序章

葛飾区新宿・足立区東伊興／伊興本町で「知らないまま家を買う人」が損をしている理由

葛飾区新宿、足立区東伊興・伊興本町で
「そろそろ家を買おうか」と考え始めた方の多くが、
同じような落とし穴にはまっています。

それは――

家の価格ばかり見て、
“買い方の違い”を知らないまま進めてしまうこと

です。

■ 新宿・東伊興／伊興本町は「現実的に買いやすい」エリア

このエリアは、

• 都心アクセスと価格のバランスが良い

• 新築戸建てと中古物件が混在している

• 初めて家を買うファミリー層が多い

という特徴があります。

一方で、

• 不動産会社ごとの説明差

• 仲介手数料の扱いの違い

• 新築と中古の比較不足

によって、
同じ家でも100万円以上損をしてしまう人
が出やすいエリアでもあります。

■ 「仲介手数料は払うもの」と思っていませんか？

例えば、
葛飾区新宿や東伊興・伊興本町で
4,500万円前後の新築戸建てを購入した場合、

• 仲介手数料：約150万円前後

を請求されるケースが一般的です。

しかし実は、

新築戸建ては仲介手数料が
無料にできるケースが非常に多い

という事実があります。

これは特別な裏技ではなく、
正規で合法な仕組み です。

■ 同じ家なのに、なぜ差が出るのか？

違いはシンプルです。

• 仲介手数料を取る会社

• 仲介手数料を取らない会社

どこに相談したか、
それだけで結果が変わります。

浮いた100万円以上は、

• 家具・家電

• 引っ越し費用

• 教育費・貯蓄

に回すことができ、
暮らしのスタートに大きな差 が生まれます。

■ 新築だけでなく「中古」でも損しない選択は可能

葛飾区新宿・東伊興／伊興本町では、

• 新築戸建て

• 中古戸建て

• 中古マンション

で迷う方も非常に多いです。

オヤスク.comでは、

• 新築は仲介手数料無料

• 中古も条件次第で無料 or 大幅軽減

• LINE相談・来店不要

という形で、
物件ありきではなく「損しない判断」からサポート
しています。

■ この記事でわかること

本記事では、

• 仲介手数料の仕組み

• なぜ無料でOKなのか

• オヤスク.comの信頼性

• 新宿・東伊興／伊興本町での買い時判断

を、専門用語を使いすぎず
初めての方でも分かるように 解説していきます。

序章

「この物件、仲介手数料は無料になりますか？」
「新築と中古、うちにはどっちが合いますか？」

まずはLINEで気軽に聞いてみてください。

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【第1章】仲介手数料の仕組みと「なぜ無料でOKなのか」

── 家を買う前に必ず知っておくべき基礎知識

葛飾区新宿・足立区東伊興／伊興本町で
家探しを始めた多くの方が、
最初に戸惑うのが 「仲介手数料」 という存在です。

物件価格はしっかり比較しているのに、

「仲介手数料って、正直よく分からない」
「どこも同じだと思っていた」

こうした声は非常に多く聞かれます。

しかし実は、
この仲介手数料の仕組みを知っているかどうか が、
家探しで損をするか・しないかを大きく分けています。

■ 仲介手数料とは？まずは基本から整理

仲介手数料とは、
不動産会社が 売主と買主の間に入って取引を成立させた報酬 として
受け取るお金です。

具体的には、以下のような業務に対する対価です。

• 物件情報の紹介

• 現地案内・内見の調整

• 売主との条件交渉

• 重要事項説明

• 売買契約書の作成・説明

• 引き渡しまでのサポート

ここまでは、
どの不動産会社でも行っている内容です。

問題は、
「いくら払うのが当たり前なのか？」
という点です。

■ 仲介手数料の金額は「法律で上限だけ」が決まっている

多くの方が誤解していますが、
仲介手数料は 必ずこの金額を払わなければならない
というものではありません。

宅地建物取引業法（宅建業法）では、
仲介手数料について 上限額のみ が定められています。

▶ 仲介手数料の上限計算式

（物件価格 × 3％ ＋ 6万円）＋ 消費税

例えば、

