【序章】

損しない家探しの新常識！

“仲介手数料無料”で選ぶ堀切・六月エリアの新築戸建て【城東エリア版】

新築戸建てを検討している方の多くが気付いていない、
“最初に覚えておくべき大切なポイント”があります。

それは、
「同じ物件でも、相談する不動産会社によって総額が100万円以上
変わる可能性がある」
という事実です。

特に、今日取り上げる

・葛飾区 堀切／東堀切
・足立区 六月／東六月町

といった、落ち着いた住宅地で新築戸建ての供給が増えている地域
は、仲介手数料無料との相性が抜群に良いエリアです。

■“知らないと損する仕組み”が家探しには存在する

多くの人は、
「不動産会社に依頼するなら手数料がかかるのが当たり前」
「無料なんて逆に怪しい」
と思い込んでいます。

しかし現実には、
新築戸建ては“法律上”、仲介手数料を無料にできる仕組み が
正規に存在します。

新築戸建ての多くは
売主＝建売会社（デベロッパー） のため、
買主ではなく売主から正規報酬が支払われます。

つまり、

買主：0円
売主：仲介会社へ報酬
＝無料でも全く問題なし

という構造が成立しているのです。

それでもなお、多くの会社が仲介手数料を満額請求しているのが現
状です。

■堀切・東堀切、六月・東六月町は“無料で得をしやすい地域”

この4エリアには、共通点があります。

✔ 4,000〜5,000万円台の新築が多い

→ 仲介手数料が100〜150万円になりやすい価格帯

✔ 供給が安定しており比較しやすい

→ 無料の会社に相談すると比較件数が増える＝損しない

✔ 静かな住宅街で、子育て・共働き層のニーズが強い

→ オヤスク.comのLINE完結スタイルと非常に相性が良い

✔ 大型商業施設・交通アクセスがバランス良く揃う

→ 物件人気が高い＝無料の恩恵がさらに大きい

堀切・東堀切といえば、昔ながらの下町の雰囲気が残りながらも、
日常生活に必要な施設が揃っている“住み心地の良い街”。
堀切菖蒲園エリアの自然や、京成本線の便利さが魅力です。

一方、六月・東六月町は、竹ノ塚・谷塚エリアと生活圏を共有しな
がら、静けさと交通アクセスのバランスに優れた“隠れた人気エリ
ア”。

車移動しやすい生活道路も多く、共働きや子育て家庭から好評です。

これらの地域は、
「家は欲しいけれど、できるだけ損したくない」
という方が多いエリアだからこそ、
仲介手数料無料の価値が最大化します。

■オヤスク.comの“LINE完結”は家探しの常識を変える

堀切・六月のご相談者の多くが口を揃えて言うのが、

「LINEで全部済むのが本当にラクだった」

という点。

家探しは本来、
・店舗で長時間の相談
・紙の資料
・平日休めないと進まない
という“面倒な作業”が多いものです。

しかしオヤスク.comなら、
資料送付も、質問も、内見予約も、住宅ローン相談も、
すべてスマホひとつ。

忙しい人ほど、
“無料 × LINE完結 × 新築戸建て特化”
というスタイルの恩恵を強く実感します。

■このブログで伝えること

堀切／東堀切、六月／東六月町で新築を検討する方のために、
この記事では次の内容を徹底解説します。

✔ 第1章：仲介手数料の仕組み

✔ 第2章：オヤスク.comが無料を実現できる理由

✔ 第3章：利用者のリアルな体験談

✔ 第4章：堀切・六月が今“買い時”である理由

✔ 第5章：オヤスク.comが選ばれる3つの理由

✔ まとめ：損しない家探しの最終チェック

この記事を読めば、
“知らずに損をしてしまう家探し” から一歩抜け出せます。

【序章】

LINEで無料相談（来店不要・最短5分で返信）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

公式サイトで無料相談（仲介手数料0円）
https://www.oyasuku.net/contact/?tN=%E4%BB%B2%E4%BB%B5%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%81%8C%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B

【第1章】

仲介手数料の仕組みと“なぜ無料でOKなのか”

