03-6662-5981 
序章｜「このエリアなら手が届く」と思った瞬間こそ要注意です
足立区の中でも
入谷・舎人・古千谷・古千谷本町エリアで
新築戸建てを探し始めた方の多くが、最初にこう感じます。
「思ったより現実的な価格かも」
「このエリアなら新築戸建てが狙えそう」
日暮里・舎人ライナー沿線を中心に、
都心アクセスと住環境のバランスが良いこのエリアは、
ここ数年で新築戸建ての人気が着実に高まっている地域です。
ですが――
「物件価格が予算内＝安心」ではありません。
実際に多いのが、
物件は気に入っているのに、
最後の諸費用を見て一気に不安になるケースです。
「あれ…？
物件価格以外に、こんなにかかるの？」
新築戸建て購入で“静かに差がつく”ポイント
入谷・舎人・古千谷・古千谷本町で新築戸建てを検討している方の多くは、
初めてのマイホーム
共働き世帯
子育てを見据えた住み替え
といった 実需層 です。
そのため、
住宅ローンの月々
将来の教育費
生活の余裕
を、かなり真剣に考えています。
ところが実際には、
「なんとなく不動産会社を選んだ」ことで、
100万円以上の差がついてしまう
という現実が、普通に起きています。
その差の正体は「仲介手数料」です
多くの方が見落としがちなのが、
仲介手数料という存在です。
「新築戸建てだから、
これはどこでも同じだと思っていた」
「払うのが当たり前だと思っていた」
入谷・舎人・古千谷・古千谷本町エリアでも、
4,000万円前後の新築戸建てであれば、
仲介手数料：約130万〜150万円前後
になるケースが一般的です。
そしてこの金額は、
住宅ローンに含める人
現金で払う人
どちらにしても、
家計にじわっと効いてくる出費です。
実はこのエリア、新築×仲介手数料無料が成立しやすい
ここで知っておいてほしい事実があります。
入谷・舎人・古千谷・古千谷本町は、
仲介手数料無料が“成立しやすい”エリアです。
理由はシンプルで、
新築戸建ての供給が安定
売主（建売会社）の販売体制が整っている
実需向け物件が中心
という特徴があるからです。
つまり、
「同じ新築戸建てなのに、
仲介手数料を払う人と、払わない人がいる」
という状況が、普通に起きています。
「オヤスク.com」は“損しない前提”で家探しを始めるサービス
このブログでお伝えしたいのは、
難しい不動産の話ではありません。
新築戸建てを買うなら、
最初から“仲介手数料無料”という選択肢を
持っておきましょう。
それだけで、
総支払額が下がる
気持ちに余裕が生まれる
冷静な判断ができる
ようになります。
オヤスク.comは、
新築戸建て専門
仲介手数料無料
城東エリア特化
LINE相談OK
来店不要
無料サポート
という形で、
入谷・舎人・古千谷・古千谷本町の家探しをサポートしています。
この先を読むことで分かること
このブログでは、このあと、
仲介手数料の仕組みと「なぜ無料でOKなのか」
オヤスク.comが無料を実現できる理由
実際に損せず購入した方の体験談
今、このエリアで新築戸建てを検討すべき理由
後悔しない相談先の選び方
を、入谷・舎人・古千谷・古千谷本町エリアに特化して解説していきます。
「知らなかった」で損をしないために、
ぜひこのまま読み進めてください。
第1章｜仲介手数料の仕組みと「なぜ無料でOKなのか」
【足立区 入谷・舎人・古千谷・古千谷本町で新築戸建てを検討している方へ】
「仲介手数料って、結局なにに払っているお金？」
新築戸建ての購入を進めていくと、
見積書の中に必ずと言っていいほど出てくるのが 仲介手数料 です。
「物件価格とは別に、こんなにかかるの？」
「これは必ず払わないといけないもの？」
入谷・舎人・古千谷・古千谷本町エリアで
実際に相談を受けていても、
このお金の正体をきちんと理解している方はほとんどいません。
まず最初に、結論をお伝えします。
仲介手数料は“必ず払わなければいけないお金”ではありません。
仲介手数料とは？【できるだけシンプルに】
仲介手数料とは、簡単に言うと、
「売主と買主をつないだ不動産会社への成功報酬」
