03-6662-5981 
【序章】
損したくない人ほど知らない、“仲介手数料無料”という選択肢
新築戸建てを探している多くの方が、気付かないうちに
「数十万円〜100万円以上の損」をしていることをご存じでしょう
か。
たとえば葛飾区西新小岩・東新小岩、足立区島根・平野といっ
た城東エリアで新築戸建てを検討している人の多くは、ポータルサ
イトに掲載された物件をそのまま問い合わせ、一般的な不動産会社
を通して内見や契約を進めていきます。
これは一見すると何も問題
のない流れに見えますが、実は“見えないところで大きな費用差”
が生まれているケースが少なくありません。
その代表例が「仲介手数料」です。
新築戸建ての仲介手数料は、通常 物件価格×3％＋6万円＋税 が
上限となり、4,000万円の物件であればおよそ138万円前後になりま
す。初期費用がかさむ新築購入において、この金額は決して小さく
ありません。
しかし、多くの方が「不動産会社を通す＝仲介手数料
は必ずかかるもの」という誤解を持っているのも事実です。
けれども実際には、仲介手数料を無料にしても品質の高いサポー
トを提供できる不動産会社があります。
その代表例が、私たちオヤスク.comです。
足立区・葛飾区・江戸川区・墨田区・江東区・荒川区・台東区
といった城東エリアで、仲介手数料無料という“新し
い家探しのスタンダード”を広げてきました。
なぜ仲介手数料を無料にできるのか。
無料だとサポートが薄くなったり、安さ重視で雑な対応になるの
ではないか。
そうした不安や疑問をお持ちの方も多くいます。ですが実際にご利
用いただいた方からは、逆に
「無料なのにこんなに丁寧とは思わなかった」
「もっと早く知っていればよかった」
「オヤスク.comに相談する前に他社で申し込みしていたら損して
いたと思う」
といった声をたくさん頂いています。
さらに、城東エリアの中でも特にご相談が増えているのが 葛飾区
西新小岩・東新小岩、足立区島根・平野 の新築戸建てです。
これらのエリアは生活利便性が高く、物件価格も比較的安定しているこ
とから
「予算内でより良い条件の家を手に入れたい」という方に選
ばれ続けています。
そして、こうした人気エリアだからこそ、不動産会社選びの一つ
の判断基準として“仲介手数料無料”がより重要になるのです。
同じ物件・同じ金額でも、相談する窓口次第で支払う費用が100万
円以上変わる可能性があるからです。
このブログでは、
「なぜ仲介手数料が無料で大丈夫なのか」
「どんな仕組みで成り立っているのか」
「実際の利用者の体験談は？」
「西新小岩・東新小岩／島根・平野で今買うべき理由」
「オヤスク.comが選ばれる根拠」
を体系的に解説していきます。
損しない家探しには、正しい知識と比較が不可欠です。
ぜひこの記事を通して、“最小コストで理想の新築戸建てを手に入
れる方法”を知っていただければ幸いです。
【序章】
LINEで無料相談（来店不要・最短5分で返信）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy
公式サイトで問い合わせ（仲介手数料無料）
https://www.oyasuku.net/contact/?tN=%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%81%8C%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B
【第1章】
仲介手数料の仕組みと、“なぜ無料でOKなのか”を徹底解説
新築戸建てを購入するとき、多くの方が最初に直面するのが「仲介
手数料って、結局なんの費用？」という疑問です。特に葛飾区西新
小岩・東新小岩や足立区島根・平野といった城東エリアでは、物件
価格が4,000万〜5,000万円台になるケースが多く、その3％＋6万円
という仲介手数料ルールを当てはめると 100万〜160万円前後の負
担 になります。家計にとって決して軽くない金額であり、家づく
り計画に大きく影響する費用です。
■仲介手数料とは？