──堀切・六月エリアで損しないために知るべき基礎知識

家探しを始めたばかりの多くの方が、
最初にぶつかる疑問が
「仲介手数料って、なんでこんなに高いの？」
というものです。

新築戸建ての購入時に“当たり前のように”請求される
この仲介手数料は、堀切・東堀切、六月・東六月町のように
4,000〜5,000万円台の物件が多い地域では、
100〜150万円にもなります。

しかし、ここが大事です。

仲介手数料は“払わなければいけない義務”ではありません。
仕組みを理解している人だけが、支払いを避けられます。

■仲介手数料とは“上限”が決まっているだけ

まず、仲介手数料は
「必ず請求しないといけないお金」ではない
ということを押さえておく必要があります。

宅地建物取引業法では、
不動産会社が請求できる仲介手数料の“上限額”が決まっています。

【仲介手数料の上限額】

物件価格 × 3％ ＋ 6万円 ＋ 消費税

例えば、
堀切菖蒲園駅徒歩10分圏の4,280万円の新築、
六月・東六月町の4,380〜4,580万円帯の建売であれば、
およそ 130〜150万円前後 になります。

ただし、ここで重要なのは

あくまで「上限」＝請求してもよい最大額
“請求必須”ではない

という点です。

■新築戸建ては「無料にしやすい構造」になっている

では、なぜオヤスク.comのように
仲介手数料無料 が可能なのか？

その理由は、新築戸建ての仕組みにあります。

▶理由①：売主（建売会社）から正規の報酬を受け取れる

新築戸建ては、中古物件と違い
売主＝建売会社（デベロッパー） のケースがほとんどです。

建売会社は、
物件を売るために仲介会社へ報酬を支払う仕組みを持っています。

そのため、

• 買主（あなた） → 0円

• 売主（建売会社） → 仲介会社へ報酬支払い

という、合法かつ正規の構造が成り立ちます。

つまり、
あなたが支払わなくても、仲介会社は正規の報酬を受け取れる
ということです。

だからこそ“無料でも不自然ではない”のです。

▶理由②：来店不要・LINE完結でコスト構造が軽い

一般的な不動産会社は、
・駅前店舗の家賃
・営業マン多数
・紙のチラシ
・大量の広告費
など、高コスト体質になっています。

これが「仲介手数料を請求しないと赤字になる」原因です。

一方オヤスク.comは、
LINE完結・来店不要・オンライン資料
という仕組みによって、
圧倒的に低コストで運営できます。

無駄なコストがないからこそ、
無料でも高品質なサービスが実現できる のです。

▶理由③：無料でも手を抜かない“誠実型”の運営

「無料ってことは、対応が薄いのでは？」
と思う方も少なくありません。

しかし実際には真逆で、
無料だからこそ一件一件のサポート品質にこだわります。

「無料なのに説明が丁寧」
「他社より早く対応してくれた」
「メリット・デメリットを正直に話してくれた」

堀切・六月の利用者からも、この声が非常に多いです。

■知らないと損する“よくある3つの誤解”

この章では、代表的な誤解をクリアにしておきます。

●誤解①：仲介手数料はどこでも同じ

→ いいえ。
会社によって0円〜150万円以上の差が出る。

●誤解②：無料の会社は怪しい

→ いいえ。
売主報酬の仕組みがあるため完全合法。

●誤解③：無料だとサービスが雑

→ いいえ。
オンライン完結＝効率が高い → むしろ丁寧な対応が可能。

■堀切・六月エリアは“無料モデルと相性が抜群”

理由は以下のとおりです。

✔4,000万円台の物件が多く手数料差が大きい

→ 結果的に100万円以上おトクになりやすい

✔新築供給が安定

→ 無料の会社に相談すると比較件数が増える

✔子育て・共働き家庭が多い

→ LINE完結が生活スタイルと非常に合う

✔地域の建売会社が多数存在

→ 無料モデル（売主報酬）が成立しやすい

この地域に住む人ほど、
支払わなくていい手数料を支払ってしまうリスク
が高いとも言えます。

■第1章まとめ

仲介手数料は、
“必ず払うもの”ではなく“選べるもの” です。

そして、新築戸建ては
“無料にできる仕組みが整っている”
ということをまず知っておくべきです。

堀切・東堀切、六月・東六月町で家探しをするなら、
仲介手数料無料という選択肢を持つことで、
総額100万円以上の損を防ぐことができます。

【第1章】

LINEで無料相談（来店不要・仲介手数料0円）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

公式サイト相談ページ（比較だけの利用もOK）
https://www.oyasuku.net/contact/?tN=%E4%BB%B2%E4%BB%B5%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%81%8C%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B

