【序章】葛飾区高砂・足立区保木間で“損しない家探し”が注目されている理由

新築戸建ての価格上昇が続く一方、
葛飾区高砂・足立区保木間（東保木間・西保木間）の住宅購入相談は
いま非常に増えています。

「家賃がもったいないからそろそろ持ち家を」
「子どもが大きくなって、部屋数が足りなくなった」
「中古マンションも選択肢に入れながら探したい」

こうした声が多いのが、このエリアの特徴です。

■ 「新築戸建てが高くなっているのに、なぜ今買う人が多いのか？」

葛飾区高砂や足立区保木間は、
城東エリアの中でも 生活利便性が高く、将来価値が落ちにくい地域 として人気です。

• 金町・青砥・柴又エリアへの動線が良い高砂

• 竹ノ塚・六町・花畑へのアクセスが良い保木間

• 公園・教育施設が充実し、子育て世帯が多い

こうした環境の良さに加え、
同じ価格帯でも都内の他エリアより“広くて新しい家が選べる” ことも魅力です。

しかし一方で、
新築戸建ての建築コスト上昇や土地価格の上昇もあり、
以前より総額が上がっているのは事実です。

だからこそ、多くの方が気にしているのが――

「どこで買うかによって、最終的な支払額がこんなに変わるの？」

という “仲介手数料の違いで生まれる差額” です。

■ 家の価格が同じでも、支払総額は100万円以上変わる

一般的に新築戸建ても中古マンションも
「物件価格＋諸費用」で家の購入は決まりますが、
この諸費用に含まれる 仲介手数料 がとても大きい。

例えば 4,500万円の新築戸建ての場合、
仲介手数料は 約150万円。

中古マンションでも50〜120万円ほどになることが多く、
この金額を「払うのが当たり前」と思っている方が多いのが現状です。

でも実は……

払わなくてもいいケースが多い
新築でも中古でも無料にできる仕組みがある

こうした事実を知らないまま家探しを始めると、
本来は節約できたはずの100万円以上を
そのまま払ってしまう方が本当に多いのです。

■ オヤスク.comが高砂・保木間エリアで選ばれている理由

オヤスク.comは、
新築戸建てを 仲介手数料無料 で購入できるサービスとして知られています。

しかし実は、

✔ 新築戸建て

✔ 中古戸建て

✔ 中古マンション

の 購入サポートも無料または大幅軽減で対応可能 です。

「新築だけじゃないんですか？」
と驚かれることがよくありますが、
中古物件も仕組みによって 買主負担ゼロにできるケースが多い のが現実です。

高砂や保木間エリアの方からは、

• 新築で150万円浮いた

• 中古マンションの諸費用が相場より安く済んだ

• LINE相談だけで買い方の手順が理解できた

といった声をいただきます。

■ これからの家探しは「物件選び」より「購入窓口選び」

同じ物件でも、
どの会社を窓口にするかで総額が大きく変わる時代。

真剣に家を買う人ほど、
“損をしない買い方の情報” を欲しがる傾向が強くなっています。

葛飾区高砂も、足立区保木間（東・西保木間も含む）も、
家族構成の変化や今後のライフプランを見据えた購入が増えています。

そして、その判断材料として

• 仲介手数料無料

• 来店不要／LINE相談

• 新築・中古両方に対応

• 城東エリアに精通した担当が対応

これらを兼ね備えた オヤスク.com が
自然と選ばれるようになっています。

■ このブログでわかること

本記事では、

• 仲介手数料の正しい仕組み

• 無料で買える理由

• 新築と中古でどう違うのか

• 葛飾区高砂・足立区保木間のリアルな購入事情

• 今買うべきか？ 適切な判断基準

• オヤスク.comが無料以上の価値を提供できる理由

これらを、初めて家を買う方でもわかりやすく解説します。

序章

「うちは新築と中古、どっちが合ってる？」
「この物件、仲介手数料って本当に無料？」

そんな疑問は、すべてLINEで気軽に解決できます。

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【第1章】仲介手数料の仕組みと「なぜ無料でOKなのか」

──新築も中古も知らないと損する基礎知識

葛飾区高砂・足立区保木間エリアで家探しを始める方の多くが、
最初に直面するのが 「家って、物件価格以外にこんなにお金がかかるの？」
という驚きです。

その中でも特に大きいのが 仲介手数料。

新築戸建てでも、中古戸建・中古マンションでも、
購入時には必ず「仲介会社」が関わるケースが多く、その際に
“仲介手数料を払うのが当たり前” という空気が存在しています。

