序章　

葛飾区立石・足立区東和／中川／大谷田で「知らないまま家を買う人」が損をしている現実

「そろそろ家を買おうかな」
「立石や東和・中川・大谷田あたりが現実的かも」

そう考えて動き始めた方の多くが、
気づかないうちに“数十万〜百万円以上”損をしている
——そんなケースが、実は後を絶ちません。

その原因は、物件選びの失敗ではありません。
ほとんどの場合、

“買い方”を知らなかっただけ

です。

■ 立石・東和・中川・大谷田は「買いやすい」けれど…

葛飾区立石、足立区東和／中川／大谷田は、

• 都心アクセスと価格のバランスが良い

• 新築戸建てと中古物件が混在している

• 初めて家を買う方が非常に多い

という特徴があります。

その一方で、

• 不動産会社による説明の差

• 仲介手数料の扱いの違い

• 新築と中古の比較不足

によって、
本来払わなくていいお金を払ってしまう人
が多いエリアでもあります。

■ 「仲介手数料は当たり前」と思っていませんか？

例えば、4,500万円の新築戸建てを購入した場合。

一般的な不動産会社では、

• 仲介手数料：約150万円前後

を「当たり前の費用」として支払います。

ですが実は、新築戸建ての場合、

仲介手数料は無料にできるケースが多い

という事実をご存じでしょうか？

これは裏技でも、特別なキャンペーンでもありません。
正規で、合法な仕組み です。

■ その差額、どこに消えているかというと…

仲介手数料で浮いた100万円以上は、

• 家具・家電の購入

• 引っ越し費用

• 教育費や貯蓄

に回すことができます。

同じ家、同じ条件なのに、
相談する不動産会社が違うだけで結果が変わる。

この事実を知らずに家を買ってしまうと、

「後から知って、正直ショックだった…」

という声になるのです。

■ 新築だけでなく「中古」でも損しない選択はできる

立石・東和・中川・大谷田では、

• 新築戸建て

• 中古戸建て

• 中古マンション

で迷われる方も非常に多いです。

オヤスク.comでは、

• 新築は仲介手数料無料

• 中古も条件次第で無料 or 大幅軽減

• LINE相談・来店不要で比較可能

という形で、
物件ありきではなく「損しない判断」からサポートしています。

■ この記事でわかること

本記事では、

• 仲介手数料の仕組み

• なぜ無料でOKなのか

• オヤスク.comが選ばれる理由

• 立石・東和・中川・大谷田での買い時判断

を、専門用語を使いすぎず、
初めての方でもわかるように 解説していきます。

序章

「自分の場合、仲介手数料は無料になる？」
「新築と中古、どっちが合っている？」

そんな疑問は、まずLINEで気軽に聞いてみてください。

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【第1章】仲介手数料の仕組みと「なぜ無料でOKなのか」

── 家を買う前に必ず知っておくべき基礎知識

葛飾区立石・足立区東和／中川／大谷田で家探しを始めた方が、
ほぼ必ず直面するのが 「仲介手数料」 という存在です。

物件価格はしっかり比較しているのに、
この仲介手数料については、

「よく分からないけど、払うものだと思っていた」

という方が圧倒的に多いのが実情です。

しかし、この“思い込み”こそが、
家探しで大きく損をしてしまう最大の原因でもあります。

■ 仲介手数料とは？【簡単にいうと何のお金？】

仲介手数料とは、
不動産会社が 売主と買主の間に入り、取引を成立させる対価 として
受け取る報酬です。

具体的には、

• 物件情報の紹介

• 現地案内・内見の手配

• 売主との条件調整

• 重要事項説明

• 売買契約書の作成・説明

• 引き渡しまでの調整

こうした業務に対して支払われます。

ここまでは、どの不動産会社でもほぼ同じ説明を受けるでしょう。

■ 仲介手数料の金額は「法律で上限が決まっている」

まず知っておいてほしい大前提があります。

仲介手数料は
宅地建物取引業法（宅建業法） によって、
「上限」だけが決められています。

計算式は以下の通りです。

（物件価格 × 3％ ＋ 6万円）＋ 消費税

たとえば、

• 4,000万円 → 約138万円

• 4,500万円 → 約154万円

• 5,000万円 → 約171万円

葛飾区立石・東和・中川・大谷田で多い価格帯では、