です。
法律（宅地建物取引業法）では、
仲介手数料の 上限額 が次のように定められています。
物件価格 × 3％ ＋ 6万円 ＋ 消費税
（※400万円超の物件の場合）
たとえば、
足立区 入谷・舎人・古千谷・古千谷本町でよく見られる
4,000万〜4,500万円前後の新築戸建て であれば、
仲介手数料：約 130万〜155万円前後
になるケースが一般的です。
「え…そんなに？」
そう感じた方は、とても正常な感覚です。
なぜ多くの人が「払うのが当たり前」だと思ってしまうのか
仲介手数料について深く考えないまま進んでしまう理由は、とても単純です。
ほとんどの不動産会社が当然のように請求する
ポータルサイトでは大きく書かれていない
説明されても「そういうもの」と流されがち
その結果、
「不動産を買う＝仲介手数料は必須」
という 思い込み が出来上がってしまいます。
しかし、新築戸建てに関しては、
この前提が 必ずしも正しくありません。
新築戸建ては「仲介手数料無料」が成立しやすい
ここが、この章で一番重要なポイントです。
新築戸建ての多くは、
売主＝建売会社・分譲会社
売主側が販売活動を主導
という形で売り出されています。
つまり、
売主 → 不動産会社に販売報酬を支払う
買主 → 仲介手数料を払わなくても取引が成立する
という構造が、最初から存在しているのです。
それにもかかわらず多くの不動産会社が、
売主からも
買主からも
両方から仲介手数料を受け取っているのが実情です。
これは違法ではありません。
ただし、**買主側から見ると「知らないと損しやすい仕組み」**です。
「無料＝怪しい」は、完全な誤解です
「仲介手数料を取らないって、法律的に大丈夫？」
「あとから別の名目で請求されない？」
こうした不安を持つ方は非常に多いですが、
結論から言うと まったく問題ありません。
仲介手数料は、
必ず請求しなければならない費用ではない
あくまで“請求してもよい上限”が決まっているだけ
という位置づけです。
つまり、
上限いっぱい請求 → OK
0円にする → OK
どちらも 法律上は正しい のです。
オヤスク.comが「無料」で成立する理由
オヤスク.comでは、
新築戸建て専門
城東エリア特化
売主側からの正規報酬のみ
という運営スタイルを採用しています。
そのため、
買主様から仲介手数料をいただかなくても
サポート内容を一切削らず
取引がきちんと成立します。
ここに、
裏技
特別な交渉
グレーな手法
は一切ありません。
入谷・舎人・古千谷・古千谷本町だからこそ現実的
このエリアは、
新築戸建ての供給が安定
相場が読みやすい
売主側の販売体制が整っている
という特徴があります。
そのため、
「この条件なら、
仲介手数料無料でも十分に成立する」
という物件が、実際に数多く存在します。
オヤスク.comでは、
無料対象になる物件
対象外になる物件
を 最初から正直に説明 します。
この透明性こそが、
「説明が分かりやすい」
「安心して相談できた」
と言われる理由です。
仲介手数料を払うかどうかで、購入後の余裕が変わる
130万〜150万円前後の仲介手数料。
この金額が浮くことで、
家具・家電のグレードアップ
外構・カーポート工事
引っ越し・新生活費用
など、購入後の選択肢が大きく広がります。
「家は同じなのに、
気持ちの余裕が全然違う」
これは、
入谷・舎人・古千谷・古千谷本町で
実際にオヤスク.comを利用した方が、よく口にする言葉です。
▶ 第1章｜「この物件、無料対象？」だけでもOK
まだ購入を決めていなくても大丈夫です。
この新築戸建ては仲介手数料無料になるのか
他社と諸費用はどれくらい違うのか
確認するだけでも、大きな価値があります。
LINEで気軽に
来店不要
完全無料サポート
第2章｜オヤスク.comが「仲介手数料無料」を実現できる理由と信頼性
【足立区 入谷・舎人・古千谷・古千谷本町｜新築戸建て専門サービス】
「無料って聞くと、どうしても不安になる」──それは当然です
仲介手数料無料と聞いたとき、
