【序章】

足立区大谷田・加平・六木・辰沼で人気急上昇！

仲介手数料無料で“おトクに買う方法”を完全解説｜オヤスク.com

新築戸建ての購入を検討する時、
多くの人が最初に悩むのが
「どの会社に相談すべきか分からない」
という点です。

特に、足立区大谷田・佐野・六木・神明・辰沼・神明南・
北加平町・加平・西加平といった東部エリア一帯は、
ここ数年で新築戸建ての供給が増え、
“家を買いやすい街”として注目が高まっています。

しかし、同時に
「同じ物件なのに相談先で100万円以上総額が変わる」
という、知らないと損する現実があるのも事実です。

■仲介手数料は“払うかどうかを選べる費用”

特にこのエリアの新築戸建ては
4,000〜5,000万円台が中心で、
仲介手数料の上限は100〜150万円前後。

多くの人が “当然のように払うもの” と誤解していますが、
実はこれは 不動産会社によって金額が変わる費用 です。

そして、
オヤスク.comのように 仲介手数料無料 を
“正規の仕組みで提供できる会社” を選べば、
初期費用が大きく抑えられます。

■LINE完結でラクに進められる、でも実店舗もあって安心

オヤスク.comの大きな特徴は、
“LINEで家探しがほぼ完結できる” という手軽さ。

• 図面の共有

• 新着物件のお知らせ

• 内見スケジュール調整

• ローン相談

• 比較アドバイス

• 事前審査のサポート

これらすべてがスマホひとつでできるため、
忙しい方や、育児・仕事でバタバタしているご家庭に
非常に好評です。

ですが同時に、オヤスク.comは
足立区綾瀬に実店舗（事務所）がある“地元の会社” でもあります。

必要であれば来店相談もでき、
「会って話したい」という方でも安心して進められる
“オンライン × 実店舗” のハイブリッド型。

これが、
足立区・葛飾区での利用者から強く支持される理由 の一つです。

■大谷田・加平ブロックは“今まさに買い時”

大谷田・六木・辰沼・加平の一帯は、
道路整備が進み、商業施設が増え、
生活の利便性がぐっと高くなった地域です。

近年は新築供給も多く、
「比較しやすい」「選択肢が多い」
という特徴があるため、

✔ 家探しを始めたばかりの人

✔ 比較しながら慎重に決めたい人

✔ 新築を“おトクに買いたい”人

こうしたニーズに最適なエリアです。

特に
仲介手数料無料 × 新築戸建ての多さ
という組み合わせは相性抜群で、
「知らずに損をするケース」を避けやすくなります。

■この記事で得られるもの

本記事では、あなたが大谷田・加平・六木・辰沼・佐野エリアで
“損しない家探し” を実現するために、以下を徹底解説します。

✔ 第1章：仲介手数料の仕組み

✔ 第2章：オヤスク.comが無料を実現できる理由

✔ 第3章：地域特有の利用者体験談

✔ 第4章：大谷田エリアが“今買い時”である理由

✔ 第5章：オヤスク.comが選ばれる3つの理由

✔ まとめ：後悔しないための最終チェック

大谷田・六木・加平一帯で家探しをしている方は、
この記事を読むことで
最初に知っておくべき大切な知識 を
まとめて手に入れることができます。

【序章】

LINEで無料相談（来店不要・最短5分で返信）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

公式サイトで無料相談（仲介手数料0円）
https://www.oyasuku.net/contact/?tN=%E4%BB%B2%E4%BB%B5%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%81%8C%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B

【第1章】

仲介手数料の仕組みと“なぜ無料でOKなのか”

