仲介手数料は約171万円

• 亀有で5,500万円の物件 → 仲介手数料は約188万円

これほどの金額が「無料」になるのは、購入者にとって大きな経済的メリットです。浮いた資金を家具・家電の購入、外構工事、子どもの教育資金などに活用できるため、ただ節約する以上に「生活の質を高める投資」に変えることができます。

2. 「サービスが薄いのでは？」という誤解

無料と聞くと「安かろう悪かろう」を連想する人も多いでしょう。しかしオヤスク.comでは、一般的な不動産仲介会社と同等、あるいはそれ以上のサポートを提供しています。

提供する主なサポート内容

• 希望条件に沿った葛飾区の新築戸建て情報提供

• 現地見学・内覧の手配と同行

• 資金計画・住宅ローンの相談

• 契約内容や重要事項説明の確認

• 引渡し後のアフターフォロー

つまり、サポート内容に違いはなく「唯一違うのは仲介手数料を請求しないこと」です。

3. なぜ仲介手数料無料が可能なのか？

新築戸建ての場合、多くは売主が建売業者であり、不動産会社には売主から販売報酬が支払われています。つまり「買主からも売主からも報酬を取る」のは業界の慣習であって、必ずしも必要なわけではありません。

オヤスク.comは「購入者の負担を軽くしたい」という思いから、この慣習を見直し、売主からの報酬だけで運営を成り立たせています。だからこそ、買主には仲介手数料を請求せずにサポートが可能なのです。

4. 他社との比較で見えてくる違い

例えば、亀有で5,000万円の新築戸建てを購入するケースを比較してみましょう。

• 一般的な不動産会社の場合
  仲介手数料：約171万円 → 契約時に現金で必要
  → 家具・家電に充てる資金を削る必要あり

• オヤスク.comの場合
  仲介手数料：無料（0円）
  → 浮いた171万円でエアコン全室設置、外構工事、子どもの教育資金に回すことが可能

同じ物件を購入しても、支出に大きな差が生まれることが分かります。

5. よくある質問とその答え

• Q：仲介手数料無料だと、紹介してもらえる物件が限られるのでは？
  → いいえ。葛飾区内の新築戸建てであれば、ほぼすべての物件を取り扱えます。

• Q：売主からの報酬だけでしっかり対応してもらえる？
  → もちろんです。むしろ「無料だから安心して選んでほしい」という理念があるため、丁寧さを重視しています。

• Q：なぜ他社は無料にしないの？
  → それは業界慣習を守っているだけです。オヤスク.comは「購入者第一」の姿勢で、慣習に縛られずサービスを提供しています。

まとめ

仲介手数料無料というと怪しい印象を持つかもしれませんが、実際には合理的で、購入者にとって大きなメリットがあります。葛飾区で新築戸建てを検討する方にとって、120万〜190万円の節約は決して小さな金額ではなく、生活を豊かにするための資金に変えられます。

オヤスク.comでは、サービスの質を落とすことなく、仲介手数料を完全無料にしているため、安心して任せていただけます。次章では、葛飾区で新築戸建てを探す具体的なステップを整理し、効率よく理想のマイホームを手に入れる方法をご紹介します。

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第4章　葛飾区で新築戸建てを探すステップ

葛飾区で新築戸建てを購入しようと考えたとき、「どのように探せば理想の家に出会えるのか」「どの段階で何をすればいいのか」と迷う方は少なくありません。新築戸建ての購入は、人生でもっとも大きな買い物の一つであり、複数のステップを踏んで慎重に進めていく必要があります。ここでは、葛飾区で効率的かつ安心して家探しを進めるための具体的なステップを整理してご紹介します。

1. ステップ1：希望条件を整理する

まずは、自分たちがどんな生活を送りたいのかをイメージし、そのために必要な条件を整理することから始めましょう。

• 予算：自己資金と住宅ローンの返済計画を考慮し、無理のない上限を設定する。

• エリア：葛飾区内でも新小岩、亀有、金町、柴又などエリアによって特徴が異なる。通勤や子育ての利便性を重視。

• 間取り・広さ：子どもの成長や将来のライフプランを見据えて3LDK以上を希望する方が多い。

• 設備や仕様：駐車場の有無、収納スペース、耐震性能、省エネ性能など。

条件を紙やスマホアプリに書き出し、「絶対に譲れない条件」と「できれば欲しい条件」に分けることが大切です。

2. ステップ2：物件情報を収集する

希望条件を整理したら、次は情報収集です。

葛飾区の新築戸建て情報は、不動産ポータルサイトやチラシ、現地販売会などで確認できます。しかし、同じ物件が複数の会社から掲載されていることも多く、「どこに問い合わせればいいのか分からない」と混乱するケースもあります。

また、広告では「限定公開」「未公開」と表現されていても、実際は他社でも紹介可能な場合がほとんどです。つまり、特定の会社だけが持っている情報は意外に少ないのです。

オヤスク.comでは、葛飾区のほぼ全ての新築戸建てを取り扱えるため、複数の会社に問い合わせる必要はありません。さらに仲介手数料無料のため、費用面の心配も不要です。