まずは「仲介手数料」の定義を明確にしておきましょう。
仲介手数料とは
不動産会社が売主と買主の間に入り、契約までの調整や交渉、案
内などの業務を行う対価として請求できる費用 のことです。
【補足：宅地建物取引業法とは？】
不動産取引のルールを定めた法律で、仲介手数料の「上限額」もこ
の法律で決められています。
上限＝物件価格の3％＋6万円＋税
※上限であり、必ず請求しなければならないわけではありません。
実はここが大きなポイントなのですが、
“上限＝請求しなければいけない額”ではない という点です。
多くの人が「どこの不動産会社でも仲介手数料はかかる」と思って
いますが、法律上は “0円でも問題なし”。
この“仕組み”を理解しているかどうかで、購入時の総費用は大き
く変わります。
■なぜ普通の不動産会社は仲介手数料を取るのか
仲介手数料を取る不動産会社を悪い、という話ではありません。多
くの会社はこの手数料を大きな収益源としており、
-
広告費
-
事務所維持費
-
営業スタッフ人件費
-
ポータルサイト掲載費
など、店舗運営のための固定費を賄っています。
しかし、このビジネスモデルは “高コスト構造” が前提となっ
ており、「仲介手数料をもらわないと成り立たない」状態になって
いるのが一般的です。
■オヤスク.comが仲介手数料を“無料でOK”にできる理由
では、なぜオヤスク.comは仲介手数料を無料で提供できるのか。
その理由は大きく3つあります。
① 売主（建売会社）からの正規報酬が確保できる
城東エリア（葛飾区・足立区・江戸川区・墨田区・江東区など）に
ある新築戸建ての多くは 売主業者が仲介会社に対して報酬を支払
う仕組み が整っています。
つまり、買主側から仲介手数料をいただかなくても、売主側からの
報酬でサービス提供が成立します。
【例】
4,000万円の建売を販売した場合
売主→仲介会社へ報酬あり
買主→オヤスク.comへ請求ゼロ（無料）
この仕組みを正しく理解しているかどうかで、購入者が支払う費用
は100万円単位で変わってきます。
② 店舗の大型化をしない・広告費をかけすぎない
一般的な不動産会社は、
-
駅前の大きな店舗
-
大量のポータル掲載費
-
人件費の高い営業スタイル
などを構えているため、維持費が非常に高額です。
オヤスク.comは、
「来店不要」「LINE完結」「オンライン中心」 の運営体制の
ため、無駄な固定費を徹底的に削減。
その分を利用者へ還元し、仲介手数料を無料にできます。
③ LINE中心のスマートな接客システム
オヤスク.comの強みは、まさにこの “無駄のない業務フロー”
です。
来店予約→移動→対面説明……
といった従来型の負担をすべて省略。
LINEでチャット相談、PDF資料送付、スケジュール調整まで完結す
るため、業務効率が革的に向上しています。
■“無料＝質が低い”は完全な誤解
これも多くの方が持つ不安ですが、むしろ逆で、
無料だからこそ1件1件の満足度を重視しなければ継続できない
というのが私たちの考えです。
実際、葛飾区西新小岩・東新小岩や足立区島根・平野でご相談いた
だいた方からは、
「無料なのにこんなに丁寧だとは思わなかった」
「来店しなくてもLINEで全部進むのが便利すぎる」
「手数料に100万円払わずに済んだ。家具まで買えた！」
といった声を多く頂いています。
■まとめ：第1章の本質
仲介手数料は「払うのが当たり前」ではありません。
世の中の仕組みを知らないまま購入すると、本来払わなくていい費
用まで支払ってしまう可能性があります。
損しない家探しには、“正しい知識を持つパートナー”が必要。
そして城東エリアでその役割を担えるのが、オヤスク.comです。
【第1章】
LINEで無料相談（来店不要・仲介手数料0円）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy
【第2章】
オヤスク.comが“仲介手数料無料”を実現できる理由と、その信頼性
仲介手数料を無料にできる不動産会社は、まだまだ多くはありませ