しかし――
この“当たり前”を疑わないまま家を買うと、最初から100万円以上損することも珍しくありません。

まずは、この構造をわかりやすく整理していきます。

■ 仲介手数料とは？【そもそも何のお金？】

仲介手数料とは、不動産会社が行う 「仲介業務の対価」 です。

仲介業務とは、

• 物件の紹介

• 現地案内

• 売主との交渉

• 契約書類の作成

• 引き渡し手続きのサポート

などを指します。

法律（宅建業法）では、仲介手数料の上限が次のように決まっています。

◎ 仲介手数料の上限（一般的な計算式）

（物件価格 × 3% ＋ 6万円）＋ 消費税

例えば、
4,000万円の物件であれば 約138万円（税込）、
5,000万円なら 約171万円（税込）。

葛飾区高砂や足立区保木間エリアでよくある価格帯では、
100万円〜180万円程度が仲介手数料として請求されることが普通です。

■ 「新築でも中古でも仲介手数料は払うもの」と思い込んでいませんか？

本来、仲介手数料は 法律で“上限”が決まっているだけ で、
次のようなルールは存在しません。

• 必ず支払わなければならない

• どの会社でも同じ金額

• 値引きや無料化はできない

実はどれも誤解です。

仲介手数料は 会社ごとに自由に設定できる 費用であり、
“無料にするのも完全に合法” なのです。

■ では、なぜ多くの不動産会社は無料にしないのか？

理由はシンプルで、

✔ 仲介手数料が収益の中心だから

✔ お客様が「払うのが普通」と思っているから

です。

不動産会社の多くは、

• 店舗維持費

• 人件費

• 広告費

などの固定費を、仲介手数料で回収するビジネスモデルです。

だから無料にはできない。

しかし、これは “その会社の都合” であって、
買う側の義務ではありません。

■ オヤスク.comが仲介手数料無料を実現できる理由

ここが最も大切なポイントです。

オヤスク.comは

新築戸建て

中古戸建て

中古マンション

これらを 無料（もしくは大幅軽減）で仲介できる仕組み を持っています。

その理由は主に3つ。

【理由①】売主からの正規報酬で成り立つ仕組み

新築戸建ての多くは、
売主である建売会社や不動産会社が 仲介会社へ広告料・販売報酬を支払う ことで成り立っています。

そのため、
買主から手数料を取らなくても成立するケースが非常に多いのです。

【理由②】地域特化で無駄なコストを徹底削減

オヤスク.comは、
葛飾区・足立区・江戸川区など城東エリア特化の運営。

広範囲に広告費をかけず、
必要なエリアだけに集中することで、
“仲介手数料をもらわなくても運営が成り立つ” 仕組みを作っています。

【理由③】来店不要・LINE完結型でコスト最小化

一般的な店舗運営の不動産会社と異なり、
オヤスク.comは 来店不要・LINE相談中心のスタイル を採用。

これにより店舗経費を大幅に削減し、
その分、買主の費用負担を ゼロにできる というわけです。

■ 中古マンション・中古戸建も“無料または軽減”できる

新築だけなく、
中古マンション・中古戸建の仲介手数料も 無料または大幅軽減 が可能です。

理由は、

• 売主側から報酬が出るケースがある

• オヤスク.comのコスト構造が軽い

• 買主へ過剰請求する必要がない

など。

中古物件は諸費用が高くなりがちですが、
仲介手数料を削減するだけで 総額が大きく変わる のは事実です。

■ 高砂・保木間エリアは“知らないと損する人”が多い

葛飾区高砂・足立区保木間エリアは、
元から住んでいる方の住み替え需要が多く、
地元不動産会社にそのまま相談するケースが多い傾向があります。

しかし、

• 仲介手数料の仕組みを知らない

• 無料になる可能性を知らない