• 4,000万円 → 約138万円

• 4,500万円 → 約154万円

• 5,000万円 → 約171万円

葛飾区新宿・東伊興／伊興本町で多い価格帯では、
100万円〜170万円前後 が仲介手数料として
請求されるケースが一般的です。

ただし、重要なのはここです。

これは「上限」であって、「義務」ではありません。

■ 仲介手数料は「割引・無料にしても合法」

仲介手数料は、

• 半額にしても

• 割引しても

• 無料にしても

すべて合法 です。

つまり、

仲介手数料をいくらに設定するかは
不動産会社の判断次第

ということになります。

それでも多くの会社が
満額を請求する理由は、とてもシンプルです。

■ なぜ多くの不動産会社は仲介手数料を下げないのか？

理由は主に次の2つです。

✔ 仲介手数料が主要な収益源だから

✔ 多くの人が疑問を持たずに払ってくれるから

特に、
葛飾区新宿・東伊興／伊興本町のように

• 初めて家を買う人が多い

• 相場感が分かりにくい

エリアでは、

「どこも同じですよ」
「皆さん払っています」

という説明で、
そのまま進んでしまうケースが非常に多いのが実情です。

■ 新築戸建ては「そもそも無料にできる仕組み」がある

ここが、
最も重要なポイント です。

葛飾区新宿・足立区東伊興／伊興本町で流通している
新築戸建ての多くは、

• 建売会社

• 不動産デベロッパー

が 売主 となっています。

この場合、不動産会社は、

• 売主から

• あらかじめ決められた 販売手数料（広告料）

を受け取ります。

つまり、

買主から仲介手数料を取らなくても
不動産会社は正規に報酬を得られる

という構造が、
最初から用意されているのです。

オヤスク.comは、
この仕組みを正しく活用し、

• 新築戸建ては
  買主の仲介手数料を0円

にしています。

■ 「無料＝怪しい」は完全な誤解

よくある不安がこちらです。

「無料だと手抜きされるのでは？」
「あとから請求されるのでは？」

ですが、
仲介手数料無料は、

• 違法でも

• 裏技でも

• グレーでも

ありません。

売主からの正規報酬で成り立つ、
健全で合法な仕組み です。

実際に、

• 同じ新築戸建て

• 同じ条件

でも、

• A社：仲介手数料 約150万円

• オヤスク.com：仲介手数料 0円

という違いが出ることは、
葛飾区新宿・東伊興／伊興本町でも珍しくありません。

■ 中古戸建・中古マンションでも「無料 or 大幅軽減」は可能

「無料なのは新築だけですよね？」
と聞かれることも多いですが、
中古物件でも可能性はあります。

中古戸建・中古マンションでも、

• 売主側から報酬が出るケース

• 仕入れ販売物件

• 条件調整で手数料を抑えられるケース

が存在します。

オヤスク.comでは、

• 新築

• 中古戸建

• 中古マンション

すべてについて、

仲介手数料がどうなるかを
事前に必ず明確化

しています。

■ 新宿・東伊興／伊興本町は「差が出やすいエリア」

このエリアは、

• 価格帯が現実的

• 新築と中古が混在

• 比較検討しやすい

という特徴がある一方で、

どこに相談するかで
結果が大きく変わる

エリアでもあります。

知らないまま進めると、
本来払わなくていいお金を
そのまま支払ってしまう可能性が高いのです。

■ 第1章まとめ

• 仲介手数料は必須ではない

• 法律で決まっているのは「上限」だけ

• 新築戸建ては無料にできるケースが多い

• 中古物件も無料 or 軽減の可能性あり

• 知らないと100万円以上損をする

これが、
葛飾区新宿・足立区東伊興／伊興本町で
家を買う前に必ず知っておくべき基礎知識です。

第1章

「この物件、仲介手数料は無料になりますか？」
「新築と中古、どちらがうちに合っていますか？」

そんな疑問は、
まずLINEで気軽に確認してみてください。

LINEで無料相談
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【第2章】オヤスク.comが仲介手数料無料を実現できる理由と信頼性