ん。そのため、初めて聞く方ほど「無料って大丈夫なの？」「裏側
に何かあるのでは？」という不安を持つのは当然です。
しかし、オヤスク.comでは “正規の仕組み”に基づき、完全に法
律に準拠した形で仲介手数料を無料化 しています。
この章では、無料が成立する“構造”と“信頼性の根拠”を明確にし
ていきます。
■① 売主からの仲介報酬で成り立つ【正規の構造】
まず最初に理解していただきたいのが、
「仲介手数料は0円でも、仲介会社は赤字にならない」
という事実です。
城東エリア（足立区・葛飾区・江東区・墨田区・江戸川区・台東区
・荒川区）にある多くの新築戸建ては“売主業者が建売会社”です。
そしてこれらの売主は、物件を売るために仲介会社へ「正規の報
酬」を支払う慣習があります。
この仕組みにより：
・買主（あなた）
→ オヤスク.comへ支払う仲介手数料＝0円
・売主（建売会社）
→ 仲介会社へ“正規の報酬”を支払う
という、法律に基づいた健全な収益構造が成立します。
【ポイント】
・宅建業法は「上限」を定めているだけ
・“0円でも全く問題なし”
・売主からの報酬で成り立つため、買う人は完全無料
多くの人が知らずに「払わなくてよかった100万円」を支払ってお
り、この仕組みを理解しているかどうかで損得は大きく変わります。
■② 大型店舗を持たない“軽量運営モデル”
一般的な不動産会社は、
-
駅前の大型店舗
-
大人数の営業マン
-
高額な広告費
-
大手ポータルサイトへの大量出稿
など、膨大な固定費を抱えています。
結果として、そのコストをまかなうために 仲介手数料が必須に
なります。
一方、オヤスク.comは
「来店不要」「資料送付はオンライン」「LINE完結」 という
ミニマムかつ合理的な運営体制を構築。
これにより、
・無駄な店舗維持費ゼロ
・広告費を大幅削減
・移動の負担なし
・少人数精鋭で対応
という“軽量運営”が可能となり、そのコストメリットをすべて利
用者へ還元しています。
■③ LINE中心だからできる、無駄ゼロのサポート設計
オヤスク.comの最大の特徴は、
「LINEがメイン窓口」
という点です。
他社のように来店予約→店舗移動→対面説明……
といった旧来型の営業フローを省略し、すべてオンラインで完了で
きます。
【LINEでできること】
・最新物件の共有
・資料（PDF）送付
・住宅ローン相談
・資金計画の算定
・スケジュール調整
・質問への即時回答
中でも利用者からもっとも評価されているのが、
「仕事や育児のスキマ時間で家探しが進む」 という点です。
葛飾区西新小岩・東新小岩や足立区島根・平野は共働き家庭の多い
地域でもあり、この“時間の節約”が大きな価値になっています。
■④ 無料でもクオリティが下がらない“理由のある無料”
無料サービスに対して多くの方が感じるのが
「無料＝質が低いのでは？」
という不安ですが、これは誤解です。
むしろオヤスク.comでは、
無料だからこそ、1件1件丁寧に対応する必要がある
と考えています。
なぜなら、広告費を大量にかけていないため、一件一件の満足度が
そのまま次のお客様につながる仕組みだからです。
【実際の声】
「無料なのに、普通の不動産会社より説明が丁寧だった」
「LINEだけでここまで進むとは思わなかった」
「節約できた100万円を家具家電に回せた」
無料で質が下がるのではなく、
無料だからこそクオリティが高くなる
という逆転モデルを採用しています。
■⑤ 建売会社との強固なネットワーク
オヤスク.comは城東エリアに特化しているため、
葛飾区・足立区・墨田区・江東区・江戸川区・荒川区・台東区の建
売会社と強力なネットワークを持っています。
このネットワークにより、
・非公開物件の情報が得やすい
・優先的に案内可能
・価格交渉がスムーズ
といったメリットが生まれます。
地元密着だからこそ提供できる、“地域相場に基づいた確かなアド
バイス”も、オヤスク.comの大きな強みです。
■⑥ 無料サポートの範囲が広い
無料なのは仲介手数料だけではありません。
【無料で提供しているサポート】
・物件探し〜資料送付
・住宅ローン相談