──足立区大谷田・六木・辰沼・加平エリアで損しないために

家探しを始めたばかりの方が
最初に驚くポイントの一つが、
「仲介手数料って、なんでこんなに高いの？」
という点です。

足立区大谷田・佐野・六木・辰沼・加平周辺の新築戸建ては
4,000〜5,000万円台が中心であり、
仲介手数料の上限金額は 100〜150万円前後 になります。

しかしここが重要です。
仲介手数料は “払わないといけない義務ではない” ということ。

まずは、その本質から分かりやすく解説します。

■① 仲介手数料は“上限”が決まっているだけ

不動産会社が請求できる仲介手数料は、
法律（宅地建物取引業法）で
「最大でこれだけ請求して良い」という上限額 が
定められています。

▶【仲介手数料の上限額】

物件価格 × 3％ ＋ 6万円 ＋ 消費税

たとえば、大谷田5,000万円の新築であれば
約156万円が上限。

辰沼4,380万円の新築なら
約131万円が上限。

しかし、これはあくまで
「上限」＝最大請求額
“必ず請求すべき金額”ではない。

この誤解が、
多くの人にとって最初の“損するポイント”になります。

■② 新築戸建ては“無料にしやすい構造”になっている

では、なぜオヤスク.comのように
仲介手数料無料 を実現できるのか？

その答えは
新築戸建ての販売構造 にあります。

▶売主（建売会社）＝報酬を支払う側

新築戸建ての場合、
売主はほぼ100% 建売会社（デベロッパー）。

そして建売会社は、
物件を販売するための報酬を
仲介会社に正規に支払う仕組みがあります。

つまり、

✔ 買主（あなた）：0円

✔ 売主（建売会社）：仲介会社へ報酬支払い

という、
完全に合法・正規の構造 が成り立つのです。

これを理解すると、
仲介手数料無料が「裏技」ではなく
“仕組みとして成立している選択肢”
だということが分かります。

■③ なぜ多くの会社は無料にできないのか？

理由はシンプルです。

▶高コスト体質だから

一般的な不動産会社は

• 駅前店舗の家賃

• 多くの営業マンの人件費

• 広告費

• チラシ・ポータル掲載費

• 店舗維持費

これらの固定費が重く、
仲介手数料を取らないと運営できません。

▶オヤスク.comは構造が違う

• 来店不要でも対応可能（オンライン最適化）

• LINEで資料共有・比較が完結

• 少人数精鋭で運営

• 無駄な広告費をかけない

• 実店舗はありつつも、コストは最適化

だからこそ、
無料でも質の高いサービス が提供できるわけです。

■④ 無料だからこそ、誠実さが求められる

“無料＝雑な対応”
と思う方もいますが、実際は逆です。

無料であっても、
地域密着型として堀切・六月・大谷田エリアの
利用者満足を最優先にする必要があるため、
丁寧で誠実なサポートが求められます。

▶利用者から多い声

「無料なのに対応が丁寧だった」
「メリットもデメリットも正直に教えてくれた」
「他社の物件URLを送って比較してくれるのが助かった」

こうした声は、
押し売りではなく“本音ベースで案内する姿勢”
があるからこそ生まれています。

■⑤ 大谷田・六木・辰沼エリアは特に“無料と相性が良い地域”

このエリアの特徴として、

• 新築戸建てが多い

• 価格帯が4,000〜5,000万円中心

• 建売会社が多い（売主報酬が充実）

• 比較しやすい

• 子育て・共働き世帯が多い

• 駐車場付き物件の需要が高い

• 
  

これらが揃っており、
仲介手数料無料の恩恵が最も大きくなる地域
と言えます。

特に、大谷田〜加平の新築は動きが早く、
「無料の会社で比較しながら動く」ことで
タイミングを逃さず、高い確率で良い物件に出会える
というメリットもあります。

■第1章まとめ

仲介手数料は
“払う必要がないケースが多い”費用 です。

そして、
新築戸建ては構造上、
“無料でも十分成り立つ” 業界です。

しかし多くの人が仕組みを知らず、
大谷田や加平エリアで
本来払わなくてよい100〜150万円を
そのまま負担してしまっています。

仕組みを知ることが、
損しない家探しの第一歩です。

【第1章】

LINEで無料相談（来店不要・最短5分以内に返信）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

公式サイトから問い合わせ（仲介手数料0円）
https://www.oyasuku.net/contact/?tN=%E4%BB%B2%E4%BB%B5%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%81%8C%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B