3. ステップ3：現地見学・内覧を行う

物件の魅力は資料や写真だけでは分かりません。実際に現地を訪れ、内覧することで初めて気づく点が数多くあります。

内覧時のチェックポイント

• 駅からの距離を実際に歩いてみる：通勤や通学に無理がないか。

• 周辺環境：騒音、治安、街灯、近隣住民の雰囲気。

• 日当たり・風通し：建物の配置や窓の向きによって印象が変わる。

• 生活利便性：スーパー、学校、病院、公園が徒歩圏内にあるか。

• 施工品質：床のきしみやドアの開閉具合など細部まで確認。

内覧は複数の物件を比較するのが基本です。2〜3件見学することで、自分たちが本当に重視するポイントが明確になります。

4. ステップ4：住宅ローンを検討する

家を買う上で欠かせないのが住宅ローンです。金利や手数料の違いによって、総返済額に数百万円の差が出ることもあります。

葛飾区で利用される代表的な選択肢

• 地元の金融機関（信用金庫や都市銀行）
  　→ 対面相談が可能で安心感がある。地域密着型で柔軟な対応も期待できる。

• ネット銀行
  　→ 金利が低いのが魅力。ただし手続きはすべてオンラインで審査も厳しめ。

• フラット35
  　→ 長期固定金利で、将来の返済計画が立てやすい。省エネ住宅に優遇制度あり。

オヤスク.comでは、複数の金融機関のプランを比較し、お客様に最適な住宅ローン選びをサポートします。仲介手数料無料に加えて、ローン選びでも大きな差を出せるのは大きな強みです。

5. ステップ5：契約・引渡しまでの流れを把握する

購入したい物件が決まったら、契約・引渡しの流れに進みます。

1. 購入申込書の提出

2. 重要事項説明（宅地建物取引士による説明）

3. 売買契約の締結（手付金支払い）

4. 住宅ローン本審査・契約

5. 残代金決済・引渡し

契約時には専門用語や法律的な書類が多いため、不明点は必ずその場で確認しましょう。オヤスク.comでは一つ一つ丁寧に解説し、不安を残さないようサポートします。

6. 効率的に探すためのポイント

• 条件を絞り込みすぎない
  　理想条件を全て満たす物件は稀。優先順位を明確にすることが大切。

• 情報を一元化する
  　複数の会社に依頼すると同じ物件を何度も紹介される。オヤスク.comにまとめて相談すれば効率的。

• 早めの行動がカギ
  　葛飾区の人気エリアでは、新築戸建てが公開から数週間で売れることも珍しくない。

まとめ

葛飾区で新築戸建てを購入するには、「希望条件整理→情報収集→内覧→住宅ローン検討→契約・引渡し」というステップをしっかり踏むことが成功の秘訣です。その過程を効率的に進めるためには、地域に詳しい不動産会社のサポートが欠かせません。

オヤスク.comでは、葛飾区のエリア事情に精通したスタッフが家探しを全面サポート。さらに仲介手数料無料で100万〜200万円もの費用を節約できるため、他社にはない大きなメリットがあります。

「下町で温かみのある生活をしながら、都心にも通いやすい」——そんな理想の暮らしを叶えるために、ぜひオヤスク.comを活用してみてください。

第5章　仲介手数料無料で購入したお客様の声や成功事例

新築戸建ての購入は、多くの人にとって一生に一度の大きな買い物です。だからこそ「実際に利用した人の体験談」がもっとも説得力を持ちます。葛飾区でオヤスク.comを利用し、仲介手数料無料で新築戸建てを購入したお客様からは「数百万円の節約が生活を豊かにした」「理想を諦めずに実現できた」という声が数多く寄せられています。ここでは代表的な成功事例をいくつかご紹介します。

1. 新小岩エリア・Aさんご夫妻（30代子育て世帯）

背景
Aさんご夫妻は共働きで、2人のお子様を育てる30代ファミリー。賃貸マンションの家賃が毎月15万円を超え、「それなら住宅ローンを払った方が資産になる」と考えて新築戸建ての購入を検討されました。

購入した物件
新小岩駅徒歩12分、価格4,300万円、4LDK＋駐車場付きの新築戸建て。

仲介手数料無料の効果
通常なら約150万円かかる仲介手数料がゼロに。その分を子ども部屋の家具や家電に充てることができ、入居と同時に快適な生活をスタート。

お客様の声
「最初は“仲介手数料無料なんてあり得るの？”と半信半疑でした。でも実際にはサービス内容も手厚く、むしろ他社より安心感がありました。節約できた150万円で家具や冷蔵庫を揃えられ、子どもたちも大喜びです。」

2. 金町エリア・Bさん（40代単身）

背景
IT企業に勤めるBさんは、賃貸生活から卒業しようと新築戸建ての購入を検討。ローンの返済に不安があり、できるだけ初期費用を抑えたいと考えていました。

購入した物件
金町駅徒歩15分、価格4,800万円、3LDKの新築戸建て。

仲介手数料無料の効果
本来なら約168万円の仲介手数料が必要でしたが、ゼロに。その分を頭金に充てたことで、住宅ローンの借入額を減らし、月々の返済額が5,000円以上軽減されました。