100万円〜170万円前後 が仲介手数料として請求されるケースが一般的です。

しかし、ここで最も重要なのは、

これは「必ず払う金額」ではなく「上限」

だという点です。

■ 仲介手数料は「自由に決めていい」報酬

意外に思われるかもしれませんが、
仲介手数料は、

• 半額にしても

• 割引しても

• 無料にしても

すべて合法 です。

つまり、

仲介手数料を無料にするかどうかは
不動産会社の判断次第

ということ。

それでも多くの会社が
「満額」を請求するのはなぜでしょうか。

■ なぜ多くの不動産会社は仲介手数料を無料にしないのか？

理由はとてもシンプルです。

✔ 仲介手数料が主な収益源だから

✔ 多くの人が疑問を持たずに払ってくれるから

特に、立石・東和・中川・大谷田のように
「初めて家を買う人が多いエリア」では、

「みんな払ってますよ」
「どこも同じですよ」

という説明で、そのまま進んでしまうケースが非常に多いのです。

しかしこれは、
不動産会社側の都合 にすぎません。

■ 新築戸建ては「そもそも無料にできる仕組み」がある

ここが最重要ポイントです。

葛飾区立石・足立区東和／中川／大谷田で流通している
新築戸建ての多くは、

• 建売会社

• 不動産デベロッパー

が 売主 となっています。

この場合、

• 売主 → 仲介会社へ
  「販売手数料（広告料）」が支払われる

という仕組みがあります。

つまり、

買主から仲介手数料を取らなくても
不動産会社は正規に報酬を得られる

という構造です。

オヤスク.comは、この仕組みを正しく使い、
買主の仲介手数料を0円 にしています。

■ 「無料＝怪しい」は完全な誤解

よくある誤解がこちらです。

「無料だと、手抜きされるんじゃない？」
「あとから請求されない？」

しかし、仲介手数料無料は、

• 違法でも

• グレーでも

• 裏技でも

ありません。

売主からの正規報酬で成立する、健全なビジネスモデル です。

実際に、
立石・東和・中川・大谷田でも
同じ新築戸建てを、

• A社：仲介手数料 約150万円

• オヤスク.com：仲介手数料 0円

で購入できた、というケースは珍しくありません。

■ 中古戸建・中古マンションも「無料 or 大幅軽減」が可能

「無料なのは新築だけですよね？」
と聞かれることも多いですが、
実は中古物件でも可能性があります。

中古戸建・中古マンションでも、

• 売主側から報酬が出るケース

• 仕入れ販売形態の物件

• 条件調整で手数料を抑えられるケース

があります。

オヤスク.comでは、

• 新築

• 中古戸建

• 中古マンション

すべてを対象に、
仲介手数料がどうなるかを事前に明確化 しています。

■ 立石・東和・中川・大谷田は「差が出やすいエリア」

このエリアは、

• 価格帯が現実的

• 新築と中古が混在

• 比較検討しやすい

という特徴がある反面、

どこに相談するかで結果が大きく変わる

エリアでもあります。

同じ物件なのに、

• 仲介手数料を払う人

• 払わずに済む人

がはっきり分かれるのです。

■ 第1章まとめ

• 仲介手数料は必須ではない

• 法律で決まっているのは「上限」だけ

• 新築戸建ては無料にできるケースが多い

• 中古物件も無料 or 軽減の可能性あり

• 知らないと100万円以上損をする

これが、立石・東和・中川・大谷田で
家を買う前に必ず知っておくべき事実です。

第1章

「この物件、仲介手数料は無料になりますか？」
「新築と中古、どっちが得ですか？」

そんな疑問は、まずLINEで確認してみてください。

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【第2章】オヤスク.comが仲介手数料無料を実現できる理由と信頼性

── 無料なのに、なぜここまで安心して任せられるのか

第1章で、
「仲介手数料は必ず払うものではない」
「新築戸建ては無料にできる仕組みがある」
という点をご理解いただけたかと思います。

ここで多くの方が、次に感じるのがこの疑問です。

「仕組みは分かった。でも、
無料なのに本当に安心して任せて大丈夫なの？」

この章では、
オヤスク.comがなぜ仲介手数料無料を“継続的に”提供できているのか
そして、
なぜ立石・東和・中川・大谷田で信頼されているのか
を、具体的に解説します。