【第2章】

オヤスク.comが“仲介手数料無料”を実現できる理由と、その信頼性

──足立区大谷田・六木・辰沼・加平エリアと相性抜群のワケ

「本当に仲介手数料が無料なんですか？」
これは、大谷田・六木・辰沼・加平エリアで
家探しを始めた方から最も多く寄せられる質問です。

無料と聞くと
「なにかカラクリがあるのでは？」
「サービスが雑なんじゃない？」
「裏で別の費用を取られるのでは？」
と不安に思うのは当然です。

ですが、オヤスク.comの“仲介手数料無料”は
制度として合法・正規・安心 の三拍子が揃ったサービスです。

そして、足立区東部のこの地域は
無料モデルと最も相性が良いエリア でもあります。

この章では、
オヤスク.comが無料を実現できる仕組みと、
なぜ信頼して相談できるのかを丁寧に解説します。

■① 新築戸建ては「売主側から報酬が入る」正規の仕組みがある

まず押さえておくべき大前提があります。

▶新築戸建ての売主＝建売会社

中古物件とは違い、
大谷田・六木・辰沼・加平で売り出されている
新築戸建ての売主は ほぼ100%建売会社（デベロッパー）。

建売会社は
「物件販売の協力に対する報酬」を
仲介会社へ正規に支払う仕組みを持っています。

このため、

✔ 買主（あなた）：仲介手数料0円

✔ 売主（建売会社）：仲介会社へ正規報酬を支払い

という“まったく問題のない構造”が生まれるのです。

オヤスク.comが仲介手数料を無料にできるのは、
この 法律に基づいた仕組み を活用しているからであって、
裏技でも不自然な値引きでもありません。

■② なぜ他社では無料にできないのか？

ここに“構造の違い”があります。

▶一般の不動産会社はコストが重い

• 駅前店舗の家賃

• チラシ・ポータル広告費

• 多数の営業マン

• 紙資料の印刷コスト

• 店舗維持費

• 担当者が複数つく構造

• 
  

こうした高コスト体質により
「仲介手数料をもらわないと赤字」
となる会社が多いのが現状です。

▶オヤスク.comは仕組みが違う

• 来店不要のオンライン対応

• LINEで資料共有・相談・比較が完結

• 事務所はあるが、過度な店舗投資をしない

• 少人数精鋭で運営

• 広告費を抑え、紹介と検索流入で安定集客

だから、

✔無料でも運営できる

✔無料でも丁寧に対応できる

✔無料でも店舗相談可能（足立区綾瀬）

という“低コスト高品質”のサポート体制が成り立ちます。

■③ 無料でも“本音で丁寧”——利用者満足が最優先

足立区東部エリア（大谷田・六木・辰沼・加平）は
物件によって道路付け・土地形状・日当たりに
ハッキリ差が出る地域です。

そのため
「メリットだけを伝える営業」では
本当に失敗してしまう可能性があります。

オヤスク.comでは、
無料であっても誠実・本音スタイルを徹底しています。

▶実際のアドバイス例

• 「この土地は車の出し入れがしにくいので注意」

• 「日当たりは良いが、夕方は道路が混みやすい」

• 「この値段設定は割安。理由は○○」

• 「この区画はおすすめしません」

大谷田・加平・六木エリアは、
地元に詳しい会社でないと判断を誤るポイントが多い地域。

だからこそ、
本音で“やめたほうがいい物件”まで
明確に伝える姿勢が、高く評価されています。

■④ LINE完結で忙しい人ほど助かる

無料モデルの価値をさらに引き上げているのが、
LINEで完結する家探し です。

▶LINEでできること

• 新着物件の共有

• 図面の送付

• 比較コメント

• 内見予約

• ローン相談

• 事前審査

• 契約までの流れサポート

• 
  

これらすべてがスマホひとつでできるため、
大谷田・六木・辰沼の
共働き家庭／育児家庭から
圧倒的に支持されています。

■⑤ 大谷田・六木・加平は“無料の恩恵が最大化するエリア”

この地域は

• 価格帯が4,000〜5,000万円中心

• 新築供給が多い

• 地元建売会社が多く売主報酬が厚い

• 比較しやすい

• 車移動が多い生活導線

• 
  

という特徴が揃っています。

そのため
仲介手数料無料 × 新築の多さ
という組み合わせは最強で、
100〜150万円の節約が高確率で叶います。

■第2章まとめ

オヤスク.comの仲介手数料無料は
“怪しいサービス”ではなく、
新築戸建ての構造 × オンライン最適化 × 実店舗の安心感
が揃っているからこそ成立する、
正規の仕組みに基づいたサービスです。