── 無料なのに、なぜここまで安心して任せられるのか

第1章でお伝えした通り、
仲介手数料は「必ず払うもの」ではなく、
仕組みを正しく使えば無料にできる ということをご理解いただけたと思います。

ただ、多くの方がここで次の疑問を持ちます。

「仕組みは分かったけど、
無料ってやっぱり不安じゃない？」
「本当にちゃんと対応してくれるの？」

この章では、
オヤスク.comが仲介手数料無料を“安定して・継続的に”提供できている理由 と、
葛飾区新宿・足立区東伊興／伊興本町で信頼されている根拠 を、
できるだけ分かりやすく解説します。

■ 理由①｜売主からの「正規報酬」だけで成り立つ健全な仕組み

オヤスク.comが仲介手数料無料を実現できる最大の理由は、
売主から支払われる正規の報酬のみで運営している 点にあります。

葛飾区新宿・東伊興／伊興本町で流通している
新築戸建ての多くは、

• 建売会社

• 不動産デベロッパー

が 売主 となっています。

この場合、売主は、

• 自社物件を販売してくれる不動産会社に対して

• あらかじめ決められた 販売手数料（広告料）

を支払います。

つまり、

買主から仲介手数料を取らなくても、
不動産会社は正規に報酬を受け取れる

という構造が、最初から用意されているのです。

オヤスク.comはこの仕組みを正しく活用し、
買主からは仲介手数料を一切いただかない
というスタイルを徹底しています。

■ 理由②｜城東エリア特化だから「無駄なコスト」がかからない

オヤスク.comは、

• 葛飾区

• 足立区

• 江戸川区

• 墨田区

• 江東区

といった 城東エリアに特化した不動産サービス です。

今回の対象である
葛飾区新宿・足立区東伊興／伊興本町は、
まさに重点エリアの一つです。

◎ エリア特化が仲介手数料無料につながる理由

一般的な不動産会社は、

• 広範囲に広告を出す

• 多店舗展開を行う

• 人件費や固定費が大きい

その結果、

「仲介手数料を取らないと経営が成り立たない」

構造になっているケースがほとんどです。

一方オヤスク.comは、

• 対応エリアを絞る

• 同じエリアの物件情報に精通

• 広告費・移動コストを最小限に抑制

することで、
無理なく仲介手数料無料を継続できる体制 を作っています。

■ 理由③｜来店不要・LINE完結で“時間と心理的負担”を減らしている

オヤスク.comの大きな特徴が、
来店不要・LINE相談中心 のサポート体制です。

◎ 家探しは「思った瞬間」に相談できるかが重要

家探しをしていると、

• 物件を見つけた瞬間

• 家族と話し合ったあと

• 夜にふと不安になったとき

など、
タイミングを選ばず疑問が出てきます。

オヤスク.comでは、

• 物件URLをLINEで送る

• 「この物件どう思いますか？」と聞く

• 新築と中古を比較してもらう

こうしたやり取りが、
すべてLINEで完結 します。

「店舗に行かなくていい」
「電話しなくていい」

この気軽さが、
葛飾区新宿・東伊興／伊興本町の利用者から
高く評価されています。

■ 理由④｜無料でも「調査・説明の質」は一切落としていない

「無料だと説明が簡単になるのでは？」
という不安もよく聞きます。

しかし実際には、
オヤスク.comの対応は、

• 一般的な不動産会社と同等

• むしろ丁寧

と言われることがほとんどです。

◎ 新築戸建ての場合

• 周辺環境や将来の街の変化

• 住宅ローンの組み方

• 将来売却時の考え方

• 
  

◎ 中古マンションの場合

• 管理費・修繕積立金の妥当性

• 管理組合の運営状況

• 大規模修繕履歴

• 
  

◎ 中古戸建ての場合

• 建物の状態

• 修繕リスク

• 境界・法令関係

• 
  

これらを 仲介手数料無料または軽減の範囲内 で、
丁寧に説明しています。

■ 理由⑤｜「売らなくても困らない」から中立でいられる

多くの不動産会社は、

契約しないと報酬が出ない

という構造上、
どうしても営業色が強くなりがちです。

一方、オヤスク.comは、

• 買主から仲介手数料を取らない

• 売主からの正規報酬が前提

そのため、

「この物件、正直おすすめしません」
「今は見送った方がいいかもしれません」

といった 正直な意見 を伝えることができます。

これは、
新宿・東伊興／伊興本町のように
新築と中古の選択肢が多いエリアでは、
非常に重要なポイントです。

■ 第2章まとめ

• 仲介手数料無料は無理なサービスではない

• 売主からの正規報酬で成り立っている

• エリア特化・LINE完結で低コスト運営

• サービス品質は一切妥協していない

• 中立だからこそ信頼できる

これが、
オヤスク.comが「無料なのに安心」と言われる理由 です。

第2章

「この物件、仲介手数料は無料になりますか？」
「新築と中古、どちらが合っていますか？」

そんな疑問は、
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【第3章】実際の利用者の体験談・口コミ

── 新宿・東伊興／伊興本町で“損せず買えた人”の共通点

「仲介手数料無料って、本当に意味があるの？」
「実際に使った人は、どう感じている？」

仕組みを理解したあと、
多くの方が一番気になるのが
“リアルな利用者の声” です。

この章では、
葛飾区新宿・足立区東伊興／伊興本町エリアで
オヤスク.comを利用して家を購入した方の体験談 をもとに、
“損せず買えた人”に共通する考え方と行動を整理します。
（※個人が特定されないよう内容は調整しています）