・資金計画の作成
・価格相場の比較
・購入時の注意点説明
・スケジュール管理
・内見調整
いわば、“普通の不動産会社が有料で行うサービスをすべて無料”
で提供 している形です。
■⑦ 「地域×無料×オンライン」の3軸だからできる信頼性
オヤスク.comのモデルは、
-
地域密着（城東エリアに特化）
-
仲介手数料無料
-
LINE完結・来店不要
の三位一体で成立しています。
この3つがそろっているため、
・高コスト体質にならない
・利用者の負担が最小限
・無駄のないスマートな家探し
が可能になっています。
■第2章まとめ
仲介手数料無料が実現できるのは、
正規の仕組み＋合理的な運営構造＋地域密着のノウハウ
がそろっているからです。
そして、オヤスク.comはそのすべてを揃えています。
葛飾区西新小岩・東新小岩、足立区島根・平野で新築戸建てを買う
なら、
“損しない選択” をするために、まずは一度比較してみてください。
【第2章】
LINEで無料相談（来店不要・仲介手数料0円）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy
【第3章】
実際の利用者が語る──“仲介手数料無料で本当におトクだった話”
仲介手数料無料と聞くと、多くの方が「本当に大丈夫なの？」と感
じます。
しかし実際には、葛飾区西新小岩・東新小岩、足立区島根・平野を
中心に、たくさんの方がオヤスク.comを利用して新築戸建てを購入
し、100万円前後の節約に成功 しています。
この章では、実際の利用者がどのような流れで家探しを行い、
何に不安を感じ、何が決定打になったのか──
“リアルな声” に焦点を当てて紹介します。
■① 葛飾区西新小岩｜共働き夫婦のケース
「時間がない夫婦にとって、LINE対応が神レベルでした」
西新小岩で新築戸建てを探していた30代の共働き夫婦。
家探しを始めた当初は、他社での問い合わせが前提でした。
「最初に問い合わせた会社では、とにかく来店を求められて…。
平日は仕事、土日は子どもの習い事。時間がなさすぎて厳しい状
況でした。」
そんなとき、ポータルサイトで見つけた物件に
“オヤスク.comで仲介手数料無料” と記載があり、LINE相談をスタ
ート。
・来店不要
・必要資料は即PDF送付
・内見予約もチャット完結
このスムーズさが大きな決め手となりました。
「必要な情報は全部LINEで届くし、返事も早い。何より、無料と
いうのが正直半信半疑でしたが、説明を聞いて納得。最終的には
100万円以上節約できて、家具をすべて新調できました！」
■② 足立区島根｜初めての住宅購入で不安だったご夫婦
「“無料＝手抜き”じゃなかった。むしろ丁寧で驚いた。」
島根エリアで住宅購入を検討していた40代夫婦のケース。
最初は不安が大きく、
-
住宅ローンの流れ
-
必要書類
-
物件選びの注意点
など基本的な部分にも自信がない状況でした。
「無料と言われると、どうしても『安い＝手抜き』のイメージが
つきまとうじゃないですか。でもオヤスクさんの説明は、ひとつ
ひとつ丁寧で、こちらのペースに合わせてくれました。」
特に評価された点は以下の3つ。
-
住宅ローンの事前審査がLINEで完了
-
物件比較シートの作成（無料）
-
建物や周辺環境について細かく解説
結果、島根エリアで希望条件にぴったりの新築戸建てを購入。
「無料でここまでサポートしてくれるとは思わなかった。頼んで
良かったと心から思っています。」
■③ 東新小岩｜子育てファミリーが選んだ理由
「内見の調整が早くてストレスゼロ。しかも仲介手数料が0円！」
小学校区を優先して東新小岩で家探しをしていた30代夫婦の事例。
忙しい朝夕の送迎に加えて共働きでもあり、家探しがなかなか進ま
ないという悩みを抱えていました。
「他社だと、内見調整の連絡が遅くて、動きが鈍い印象がありま
した。それがオヤスク.comだと、LINEでパッと予約できる。これ
が本当に助かりました。」
内見当日も、
・物件のチェックポイント
・周辺環境の注意点
・資金計画の根拠
などを丁寧に案内。