そして足立区大谷田・六木・辰沼・加平は
新築戸建てと相性が良い、
無料メリットが最大化する地域 です。

【第2章】

LINEで無料相談（来店不要・仲介手数料0円）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

店舗で相談したい方はこちら（足立区綾瀬）
https://www.oyasuku.net/contact/?tN=%E4%BB%B2%E4%BB%B5%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%81%8C%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B

【第3章】

大谷田・六木・辰沼・加平エリアの“リアルな利用者体験談”

──無料でも安心できた、その理由が分かる声を紹介

足立区大谷田・佐野・六木・神明・辰沼・神明南・
北加平町・加平・西加平のエリアは、
同じ足立区でも“暮らし方がハッキリ分かれる地域”として
家探しに慎重な方がとても多いエリアです。

「静かな環境で暮らしたい」
「子育てを意識した家を選びたい」
「道路のクセや治安が気になる」

という具体的な不安を持つ方が多いのが特徴です。

だからこそ、実際の利用者の声が最も説得力を持ちます。
この章では、
オヤスク.comで家探しをした“地域特有の体験談” を
リアルに紹介します。

■① 大谷田｜共働き夫婦（30代）のケース

「LINEがラクすぎる。“会わなくても進む”のは本当に助かった」

大谷田で新築戸建てを探し始めた30代共働き夫婦。

最初は大手仲介へ相談したものの、
来店前提・長い説明・紙資料・電話連絡中心……
というアナログな進め方に疲れてしまったとのこと。

そんな中、オヤスク.comのLINE相談を利用。

「子どもが寝た後の時間に、
気になる物件をまとめて送れるのが助かりました。」
「返信も早く、短時間で必要な情報だけ届くのがラク。」

さらに、
大谷田エリアは道路が狭い場所が多い特徴があるため、
気になる物件を送ると

「ここは駐車がしにくい可能性があります」
「日当たりは良いですが、夕方は通学路で混みます」

など、本音のアドバイスをしっかりしてくれた点が決め手に。

仲介手数料が無料だったため、
約130万円節約 でき、
「浮いた分で冷蔵庫と洗濯機を新調できた」とのこと。

■② 六木｜子育てファミリー（40代）のケース

「押し売りゼロ。“比較OK”の姿勢に救われました」

六木で新築を検討していた40代のご夫婦は、
最初に相談した仲介会社で
「今日中に決めないと他に流れます」
「他社で見ると話がややこしくなる」
といった強めの営業を受け、完全に不信感を持ってしまったとのこと。