多くの方が最初に感じるのは、こんな疑問です。
「本当に最後まで無料なの？」
「サービス内容が削られていない？」
「あとから別の費用が出てこない？」
入谷・舎人・古千谷・古千谷本町で
新築戸建てを検討している方からも、
この質問はほぼ必ず出ます。
結論からお伝えすると、
オヤスク.comは“無料にするために何かを削っている”わけではありません。
最初から“無駄を持たない設計”だから無料が成立しているのです。
理由①｜新築戸建て「専門」だから、コスト構造が違う
オヤスク.comが仲介手数料無料を実現できている最大の理由は、
新築戸建てに特化していることです。
一般的な不動産会社は、
新築
中古
マンション
土地
賃貸
と、幅広く扱っています。
その結果、
広告費がかさむ
担当者の専門性が分散する
店舗運営コストが高くなる
という構造になり、
買主から仲介手数料を取らないと成り立たない体制になります。
一方、オヤスク.comは、
新築戸建てのみ
城東エリア特化
という明確なスタンスを取っています。
そのため、
無駄な広告を出さない
調査・説明を効率化できる
判断スピードと精度が高い
＝ 仲介手数料無料でも事業として成立するのです。
理由②｜売主側からの「正規報酬」だけで運営している
「じゃあ、オヤスク.comはどこで利益を出しているの？」
これは、非常によく聞かれる質問です。
オヤスク.comは、
売主（建売会社・分譲会社）からの正規報酬のみで運営しています。
新築戸建ての販売価格には、もともと、
広告費
販売管理費
仲介会社への報酬
が、売主側の計画として組み込まれています。
つまり、
買主から仲介手数料を取らなくても
取引自体は問題なく成立する
という構造が、最初からあるのです。
オヤスク.comは、
「買主からは取らない」という選択をしているだけです。
理由③｜入谷・舎人・古千谷・古千谷本町に強い「地域集中型」
オヤスク.comは、
足立区
葛飾区
江戸川区
墨田区
江東区
荒川区
台東区
といった 城東エリア特化 の新築戸建て専門サービスです。
中でも、
入谷
舎人
古千谷
古千谷本町
は、相談・成約ともに多い重点エリアです。
ネットでは分からない「生活目線」の情報
同じ足立区でも、
交通の使いやすさ
買い物動線
周辺環境
昼と夜の雰囲気
は、エリアごとに大きく異なります。
「この通りは夜も明るい」
「この分譲は◯期の方が条件がいい」
「この場所は通学路が安心」
こうした情報は、
現場を見続けていないと分かりません。
だからこそ、
「説明が具体的で、納得できた」
という評価につながっています。
理由④｜LINE相談・来店不要で「冷静に判断できる」
オヤスク.comでは、
LINE相談を中心にした来店不要スタイルを採用しています。
これにより、
店舗維持費を削減
移動・待ち時間を削減
不要な営業トークを排除
しています。
「不動産屋に行くと、
その場で決断を迫られそうで不安だった」
そんな方にとって、
LINEで相談
自分のタイミングで確認
家族とじっくり話し合える
このスタイルは非常に相性が良いのです。
理由⑤｜「売りたい物件」を押しつけない立場
仲介手数料を買主から受け取る会社では、
どうしても起きがちなのが、
手数料が高い物件を優先
売主都合の物件を強く勧める
という構造です。
オヤスク.comは、
買主から仲介手数料を取らない
売主側の報酬は固定
という立場のため、
「この物件、正直どうですか？」
「デメリットも教えてください」
という質問に、
本音で答えられる立場にあります。
これが、
無理な営業がない
比較しやすい
後悔しにくい
理由です。
「無料」よりも大切にしていること
オヤスク.comが本当に大切にしているのは、
**「損しない判断ができる状態をつくること」**です。
今すぐ買わなくていい
比較してOK
相談だけでもOK
その結果、
「納得して決められた」
「不安が残らなかった」
という声につながっています。
▶ 第2章｜「比較相談」が一番多いです
「他社と何が違うの？」
「この物件、本当に無料対象？」