「これ全部無料でいいの？と思うぐらい丁寧でした。
しかも仲介手数料0円。浮いたお金は子どもの教育資金に回せまし
た。」
■④ 足立区平野｜“他社で申込寸前だった”一家のケース
「あと1日遅かったら100万円の損でした」
最も印象的だったのがこのケース。
足立区平野で新築戸建てを検討していたご家族は、他社で申込目前
だったといいます。
「もう申込書にサインする直前でした。
ただ、ネットで“仲介手数料無料 新築戸建て” と検索したら、
オヤスク.comが出てきて、『本当に無料なの？』と思ってLINEで
相談しました。」
話を聞いてみると、その物件は オヤスク.comでも取り扱い可能
な新築戸建てでした。
そして、もちろん 仲介手数料0円。
「正直ゾッとしました。他社を悪く言うつもりはありませんが、
このまま進んでいたら約120万円を余計に払っていたところでし
た。救われた気持ちです。」
このケースのように、
“同じ物件なのに、相談する会社によって100万円以上変わる”
というのは、城東エリアの新築戸建てでは珍しくありません。
■⑤ 利用者が共通して語る「オヤスク.comの良さ」
利用者の声をまとめると、以下の5点が必ず挙がります。
1. とにかく丁寧で安心できる
無料だからといって手抜きがない。
むしろ丁寧でわかりやすいという声が多い。
2. LINE完結で時間の節約になる
子育て・仕事で忙しい家庭に圧倒的に支持されています。
3. 地域に詳しいから情報が正確
城東エリア特化のため、葛飾区・足立区の細かい特徴まで解説可能。
4. 無料なのにサポート範囲が広い
資料作成、物件比較、ローン相談…
“普通なら有料級の内容”が全部無料。
5. 結果として100万円前後の節約になる
節約した分を
・教育資金
・家具家電
・引越し費用
に回せるのが大きな魅力です。
■第3章まとめ
実際の利用者の声を見ても、
「無料＝不安」ではなく「無料＝賢い選択」
だということがよく分かります。
葛飾区西新小岩・東新小岩、足立区島根・平野は特に人気が高いた
め、同じ物件でも比較する価値は大いにあります。
【第3章】
LINEで無料相談（来店不要・仲介手数料0円）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy
【第4章】
今、城東エリアで“買うべき3つの理由”──西新小岩・東新小岩／島根・平野の価値
新築戸建ての購入において、
「いつ買うべきか」という“タイミング”は非常に重要です。
価格の動き、街の発展状況、需要バランス──
これらがすべて揃うタイミングは、実は多くありません。
特に 葛飾区西新小岩・東新小岩／足立区島根・平野 の4エリア
は、今まさに“買い時の条件がそろっている”地域です。
この章では、城東エリアで今購入すべき 最強の3つの理由 を解
説します。
■① 価格の上昇ペースが「他エリアより緩やか」
──今のうちが“最も予算を組みやすい”
東京23区全体を見ると、ここ数年で新築戸建ての価格は上昇傾向に
あります。しかし、その中でも 葛飾区・足立区は上昇幅が比較的
ゆるやか で、予算を組みやすい状態が続いています。
▶ 他エリアとの比較（イメージ）
-
江東区・墨田区 → 上昇幅が大きく、4,500〜6,500万円台が主流
-
荒川区・台東区 → 用地が少ないため価格が上がりやすい
-
江戸川区 → 駅近物件は価格高騰が顕著
これに対し、葛飾区西新小岩・東新小岩、足立区島根・平野は
3,900〜5,000万円台での供給が安定 しており、価格帯の“手
が届く感”が強いのが特徴です。
「家の広さも確保したい。でも予算は限られる」
というご家庭には、非常に相性の良いエリアです。
また、都心アクセスに優れつつも“過度な価格高騰が起きにくい”
ため、コスパの良い新築戸建てが選びやすい のも魅力です。
■② 実は生活利便性が高い──穴場的ポジション
──共働き・子育て世帯からの相談が増える理由
城東エリアは“住宅地の落ち着き”と“都市機能の近さ”のバランス
が非常に良いと言われています。その中でも、以下の4エリアは利