そこで、オヤスク.comへLINE相談。

「他社で案内された物件を送っても、
“比較しましょう”と言われたのが新鮮でした。」
「メリット・デメリットの両方を教えてくれるのが安心材料でした。」

六木エリアは
・外観が似ている建売が多い
・道路幅や向きで住み心地が変わる
という特徴があり、比較の重要度が高い地域です。

結果として、
本来は別会社で購入する予定だった物件を
オヤスク.comで仲介手数料無料で契約 し、
100万円以上の節約に成功。

■③ 辰沼｜実家近くへ住み替えを考えた女性（30代）

「女性一人でも、不安を感じずに相談できました。」

辰沼エリアは住宅街が多い一方で、
・生活道路が細い
・夜の雰囲気が実際に見ないと分からない
という特徴があり、女性の購入希望者が特に慎重になりやすい地域です。

30代女性の相談者は、
「女性一人で不動産会社へ行くのが不安」
という理由で長く家探しを躊躇していました。

オヤスク.comでは、
まずはLINEで質問を受け、
不安点を丁寧に整理しながら進行。

「こちらのペースに合わせてくれて、
押し売りが一切なかったのが安心できました。」
「現地も女性スタッフが同行してくれて心強かったです。」

新築の供給が多い辰沼だからこそ、
比較と現地の細かい説明が役立ったとのこと。

■④ 加平｜車移動中心の夫婦（30代）のケース

「道路のクセまで詳しく教えてくれたのが良かった。」

加平・北加平町・西加平は
環七・首都高・加平インターが近く、
車移動を重視する家庭に人気のエリア。

しかし道路構造が複雑な場所もあるため、
「Googleマップだけだと分からない部分」が多い地域です。

相談者ご夫婦は、
“駐車が苦手でも停めやすい家”を条件に探していたため
オヤスク.comに物件URLを送ると、

「これは道路がやや狭いので注意」
「この区画は車2台でも停めやすい」
「朝の通勤時間帯は交通量が増える」

といった“実生活ベースのアドバイス”が返ってきたことで、
状況判断が非常にしやすくなったとのこと。

仲介手数料無料により
総額が大きく抑えられたのも満足度の高いポイント。

■⑤ 神明・佐野｜二世帯検討家族のケース

「家族全員の希望を尊重してくれた。丁寧で誠実な対応でした。」

神明・佐野エリアは、
二世帯住宅や実家近くの購入ニーズが比較的多い地域。

相談者のご家族は、
祖父母・夫婦・お子様を含めた“全員の意見調整”が必要でしたが、
オヤスク.comは

• それぞれの希望をLINEで整理

• 全員が納得できる家の選び方を提案

• デメリットも明確に説明

• 比較の視点を複数提示

するなど、丁寧に進行。

結果、
家族全員が納得できる新築戸建てを仲介手数料無料で購入。
「無料なのに、ここまでやってくれるのか」と
ご家族全員が驚いていたとのこと。

■第3章まとめ

利用者の声には一貫した共通点があります。

✔ LINEで気軽に相談できる

✔ 押し売りゼロで誠実

✔ 他社比較OKの透明性

✔ デメリットまで本音で説明

✔ 地域特有の情報に強い

✔ 仲介手数料無料で100万円以上節約

大谷田・六木・辰沼・加平エリアのように
“現地のクセ” や “道路・日当たりの特徴” がハッキリ出る地域では、
この本音スタイルのサポートが
失敗しない家探しにつながります。

【第3章】

LINEで無料相談（来店不要・最短5分で返信）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

店舗でも相談できます（足立区綾瀬）
https://www.oyasuku.net/contact/?tN=%E4%BB%B2%E4%BB%B5%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%81%8C%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B

【第4章】

今、足立区大谷田・六木・辰沼・加平エリアで“買うべき3つの理由”

──価格・供給・住環境すべてが“今のタイミング”に味方する

足立区大谷田・佐野・六木・神明・辰沼・神明南・
北加平町・加平・西加平――
この東部エリアは、2023〜2025年にかけて
“新築戸建ての買いやすさ” が非常に高まっている地域です。

「今買うのは早い？」
「もう少し待った方がいい？」

と迷う方が多いですが、
この地域に関しては 今が“買い時”の条件が明確に揃っています。

ここでは、
大谷田ブロック × 加平エリアが今買うべき理由
を3つの視点から解説します。

■① 価格が安定していて“手が届きやすい”

──4,000〜5,000万円台中心で、城東エリアの中でも非常に買いやすい価格帯

足立区の東部は、23区内では珍しい
「手が届きやすい価格帯が安定的に供給される地域」 です。

大谷田／辰沼ブロック、加平ブロックともに
新築戸建ての中心価格帯は 4,000〜5,000万円台。

葛飾区や江戸川区の人気エリアでは
同規模の新築が5,500〜7,000万円を超えることも多いため、
比較すると 価格優位性が非常に大きい 地域です。

▶価格が安定している理由

• 地元建売会社の供給が多く“過度な価格上昇がしにくい”

• 土地のボリュームゾーンが整っており新築供給が続く

• 駅徒歩圏にこだわらないファミリー層がターゲット

• 道路整備が進み、生活動線が改善されてきている

• 
  

価格が乱高下しないため、
“買うタイミングによる損”が出にくい地域 とも言えます。

▶仲介手数料無料の恩恵が最も大きい

4,500万円の新築なら
仲介手数料上限は 約150万円。

つまり、無料サービスを使うだけで
100〜150万円を節約できる可能性が極めて高い。

これは“買うべき理由①”の大きな要素です。

■② 新築供給が多く、比較しやすい＝失敗しにくい

──足立区東部は23区内でも珍しい“比較可能エリア”