そんな比較相談こそ、大歓迎です。
LINEで気軽に
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完全無料サポート
第3章｜実際の利用者が語る
「オヤスク.comで損しなかった」体験談・口コミ
【足立区 入谷・舎人・古千谷・古千谷本町で新築戸建てを購入した方のリアルな声】
「正直、最初は半信半疑でした」──ほとんどの方が同じ反応です
オヤスク.comに最初に相談された方の多くが、
ほぼ同じ言葉を口にされます。
「仲介手数料無料って、
本当に大丈夫なんですか？」
入谷・舎人・古千谷・古千谷本町で
新築戸建てを探している方ほど、
すでに他社で話を聞いている
仲介手数料は“払うもの”だと思っている
というケースが多く、
“無料”という言葉に疑問を持つのはごく自然です。
ただ、その半信半疑が
「もっと早く知りたかった」に変わるまで、
そう時間はかかりません。
体験談①｜足立区入谷・30代共働き夫婦
「同じ新築なのに、150万円以上違いました」
このご夫婦は、入谷エリアで新築戸建てを検討中、
すでに別の不動産会社で内見と見積もりまで進んでいました。
「立地も間取りも気に入っていたんですが、
諸費用を見て、正直かなり迷いました」
見積書に記載されていた仲介手数料は、
約150万円。
「新築って、こんなにお金かかるものなんだ…
と半分諦めていました」
ただ、
「比較だけでもしてみよう」と思い、
LINEでオヤスク.comに相談。
「この物件、仲介手数料は無料対象ですよ」
と伝えられた瞬間、
「え？ 同じ物件ですよね？」
と、思わず聞き返したそうです。
結果的に、
物件価格は同じ
条件も同じ
でも仲介手数料は0円
「家は同じなのに、
支払う総額が全然違いました」
浮いたお金で、
家具・家電を新調
引っ越し費用にも余裕
納得のいく購入につながりました。
体験談②｜足立区舎人・40代ファミリー
「来店不要・LINE完結が想像以上に助かりました」
舎人エリアで新築戸建てを購入されたご家族は、
仕事と子育てでとにかく忙しい毎日。
「不動産屋さんに行く時間が取れなくて…」
以前相談した会社では、
来店必須
長時間の説明
その場での決断を促される
ことに、強いストレスを感じていたそうです。
オヤスク.comでは、
「ほとんどLINEだけで話が進みました」
資料はLINEで共有
比較表もスマホで確認
質問の返信も早い
「“今日は決めなくて大丈夫ですよ”
と言われたのが印象的でした」
仲介手数料無料だからこそ、
急がせる理由がない。
結果として、
家族でしっかり話し合えた
ローンの不安も整理できた
納得して購入できた
と感じているそうです。
体験談③｜足立区古千谷・30代夫婦
「比較して初めて、損するところだったと気づきました」
古千谷エリアで検討していたこのご夫婦は、
すでに購入寸前まで話が進んでいました。
「仮審査も通っていて、
正直このまま契約するつもりでした」
ただ、
「仲介手数料って、本当に必要なのかな？」
という疑問から、
念のためオヤスク.comに相談。
「同じ物件で、
こんなに金額が違うとは思いませんでした」
差額は、ほぼ仲介手数料分。
「知らなかったら、
そのまま払っていたと思います」
結果的に、
外構工事をグレードアップ
新生活の予算にも余裕
後悔のない決断
につながったそうです。
体験談④｜足立区古千谷本町・20代後半カップル
「営業されなかったのが、一番安心でした」
初めての家探しで、
古千谷本町エリアを検討していたお二人。
「不動産屋さんって、
営業が強いイメージがあって不安でした」
オヤスク.comでは、
物件を押しつけない
デメリットも説明
比較前提で進めてくれる
という姿勢に、安心感を覚えたそうです。
「“合わなければ、今回はやめましょう”
と言われたのが印象的でした」
結果として、
焦らず
自分たちのペースで
納得して
購入を決断できたとのことです。
利用者に共通していること｜「比較した人ほど、選んでいる」
これらの体験談から、
はっきりしている共通点があります。