【第2章】

オヤスク.comが“仲介手数料無料”を実現できる理由と、その信頼性

──堀切・六月エリアで安心して選ばれる根拠

「本当に仲介手数料が無料なの？」「何か裏があるのでは？」
これは、堀切・東堀切や六月・東六月町でご相談いただく
ほぼすべての方が最初に抱く疑問です。

実際、無料で不動産のサポートが受けられるというのは、
一度聞いただけでは信じにくい話かもしれません。

しかし、オヤスク.comの“仲介手数料無料”は裏技でも何でもなく
法律に基づいた正規の仕組み を活用した、合理的なサービスです。

そして、サービスの根本には
誠実さと透明性 を最優先にする運営方針が存在します。

この章では、
オヤスク.comが“無料なのに安心できる”理由を解説します。

■① 法律に基づいた“売主側報酬”という正規の仕組み

まず押さえるべき最重要ポイントがこちらです。

▶新築戸建ては「売主＝建売会社」がほとんど

新築の場合、売主は個人ではなく 建売会社（デベロッパー）。

彼らは物件を販売する際、
仲介会社に対して 正規の販売報酬（広告料・業務委託料） を
支払う仕組みを持っています。

つまり、

買主（あなた）：0円
売主（建売会社）：仲介会社へ報酬支払い

という形が成立します。

これは宅建業法に則った“完全に正しい流れ”であり、
不自然な仕組みでも何でもありません。

▶では、なぜ他社は無料にしないのか？

理由はシンプルで、
「固定費が高すぎるから無料にすると赤字になる」
ためです。

• 駅前の店舗費用

• 大量の営業マンの人件費

• チラシ・ポータル掲載料

• 広告費

こうしたコストを抱える一般的な不動産会社では、
仲介手数料をもらわないと運営できません。

■② オヤスク.comは来店不要・LINE完結で“低コスト運営”

ここが他社と最も大きく違うポイントです。

オヤスク.comは、
家探しを LINEとオンライン に完全最適化しています。

▶できること

• 新着物件の共有

• PDF図面の送付

• 内見予約

• ローン相談

• 事前審査手続き

• 各物件の比較

• 契約までの流れのサポート

これらがすべて“スマホ1つで完結”します。

●その結果

• 店舗を構える必要がない

• 紙資料の印刷コストがない

• 人件費も大幅カット

• 広告費も最小限

つまり、
高コスト構造を徹底的に減らしているため、
仲介手数料無料でも十分に運営できる のです。

■③ 無料なのに“対応が手厚い”と感じる理由

無料サービスと聞くと、
「安い＝雑な対応？」というイメージを持つ方は少なくありません。

しかし実際はその逆です。

オヤスク.comにとって、
お客様からの満足度や紹介が事業成長の原動力であるため、
無料だからこそ丁寧に対応する必要があります。

▶利用者の声（堀切・六月で多いパターン）

「深夜でもLINEで質問を送っておけば翌朝すぐ回答が来た」
「メリットだけでなくデメリットも本音で話してくれた」
「他社で案内された物件も“比較対象として見ますよ”と言われて驚いた」
「無料だから質が落ちる、ということが一切なかった」