• 比較しないまま契約してしまう

こうしたケースが非常に多いのです。

結果として、
本来支払う必要のなかった 100〜150万円以上 を
そのまま支払ってしまう方も少なくありません。

■ 第1章まとめ

仲介手数料は「払うもの」ではなく「選ぶもの」。
新築でも中古でも、会社選びで 総額が大きく変わる。

葛飾区高砂・足立区保木間エリアで家を探すなら、
まずは 無料になる仕組みを知ることが“損しない第一歩” です。

第1章

「この物件、無料になりますか？」
「中古マンションも相談していいですか？」

すべてLINEで答えます。

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【第2章】オヤスク.comが無料を実現できる理由と“安心して任せられる”信頼性

仲介手数料が無料になると聞くと、多くの方がまず抱くのは
「本当に大丈夫？」「安い分サービスが悪くなるのでは？」
という不安です。

これは当然の感覚です。

大きな買い物だからこそ、慎重になって当たり前。

しかし、オヤスク.comの無料は、
不自然な値引きでも、特別な裏技でもありません。

正規の仕組みで、透明で、安全。
この「安心できる理由」を一つ一つ解説していきます。

■ 理由①｜売主からの“正規報酬”で成立しているため、買主から取る必要がない

これは新築戸建て購入の中で最も誤解されているポイントです。

一般的に不動産会社は、
「売主」からも「買主」からも報酬を得られる仕組みになっています。

しかし、新築戸建ての多くは

• 売主（建売会社）が販売手数料を支払う

• 広告費も売主側が負担

というケースがほとんど。

つまり、

✔ 買主から仲介手数料を取らなくても、事業として成立する

のが新築販売の本来の姿です。

にもかかわらず多くの不動産会社が
“両方から満額取る”ビジネスモデルで運営しているだけ。

オヤスク.comはこの慣習に依存せず、
売主からの正規報酬だけで運営するため、
買主には費用を請求しない仕組みになっています。

もちろんこれは
違法でも不自然でもなく、宅建業法に完全に適合しています。

■ 理由②｜城東エリア特化で“効率良い運営”ができている

オヤスク.comは、
葛飾区・足立区・江戸川区・墨田区・江東区といった
城東エリアに徹底特化したサービスです。

これは単なる営業範囲の話ではありません。

◎ メリット1

広告費が広域に分散しないため、運営コストが低い

◎ メリット2

地域情報に詳しいため、案内・調査コストも少ない

◎ メリット3

不必要な営業や店舗数を増やさず、固定費も抑えられる

結果として、
“買主から仲介手数料を受け取らなくても成り立つ” 圧倒的に効率の良いモデルになります。

特に葛飾区高砂や足立区保木間（東保木間・西保木間）は、
新築・中古ともに流通量が多く、
エリア特化との相性が非常に良い地域です。

■ 理由③｜来店不要・LINE完結でムダを徹底的に削減

従来の不動産会社の多くは、

• 路面店の維持費

• 店舗スタッフの多さ

• 紙資料の印刷費

• 店舗集客広告費

など、多くの固定費を抱えています。

しかし、家を買う側の人が実際に必要なのは、

• 物件情報

• 比較の仕方

• 購入の判断基準

• 契約手続きのサポート

であり、
“立派な店舗” が必要なわけではありません。

そこでオヤスク.comは、
来店不要・LINE相談中心のスタイルを採用。

✔ スマホで完結

✔ 仕事帰りでも相談OK

✔ 契約説明もオンライン対応

これにより、
従来型の不動産会社にあるようなムダなコストを削減し、
その分を 買主の負担軽減（仲介手数料無料）に反映 させています。

■ 理由④｜新築だけでなく中古物件の調査も“手抜きなし”