それは、
すぐ決めた人より
比較した人ほど
オヤスク.comを選んでいる、という事実です。
理由はとてもシンプルです。
家は同じ
条件も同じ
エリアも同じ
なのに、
支払う総額
安心感
納得度
が、まったく違うからです。
よくある口コミ・感想まとめ
実際に多くいただく声をまとめると、次の通りです。
「無料なのに、一番説明が丁寧だった」
「LINE相談が本当に楽」
「デメリットも正直に教えてくれた」
「もっと早く相談すればよかった」
これらはすべて、
“損しない判断を最優先している姿勢”への評価です。
▶ 第3章｜「自分の場合」を一度確認してみませんか？
ここまで読んで、
「自分の検討物件はどうなんだろう？」
「このケースも無料対象かな？」
そう感じた方は、
今が一番ムダなく動けるタイミングです。
LINEで気軽に
来店不要
完全無料サポート
第4章｜今、足立区（入谷・舎人・古千谷・古千谷本町）で
新築戸建てを買うべき3つの理由
「もう少し待った方がいいのかな？」と感じている方へ
新築戸建てを検討していると、
多くの方が一度は、こう考えます。
「今は相場が高い気がする」
「少し待てば、もっと安くなるかも」
「金利も上がりそうで不安…」
この迷いは、とても自然です。
ですが、足立区 入谷・舎人・古千谷・古千谷本町というエリアに限って言えば、
「待つ＝得」とは限らない状況が続いています。
ここでは、
なぜ“今”検討を進める価値があるのかを、3つの理由で解説します。
理由①｜このエリアは「価格が落ちにくい」実需エリア
まず理解しておきたいのが、
入谷・舎人・古千谷・古千谷本町は
投資目的より“住むため”に選ばれているエリアだという点です。
実需が強いエリアの特徴
このエリアで新築戸建てを購入する方の多くは、
子育てを見据えたファミリー世帯
共働き世帯
地元に根付いて住みたい方
といった 実需層 です。
そのため、
価格が急騰しにくい
その代わり、急落もしにくい
という、安定した相場を形成しています。
「数年前から見ているけど、
大きく下がった印象はない」
これは、入谷・舎人エリアで
家探しをしている方から本当によく聞く声です。
「値下がり待ち」で起きやすい落とし穴
よくあるのが、次のパターンです。
・価格が下がるのを期待して待つ
・実際には価格はほぼ横ばい
・その間に金利が上がる
結果として、
月々の返済額が増える
総支払額が増える
というケースは、決して珍しくありません。
理由②｜金利は「物件価格」以上に家計へ影響する
次に重要なのが、住宅ローン金利です。
金利0.1％の差が生む現実
たとえば、
借入額：4,500万円
返済期間：35年
この条件で、
金利0.4％ → 0.6％
に上がるだけで、
総返済額は100万円以上変わることもあります。
「物件価格が10万円下がる」より
「金利が0.1％上がらない方が影響が大きい」
これは、
足立区エリアで多くの購入者を見てきた
オヤスク.comが、繰り返しお伝えしている事実です。
今は「選べる金利」がまだ残っている
現時点では、
変動金利
固定金利
ミックス型
など、比較的選択肢があります。
しかし今後は、
条件の良い金利が減る
審査基準が厳しくなる
可能性も指摘されています。
つまり、
物件価格が多少下がっても
金利が上がれば意味がない
という状況になりやすいのです。
理由③｜条件の良い新築戸建てから消えていく
3つ目の理由は、とてもシンプルです。
良い物件は、待ってくれません。
入谷・舎人・古千谷・古千谷本町で
特に人気が高いのは、
日暮里・舎人ライナー利用圏
整形地で使いやすい区画
日当たり・生活動線が良い
価格と広さのバランスが良い
こうした条件を満たす新築戸建てです。
「次も同じような物件が出るだろう」
そう思っている間に、
「先に申し込みが入りました」
という連絡を受けた方は、本当に多いです。
「急ぐ」と「早めに動く」はまったく違います
ここで誤解してほしくないのは、
焦って決める必要はないという点です。
大切なのは、
正しい情報を
早めに
無駄なコストをかけずに