■ 体験談①｜葛飾区新宿・30代共働き夫婦（新築戸建て）

「同じ新築なのに、仲介手数料0円で約150万円違いました」

葛飾区新宿エリアで新築戸建てを探していたAさんご夫婦。

最初は大手ポータルサイトから
一般的な不動産会社へ問い合わせをしました。

提示された見積もりは、

• 物件価格：約4,700万円

• 仲介手数料：約150万円

• 諸費用合計：約320万円前後

「家の価格は想定内だったのに、
諸費用を見て一気に現実的じゃなくなりました」

そんなとき、
「葛飾区 新築 仲介手数料 無料」で検索し、
オヤスク.comを見つけてLINE相談。

返ってきた答えは、

「その新築戸建て、仲介手数料は無料で対応できますよ」

結果は――
同じ新築戸建てを、仲介手数料0円で購入。

「浮いたお金で家具と家電を新調できました。
正直、知らずに進めていたら後悔していたと思います」

■ 体験談②｜足立区東伊興・40代ファミリー（中古マンション）

「中古マンションの不安点を、全部数字で説明してくれた」

東伊興エリアで中古マンションを探していたBさんご家族。
新築も検討しましたが、

• 駅距離

• 学校区

• 広さ

を優先し、中古マンションを中心に検討していました。

ただ、不安だったのは、

• 管理費・修繕積立金は妥当か

• 管理組合は機能しているか

• 将来の修繕負担は重くならないか

他社では、

「このくらい普通ですよ」
「あまり気にしなくて大丈夫です」

といった説明だけで、
納得できなかったそうです。

オヤスク.comでは、

• 管理規約

• 長期修繕計画

• 修繕履歴

を一つずつ確認しながら説明。

「仲介手数料が無料（または軽減）なのに、
一番ちゃんと説明してくれたのが印象的でした」

結果的に、
仲介手数料を抑えつつ、納得して購入 されました。

■ 体験談③｜足立区伊興本町・20代後半ご夫婦（初めての家購入）

「LINEで何でも聞けるのが、想像以上に助かりました」

伊興本町で初めて家を探していたCさんご夫婦。
新築と中古の違いもよく分からず、

• 住宅ローン

• 諸費用

• 契約の流れ

すべてが不安だったそうです。

「対面だと、
初歩的なことを聞きづらくて…」

オヤスク.comでは、

• 夜にLINEで質問

• 翌日には丁寧な回答

• 専門用語はかみ砕いて説明

という対応。

「“聞いてもいいんだ”と思えたのが大きかったです」

結果として新築戸建てを購入。

「急かされることもなく、
自分たちのペースで決められました」

という声をいただいています。

■ 体験談④｜足立区東伊興・50代ご夫婦（中古戸建て）

「買ったあとに困らないよう、厳しいことも言ってくれた」

東伊興エリアで中古戸建てを検討していたDさんご夫婦。
価格と立地は魅力的でしたが、

• 建物の古さ

• 将来的な修繕費

が不安でした。

オヤスク.comでは、

• 建物状態の確認ポイント

• 将来必要になりそうな修繕

• リフォーム費用の目安

を事前に説明。

「むしろ“ここは覚悟してください”と
正直に言われたのが信頼できました」

仲介手数料も軽減され、
想定より総額を抑えて購入 できたそうです。

■ 体験談から見えてくる「共通点」

葛飾区新宿・足立区東伊興／伊興本町で
“損せず買えた人”に共通しているのは、
次のポイントです。

✔ 仲介手数料を最初に確認している

✔ 新築と中古を冷静に比較している

✔ 分からないことを放置しない

✔ 押し売りされない環境を選んでいる

✔ 価格ではなく「総額」で判断している

多くの方が、購入後にこう言います。

「もっと早く相談していればよかった」

■ 「無料だから不安」は、体験で払拭されている

利用前は、

• 無料＝手抜き

• 無料＝怪しい

と思っていた方も、
購入後は、

「むしろ一番ちゃんとしていた」

と感じるケースがほとんどです。

これは、
オヤスク.comが“売るため”ではなく
“損しない判断”を重視している
からこその結果です。

■ 第3章まとめ

• 新宿・東伊興／伊興本町では新築・中古ともに無料効果が大きい

• 満足度の差は「価格」より「説明と中立性」

• LINE相談が判断ミスを防いでいる

• 押し売りがないから後悔が少ない

体験談が示しているのは、
「正しい情報を、正しい立場の人から得ること」
が、家探し成功の最大のポイントだという事実です。

第3章

「この物件、正直どう思いますか？」
「新築と中古、うちの場合どっちがいい？」

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【第4章】今、葛飾区新宿・足立区東伊興／伊興本町で家を買うべき3つの理由