無料という言葉から
「サービスが簡略化されているのでは？」
と思われがちですが、ここは最も誤解が多い点です。

オヤスク.comは、新築だけでなく、

• 中古マンション

• 中古戸建て

の購入サポートでも
他社と同等以上の調査・説明責任を果たします。

◎ 中古マンションなら

• 管理状況

• 修繕計画

• 管理費・修繕積立金の妥当性

• 直近の修繕履歴

• 
  

◎ 中古戸建てなら

• 建物状況

• 雨漏り・給排水状況

• 境界・敷地条件

• 法令関係

• 瑕疵（かし）リスクの確認

など、必要な調査はすべて実施します。

無料だから薄い対応……ということは一切ありません。

■ 理由⑤｜“押し売りしない”中立性

仲介会社が買主から報酬を得る仕組みだと、
どうしても契約に向けて営業が強くなります。

しかしオヤスク.comは

✔ 買主からの報酬に依存しない

ため、
押し売りをする必要がありません。

そのため、

• デメリットも正直に伝える

• 急かさない

• 他社物件の比較も歓迎

• 迷っている段階でも相談OK

といった“中立的な立場”でアドバイスできます。

これが「安心して任せられる」と言われる理由の一つです。

■ 理由⑥｜購入後の相談にも“継続的に対応”

都市部の不動産会社では
「契約したら終わり」というケースが非常に多いですが、
オヤスク.comは購入後もLINEで相談可能です。

• 引っ越しのタイミング

• 火災保険

• 住宅ローンの繰り上げ返済

• 将来売却したい時

こうした相談に、
“無料で”引き続き対応できます。

これが利用者からの信頼を集めるもう一つの理由です。

■ 第2章まとめ

オヤスク.comの“無料”は、
安売りでも特別な裏技でもなく、

• 売主からの正規報酬

• エリア特化の効率化

• 来店不要の低コスト運営

• サービス品質を落とさない仕組み

• 中立性の高いアドバイス

という 合理的で透明な仕組みの上に成り立っています。

無料だから安心、ではなく、
無料でも安心できる理由が“明確に説明できる”のが強みです。

第2章

「無料で大丈夫なの？と言われる理由がわかった」
「中古マンションの調査もお願いできますか？」

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【第3章】実際の利用者の体験談・口コミ

──高砂・保木間で“後悔しない購入”を叶えた人たちの声

「仲介手数料無料」「LINE相談で完結」と聞くと、
仕組みは理解できても、最後に気になるのは “実際の利用者の声” です。

葛飾区高砂・足立区保木間（東保木間・西保木間）エリアでは、
新築だけでなく 中古マンション・中古戸建て の問い合わせも多く、
それぞれの購入者からリアルな感想をいただいています。

この章では、
初めて家を買う人でもイメージしやすいように、
具体的な体験談をいくつか紹介していきます。

※個人が特定されない内容に調整していますが、実際の声を反映しています。

■ 体験談①｜葛飾区高砂・30代共働き夫婦

「同じ物件なのに、150万円も総額が違うなんて思っていませんでした」

高砂で新築戸建てを検討していたAさん夫妻。
最初は大手ポータルサイトから紹介された不動産会社で案内を受けていました。

仲介手数料：約150万円

「その会社が扱っている物件だから、その会社で買うもの」
と何となく思っていたそうです。

しかし、インターネットで
“新築　仲介手数料無料”
“高砂　新築戸建て おトク”
といったワードで調べているうちにオヤスク.comを知り、
LINEで軽く相談してみると…