特に堀切・六月・東六月町のエリアは
静かな住宅街が多く、土地形状や周辺環境のクセが
“実際に見ないと分かりにくい地域”でもあります。

だからこそ、
本音のアドバイス と 地域の細かな情報 を
しっかり伝えられる対応が求められます。

オヤスク.comはそこにこそ強みがあります。

■④ 地域密着だからこそ“未公開情報や調整”に強い

堀切・東堀切、六月・東六月町は
地元建売会社や中小デベロッパーが多い地域です。

地域密着で活動しているオヤスク.comには、
次のようなメリットがあります。

✔ 未公開・先行販売情報が入りやすい

✔ 建売業者との連携が強く、調整がスムーズ

✔ 価格交渉の余地がある物件の特徴を把握

✔ 地域ごとの“生活のクセ”を熟知

✔ 現場での注意点もリアルに伝えられる

これは、全国型・広域型の不動産会社では得られない
地元特化のメリット です。

■⑤ “堀切×六月”は無料の恩恵が大きいエリア

最後に、エリア特性について。

堀切・東堀切および六月・東六月町は
新築戸建て価格が4,000〜5,000万円台が中心。

仲介手数料の上限は
100〜150万円前後 になるため、
無料の恩恵が非常に大きい地域です。

さらに新築供給も安定しているため、
無料の会社に相談すると
比較物件数が増える＝失敗しにくい家探し
ができます。

■第2章まとめ

オヤスク.comが仲介手数料無料を実現できる理由は、
決して“裏技”ではありません。

✔売主側報酬という“法律に基づく正規の仕組み”

✔LINE完結の低コスト運営

✔無料でも丁寧な本音アドバイス

✔地域密着による確かな情報力

これらすべてが揃っているからこそ、
堀切・東堀切、六月・東六月町で
「無料でも安心して相談できる不動産サービス」
として高く評価されているのです。

【第2章】

LINEで無料相談（来店不要・仲介手数料0円）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

公式サイトから相談（比較だけでもOK）
https://www.oyasuku.net/contact/?tN=%E4%BB%B2%E4%BB%B5%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%81%8C%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B

【第3章】

利用者のリアルな声──堀切・六月エリアで“無料なのに安心できた”理由

これが、オヤスク.comが選ばれる根拠

新築戸建てを検討している方の多くが抱える不安は、
「どの会社に相談すれば安心なのか分からない」
という点です。

特に、堀切・東堀切、六月・東六月町は
“静かな住宅街 × 物件のクセが分かりにくいエリア”でもあり、
実際の利用者の声ほど参考になるものはありません。

この章では、
オヤスク.comを実際に利用したお客様のリアルな体験談 を
堀切／六月エリア特有の事情とともに紹介します。

「無料だから不安だった」という方が
なぜ最終的に“ここにして良かった”と言うのか──
その理由がよく分かる内容になっています。

■① 葛飾区堀切｜共働き夫婦（30代）のケース

「LINEで全部進むから、家探しがストレスじゃなかった」

堀切菖蒲園駅周辺で家探しを始めた30代の共働き夫婦は、
最初に大手仲介会社へ問い合わせたとき
「来店前提・紙資料・説明が長い」
という“従来型スタイル”に疲れてしまったそうです。