── 新築も中古も「判断しやすい今」を逃さないために

「今はまだ高いから、もう少し待った方がいいのでは？」
家探しをしていると、誰もが一度はこう考えます。

しかし、
葛飾区新宿・足立区東伊興／伊興本町に関しては、
“待つこと＝得になる”とは限らない状況 が続いています。

この章では、
なぜ今このエリアで家を購入する人が増えているのかを、
3つの理由 に分けて解説します。

■ 理由①｜価格が「大きく下がりにくいエリア構造」

まず押さえておきたいのが、
葛飾区新宿・足立区東伊興／伊興本町の不動産市場が
急激に値下がりしにくい構造 になっている点です。

◎ 新築戸建ての原価は下がっていない

近年、

• 建築資材価格の高止まり

• 職人不足による人件費上昇

• 輸送・物流コストの増加

といった要因により、
新築戸建ての建築コストは依然として高水準 です。

そのため、

「もう少し待てば、新築が安くなる」

という期待は、
現実的には持ちにくい状況です。

◎ 実需が強く、投資色が薄い

葛飾区新宿・東伊興／伊興本町は、

• 自分たちが住むために買う

• 子育てや生活利便性を重視する

といった 実需層が中心 のエリアです。

実需が強いエリアは、

• 景気に左右されにくい

• 価格が急落しにくい

という特徴があります。

■ 理由②｜新築・中古ともに「選択肢が揃っている今」が最も比較しやすい

このエリアの大きな魅力は、

• 新築戸建て

• 中古戸建て

• 中古マンション

が バランスよく流通している 点です。

◎ 新築戸建ては「迷っていると決まる」

葛飾区新宿・東伊興／伊興本町では、

• 建築前に申込み

• 完成前に成約

という新築戸建ても増えています。

条件の良い新築ほど、

「ちょっと検討している間に売れてしまった」

というケースは珍しくありません。

供給がある 今のタイミング だからこそ、
冷静に比較する余地があります。

◎ 中古物件は「良いものから動く」

中古戸建・中古マンションは、

• 管理状態が良い

• 立地が良い

• 価格と状態のバランスが良い

こうした物件ほど、
非常に早く成約します。

特に、

• 東伊興・伊興本町のファミリー向け物件

• 新宿エリアの利便性の高い物件

は、検討者が多く、
迷っている間に決まってしまうことが多いのが実情です。

■ 理由③｜「住みやすさ」と「将来性」のバランスが取れている

家は、
今だけでなく、10年・20年先も見据えて選ぶもの です。

その点で、
葛飾区新宿・足立区東伊興／伊興本町は
非常にバランスの取れたエリアです。

◎ 葛飾区新宿の魅力

• 生活利便施設が身近

• 落ち着いた住宅環境

• 通勤・通学の現実的なアクセス

「派手さはないけれど、
長く住みやすい」
という評価が多いエリアです。

◎ 足立区東伊興／伊興本町の魅力

• 戸建てとマンションのバランス

• 生活道路が整っている

• ファミリー層が多く街の雰囲気が安定

特に、

• 子育て世帯

• 初めて家を買う世帯

に選ばれやすいエリアです。

■ 「待つ」よりも「正しく判断する」方が後悔しにくい

葛飾区新宿・東伊興／伊興本町で
よく聞く後悔がこちらです。

「もう少し待てば、
もっと条件のいい物件が出ると思っていた」

実際には、

• 価格は大きく下がらない

• 良い物件は先に決まる

という状況が続いています。

だからこそ、

待つよりも、
正しい情報を持って“選ぶ”こと

が、失敗しない家探しにつながります。

■ 第4章まとめ

葛飾区新宿・足立区東伊興／伊興本町で
今、家を買うべき理由は、

✔ 価格が下がりにくいエリア構造

✔ 新築・中古を比較できる今がチャンス

✔ 住みやすさと将来性のバランスが良い

この 3つが同時に揃っている からです。

さらに、オヤスク.comを利用すれば、

• 新築戸建ては仲介手数料無料

• 中古物件も無料 or 大幅軽減

• 新築・中古を中立的に比較

という条件で、
より有利な判断 ができます。

第4章

「新宿・東伊興／伊興本町で、
今買うならどの選択がいい？」

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【第5章】オヤスク.comが選ばれる3つの理由

── 仲介手数料無料だけでは終わらない“無料以上の価値”