「まったく同じ物件が、仲介手数料無料で買えると知って驚きました」

内見も希望日時で調整でき、他社とサポートの質が変わらなかったため、
結果的にオヤスク.comで購入。

浮いた150万円で、家具・家電・エアコンをすべて新調されたそうです。

■ 体験談②｜足立区保木間・40代ファミリー（中古マンション購入）

「中古マンションの管理状況まで丁寧に調べてくれて、安心して買えました」

保木間でマンションを探していたBさんご家族。
新築にこだわらず、中古マンションも選択肢に入れていました。

中古マンションの場合、

• 修繕積立金

• 管理費

• 大規模修繕の履歴

• 管理組合の状況

などを見る必要があるため、
「不動産会社によって説明の質が全然違う」と言われる分野です。

「他社では管理状況を深く説明してくれず不安でしたが、
オヤスク.comは丁寧に説明してくれたので安心できました」

中古マンションでも仲介手数料は一部無料化され、
総額が100万円以上軽くなったとのこと。

■ 体験談③｜葛飾区高砂・20代後半夫婦（はじめての家探し）

「質問してもいいのかな…と思っていたけど、LINEですぐ聞けたのが助かった」

初めて家を買う人に多い悩みとして、
“どこまで聞いていいかわからない”
という心理があります。

高砂で家探しを始めたCさん夫婦は、

• 住宅ローン

• 諸費用

• 火災保険

• 契約の流れ

など、わからないことだらけだったそうです。

「夜遅い時間にLINEで質問しても、翌日に必ず返信があって、
すごく安心できました」

案内もスムーズで、押し売りされることもなく、
「自分たちのペースで進められた」と満足されたそうです。

■ 体験談④｜足立区西保木間・50代ご夫婦（中古戸建＋リフォーム相談）

「物件選びだけでなく、リフォームの相談までできた」

中古戸建ては“買って終わり”ではありません。
リフォームを前提に購入する方も多いのが特徴です。

Dさん夫妻は、西保木間で築20年の中古戸建てを購入。

「リフォーム業者も紹介してくれて予算イメージが掴めました」

中古戸建ての仲介手数料も軽減され、
想定よりも80万円ほど総額が抑えられた とのこと。

■ 体験談から見える共通点

新築でも中古でも、利用者の声を整理すると共通点が見えてきます。

✔ 無料でも“サービスが薄い”という感覚がない

むしろ丁寧・スピードが早いという声が多い。

✔ LINEで気軽に相談できる

これは特に共働き・子育て世帯から圧倒的支持。

✔ デメリットも隠さず伝えてくれる

「焦らせない」「押し売りしない」という声が非常に多い。

✔ 新築＋中古どちらも相談できる

「将来、住み替えの際にも相談したい」という声も多数。

■ 「無料だから不安」は、利用者の声で自然に解消されている

実際に購入した方々が共通して言うのは、

「もっと早く知っていればよかった」
「最初に相談していれば損しなかったのに」
「こんなに総額が変わると思わなかった」

という“驚きと安堵”です。

特に新築戸建てが多い高砂、
中古マンションの需要も高い保木間エリアでは、
オヤスク.comの無料＆中立型サポートが非常にフィットしています。

■ 第3章まとめ

• 利用者の満足度が高い最大の理由は「無料だから」ではなく「安心だから」

• 新築も中古も対応しているため、比較しやすい

• LINE相談が負担を減らし、判断ミスを防いでくれる

• 高砂・保木間は“無料を活かす”メリットが大きい地域

第3章

「うちの条件でも無料になりますか？」
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【第4章】今、葛飾区高砂・足立区保木間で“新築・中古の購入を勧められる3つの理由”