■ 理由①｜売主からの「正規報酬」で成り立つ健全なビジネスモデル

オヤスク.comが仲介手数料無料を実現できる最大の理由は、
売主側からの正規報酬のみで運営している 点にあります。

葛飾区立石・足立区東和／中川／大谷田で流通している
新築戸建ての多くは、

• 建売会社

• 不動産デベロッパー

が売主となっています。

この場合、売主は、

• 自社物件を販売してくれる仲介会社に対して

• あらかじめ決められた 広告料・販売手数料

を支払います。

つまり、

買主から仲介手数料を取らなくても
不動産会社は正規に収益を得られる

という仕組みが、最初から用意されているのです。

オヤスク.comは、この 正規報酬のみ を収益源とし、
買主からは一切仲介手数料をいただきません。

■ 理由②｜城東エリア特化で「無駄なコスト」を徹底的に削減

オヤスク.comは、

• 葛飾区

• 足立区

• 江戸川区

• 墨田区

• 江東区

といった 城東エリアに完全特化 しています。

今回の対象である
立石・東和・中川・大谷田は、
まさに中核エリアです。

◎ エリア特化がなぜ重要なのか？

一般的な不動産会社は、

• 広範囲に広告を出す

• 多店舗展開をする

• 人員を多く抱える

結果として、

仲介手数料を取らないと経営が成り立たない

構造になりがちです。

一方オヤスク.comは、

• 対応エリアを絞る

• 広告費を抑える

• 同じエリアの物件を効率よく扱う

ことで、
固定費を最小限に抑えた運営 を実現しています。

その結果が、
仲介手数料無料の継続 につながっています。

■ 理由③｜来店不要・LINE完結で「時間とコスト」を削減

オヤスク.comのもう一つの大きな特徴が、
来店不要・LINE完結型のサポート です。

従来の不動産会社では、

• 店舗への来店

• 対面での長時間説明

• 紙資料の作成・管理

が当たり前でした。

しかし、実際の家探しで必要なのは、

• 正確な物件情報

• 比較の視点

• 判断のためのアドバイス

です。

オヤスク.comでは、

• 物件URLをLINEで送る

• 質問もLINE

• 比較資料もオンライン

• 内見調整もLINE

という形で、
無駄な移動・待ち時間・コストを徹底的に排除 しています。

これにより、

• 利用者はラク

• オヤスク.com側も低コスト

という 双方にメリットのある形 が成立しています。

■ 理由④｜「無料＝手抜き」ではない。調査・説明は同等以上

「無料だと、説明が簡単になるのでは？」
という不安もよく聞きます。

しかし実際には、
オヤスク.comのサポート内容は、

• 一般的な不動産会社と同等

• むしろ細かい

と言われることがほとんどです。

新築戸建ての場合

• 周辺環境

• 将来の街の変化

• 住宅ローンの組み方

中古マンションの場合

• 管理費・修繕積立金

• 管理状況

• 大規模修繕履歴

中古戸建ての場合

• 建物状態

• 修繕リスク

• 境界や法令関係

これらを 無料または軽減手数料の範囲内 で
丁寧に説明しています。

■ 理由⑤｜「売らなくても困らない」から中立でいられる

多くの不動産会社は、

契約しないと報酬が出ない

という構造のため、
どうしても営業が強くなりがちです。

一方、オヤスク.comは、

• 買主から手数料を取らない

• 売主からの正規報酬が前提

そのため、

「この物件、正直おすすめしません」
「今は見送った方がいいかもしれません」

といった 正直な意見 を伝えることができます。

これは、
立石・東和・中川・大谷田のように
選択肢が多いエリアでは、非常に重要なポイントです。

■ 第2章まとめ

• 仲介手数料無料は無理なサービスではない

• 売主からの正規報酬で成立している

• エリア特化・LINE完結で低コスト運営

• サービス品質は一切落としていない

• 中立だからこそ信頼できる

これが、
オヤスク.comが「無料なのに安心」と言われる理由 です。

第2章

「立石・東和・中川・大谷田で検討中の物件、
仲介手数料は無料になりますか？」

まずはLINEで、気軽に確認してみてください。

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【第3章】実際の利用者の体験談・口コミ

── 立石・東和・中川・大谷田で「損せず買えた人」に共通するポイント

「仲介手数料無料って、本当に意味があるの？」
「実際に使った人は、どうだったの？」

仕組みを理解したあと、
多くの方が最後に気にするのが リアルな体験談 です。

この章では、
葛飾区立石・足立区東和／中川／大谷田エリアで
オヤスク.comを利用して家を購入した方々の声 をもとに、
“損せず買えた人”に共通する考え方と行動を整理します。
（※個人が特定されないよう内容は調整しています）