押さえておくこと。
オヤスク.comでは、
LINE相談
来店不要
無料サポート
で、
「今の相場感」
「この物件の立ち位置」
を、冷静に整理します。
今動く人が「損しない」理由まとめ
ここまでを整理すると、
入谷・舎人・古千谷・古千谷本町は価格が落ちにくい
金利上昇の影響は想像以上に大きい
良い新築戸建ては早くなくなる
この3つが重なっている今は、
**“正しい買い方を知っている人ほど有利”**なタイミングです。
そして、その正しい買い方とは、
仲介手数料無料
新築戸建て専門
地域密着
比較前提
という選択肢を、
最初から持っておくことです。
▶ 第4章｜「今どう動くべきか」を一緒に整理しませんか？
「今は買うべき？」
「もう少し待つべき？」
その判断を、
一人で抱え込む必要はありません。
LINEで気軽に
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第5章｜オヤスク.comが選ばれる3つの理由
【足立区 入谷・舎人・古千谷・古千谷本町で新築戸建て購入を検討する方へ】
「結局、どこに相談するのが一番“損しない”のか？」
ここまで読んでいただいた方は、
きっと次のように感じているのではないでしょうか。
「仲介手数料無料は魅力的」
「でも、不動産会社って正直どこも同じじゃないの？」
「本当に安心して任せられるところを選びたい…」
この感覚は、とても正しいです。
なぜなら、新築戸建て購入で後悔している人の多くは、
物件選びではなく“相談先選び”で失敗しているからです。
ここでは、
足立区 入谷・舎人・古千谷・古千谷本町エリアで
オヤスク.comが選ばれている理由を、
3つに整理してお伝えします。
理由①｜仲介手数料無料でも「サポートの質が落ちない」
まず、最も多く聞かれる不安がこれです。
「無料ってことは、対応が簡単なんじゃない？」
「本当に最後までちゃんと見てくれるの？」
結論から言うと、
オヤスク.comは、仲介手数料無料でもサポート内容は一切変わりません。
実際に対応している内容は、次の通りです。
新築戸建ての物件選定・比較
現地見学の調整・同行
住宅ローン相談・金融機関比較
金利タイプ（変動・固定・ミックス）の整理
契約内容・重要事項説明のチェック
引き渡しまでのフルサポート
これらすべてを、
仲介手数料0円・追加費用なしで行っています。
「ここまでやってもらって、本当に無料なんですか？」
と驚かれることも少なくありません。
これは、
新築戸建て専門 × 売主側からの正規報酬のみ
という仕組みで運営しているからこそ可能です。
無料だからこそ「本音のアドバイス」ができる
仲介手数料を買主からいただかないため、
オヤスク.comは次のような立場でサポートできます。
無理に契約を急がせない
高い物件を勧める必要がない
デメリットも正直に伝えられる
「この物件、条件は良いですが
価格は少し強めですね」
「今回は見送って、
次の分譲を待つのもアリだと思います」
こうした買主目線の率直なアドバイスができるのは、
仲介手数料に依存していないからです。
理由②｜入谷・舎人・古千谷・古千谷本町に精通した「地域密着力」
2つ目の理由は、
エリア理解の深さです。
オヤスク.comは、
足立区
葛飾区
江戸川区
墨田区
江東区
荒川区
台東区
といった 城東エリア特化の新築戸建て専門サービス です。
中でも、
入谷
舎人
古千谷
古千谷本町
は、相談・成約ともに多い重点エリアです。
ネットには載らない「生活目線の情報」
同じ足立区でも、
日暮里・舎人ライナーの使い勝手
スーパー・学校・公園の距離感
朝夕の交通量
昼と夜の雰囲気
は、実際に現場を見ていないと分かりません。
「この道は夜でも人通りがある」
「この分譲は◯期の方が条件が良い」
「このエリアは子育て世帯が多い」
こうした生活に直結する情報をもとに判断できることが、
安心感につながっています。
理由③｜LINE完結・来店不要で「冷静に判断できる」
3つ目の理由が、
LINE相談を中心にした来店不要スタイルです。