便性と住環境の両方を兼ね備えています。
▶【葛飾区 西新小岩・東新小岩】
・総武快速・中央総武線が利用でき、都心アクセスが強い
・小中学校や公園が豊富
・買い物施設が充実（大型スーパー・ドラッグストアなど）
・荒川の自然が近く、子育て環境の評判が良い
西新小岩〜東新小岩は、
「都心過ぎない・田舎過ぎない」絶妙なバランス が評価され、
相談件数が年々増加しています。
▶【足立区 島根・平野】
・つくばエクスプレス・東武スカイツリーラインが利用可能
・大型商業施設が複数点在
・生活道路が広めで車移動がしやすい
・保育園・幼稚園の選択肢が豊富
TX沿線の人気上昇に伴い、島根・平野も注目度がアップ。
「最初は別のエリアで探していたけれど、住環境で選ぶと島根が
ベストだった」
という声も非常に多いです。
▶共通して言えること
城東エリアは **「生活インフラが成熟しつつ、価格の手頃さも残っ
ている」**という、非常に珍しい状況です。
交通アクセス
教育環境
買い物のしやすさ
治安や街の落ち着き
これらが高い水準でバランスしているため、共働き世帯の“住み心
地”基準を満たしやすいのが人気の理由です。
■③ 新築供給が多く、選択肢が豊富
──複数比較ができる“今”は確実に買い時
城東エリアは土地の区画整理が進んでおり、
新築戸建ての供給が安定しています。
特に島根・平野、東新小岩・西新小岩は、
・同じ価格帯でも「間取りが違う」
・駐車場の広さが違う
・仕様（キッチン・床暖房・収納）が異なる
など、比較によるメリットが最大化しやすいエリアです。
▶ 買い時として優秀な理由
-
在庫がある＝比較できる
-
売主の値引き交渉の余地がある物件も存在
-
エリア相場が安定している
-
過度な競争が起きにくい
逆に、江東区・台東区・墨田区などは 土地が少なく供給が限られ
ているため、条件の良い物件は即売れ します。
「比較できる時期に家探しを始める」
これは新築戸建て探しにおいて非常に重要です。
■④ 今が“買い時”になる裏側の要素
──住宅ローン金利・補助金・政策の影響
2024〜2025年にかけては、住宅購入に追い風の要素が複数重なって
います。
-
金利の上昇ペースが限定的
-
子育て支援策の拡大
-
住宅エコポイント・補助金の活用余地
-
新築物件の建築コストが安定化しつつある
こうした背景があるため、
「買い時の条件が複数そろっている珍しいタイミング」
と言えます。
もちろん市場状況は変動しますが、少なくとも現状の城東エリアは
“買う側に有利な条件”が揃っていると言えるでしょう。
■第4章まとめ
城東エリア──特に葛飾区西新小岩・東新小岩、足立区島根・平野
は、
-
価格の上昇が比較的穏やかで、予算を組みやすい
-
生活利便性が高く、住み心地が良い“穴場エリア”
-
新築の供給が安定し、比較がしやすい＝失敗しにくい
という“買うべき理由” が明確な地域です。
“損しない家探し” をしたい方にとって、
非常に優先度の高いエリアであることは間違いありません。
【第4章】
LINEで無料相談（来店不要・仲介手数料0円）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy
【第5章】
オヤスク.comが選ばれる“3つの理由”──無料×地域密着×LINE完結の真価
城東エリア（葛飾区・足立区・江戸川区・墨田区・江東区・荒川区
・台東区）で新築戸建てを探す方の多くが、最終的に選ぶのが
オヤスク.comの「仲介手数料無料×LINE完結」モデル です。
なぜ、ここまで選ばれているのか。
なぜ、“無料”というだけでは終わらないのか。
この章では、オヤスク.comが多くの利用者に支持されている
明確な3つの理由 をわかりやすく解説します。
■① 無料でも“手抜きゼロ”の理由──専門知識を持つスタッフが徹底サポート
──無料なのに、なぜここまで丁寧なのか？
多くの方が最初に驚くポイントが、
「無料なのにクオリティが高い」 という点です。
不動産業界では、
「安い＝質が低い」
というイメージを持たれがちですが、オヤスク.comの場合はまった
く逆です。