お客様の声
「仲介手数料無料のおかげで頭金を増やせ、ローン返済に余裕ができました。毎月の支払いが少し減るだけでも安心感が違います。対応も丁寧で、不安点をすべて解消してくれたので満足度は100点です。」

3. 亀有エリア・Cさんご夫妻（親からの紹介）

背景
Cさんご夫妻は、葛飾区内で長年暮らしてきたご両親から「オヤスク.comがいいよ」と紹介されて来店。下町に住み続けたい思いから、亀有エリアで新築戸建てを探していました。

購入した物件
亀有駅徒歩10分、価格5,000万円、4LDK＋庭付き。

仲介手数料無料の効果
約171万円の仲介手数料がゼロになったことで、外構工事やウッドデッキの設置を実現。お子様が庭で遊べる理想の住まいに。

お客様の声
「もし他社にお願いしていたら外構工事を諦めていたと思います。オヤスク.comで仲介手数料無料になったからこそ、庭を整えて子どもが安心して遊べる環境をつくれました。」

4. 柴又エリア・Dさん（50代、二世帯同居）

背景
ご両親と同居するため、Dさんは二世帯で暮らせる広めの新築戸建てを探していました。

購入した物件
柴又エリア、価格5,200万円、5LDK＋駐車場2台付き。

仲介手数料無料の効果
約186万円がゼロに。その分を使って浴室を2つに分けるオプション工事を実現。世帯間で快適に暮らせる住まいとなりました。

お客様の声
「二世帯で暮らすには追加の設備工事が不可欠でした。仲介手数料が無料になったからこそ、両親と子ども世帯がそれぞれ快適に暮らせる家にでき、本当に助かりました。」

5. 成功事例から見える共通点

これらの事例にはいくつかの共通点があります。

1. 100万〜200万円の節約効果
   　→ 家具・家電、外構工事、教育資金などに有効活用。

2. 理想の実現
   　→ 節約できた資金が「諦めかけていた希望」を叶える力になった。

3. サービスの安心感
   　→ 無料だからといってサポートが手薄になることはなく、むしろ安心できた。

つまり「仲介手数料無料」は単なる節約ではなく、「生活の質を高める仕組み」として機能しているのです。

まとめ

葛飾区で新築戸建てを購入したお客様の声から明らかなのは、仲介手数料無料がもたらす効果は想像以上に大きいということです。100万円以上の資金を浮かせることで、新生活の質を格段に高めることができます。

「理想の暮らしを諦めなくていい」——これがオヤスク.comが提供する最大の価値です。葛飾区で新築戸建てを検討している方にとって、この仕組みを利用しない理由はありません。

まとめ

葛飾区は、東京23区の中でも「下町の温もり」と「都心アクセスの良さ」を兼ね備えた街です。新小岩や亀有、金町、柴又といったエリアは、それぞれ個性豊かな魅力を持ち、ファミリー層や二世帯住宅を検討するご家庭に選ばれ続けています。さらに物件価格も4,000万〜5,500万円台が中心で、都心に比べれば手の届きやすい水準であることから、現実的に新築戸建てを購入できる数少ないエリアの一つといえるでしょう。

しかし、忘れてはならないのが「諸費用」の存在です。特に仲介手数料は、新築戸建てを購入する際に120万〜190万円程度も発生し、資金計画を大きく圧迫します。住宅ローンや頭金に加え、この現金支出が必要になることは、多くの購入希望者にとって大きなハードルとなります。

そこで大きな力となるのが、オヤスク.comが提供する 「仲介手数料無料」 の仕組みです。

通常であれば当然のように請求される費用をゼロにすることで、100万円以上の資金を新生活に活かすことができます。家具・家電の購入、外構工事、子どもの教育費、ローンの頭金への充当など、家庭ごとのニーズに合わせて「夢を広げる資金」として活用できるのです。

しかも「無料だからサービスが不十分」ということは一切ありません。

物件紹介から内覧、ローン相談、契約・引渡し、さらには入居後の相談まで、一般的な不動産仲介会社と同等以上の手厚いサポートを提供しています。葛飾区という地域特性に精通したスタッフが、購入者に寄り添いながら一歩ずつ丁寧に家探しをサポートするため、安心して任せることができます。

実際にオヤスク.comを利用したお客様からは、「家具一式を揃えられた」「外構工事で理想の庭がつくれた」「ローン返済に余裕ができた」といった声が多数寄せられています。つまり、仲介手数料無料は単なる節約ではなく、「理想の暮らしを実現する力」に変わっているのです。

葛飾区で新築戸建てを検討している皆さまにとって、オヤスク.comを利用することは「理想の家をよりお得に、より安心して手に入れるための最適解」といえるでしょう。

ぜひ一度、私たちにご相談ください。LINEでの簡単なやり取りからでも構いません。「葛飾区で新築戸建てを探したい」「仲介手数料無料の仕組みを詳しく知りたい」という方は、お気軽にお問い合わせください。

オヤスク.comは、あなたとご家族の夢を叶える新築戸建て探しを、仲介手数料無料で全力サポートいたします。