■ 体験談①｜葛飾区立石・30代共働き夫婦（新築戸建て）

「同じ新築なのに、仲介手数料0円で約150万円違いました」

立石エリアで新築戸建てを探していたAさんご夫婦。

最初はポータルサイトから問い合わせた
一般的な不動産会社で話を進めていました。

提示された見積もりは、

• 物件価格：約4,600万円

• 仲介手数料：約150万円

• 諸費用合計：約300万円超

「家の値段は想定内だったのに、
諸費用を見て一気に現実的じゃなくなりました」

そんなとき、
「立石 新築 仲介手数料 無料」で検索し、
オヤスク.comを見つけてLINE相談。

すると、

「その物件、仲介手数料は無料で対応できますよ」

という回答が。

結果は――
まったく同じ新築戸建てを、仲介手数料0円で購入。

「浮いたお金で、
家具・家電・引っ越し代まで余裕でまかなえました」

と、満足度の高い結果になりました。

■ 体験談②｜足立区東和・40代ファミリー（中古マンション）

「中古マンションの“見えないリスク”をちゃんと説明してくれた」

東和エリアでマンションを探していたBさんご家族。
新築にも魅力を感じつつ、
立地と広さを重視して中古マンションを検討していました。

不安だったのは、

• 管理費・修繕積立金の妥当性

• 管理組合が機能しているか

• 将来の修繕負担

他社では、

「大丈夫ですよ」
「よくある金額です」

といった説明だけで、
具体的な資料を見せてもらえなかったそうです。

オヤスク.comでは、

• 管理規約

• 長期修繕計画

• 過去の修繕履歴

を一つずつ説明。

「仲介手数料が無料（軽減）なのに、
一番ちゃんと説明してくれたのが印象的でした」

結果的に、
仲介手数料を大幅に抑えつつ
安心して中古マンションを購入されました。

■ 体験談③｜足立区中川・20代後半ご夫婦（初めての家購入）

「LINEで何でも聞けるのが、想像以上に助かりました」

中川エリアで初めて家を探していたCさんご夫婦。
新築と中古の違いもよく分からず、

• 住宅ローン

• 諸費用

• 契約の流れ

すべてが不安だったそうです。

「対面だと、
初歩的なことを聞きづらくて…」

オヤスク.comでは、

• 夜にLINEで質問

• 翌日には丁寧な回答

• 専門用語はかみ砕いて説明

という対応。

「“聞いてもいいんだ”と思えたのが大きかったです」

結果として新築戸建てを購入。

「急かされることもなく、
自分たちのペースで決められました」

という声をいただいています。

■ 体験談④｜足立区大谷田・50代ご夫婦（中古戸建て）

「買ったあとに困らないよう、厳しいことも言ってくれた」

大谷田エリアで中古戸建てを検討していたDさんご夫婦。

価格と立地は魅力的でしたが、

• 建物の古さ

• 修繕費の見込み

が不安でした。

オヤスク.comでは、

• 建物の状態

• 将来的に必要になりそうな修繕

• リフォーム費用の目安

を事前に説明。

「むしろ“ここは覚悟してください”と
正直に言われたのが信頼できました」

仲介手数料も軽減され、
想定より総額を抑えて購入 できたそうです。

■ 体験談から見えてくる「共通点」

立石・東和・中川・大谷田で
“損せず買えた人”に共通しているのは、
次のポイントです。

✔ 仲介手数料を最初に確認している

✔ 新築と中古を冷静に比較している

✔ 分からないことを放置しない

✔ 押し売りされない環境を選んでいる

✔ 総額で判断している

多くの方が、購入後にこう言います。

「もっと早く相談していればよかった」

■ 「無料だから不安」は、体験で払拭されている

利用前は、

• 無料＝手抜き

• 無料＝怪しい

と思っていた方も、
購入後は、

「むしろ一番ちゃんとしていた」

と感じるケースがほとんどです。

これは、
オヤスク.comが“売るため”ではなく
“損しない判断”を重視している
からこその結果です。

■ 第3章まとめ

• 立石・東和・中川・大谷田では新築・中古ともに無料効果が大きい

• 満足度の差は「価格」より「説明と中立性」

• LINE相談が判断ミスを防いでいる

• 押し売りがないから後悔が少ない

体験談が示しているのは、
「正しい情報を、正しい立場の人から得ること」
が、家探し成功の最大のポイントだという事実です。

第3章

「この物件、正直どう思いますか？」
「新築と中古、うちの場合どっちがいい？」

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【第4章】今、立石・東和／中川／大谷田で家を買うべき3つの理由

── 新築も中古も「判断しやすい今」を逃さないために

「今はまだ高いから、もう少し様子を見た方がいいのでは？」
家探しをしていると、誰もが一度はそう考えます。

しかし、
葛飾区立石・足立区東和／中川／大谷田に関しては、

“待つこと＝得になる”とは限らない状況 が続いています。

この章では、
なぜ今このエリアで家を購入する人が増えているのかを、
3つの理由 に分けて解説します。

■ 理由①｜価格が「下がりにくい構造」が定着している

まず押さえておきたいのが、
立石・東和／中川／大谷田の不動産市場が
大きく値下がりしにくい構造 になっている点です。

◎ 新築戸建ての原価が下がらない

近年、

• 建築資材の高止まり

• 職人不足による人件費上昇

• 輸送・物流コストの増加

といった要因により、
新築戸建ての建築コストは下がる気配がありません。

そのため、

「もう少し待てば新築が安くなる」

という期待は、
現実的には持ちにくい状況です。

◎ 立石・東和／中川／大谷田は“実需が強い”