そんな中、オヤスク.comへLINE相談。

「堀切・東堀切の相場や周辺環境を
とても分かりやすく教えてくれました。
子どもが寝たあとにゆっくり読めるのがありがたかったです。」

内見調整もチャットで完了し、
気になる物件が出た際も
オンラインで迅速に資料提供 → そのまま内見予約
というスムーズさで、ストレスなく進行。

さらに、仲介手数料無料のおかげで
120万円以上も負担が軽減。

「浮いた分で家具家電をまとめて揃えました。
無料って、本当に大きい。」

■② 足立区六月｜子育てファミリーの体験談

「“比較していいですよ”と言われたのは初めてでした」

六月エリアで探していた40代ご夫婦は、
最初は他社で案内を受けていました。

しかし、営業が強引で、
「今日決めないと値上がりします」
「他社に行くと迷うだけですよ」
といった“囲い込み営業”がストレスに。

そんな中、オヤスク.comへLINE相談したところ、

「他社で紹介された物件でも全然大丈夫ですよ。
比較しながら一緒に見ていきましょう。」

という柔らかい対応に驚かれたとのこと。

実際に複数の物件を比較しながら進めた結果、
本来は他社で申し込むつもりだった物件を
仲介手数料無料で購入できた ため、
最終的に100万円以上の節約に。

「無料というより、誠実で丁寧だったから選んだという感覚です。」

■③ 東六月町｜単身購入の女性のケース

「女性一人でも安心して相談できた。押し売りゼロでした。」

東六月町で、実家から近い場所へ住み替えを検討していた30代女性。

「女性一人で不動産会社へ行くのが怖い」という不安があり、
最初は家探しに踏み出せずにいました。

そこで、まずはLINEで質問。

「最初は“無料”という言葉が逆に怖かったけれど、
相談を重ねるうちに、メリットもデメリットも
正直に話してくれる姿勢に信頼が持てました。」

内見も女性スタッフ同行で対応し、
不安のない状態で進めることができたとのこと。

結果、人気の新築を逃さず購入。

「無理に決めさせようとする感じが一切なく、
最後まで安心できるサポートでした。」

■④ 葛飾区東堀切｜実際に“比較して得した”ケース

「同じ物件なのに、他社だと120万円高かった。」

東堀切の新築戸建てを検討していた30代ご夫婦。

最初に訪れた仲介会社では、仲介手数料として
約130万円の請求 が提示されていました。

念のため、オヤスク.comへ物件URLを共有したところ、
その物件は オヤスク.comでも仲介可能。

もちろん、仲介手数料は 0円。

「最初は“無料で大丈夫なの？”と思いましたが、
売主から報酬が入る仕組みを聞いて納得しました。
あのまま他社で進めていたらと思うと、ゾッとします。」

堀切・六月のように4,000万円台の物件が多い地域では、
こうしたケースが非常に多く見られます。

■⑤ 利用者の声から見える“選ばれる共通点”

紹介した体験談には、いくつかの共通点があります。

✔① LINEで気軽に相談できる

→ 来店不要。時間の制約がゼロ。

✔② 比較前提の誠実対応

→ 他社で紹介された物件でもOKという安心感。

✔③ 無料でも説明が丁寧

→ メリット・デメリットを包み隠さず伝えるスタイル。

✔④ 地域密着で“現地のクセ”まで分かる

→ 場所ごとの注意点・魅力が本音で聞ける。

✔⑤ 結果的に総額が安くなる

→ 仲介手数料が0円のため、100万円以上節約できる。

■第3章まとめ

堀切・東堀切、六月・東六月町で
「安心して家探しを進めたい」と思うなら、
実際の利用者の声は非常に参考になります。

そして共通しているのは、
“無料だから選んだ”のではなく
“対応が誠実で、本音を教えてくれたから選んだ”
という点です。

家探しは“人”で失敗するケースが多いですが、
オヤスク.comは誠実さと透明性を重視した運営だからこそ、
利用者から高い評価を得ています。

【第3章】

LINEで無料相談（来店不要・仲介手数料0円）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

公式サイトで相談する（比較だけでもOK）
https://www.oyasuku.net/contact/?tN=%E4%BB%B2%E4%BB%B5%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%81%8C%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B

【第4章】

今、堀切・東堀切 × 六月・東六月町で“買うべき3つの理由”

──価格・住み心地・供給量、すべてが“今のタイミング”に味方する

「今買うべきか、まだ待つべきか？」
家探しをするほとんどの方が、この疑問にぶつかります。

特に、堀切・東堀切、六月・東六月町の4エリアは
今まさに“買い時”と言える条件が揃っており、
2024〜2025年に検討している方には絶好のタイミング です。

この章では、
なぜこの4つの地域が今、買い時なのか
を3つの視点から分かりやすく解説します。

■① 価格のバランスが良く“買いやすさ”が際立つ

──4,000〜5,000万円台中心で、手が届きやすい

堀切・東堀切、六月・東六月町は、
城東エリアの中でも 価格と住環境のバランスが非常に良い地域 です。

江東区・墨田区・台東区などは
新築戸建てが6,000〜8,000万円台に達する一方、

▶堀切・東堀切

→ 4,300〜5,000万円台が中心
→ 京成本線の利便性と下町の落ち着きが両立

▶六月・東六月町

→ 4,000〜4,800万円台が中心

→ 竹ノ塚・谷塚エリアと生活圏が重なる“穴場価格帯”

この価格帯こそ、
仲介手数料無料の恩恵が最大化するゾーン（100〜150万円節約）
でもあります。

さらに2024〜2025年は、
建築コストが一時期より落ち着きを見せており、
“急激な上昇がしにくい状況”も買い手にとって有利です。

■② 新築供給が安定＝比較しやすい＝失敗しにくい

──複数物件を見比べられる“珍しい23区エリア”