入谷・舎人・古千谷・古千谷本町で
新築戸建てを検討している方の多くは、
共働き
子育て中
平日は忙しい
という状況です。
「不動産屋に行くと、
その場で決断を迫られそうで不安」
そんな声に応える形で、
オヤスク.comは LINE完結型 の相談スタイルを採用しています。
「考える時間を奪わない」姿勢
オヤスク.comでは、
今日決めなくていい
家族と相談してOK
他社と比較してOK
というスタンスを徹底しています。
仲介手数料無料だからこそ、
急がせる理由がありません。
「自分たちのペースで考えられた」
「押し売り感がまったくなかった」
という声が多いのは、このためです。
結果として「損しない選択」ができる
3つの理由をまとめると、
無料でもサポートはフル
エリア理解が深く、判断材料が具体的
冷静に比較・判断できる環境がある
この3つがそろっているからこそ、
余計なお金を払わず
焦らず
後悔しない
新築戸建て購入が実現します。
「もっと早く知っていればよかった」
これは、
入谷・舎人・古千谷・古千谷本町エリアで
実際に購入された方から、本当によく聞く言葉です。
▶ 第5章｜「最初の相談先」に選ばれています
家探しのスタート地点で、
オヤスク.comを選ぶ方が増えています。
LINE相談
来店不要
仲介手数料無料
新築戸建て専門
まとめ｜損しない新築戸建て購入のために、今すぐできるたった一つのこと
【足立区 入谷・舎人・古千谷・古千谷本町 編】
ここまでお読みいただき、ありがとうございます。
最後に、このブログで一番お伝えしたかった結論を、
できるだけシンプルにお伝えします。
新築戸建て購入で損をするかどうかは、
「どの物件を選ぶか」ではなく、
「最初にどこへ相談したか」でほぼ決まります。
同じ新築戸建てでも「支払総額」が大きく変わる理由
足立区 入谷・舎人・古千谷・古千谷本町で販売されている新築戸建ては、
どの不動産会社でも
どのポータルサイトでも
**基本的には“同じ物件”**です。
それにもかかわらず、
仲介手数料を払う人
仲介手数料を払わない人
で、総支払額に100万円〜200万円以上の差が生まれています。
これは、
運が良かった
交渉がうまかった
特別な裏技を使った
という話ではありません。
「仲介手数料無料」という選択肢を、
最初から知っていたかどうか。
ただ、それだけの違いです。
入谷・舎人・古千谷・古千谷本町は「損しない買い方」が成立しやすいエリア
このエリアは、
新築戸建ての供給が比較的安定
売主（建売会社）の販売体制が整っている
実需（実際に住む人）が中心
という特徴があります。
つまり、
新築 × 仲介手数料無料
が、現実的に成立しやすいエリアです。
それにもかかわらず、
「仲介手数料は払うのが当たり前」
「比較する発想がなかった」
という理由だけで、
払わなくていいお金を払ってしまう方が多いのも事実です。
オヤスク.comがやっていることは「特別」ではありません
オヤスク.comが提供しているのは、
正規の不動産仲介
正規の契約手続き
正規のサポート
そのうえで、
買主からは仲介手数料をいただかない
という、合理的な選択です。
新築戸建て専門
城東エリア特化
仲介手数料無料
LINE相談OK
来店不要
無料サポート完結
だからこそ、
「無料なのに、一番安心できた」
「むしろ他より丁寧だった」
という声につながっています。
今すぐ買わなくてもいい。でも「今、知っておく」ことが重要です
このブログは、
「今すぐ契約してください」
と言うためのものではありません。
本当に大切なのは、
今の相場
今の金利
今の選択肢
を、損しない前提で把握しておくことです。
その第一歩が、
「仲介手数料無料」という選択肢を、
最初から持っておくことです。
家探しで一番もったいないのは「相談しないこと」
実際に多くの方が、あとからこう言います。
「相談するだけなら、
もっと早くしておけばよかった」
オヤスク.comでは、
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