家探しで最も重要なのは
比較できるかどうか です。

ところが、
城東エリア（葛飾区／江戸川区／墨田区など）は
供給が少ない地域も多く、
「たまたま出た1件」で決めざるを得ないケースもあります。

その点、大谷田・六木・辰沼・加平のエリアは違います。

▶新築供給が多い理由

• 土地が一定の広さで区画割りしやすい

• 大型地権者が多く新規分譲が継続

• 建売会社の活動が活発

• 駐車場付き新築が建てやすい道路環境

これにより、
年間を通して複数物件が常に出る地域 となっています。

▶比較できる＝失敗しにくい

比較をすることで以下が分かります。

• 日当たりの違い

• 道路付けのクセ

• リビングの広さ

• ベランダの使いやすさ

• 駐車のしやすさ（大谷田・六木は特に重要）

• 隣地との距離

• 音の響き方（幹線道路付近かどうか）

• 
  

特に大谷田〜加平エリアは
「道路幅 × 車通り × カーブ × 生活道路」が
家の評価に大きく影響します。

オヤスク.comに相談すると、
物件URLを送るだけで“プロの比較コメント”が返ってくるため
短時間で効率よく比較ができる のが特徴です。

比較ができる地域＋比較ができる相談先
＝ 最も失敗しにくい家探し が実現します。

■③ 住環境のバランスが良いのに“過度に混まない”穴場地域

──ファミリー層が選びやすく、将来も住みやすい街

大谷田・辰沼・六木・加平エリアは
実際に生活してみると分かる“暮らしやすさ”が強みです。

▶大谷田・辰沼エリア

• 学校・公園が多く子育てに向く

• 買い物環境が充実
  （ヨークマート、大谷田団地商店街、島忠など）

• 生活道路が落ち着いている

• 意外と自転車移動が便利

• 亀有・北綾瀬が生活圏で便利さが高い

▶六木・神明南エリア

• 住宅地が広がる静かな環境

• 車移動が多い家庭に向く

• 六木小・辰沼中周辺は人気が高い

• 全体的に土地が広く、新築の配置が良い

▶加平・北加平町エリア

• 環七・首都高加平インターが近く車利用に強い

• スーパーベルクスや商業施設が点在

• 夜の治安が安定している

• 新築の供給が比較的多い

• 北綾瀬駅（千代田線）に自転車圏で通勤利便性も◎

▶“派手さはないが、総合点が高い”

このエリアは、
人気の葛飾区新小岩・お花茶屋エリアや
江戸川区西葛西のような派手さはありません。

しかし、
家族が静かに・便利に過ごすための“実生活のしやすさ”
が非常に高い地域です。

だからこそ、
「暮らしの質を求めるファミリー層」に
長期的に人気が高いのです。

■④ “価格上昇前”の買い時になっている

大谷田・加平エリアは
以下の理由から地価が上がりやすい局面に入っています。

• 北綾瀬駅周辺の再開発

• 大谷田団地周辺の住環境改善

• 加平インター利便向上

• 亀有エリアの人気上昇の波及

• 千代田線直通による通勤利便性の評価向上

• 
  

すでに微増傾向にあり、
新築価格が 5,000万円台後半に寄っていく可能性 も
専門家から指摘されています。

つまり、
“今がギリギリ手の届きやすいライン”
とも言えるわけです。

■第4章まとめ

大谷田・六木・辰沼・加平が
“今買うべきエリア”と言える理由は以下の3つ。

✔① 価格が安定し、4,000〜5,000万円台中心で買いやすい

✔② 新築供給が豊富で比較しやすく、失敗しにくい

✔③ 住環境が静かで、ファミリー層にピッタリ

✔④ 地価上昇の兆しがあり、今が買い時

大谷田・加平一帯は
価格・供給・暮らしやすさ・将来性
すべてが揃った “穴場 × 成長エリア”。

そして、
オヤスク.comの 仲介手数料無料 × LINE完結 × 実店舗型サポート
との相性が非常に良い地域です。

【第4章】

LINEで無料相談（最短5分で返信）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

実店舗での相談はこちら（足立区綾瀬）
https://www.oyasuku.net/contact/?tN=%E4%BB%B2%E4%BB%B5%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%81%8C%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B

【第5章】

オヤスク.comが選ばれる“3つの理由”