ここまで読み進めていただいた方の多くは、
すでにこう感じているのではないでしょうか。

「仲介手数料無料は確かに魅力。
でも、オヤスク.comが選ばれている理由はそれだけじゃない気がする」

その感覚は、正解です。

葛飾区新宿・足立区東伊興／伊興本町で
オヤスク.comが支持されている理由は、
“無料”を入口にしながら、その先の価値が明確だから です。

この章では、
実際の利用者の声・相談内容をもとに、
オヤスク.comが選ばれている 3つの本質的な理由 を解説します。

■ 理由①｜仲介手数料無料で「家の総額」が確実に変わる

まず最も分かりやすく、
そして最もインパクトが大きいのが
家の購入総額が確実に下がる という点です。

◎ 新築戸建ての場合（新宿・東伊興／伊興本町）

このエリアで多い価格帯は、

• 4,000万円〜5,000万円前後

一般的な不動産会社を利用すると、

• 仲介手数料：約130万円〜170万円

が発生します。

オヤスク.comでは、
この仲介手数料が 0円。

同じ新築戸建て、
同じ売主、
同じ条件でも、

100万円以上の差が、
最初から確定で生まれる

これは、
値引き交渉やタイミングに左右されない
“確実なおトク” です。

◎ 中古戸建・中古マンションでも効果は大きい

中古物件の場合、

• リフォーム費用

• 管理費・修繕積立金

• 引っ越し・家具費用

など、
購入後に必要なお金が多くなりがちです。

だからこそ、

• 仲介手数料が無料

• または大幅軽減

できるメリットは、
新築以上に効いてくる ケースも少なくありません。

■ 理由②｜LINE相談・来店不要だから「冷静な判断」ができる

オヤスク.comを利用した方が、
非常によく口にする言葉があります。

「変に急かされなかったのが良かった」

◎ 家探しは“焦らされると失敗しやすい”