葛飾区高砂、足立区保木間（東保木間・西保木間）は、
ここ数年で住宅需要が急上昇しているエリアです。

• 新築戸建ての供給が安定

• 中古マンションの問い合わせが増加

• 子育て層・共働き層が流入

こうした動きから、いま “買い時として評価されている地域” と言われています。

ここでは、
新築・中古問わず、なぜ今このエリアが『買うべきタイミング』なのか
その理由を3つの視点から整理します。

■ 理由①｜地価・建築コストの上昇により、価格が“下がりにくい構造”になっている

まず押さえておきたいのは、
新築も中古も価格が下がりにくい構造が続いているという点です。

◎ 建築コストが上昇

• 木材価格の高騰（ウッドショック）

• 職人不足による人件費上昇

• 物流コストの増加

これらにより、建築費は下がる気配がありません。

◎ 土地価格も上昇傾向

葛飾区高砂も足立区保木間も、
城東エリアの中でも 人気の安定した住宅地。

近年は、金町・青砥・柴又・亀有・綾瀬など、
近隣エリアの再開発効果の影響も受け、
“買いやすく住みやすい街” として評価されています。

つまり、価格が下がる前提で待つより
早めに検討した方が総支払額を下げやすい のが現状です。

■ 理由②｜供給が増えて“選べる今”が最も失敗しにくい

高砂・保木間は

• 新築戸建ての建売供給が安定

• 中古マンションの売り出しが比較的多い

• 新築戸建ての完成前成約が増えている

という特徴があります。

◎ 新築戸建ては「完成前に売れてしまう」状況

ここ2〜3年で特に増えているのが、

• 完成前の事前案内

• 図面段階で申込み

• 完成直後の即日成約

という 早期決断型の動き。

良い物件ほどすぐ売れ、
見逃すと同条件の物件が次に出るとは限りません。

◎ 中古マンションは“選べる時期”が長くない

保木間エリアには、

• 家族向け70㎡クラス

• 買いやすい60㎡台

• 総戸数の多い分譲マンション

など、比較的多様な中古マンションがあります。

しかし、
“良い管理状態の物件”
“階数・間取りのバランスが良い物件”
“修繕積立金が安定している物件”

などは競争率が高く、
すぐに売れてしまう傾向があります。

■ 理由③｜街として“資産価値が落ちにくい条件”が揃っている

不動産の価値は、物件単体ではなく 街の力＝エリア価値 に左右されます。

高砂・保木間は、
今後の街としての強さが評価されているエリアです。

◎ 葛飾区高砂の魅力

• 京成本線・押上線・北総線が使える交通立地

• 金町・柴又・青砥方面へのアクセスが良い

• 教育施設・公園が充実

• 駅周辺は再整備が進み、今後も価値の底上げが期待

近年はファミリー層が増え、
長く安心して住める街 としての評価が高まっています。

◎ 足立区保木間（東・西含む）の魅力

• 閑静な住宅街

• 竹ノ塚駅・六町駅へのアクセスの良さ

• 大規模公園が複数

• 車移動がしやすく、子育て世帯に人気

さらに保木間エリアは、
“新築価格と中古価格のバランスが良い地域” としても知られています。

✔ 新築は比較的コスパが良い

✔ 中古は狙いやすい価格帯が多い

どちらの選択でも 失敗しにくい市場 にあります。

■ 新築＋中古を比較しながら選べるのは“今だけ”

オヤスク.comに寄せられる相談で増えているのが、

「新築と中古、どっちがうちに合ってる？」
「中古マンションで管理が悪いと聞いたけど本当？」
「新築の方がローン通りやすい？」
「中古戸建ては修繕が心配…」

といった “組み合わせ相談” です。

これは、
新築も中古も選択肢が多い時期＝比較がしやすい時期
だからこそできる相談。

供給が減り始めると、
「選べる幅」が一気に狭まり、
判断が難しくなります。

■ 第4章まとめ

高砂・保木間エリアが“今買うべきタイミング”と言われるのは、

✔ 地価・建築費が下がりにくく、将来価値が安定

✔ 新築・中古ともに選択肢が多く“比較して選べる”今が有利

✔ 街の魅力と利便性の向上で、資産価値が落ちにくい

という 3つの条件が揃っているから です。

さらにオヤスク.comなら、
新築戸建ては仲介手数料無料、
中古マンション・中古戸建ても無料 or 大幅軽減。

同じ物件でも総額が100〜150万円以上安くなることがあるため、
“今の相場＋無料化” の相乗効果で
より買いやすい環境が整っています。

第4章

「高砂・保木間で、今買うならどれがベスト？」
「新築と中古、どっちが向いてる？」

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【第5章】オヤスク.comが選ばれる3つの理由──“無料以上の価値”を提供する仕組み