──無料 × 誠実 × 地域密着の家探しサポート

足立区大谷田・六木・辰沼・加平エリアで
新築戸建てを探している方の多くが、
最終的にオヤスク.comを選ぶ理由には
“はっきりした3つの根拠”があります。

それは、

✔① 仲介手数料無料

✔② LINE完結でラク

✔③ 地域密着で本音のアドバイスが手に入る

この3つが揃ってはじめて、
家探しのストレスが軽減され、
失敗を避けられる家選びが実現します。

この章では、
オヤスク.comがなぜ選ばれ続けているのか、
その本質を分かりやすく解説します。

■① 仲介手数料“完全無料”——100万円以上の節約が可能

──節約できる額が大きすぎる。だから選ばれる。

まず最も大きな理由は 仲介手数料無料。

大谷田〜加平エリアの新築戸建て価格は
4,000〜5,000万円台が中心。

つまり、

▶4,000万円台 → 約130万円

▶5,000万円台 → 約150万円

これだけの金額が本来かかるところ、
オヤスク.comなら 0円。

「たった1社選ぶだけで100万円以上変わるなら、
もう選ばない理由がない」

利用者からそう言われるほど、
節約効果はインパクトが大きいポイントです。

▶無料でも“質が下がらない”理由

多くの人が誤解するのがここ。

無料だからと言って
対応が簡易になるわけでも、
サービスが削られるわけでもありません。

理由は明確です。

✔新築は売主（建売会社）から正規報酬が支払われる

✔だから買主から仲介手数料を取る必要がない

✔オンライン最適化でコストが低い

✔実店舗は必要十分な環境でコスト最適

つまり、
“仕組みとして無料が成り立っている” のです。

決して赤字覚悟のサービスではなく、
法律・業界構造に沿った正規の形で提供されています。

▶無料だからこそ、誠実さが求められる

オヤスク.comが大切にしているのは
「儲けよりも満足度」。

無料だからこそ、
利用者の信頼が最優先。

だから“本音でのアドバイス”が徹底され、
結果として満足度が高くなっています。

■② LINE完結で“忙しい人ほど助かる”