家探しでは、

• 今決めないと無くなりますよ

• 他にも検討者がいますよ

といった言葉で、
判断を急がされる場面が少なくありません。

もちろん、
本当に早く動くべき物件もあります。

しかし、

急かされて決めた家ほど、
あとで不安が残る

というのも事実です。

◎ LINE相談中心だから「一度持ち帰れる」

オヤスク.comでは、

• 来店不要

• 電話営業なし

• LINE相談が中心

というスタイルのため、

「一度考えてから決めたいです」

が、とても言いやすい環境です。

• 夜に家族で相談

• 翌日にLINEで質問

• 比較したうえで判断

こうした流れが、
自然にできる 仕組みになっています。

■ 理由③｜「売るため」ではなく「損しない判断」が基準

多くの不動産会社は、

契約しないと報酬が出ない

という構造上、
どうしても 営業目線 になりがちです。

一方、オヤスク.comは、

• 買主から仲介手数料を取らない

• 売主からの正規報酬が前提

というビジネスモデル。

◎ 合わない物件は「合わない」と言える

そのため、オヤスク.comでは、

「この物件、正直おすすめしません」
「条件的に、もう少し待った方が良さそうです」

といった
買主にとって耳が痛いこと も、
はっきり伝えます。

これは、

• 新築と中古で迷っている

• エリアを広げるか悩んでいる

葛飾区新宿・東伊興／伊興本町のようなエリアでは、
特に重要なポイントです。

◎ 新築・中古をフラットに比較できる

オヤスク.comでは、

• 新築だからおすすめ

• 中古だからやめた方がいい

といった 一方的な誘導 はしません。

• 新築のメリット・デメリット

• 中古のリスクと向いている人

• 将来の住み替えや売却も含めた視点

を整理し、
「その人にとって損しない選択」 を一緒に考えます。

■ 新宿・東伊興／伊興本町とオヤスク.comは相性がいい

このエリアは、

• 初めて家を買う方が多い

• 価格にシビア

• 新築と中古で迷いやすい

という特徴があります。

だからこそ、

• 仲介手数料無料

• LINE相談で気軽

• 中立な立場

というオヤスク.comのスタイルが、
非常にフィットしている のです。

■ 第5章まとめ

オヤスク.comが
葛飾区新宿・足立区東伊興／伊興本町で選ばれている理由は、

✔ 仲介手数料無料で総額が確実に下がる

✔ LINE相談・来店不要で冷静に判断できる

✔ 中立だから押し売りされず後悔しにくい

という、
お金・時間・判断のすべてで得をする仕組み
が整っているからです。

第5章

「新宿・東伊興／伊興本町で、
うちに合う家を一緒に考えてほしい」

そう思ったら、まずはLINEで。

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【まとめ】損したくない家探しの最終判断

── 葛飾区新宿・足立区東伊興／伊興本町で

オヤスク.comが“後悔しない選択肢”である理由

ここまで、
葛飾区新宿・足立区東伊興／伊興本町で
家探しをしている方に向けて、

• 仲介手数料の仕組み

• なぜ無料でOKなのか

• オヤスク.comの信頼性

• 実際の体験談・口コミ

• 今このエリアで家を買うべき理由