これらのエリアは、

• 都心へのアクセスが比較的良い

• 生活インフラが整っている

• 価格帯が現実的

という理由から、
投資目的よりも“住むために買う人”が多い のが特徴です。

実需が強いエリアは、

• 景気に左右されにくい

• 価格が急落しにくい

という傾向があります。

■ 理由②｜新築・中古ともに「選択肢が揃っている今」が一番比較しやすい

立石・東和／中川／大谷田は、

• 新築戸建て

• 中古戸建て

• 中古マンション

がバランスよく流通しているエリアです。

これは、
家探しにおいて非常に恵まれた状況 と言えます。

◎ 新築戸建ては「迷っていると決まる」

最近の傾向として、

• 建築前に申込み

• 完成前に成約

というケースが増えています。

条件の良い新築ほど、

「ちょっと考えている間に売れてしまった」

という話は珍しくありません。

供給がある“今”だからこそ、
冷静に比較する余地がある のです。

◎ 中古物件は「良いものから動く」

中古戸建・中古マンションは、

• 管理状態が良い

• 立地が良い

• 価格と状態のバランスが良い

こうした物件ほど、
非常に早く動きます。

特に、

• 東和・中川のファミリー向けマンション

• 大谷田の戸建て

は、
検討者が多く、
迷っている間に成約するケースが多いです。

■ 理由③｜「住みやすさ」と「将来性」のバランスが良い

家は、
今だけでなく 10年、20年と住む前提 で考えるもの。

その点で、
立石・東和／中川／大谷田は
非常にバランスの取れたエリアです。

◎ 葛飾区立石の魅力

• 再開発による街の整備

• 商店街と住宅地のバランス

• 交通利便性の向上

立石は、

「今後も住み続けたい街」

として評価されており、
将来的な資産価値の安定も期待できます。

◎ 足立区東和・中川・大谷田の魅力

• 生活道路が整っている

• 公園・学校が身近

• ファミリー層が多く、街の雰囲気が安定

特に、

• 東和・中川はマンションと戸建てのバランス

• 大谷田は落ち着いた戸建て街区

という特徴があり、
住環境重視の方に選ばれやすいエリア です。

■ 「待つ」より「正しく選ぶ」方が失敗しにくい

立石・東和／中川／大谷田でよくある後悔が、

「もう少し待てば、
もっと良い条件が出ると思っていた」

というものです。

実際には、

• 価格は大きく下がらない

• 良い物件は先に決まる

という状況が続いています。

だからこそ、

待つよりも、
正しい情報を持って“選ぶ”こと

が、後悔しない家探しにつながります。

■ 第4章まとめ

立石・東和／中川／大谷田で
今、家を買うべき理由は、

✔ 価格が下がりにくい構造

✔ 新築・中古を比較できる今がチャンス

✔ 住みやすさと将来性のバランスが良い

この 3つが同時に揃っている からです。

さらに、オヤスク.comを利用すれば、

• 新築戸建ては仲介手数料無料

• 中古物件も無料 or 大幅軽減

• 新築・中古を中立的に比較

という条件で、