──家探しにおいて、LINEは圧倒的な相性の良さがある

特に大谷田・六木・辰沼・加平エリアは
共働き・子育てファミリーが多い地域。

平日に不動産会社へ行く時間がない。
土日は予定で埋まる。
電話は仕事中に出れない。

こうした状況で
LINE完結の家探し が圧倒的に喜ばれています。

▶LINEでできること

• 新着物件の共有

• 図面の送付

• 気になる物件URLを送れば比較コメント

• 内見希望日をそのまま送信

• ローン相談や事前審査

• 注意点の解説

• 資料のやり取り

• 契約までの進行説明

▶「返事が早い」「必要以上に連絡してこない」

利用者が特に安心する理由はここ。

「夜でも返事が早くて助かる」
「家族LINEにコピペして共有できるのが便利」
「急かされないので安心して進められた」

という声が非常に多いです。

物件比較が多い大谷田エリアでは、
わざわざ来店しなくても
プロの本音コメントがそのままスマホに届く ため、
判断スピードが圧倒的に上がります。

▶LINEだけでは不安…という方にも対応

もちろん、希望があれば

• 店舗相談

• 現地での対面説明

• ローンの面談

• ご家族を交えての相談

も対応しています。

オンライン × 実店舗のハイブリッド型 であり、
どちらも選べる柔軟さが安心につながっています。

■③ 地域密着で“本音のアドバイス”が手に入る

──大谷田・六木・辰沼・加平は“現地のクセ”を知らないと失敗しやすい地域

このエリアは、地図だけでは分からない
生活道路・日当たり・治安・空気感
が評価に大きく影響します。

だからこそ、
地域に詳しい会社に相談する価値が大きいのです。

▶地域のクセが分かる

• 大谷田は道路の形状で駐車難易度が変わる

• 六木は区画の配置で日当たりが変わる

• 辰沼・神明南は夜の雰囲気を見るべき

• 加平・北加平町は車の導線が重要

• 佐野エリアは学校区で人気が変わる

▶“本音のアドバイス”が利用者に選ばれる理由

オヤスク.comでは
“売るための説明”ではなく
“失敗させないための説明”が徹底されています。

▶利用者の声

「メリットだけでなくデメリットも教えてくれる」
「おすすめしない物件はハッキリ教えてくれる」
「比較コメントが具体的で助かった」

地域を知り尽くした本音コメントは、
地元密着でなければ絶対にできないサポートです。

■第5章まとめ

オヤスク.comが選ばれる理由は
“無料だから” だけではありません。

無料 × 誠実 × 地域密着
この3つが揃うことで
失敗しない家探しができる仕組み
になっているからです。

✔ 仲介手数料無料で100〜150万円節約

✔ LINE完結で忙しい人でも楽に進められる

✔ 地域密着で現地のクセを踏まえた本音アドバイス

大谷田・六木・辰沼・加平エリアで
“後悔しない家探し”をしたい方にとって
オヤスク.comは最も相性の良い相談先の一つです。

【第5章】

LINEで無料相談（来店不要・最短5分で返信）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

実店舗で相談したい方はこちら（足立区綾瀬）
https://www.oyasuku.net/contact/?tN=%E4%BB%B2%E4%BB%B5%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%81%8C%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B

【まとめ】

“損しない家探し”を叶えるために──

足立区大谷田・六木・辰沼・加平で後悔しない選択をする方法

新築戸建ての購入は、
人生の中でも大きな選択のひとつです。

特に、足立区大谷田・佐野・六木・辰沼・神明南・
北加平町・加平・西加平といった東部エリアは、
価格・供給量・住環境のバランスが良く、
“23区内で家を買う”という選択を最も現実的にできる地域
と言えます。

しかし同時に、
「道路のクセ」「日当たりの差」「夜の雰囲気」など、
現地を知らないと判断を誤りやすいポイントも多い地域です。

だからこそ、
正しい知識 × 比較 × 誠実なアドバイス
この3つが揃った家探しが欠かせません。

■仲介手数料無料は“裏技”ではなく、正規の選択肢

本記事を通して何度も伝えてきたように、
オヤスク.comの 仲介手数料無料 は
法律・業界構造に基づく“正しい仕組み”です。

4,000〜5,000万円台が中心のこの地域では、
仲介手数料の上限は100〜150万円前後。

この費用を 払わなくて良い というだけで、
家計に与えるインパクトは桁違いです。

浮いた金額を

• 家具・家電の購入

• 引越し代

• 外構工事

• カーポート追加

• 子どもの教育費

などに充てられるため、実際の満足度が大きく変わります。

■LINEで進められるから“時間に追われない”

大谷田・加平・六木エリアに多い
共働き・育児家庭にとって、
LINE完結の家探し は圧倒的なメリットがあります。

• 子どもが寝た後に質問できる

• 電話に出られなくても大丈夫

• 家族LINEにそのまま共有できる

• 内見予約もURL送信で完了

• 比較コメントがそのまま届く

• 
  

この“負担の少なさ”が、
家探しを続けられる最大の理由になります。

■地域を知り尽くした“本音アドバイス”が安心につながる

大谷田・辰沼・六木・加平エリアは、
同じ新築でも環境が大きく変わる地域です。

道路幅・交通量・日当たり・近隣環境・学校区・治安。

こうした情報は、
ポータルサイトの写真や地図だけでは絶対に分かりません。

オヤスク.comでは、
“物件を売るための説明”ではなく、
“失敗を避けるための説明” を徹底しています。

実際に利用者からも

「おすすめしない物件はハッキリ言ってくれた」
「比較コメントが具体的で助かった」
「本音のアドバイスが信頼できた」

といった声が多く寄せられています。

■あなたの家探しを“最短ルート”にするために

大谷田・六木・辰沼・加平ブロックは
今、23区内で最も“現実的に買いやすいエリア”です。

そして、
仲介手数料無料 × LINE完結 × 実店舗の安心
という3つの強みが揃ったオヤスク.comは、
このエリアと非常に相性が良い相談先です。

「まだ本格的に探していない」
「予算が合うか心配」
「気になる物件があって比較したい」

どんな段階でもOKです。

まずは気軽にLINEで相談してください。

【まとめ】

LINEで無料相談（最短5分で返信）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

公式HPで問い合わせ（仲介手数料0円）
https://www.oyasuku.net/contact/?tN=%E4%BB%B2%E4%BB%B5%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%81%8C%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B