葛飾区高砂・足立区保木間（東保木間・西保木間）は、
新築戸建て・中古マンションの流通が多く、
初めて家を買う人でも比較しやすいエリアです。

その中で、

• どの会社で内見するか

• どの窓口で契約するか

• 誰に相談するか

この “購入の入口選び” が結果を大きく左右します。

なぜオヤスク.comが、このエリアで多く選ばれているのか？
利用者の声をもとに、3つの理由に整理して解説します。

■ 理由①｜仲介手数料が“完全無料”で総額が大きく変わる

一番わかりやすいメリットが「仲介手数料無料」。
しかし、その本当の価値は“節約額の大きさ”だけではありません。

◎ 新築戸建て：100〜150万円以上の差

新築戸建ての仲介手数料は、通常100〜150万円以上。
同じ物件を買うのに、別の不動産会社だと
これほど総額が変わることがあります。

高砂も保木間も新築供給が安定しているため、
対象物件は非常に多く、メリットが最大化しやすい地域です。

利用者の声：
「このサービスを知らなかったら、普通に150万円払っていました」

◎ 中古マンション・中古戸建ても“無料 or 大幅軽減”

意外に知られていませんが、
オヤスク.comは中古物件の購入も対応。

• 管理状態

• 修繕積立金の適正

• 瑕疵リスク

• 法令関係

など、必要な調査を 無料or軽減した手数料内で実施 します。

中古マンションは諸費用が多くかかるため、
手数料を抑えることで総額の圧縮効果が非常に高いのが特徴です。

「中古なのに無料にしてくれたのはここだけでした」

■ 理由②｜LINE相談・来店不要で“時間のムダ”がない

オヤスク.comの利用者アンケートで
最も満足度が高い項目が 「LINE相談の気軽さ」 です。

◎ LINEだけでここまでできる

• 物件の紹介

• 資料請求

• 住宅ローン相談

• 内見日の調整

• 契約前の不安相談

すべてスマホで完結できます。

✔ 共働き家庭

✔ 子育て中

✔ 仕事の合間に確認したい

✔ 電話が苦手

こうした方に非常に相性が良く、
高砂・保木間の利用者にも喜ばれています。

「夜にLINEを送ると、翌日には必ず返事があって助かりました」
「店舗に行かなくていいのが最高」

マンションでも戸建てでも、判断は“情報量”で決まります。
質問したいときにすぐ聞ける環境が、安心感につながっています。

■ 理由③｜押し売りしない“中立的な立場”だから信頼できる

多くの不動産会社は “買主から仲介手数料をもらうことで収益化” します。

このモデルだと、どうしても
「契約してもらうこと」が優先になる ため、押し売りが発生しがちです。

しかし、オヤスク.comは違います。

◎ 買主から手数料をもらわない

→ 売り急ぐ必要がない
→ 無理に契約を勧める必要がない

◎ 中立だからこそ“デメリットも言える”