より有利な形で判断 することができます。

第4章

「立石・東和／中川／大谷田で、
今買うならどの選択がいい？」

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【第5章】オヤスク.comが選ばれる3つの理由

── 仲介手数料無料だけでは終わらない“無料以上の価値”

ここまで読んでいただいた方の多くが、
このように感じているのではないでしょうか。

「仲介手数料無料なのは魅力だけど、
それ以外に何が違うの？」

実は、
葛飾区立石・足立区東和／中川／大谷田で
オヤスク.comが選ばれている理由は、
「無料」だけではありません。

この章では、
実際の利用者が評価している
“無料以上の価値” を
3つの視点から整理します。

■ 理由①｜仲介手数料無料で「総額」が明確に変わる

まず、最も分かりやすく、
そして最もインパクトが大きいのが
家の購入総額が確実に下がる という点です。

◎ 新築戸建ての場合（立石・東和／中川／大谷田）

このエリアで多い価格帯は、

• 4,000万円〜5,000万円前後

一般的な不動産会社では、

• 仲介手数料：約130万〜170万円

が発生します。

オヤスク.comなら、
この仲介手数料が 0円。

同じ物件、同じ条件でも、

100万円以上の差が“確定で”生まれる

というのは、
冷静に考えても非常に大きな違いです。

◎ 中古戸建・中古マンションでも効果は大きい

中古物件の場合、

• リフォーム費用

• 管理費・修繕積立金

• 引っ越し費用

など、
もともと支出が増えやすい傾向があります。

だからこそ、

• 仲介手数料が無料

• または大幅軽減

できるメリットは、
新築以上に効いてくる ケースも少なくありません。

■ 理由②｜LINE相談・来店不要で「判断の質」が上がる

オヤスク.comを利用した方の多くが、
口を揃えて言うのがこの言葉です。

「とにかく、相談しやすかった」

◎ 家探しは「考えた瞬間」に相談できるかが重要

家探し中は、

• 物件を見つけた瞬間

• 家族と話したあと

• 夜、ふと不安になったとき

など、
タイミングを選ばず疑問が出てきます。

オヤスク.comでは、

• 物件URLをLINEで送る

• 「この物件どうですか？」と聞く

• 比較ポイントを教えてもらう

すべて LINEで完結。

この気軽さが、

• 判断のスピード

• 判断の精度

を大きく高めています。

◎ 来店不要＝押し売りされにくい環境

店舗に行くと、

• 断りにくい

• その場で決めさせられそう

と感じる方も多いはずです。

LINE相談中心のオヤスク.comでは、

「一度持ち帰って考えます」

が言いやすい。

結果として、

• 冷静に判断できる

• 後悔しにくい

という好循環が生まれています。

■ 理由③｜「売るため」ではなく「損しない判断」のための中立性

多くの不動産会社は、

契約しないと報酬が出ない

という構造上、
どうしても 営業目線 になりがちです。

◎ オヤスク.comは“契約を急がせない”