• オヤスク.comが選ばれる本当の理由

を順番に解説してきました。

最後に、
「結局、どう判断すれば一番損しないのか？」
をシンプルに整理します。

■ 家探しで本当に差が出るのは「物件」より「買い方」

多くの方は、

良い物件を見つけること
安い物件を探すこと

が一番重要だと思っています。

もちろん物件選びは大切です。
しかし実際に後悔の有無を分けているのは、

どの家を買ったかより、
どんな“買い方”をしたか

です。

同じ新築戸建て、同じ中古マンションでも、

• 仲介手数料を払った人

• 仲介手数料を払わずに済んだ人

で、
100万円〜150万円以上の差 が生まれます。

この差は、
住み始めてからもずっと影響します。

■ 「仲介手数料は当たり前」という思い込みが最大の落とし穴

葛飾区新宿・足立区東伊興／伊興本町は、

• 初めて家を買う方が多い

• 新築と中古の選択肢が豊富

• 価格帯が現実的

という特徴があります。

その一方で、

「言われるがままに話を進めてしまった」
「あとで知って後悔した」

という声が多いのも、このエリアです。

仲介手数料は、

• 法律で決まっているのは「上限」だけ

• 無料・割引にしても合法

• 新築戸建ては無料にできるケースが多い

• 中古物件も条件次第で無料 or 大幅軽減可能

という事実があります。

これを 知っているか、知らないか。
それだけで結果が大きく変わります。

■ オヤスク.comは「無料にすること」が目的ではありません

オヤスク.comは、
ただ仲介手数料を無料にするサービスではありません。

本当の価値は、

• 新築と中古を中立に比較できる

• デメリットも正直に伝える

• 押し売りをしない

• 総額と将来性で判断できる

という
「後悔しない判断環境」 を提供している点にあります。

仲介手数料無料だからこそ、

• 契約を急がせない

• 合わない物件は「合わない」と言える

この姿勢が、
葛飾区新宿・東伊興／伊興本町で
選ばれている理由です。

■ 新築も中古も「まず相談」が一番の近道

よくある後悔の声が、こちらです。

「契約前に相談していればよかった」
「もっと早く知っていれば…」

家探しは、

• 迷っている段階

• 比較している段階

• まだ決めきれていない段階

この 途中のタイミング で相談するのが、
一番価値があります。

オヤスク.comでは、

• 新築戸建て

• 中古戸建て

• 中古マンション

すべてを対象に、

• 仲介手数料がどうなるか

• 総額はいくらになるか

• 今の判断が妥当か

を 無料・来店不要・LINEで 確認できます。

■ 結論｜損したくないなら「比較できる場所」に相談する

葛飾区新宿・足立区東伊興／伊興本町で
後悔しない家探しをするために必要なのは、

1. 仲介手数料を最初に確認する

2. 新築と中古を並べて比較する

3. 総額と将来性で判断する

この3つだけです。

オヤスク.comは、
そのための 「比較と判断の窓口」 です。

最終

「この物件、仲介手数料は無料になりますか？」
「新築と中古、どちらが合っていますか？」

そう思った 今このタイミング が、
一番損をしにくい相談時です。

LINEで無料相談
（来店不要／完全無料／しつこい営業なし）

公式サイトで問い合わせ