実際の利用者がよく言うのはこれです。

「ダメな物件は、きっぱり“やめた方がいい”と言ってくれた」

これができるのは、
利益の軸が“買主からの手数料”ではないから。

だからこそ、

• 他社の物件との比較

• 新築 vs 中古の判断材料

• リスクの説明

• 将来売却時の視点

これらを中立的に伝えることができます。

■ 実例：中立姿勢が“後悔しない判断”を生んだケース

高砂エリアのEさんは、

新築戸建てA・Bのどちらにするか迷っていました。

他社は「どちらもおすすめです」と言ったのに対し、
オヤスク.comは

• 日当たり

• 生活動線

• 保育園の距離

• メンテナンス性

などから比較し、
「Bの方が10年後の資産価値と住みやすさが安定する」 と明確に説明。

結果としてBを選び、
「本当にあのアドバイスのおかげで決断できた」と感謝されたそうです。

これは“売ることが目的ではない”からこそ言えるアドバイスです。

■ 第5章まとめ

オヤスク.comが選ばれる理由は、
単に“無料だから”ではありません。

✔ 本当に総額が安くなる無料化モデル

✔ LINE相談で時間のムダがゼロ

✔ 中立だから、押し売りせず正しい判断へ導ける

この3つが揃っているからこそ、
葛飾区高砂・足立区保木間で
「オヤスクにしてよかった」という声が増え続けています。

特にこのエリアは、
新築だけでなく中古マンション・中古戸建ても需要が高い地域。

その全部を1つの窓口で比較し、
しかも無料でサポートしてもらえるのは
買う側にとって大きな安心材料です。

第5章

「無料って本当に大丈夫なの？」
「高砂や保木間で、うちに合う物件ある？」
「新築と中古、どっちがいい？」

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【まとめ】損したくない家探しの最終判断

──オヤスク.comという“後悔しない選択肢”

葛飾区高砂・足立区保木間（東保木間・西保木間）のように、
新築戸建てと中古マンション・中古戸建てがバランスよく流通するエリアでは、
「どの物件を買うか」より「どこから買うか」で損得が大きく変わる という現実があります。

物件価格は同じでも、
仲介手数料が無料になるだけで100〜150万円以上差が出ることも珍しくありません。

そして、多くの方が誤解しているのは、
仲介手数料は“払わなくてはならない決まり”ではない ということ。

オヤスク.comの無料化モデルは、
新築・中古のどちらにも対応できる合理的な仕組みに基づいており、
「無料だから心配」という不安要素が明確に取り除かれている点が非常に大きな価値になっています。

■ 損しない家探しのポイントは“比較できる環境”を確保すること

葛飾区高砂・足立区保木間エリアで家を探している方にとって、
今はまさに “比較しながら進められる時期”。

• 新築戸建て

• 中古マンション

• 中古戸建て

これらを同じ窓口で比較し、
しかも中立的にアドバイスを受けられることで、
判断の精度が格段に上がります。

オヤスク.comは、
仲介手数料で利益を取るビジネスモデルではないため、
「契約が目的」ではなく「正しい判断のサポート」が目的になっています。

この姿勢こそが、
利用者からの高い評価につながり、
“無料なのに安心して任せられる”理由にもなっています。

■ 高砂・保木間は“相場が下がりにくい街”

第4章でも触れた通り、高砂・保木間は

• インフラ

• 子育て環境

• 再開発

• 利便性

• 資産価値の安定性

これらが揃った“住みやすく、買って間違いのない地域”です。

特に新築戸建ては供給と需要のバランスが良く、
中古マンションは良い管理状態の物件が一定数あり、
どちらを選んでも検討しやすい市場になっています。

■ 結論：損したくないなら、まずは「相談」から始めるべき

家探しは、情報の差が“損の差”になります。

• 仲介手数料は本当に必要なのか

• この物件は中古で買うべきか、新築で買うべきか

• 住宅ローンの選び方で損をしていないか

• 見るべきポイントはどこか

• 価格は妥当か

• 将来の資産価値はどうか

こうした疑問を抱えたまま動き出すと、
後悔する選択をしてしまう可能性が高くなります。

そこで必要なのは、
気軽に聞けるプロの存在です。

オヤスク.comなら、
新築も中古も、住宅ローンも、資金計画も、
すべてを 無料で、しかも LINEで完結 できる。

これは、忙しい現代の家探しにとって最適な環境です。

■ 最後に──“知らないまま損する”時代はもう終わり

情報を持っている人だけが得をし、
知らない人だけが損をする。

そんな不動産の常識を変えるのがオヤスク.comです。

葛飾区高砂・足立区保木間で家探しをするなら、
まずは相談して比較することが、最大のリスクヘッジになります。

あなたの条件に合わせて、
新築・中古の両面から最適な選択肢をご提案します。

最終

LINEで無料相談
（来店不要／匿名相談OK／しつこい営業なし）

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