オヤスク.comは、

• 買主から仲介手数料を取らない

• 売主からの正規報酬が前提

というモデル。

そのため、

「この物件、正直おすすめしません」
「今は見送った方がいいかもしれません」

といった
買主にとって耳が痛いことも正直に伝えられる
立場にあります。

◎ 新築と中古も“フラットに”比較

立石・東和／中川／大谷田では、

• 新築戸建て

• 中古戸建て

• 中古マンション

で迷う方が非常に多いです。

オヤスク.comでは、

• 新築のメリット・デメリット

• 中古のリスクと向いている人

• 将来の資産性

を 中立的に説明。

「新築を勧められると思っていたけど、
中古の方が合っていると言われた」

というケースも、決して珍しくありません。

■ 立石・東和／中川／大谷田とオヤスク.comは相性がいい

このエリアは、

• 初めて家を買う方が多い

• 価格にシビア

• 新築と中古で迷いやすい

という特徴があります。

だからこそ、

• 仲介手数料無料

• 中立な立場

• LINE相談で気軽

というオヤスク.comのスタイルが、
非常にフィットしている のです。

■ 第5章まとめ

オヤスク.comが
立石・東和／中川／大谷田で選ばれている理由は、

✔ 仲介手数料無料で総額が確実に下がる

✔ LINE相談・来店不要で判断しやすい

✔ 中立だから押し売りされず後悔しにくい

という
「お金・時間・判断」すべてで得をする仕組み
が整っているからです。

第5章

「立石・東和／中川／大谷田で、
うちに合う家を一緒に考えてほしい」

そう思ったら、まずはLINEで。

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【まとめ】損したくない家探しの最終判断

── 葛飾区立石・足立区東和／中川／大谷田で

オヤスク.comが“後悔しない選択肢”である理由

ここまで、
葛飾区立石・足立区東和／中川／大谷田で
家探しをしている方に向けて、

• 仲介手数料の仕組み

• なぜ無料でOKなのか

• オヤスク.comの信頼性

• 実際の体験談

• 今このエリアで買うべき理由

• オヤスク.comが選ばれる理由

を順番にお伝えしてきました。

最後に、
「結局どう判断すれば損しないのか」
をシンプルにまとめます。

■ 家探しで一番差が出るのは「物件」より「買い方」

多くの方は、
家探し＝物件選び
だと思っています。

もちろん物件は重要ですが、
実際に後悔の差を生むのは、

どの物件を買ったかより、
どこから・どう買ったか

です。

同じ新築戸建て、同じ中古マンションでも、

• 仲介手数料を払った人

• 払わずに済んだ人

で、
100万円〜150万円以上の差 が生まれます。

これは、
住み始めてからもずっと効いてくる差です。

■ 「仲介手数料は当たり前」という思い込みが最大の落とし穴

葛飾区立石・足立区東和／中川／大谷田は、

• 初めて家を買う方が多い

• 新築と中古が混在している

• 価格帯が現実的

という特徴があります。

そのため、

「言われるがままに話を進めてしまった」

というケースが本当に多いエリアです。

ですが、仲介手数料は、

• 法律で「上限」が決まっているだけ

• 無料・割引にしても合法

• 新築は無料にできるケースが多い

• 中古も条件次第で無料 or 大幅軽減可能

という事実があります。

これを 知っているか、知らないか
ただそれだけで、結果が変わります。

■ オヤスク.comは「無料にすること」が目的ではない

オヤスク.comが提供しているのは、
単なる 仲介手数料無料サービス ではありません。

本当の価値は、

• 新築・中古を中立に比較できる

• デメリットも正直に伝える

• 押し売りをしない

• 総額で判断できる

という
「後悔しない判断環境」 を整えている点にあります。

仲介手数料無料だからこそ、

• 契約を急がせない

• 合わない物件は「やめた方がいい」と言える

この姿勢が、
立石・東和／中川／大谷田エリアで
信頼されている理由です。

■ 新築も中古も「まず相談」が一番の近道

よくある後悔の声が、こちらです。

「もっと早く相談していれば…」
「契約前に聞いていれば…」

家探しは、

• 迷っている段階

• 比較している段階

• まだ決めきれていない段階

この “途中”のタイミング で相談するのが、
一番価値があります。

オヤスク.comなら、

• 新築戸建て

• 中古戸建て

• 中古マンション

すべてを対象に、

• 仲介手数料がどうなるか

• 総額はいくらになるか

• 今の選択が妥当か

を 無料・来店不要・LINEで 確認できます。

■ 結論｜損したくないなら「比較できる場所」に相談する

葛飾区立石・足立区東和／中川／大谷田で
後悔しない家探しをするために必要なのは、

1. 仲介手数料を最初に確認する

2. 新築と中古を並べて比較する

3. 総額と将来性で判断する

この3つだけです。

オヤスク.comは、
そのための 「比較と判断の窓口」 です。

最終

「この物件、仲介手数料は無料になりますか？」
「新築と中古、どっちが合っていますか？」

そう思った今が、
一番損をしにくい相談タイミングです。

LINEで無料相談
（来店不要／完全無料／しつこい営業なし）

公式サイトで問い合わせ