都内23区で新築戸建ての供給が安定している場所は多くありません。

しかしこの4エリアは例外的で、

堀切・東堀切 → 細い路地が多いが地元建売業者が豊富
六月・東六月町 → 土地形状が整っており建売供給が定期的に出る

という特徴があります。

物件が複数出る＝比較できる
これは非常に大きなメリットです。

▶比較できると、失敗しにくい

• 駐車場の出しやすさ

• 日当たりの違い

• キッチンの配置

• 収納力

• リビングの広さ

• 隣地との距離

こうした“実際の暮らしに直結するポイント”を

横並びで比べられます。

さらに、無料のオヤスク.comに相談すると
比較対象が一気に増えるため、決定の精度が上がる のが特徴。

結果的に、
「他社で案内されていない物件が見つかった」
「比較したら全然違った」
という方が非常に多いのがこのエリアです。

■③ 住み心地が良いのに“過度に混まない穴場”

──堀切・六月は実際に歩くと良さが分かる街

堀切・東堀切、六月・東六月町を
“実際に歩いた方が驚くポイント”があります。

▶堀切・東堀切

• 京成本線で押上・上野・日暮里がスムーズ

• 駅周辺はコンパクトだが生活用品店が揃う

• 静かな住宅街が広がり、子育て層に人気

• 堀切菖蒲園や散歩道の自然も魅力

「下町の温かさ × 生活の便利さ」が共存する街。

▶六月・東六月町

• 大通りと生活道路のバランスが良い

• 車移動がしやすく、駐車スペース広めの建売も多い

• 夜の雰囲気も落ち着いていて治安が良い

• 竹ノ塚駅や谷塚駅へアクセスしやすい

• 
  

いわゆる“派手さはないけれど住みやすい街”で、
土地の形状も比較的整っているため、
新築戸建てとの相性が非常に良い地域です。

▶4エリアの共通点

• 日常生活の動線がシンプル

• 騒がしすぎず治安が落ち着いている

• 公園・学校・買物施設が適度に揃う

• 子育て家庭・共働き層が多い

つまり、
“暮らしやすい街”を自然と求めている方にフィットするエリア
と言えます。

■④ 価格が上がりきる前に動ける“今が転換点”

不動産市場は
「ある時期を境に一気に価格が跳ね上がる」
というケースが少なくありません。

堀切・六月エリアは、
・再開発の影響
・京成本線沿いの地価安定
・竹ノ塚駅周辺の利便性向上
などを背景に、
じわじわと人気上昇の流れが続いているエリア です。

そのため、
「今は価格の安定ゾーン、これから上昇しやすい」
という専門家の見立ても増えてきています。

供給がある“今のタイミング”こそ動きやすく、
比較しやすく、
価格も手が届きやすい――
まさに買い手にとって最良条件が揃っている時期と言えます。

■第4章まとめ

堀切・東堀切、六月・東六月町が
“今買うべき理由” は次の3つに集約されます。

✔① 4,000〜5,000万円台中心で“買いやすい価格帯”

✔② 新築戸建ての供給が多く“比較しやすい＝失敗しにくい”

✔③ 住環境が落ち着き、子育て世帯に合う“暮らしやすい街”

堀切・六月エリアは、
“価格 × 住環境 × 比較のしやすさ”
この3拍子がそろった、
城東エリアの中でも非常にバランスの良い地域です。

そして、
仲介手数料無料 × LINE完結 × 地域密着
というオヤスク.comの特徴と、最も相性の良いエリアでもありま
す。

【第4章】

LINEで無料相談（来店不要・仲介手数料0円）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

公式サイトで相談する（比較だけでもOK）
https://www.oyasuku.net/contact/?tN=%E4%BB%B2%E4%BB%B5%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%81%8C%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B

【第5章】

オヤスク.comが選ばれる“3つの理由”

──仲介手数料無料だけじゃない。“誠実さ・透明性・地域力”が支持される根拠

堀切・東堀切、六月・東六月町で家探しをした方が
最終的にオヤスク.comを選ぶ理由は、
「無料だから」だけではありません。

実際には、
“安心して任せられる全体力” が評価され、
口コミや紹介でお問い合わせをいただくケースが非常に多いです。

この章では、
オヤスク.comが選ばれる“3つの決定的な理由”を
丁寧に解説します。

■① 仲介手数料無料で“総額100万円以上おトク”