▶ 丁寧なサポートができる理由
-
地域特化スタッフによる“相場解説力”
-
建売会社との強いネットワーク
-
無駄のない運営モデルで“1組1組に時間を割ける”
-
営業ノルマや押し売りが存在しない
「無料だからこそ、誠実に対応してくれる」
という口コミが非常に多いのが特徴です。
さらに、仲介手数料無料を実現しても赤字にならない
法律に基づく収益構造 を採用しているため、
“ちゃんと儲けが出ているから丁寧にできる”という裏付けもありま
す。
■② LINE完結の利便性が圧倒的──来店不要で“仕事・育児のスキマ時間”に進む
──城東エリアの購入者と相性が抜群
葛飾区西新小岩・東新小岩や足立区島根・平野は、
共働き家庭が非常に多い地域です。
そのため、家探しに割ける時間は限られているのが現実です。
オヤスク.comが評価される最大の理由が、
「来店不要」「LINEだけで完結」 という圧倒的な利便性。
▶ LINEでできること
-
物件紹介（URL or PDFで即共有）
-
内見の予約
-
資金計画シミュレーション
-
ローン事前審査の手続き
-
契約前の重要事項説明の質問
-
建物のチェックポイント案内
-
スケジュール調整
-
書類のPDF送付
▶ 利用者のリアルな声
「LINEで気軽に聞けるから相談しやすい」
「夜でも返信が早いので助かった」
「子どもが寝たあとに家探しを進められた」
「電話や来店が苦手なので、LINE方式がありがたい」
▶ 時間の節約＝ストレスの軽減
従来の不動産会社のように
-
来店予約
-
店舗までの移動
-
1～2時間の面談
といった“重い運用”がなく、
スマホひとつで家探しが進む のは、忙しい家庭にとって大き
なメリットです。
■③ 地域密着だから“物件の良し悪しを本音で話せる”
──全国型の大手にはできない、城東エリア特化の強み
オヤスク.comの最大の武器は、
“城東エリア専門”であること です。
葛飾区・足立区・江戸川区・墨田区・江東区・荒川区・台東区。
このエリアは、街ごとに
・治安
・生活利便性
・学校区の特色
・土地の形状やクセ
・道路幅
・災害リスク
が大きく異なります。
▶ なぜ地域密着が重要なのか
新築戸建ては “物件だけ” では判断できません。
地域特有の知識が必要です。
たとえば葛飾区西新小岩・東新小岩なら、
-
交通アクセスの違い
-
商店街・スーパーの利便性
-
小学校区の評判や雰囲気
-
公園の多さや治安情報
足立区島根・平野なら、
-
幹線道路の利便性
-
駐車場の出しやすさ
-
保育園の入りやすさ
-
買い物施設の選択肢の多さ
これらは “机上ではわからない情報” であり、
地域に根ざしている会社だからこそ、
本音のアドバイスができる のです。
▶ 利用者がよく言う言葉
「エリアに詳しくて、知らない情報をたくさん教えてくれた」
「ネットの情報より、現地のリアルを知れて安心できた」
「実際に住んだときのイメージが湧いた」
こうした声は、地域密着でなければ絶対に得られません。
■＋α：価格交渉のしやすさ・非公開情報の入手
地域密着であることで、
売主建売会社とのネットワーク が非常に強く、
-
非公開物件の案内
-
価格の交渉余地
-
完成前物件の情報
などが入りやすいのも大きな特徴です。
特に城東エリアは建売の供給が活発なため、
ネットに載らない情報が多く、
地域密着型の会社を通したほうが情報量が圧倒的に多い傾向にあり
ます。
■第5章まとめ
オヤスク.comが選ばれる理由は、
単なる“無料”ではありません。
-
無料でも一切手抜きしない高品質サポート
-
LINE完結・来店不要という圧倒的な利便性
-
城東エリアに特化した、地域密着型の本音アドバイス
この3つが揃っているからこそ、
葛飾区西新小岩・東新小岩、足立区島根・平野を中心に、
利用者から高い評価を頂いています。
“損しない家探し” をしたいなら、
まずは比較する価値があります。
【第5章】
LINEで無料相談（来店不要・仲介手数料0円）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy
【まとめ】
“損しない家探し”を叶える最短ルート──仲介手数料無料という新常識
新築戸建ての購入は、多くのご家庭にとって一生に一度の大きな買
い物です。だからこそ、「知らなかった」「調べなかった」だけで
100万円以上損をしてしまう──そんな状況は絶対に避けるべきで
す。
特に今回取り上げた
葛飾区西新小岩・東新小岩、足立区島根・平野 の4エリアは、
家探しの相談件数が急増している“人気地域”。
生活利便性・交通アクセス・子育て環境のバランスが非常に良く、
今後の発展も期待される場所です。
本ブログを通してお伝えしてきたように、
オヤスク.comなら仲介手数料が完全無料。
しかも、無料なのにサービスの質が高く、
地域に詳しいからこそ可能な“本音のアドバイス”が得られます。
■知らなかっただけで損する費用は“ゼロにできる”
新築戸建ての仲介手数料は、通常100万〜150万円前後。
しかしこれは
「絶対に払う必要がある費用」ではありません。
宅建業法で定められているのは“上限額”であり、
0円にすることは法律上まったく問題ありません。
つまり、
その費用を払うかどうかは、どの会社に相談するかで決まる
ということです。
同じ物件でも、
同じ売主でも、
同じ金額でも、
相談先が違うだけで100万円以上差が出る
これは多くの人が知らない“事実”です。
■LINE完結で家探しが進む──忙しい家庭ほどメリット大
オヤスク.comが支持されている最も大きな理由は、
「圧倒的に使いやすい」 という点です。
-
来店不要
-
書類はすべてPDFで共有
-
夜でも質問OK
-
内見予約もチャット
-
スケジュール管理も代行
-
ローン審査もLINEで完了
共働きファミリーが多い城東エリア（葛飾区・足立区）では、
この“時間の節約”が非常に大きな価値になります。
■地域密着だからできる“本音でのアドバイス”
新築戸建ては物件だけでは判断できません。
西新小岩・東新小岩、島根・平野の違い、
駅距離・道路幅・周辺環境・学校区・治安など、
そのエリアを知り尽くした会社だからこそ説明できる情報がありま
す。
全国展開の会社では、この“地域の深さ”を提供することは困難で
す。
城東エリアに特化しているオヤスク.comだからこそできる、精度
の高いアドバイス。
これが、利用者満足度の高さにつながっています。
■家探しは“比較した人ほど得をする”
これだけは強くお伝えしたいのですが──
どこよりも早く動いた人が得をするのではなく、
正しい比較をした人が得をします。
・仲介手数料無料
・地域特化の情報
・LINE完結の便利さ
・非公開物件の入手
・住宅ローンの最適化
・予算内で選べる選択肢の多さ
これらを組み合わせれば、
“損しない家探し”が必ずできます。
■「気になる物件がある」その時点で、すぐ比較すべき
ネットで見つけた物件、
他社で紹介された物件──
オヤスク.comでも取り扱える可能性は非常に高いです。
その物件を
仲介手数料無料で買えるのか？
条件は同じか？
他社より良い選択肢はないか？
一度確認する価値は、間違いなくあります。
■まとめメッセージ
家探しにおいて、
「知らない」は最大のリスクです。
逆に、
「正しく比較する」だけで100万円以上の差が生まれます。
ぜひ、この記事を読んだ今というタイミングで、
お気軽にご相談ください。
あなたの家探しを、
もっと賢く、もっとおトクに、
そして何より“損しない選択”に変えてみせます。
【まとめ】
LINEで無料相談（来店不要・最短5分で返信）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy
公式サイトから相談する（仲介手数料0円）
https://www.oyasuku.net/contact/?tN=%E4%BB%B2%E4%BB%B4%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%81%8C%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B