──価格帯と仕組みが合っているから、恩恵が最大化する

堀切・六月エリアの新築戸建ては
4,000〜5,000万円前後が中心です。

この価格帯の仲介手数料は
100〜150万円 に達します。

新築戸建ては
売主（建売会社）から仲介会社へ正規報酬が支払われる仕組み
のため、
買主には本来“手数料を払う義務はない”物件がほとんど。

しかし多くの不動産会社は
固定費が高いため無料にできず、
結果として買主が余計な費用を負担しています。

▶オヤスク.comはコスト構造が異なる

• 来店不要

• LINE完結

• オンライン資料

• 最小限スタッフ制

• 駅前店舗なし

こうした“低コスト構造”によって、
無料でも高品質なサービスを提供できています。

▶100万円以上の節約は、家計インパクトが大きい

実際の利用者は、
浮いた金額を次のように使っています。

• 新居の家具家電一式

• 引越し費用の補填

• 外構工事の追加

• 住宅ローンの頭金

• 入居後の生活資金

仲介手数料無料は
「家を買う前から、生活を整える力になる」
という大きなメリットがあります。

■② LINE完結で“圧倒的にラク”“ストレスがない”

──子育て・共働き層から圧倒的支持

堀切・六月エリアにお住まいの方は
共働きや子育て世帯が多く、
「店舗に行く時間がない」という声をよく聞きます。

オヤスク.comはこの悩みを解決するため、
家探しのすべてをLINEで完結 できるよう設計しています。

▶LINEでできること

• 新着物件の共有

• PDF図面の送付

• 内見予約

• 現地集合の調整

• 住宅ローンの事前審査

• 金利の比較

• 困りごとの相談

• 物件比較アドバイス

• 契約までのフォロー

これらすべてが
「スキマ時間で読める」「送れば返事が来る」
というストレスゼロの形で進行します。

▶利用者の声

「保育園のお迎え後にLINEで質問して、
翌朝には回答が来て進む。これが本当に便利でした。」
（堀切・30代共働き）

「営業所に行かなくていいのが最高。
仕事帰りに資料をスマホで読むだけでOKでした。」
（六月・40代男性）

「電話が苦手でも、LINEなら自分のペースで進められた。」
（東六月町・30代女性）

無料 × ライン完結
これはまさに、
現代の家探しと生活スタイルに最適化された仕組み
です。

■③ 誠実・透明・押し売りなしの“本音アドバイス”

──地元だからこそ分かる“やめたほうがいい物件”も伝える

無料でありながら、
オヤスク.comが最も高い評価を受けているのは
「誠実さ」 です。

家は一生で最も高い買い物だからこそ、
良い面だけでなく
リスクやデメリットを本音で伝えること
を徹底しています。

▶実際に伝えている“本音アドバイス”例

• 駐車場が狭く出し入れしにくい

• 隣家との距離が近すぎる

• 将来の再建築性が低い土地

• 道路付けが悪い物件

• 価格のわりに設備グレードが低い

• 周辺の生活道路が入り組みすぎている

• 雨の日の雨水が溜まりやすい場所

• 
  

特に堀切・六月エリアは
路地状地・旗竿地・細い道路が多いエリアもあり、
「実際に見ないと分かりにくいポイント」 が非常に多いです。

だからこそ、
本音で“やめたほうがいい”と伝える姿勢が
結果として信頼につながっています。

■④ 地域密着で“リアルな生活感”まで分かる

──堀切・六月の暮らしを“具体的に”伝えられる強み

オヤスク.comは城東エリア（足立区・葛飾区・江戸川区）に
特化しているため、
地域のクセ・交通の流れ・住み心地
をリアルな言葉で伝えることができます。

▶堀切・東堀切でよく伝える実情報

• 堀切菖蒲園は昼と夜で雰囲気が違う

• 京成本線の踏切状況

• 駅前の買物施設の“実際の混み具合”

• 自転車移動がしやすい道路配置

• 同価格帯の他エリア比較（柴又・お花茶屋など）

▶六月・東六月町でよく伝える実情報

• 車移動のしやすさ

• 平日昼間の街の静けさ

• 土地形状と日当たりの傾向

• 谷塚・竹ノ塚との比較

• 子育てしやすい生活導線

• 
  

堀切・六月エリアは、
“住み心地のリアル”が物件評価に大きく影響する街です。

そのリアルを伝えられるのが、
地元特化のオヤスク.comの大きな強みです。

■第5章まとめ

オヤスク.comが選ばれる理由は
仲介手数料無料だけではありません。

✔① 無料で100万円以上おトク

✔② LINE完結で“圧倒的にストレスがない”

✔③ 誠実・透明・押し売りゼロの本音アドバイス

✔④ 地域密着で“生活感まで分かる”サポート力

堀切・東堀切、六月・東六月町で家探しをするなら、
これらの強みが確かな安心につながります。

そして、
「無料だから不安」ではなく
「無料なのに、正直で安心できる」
──これこそが、選ばれ続ける最大の理由です。

【第5章】

LINEで無料相談（来店不要・仲介手数料0円）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

公式サイトから相談する（比較だけでもOK）
https://www.oyasuku.net/contact/?tN=%E4%BB%B2%E4%BB%B5%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%81%8C%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B

【まとめ】

損しない家探しは「正しい知識 × 正しい相談先」で決まる

──堀切・六月エリアで“後悔しない選択”をするために

堀切・東堀切、六月・東六月町での家探しは、
物件の比較のしやすさ、価格帯のバランス、
そして住宅街としての落ち着きが絶妙に揃った
“非常に失敗しにくい地域”です。

しかし一方で、
同じ物件でも“どこに相談するか”によって
100万円以上総額に差が出る
という現実があります。

これは、多くの方が見落としてしまう
最も大きな注意点と言えます。

本記事では、オヤスク.comが提供する
「仲介手数料無料 × LINE完結 × 誠実対応」という
家探しの新基準について解説しました。

最後に、
“損しない家探し”のために押さえておくべきポイントを
改めて整理します。

■① 仲介手数料無料は“裏技”ではなく正規の仕組み

新築戸建ての多くは
売主（建売会社）から仲介会社へ報酬が支払われる構造
のため、本来、買主が手数料を支払う必要はありません。

その仕組みを正しく使うことで、
堀切・六月の価格帯であれば
100〜150万円の節約 が実現します。

■② オヤスク.comは“来店不要・LINE完結”で圧倒的にラク

忙しい共働き世帯や子育て家庭にとって
LINEで家探しが完結するのは、まさに革命です。

• 資料の受取

• 比較の相談

• 内見の段取り

• 住宅ローンの事前審査

• 契約までのフォロー

これらがすべてスマホ一つで進みます。

■③ 誠実・透明・押し売りゼロだから信頼できる

オヤスク.comの強みは、無料であること以上に
誠実さ・透明性・本音アドバイス にあります。

堀切・六月は土地形状や道路状況によって
住み心地が大きく変わるエリアでもあるため、
メリットだけでなくデメリットも
しっかり伝える“本音型サポート”は非常に重要です。

■④ 地域密着だから“生活のリアル”まで分かる

堀切・東堀切、六月・東六月町の
・道路のクセ
・昼夜の雰囲気
・駐車のしやすさ
・買い物導線
・周辺の街との比較
など、“実際に暮らす視点”での情報は
家探しの判断材料として極めて重要です。

地域密着だからこそ提供できる
この“リアルな情報”が、多くの利用者の後押しになっています。

■⑤ 最後に──損しない家探しの結論

堀切・六月エリアで
新築戸建てを検討しているのであれば、
まず最初にやるべきことはただ一つ。

「仲介手数料無料で誠実に対応してくれる
信頼できる窓口に相談すること」

これだけで、
総額の差が大きく変わり、
家探しのストレスも大幅に減ります。

【この記事の結論】

✔ 新築戸建ては仲介手数料無料にできる

✔ 無料の仕組みは完全合法で正規の流れ

✔ 堀切／六月は比較しやすく失敗しにくいエリア

✔ オヤスク.comはLINE完結で“圧倒的にラク”

✔ 誠実で本音のアドバイスが失敗を防ぐ

✔ 結果、100万円以上の節約が叶う

【まとめ】

家探しは「最初の相談先」で結果が決まります。
まだ不安や疑問がある段階でも全く問題ありません。

LINEで無料相談（来店不要・最短5分で返信）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

公式サイトで問い合わせ（仲介手数料0円）
https://www.oyasuku.net/contact/?tN=%E4%BB%B2%E4%BB%B5%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%81%8C%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B