オヤスク.com代表ってどんな人？売買1,000件以上の経験から「仲介手数料無料」に込めた想い

「オヤスク.comって、どんな人が運営しているの？」

「仲介手数料無料って書いてあるけど、誰が対応してくれるの？」

「住宅購入を任せても大丈夫？」

新築戸建ては、人生の中でも特に大きな買い物です。

物件価格や立地、間取り、住宅ローンはもちろん重要ですが、同じくらい大切なのが、

「誰に住宅購入を相談するのか」

だとオヤスク.comは考えています。

インターネットで物件を簡単に探せる時代になったからこそ、

不動産会社の役割は「物件を紹介するだけ」ではありません。

そこで今回は、オヤスク.comの代表について、これまでの経験や仕事への考え方、

なぜ新築戸建ての仲介手数料無料に取り組んでいるのかまで詳しくご紹介します。

オヤスク.com代表はどんな人？

オヤスク.com代表の堀 宏匡です。

これまで不動産売買の現場で、1,000件を超える売買取引に携わってきました。

新築戸建ての購入だけでなく、中古戸建て、マンション、土地、不動産売却など、さまざまな不動産取引を経験しています。

長年この仕事をしていると、お客様から多くの相談を受けます。

「初めて家を買うので何から始めればいいか分からない」

「住宅ローンはいくらまで借りて大丈夫？」

「この新築戸建て、本当に買って大丈夫？」

「諸費用ってこんなにかかるの？」

「仲介手数料をもう少し抑えられないの？」

こうした声を聞き続けてきたことが、オヤスク.comの考え方につながっています。

なぜ「オヤスク.com」を始めたのか？

理由はシンプルです。

住宅購入に必要な費用をできるだけ抑え、その分を購入後の生活に使ってほしい。

これがオヤスク.comの基本的な考え方です。

例えば4,000万円の新築戸建ての場合、一般的に使われる仲介手数料上限の速算式では、

4,000万円×3％＋6万円＋消費税

で、138万6,000円となります。

住宅を購入するときは、それ以外にも登記費用、

住宅ローン関連費用、火災保険、引っ越し、家具、家電など、さまざまなお金が必要です。

100万円を超える金額を抑えることができれば、

・エアコン
・冷蔵庫
・洗濯機
・家具
・カーテン
・引っ越し
・新生活の予備資金

などに回すことができます。

そこで、売主側から仲介報酬を受け取れるなど一定の条件を満たす新築戸建てについて、

買主様の仲介手数料を無料にする

という仕組みを採用しています。

ただ「安く売る」ためのサービスではありません

ここは、代表として特にお伝えしたいところです。

オヤスク.comという名前から、

「とにかく安さを追求する会社」

と思われるかもしれません。

しかし、私たちが目指しているのは、

「安い家を買うこと」ではなく、「良い住宅購入をできるだけお得に実現すること」

です。

価格だけで家を選んでしまえば、購入後に後悔する可能性があります。

例えば、

「思っていたより日当たりが悪かった」

「前面道路が狭くて駐車しにくかった」

「駅まで実際に歩くと遠かった」

「ハザード情報を確認していなかった」

「住宅ローンの返済が思ったより負担になった」

などです。

100万円の仲介手数料を節約できても、数千万円の物件選びそのものを失敗してしまったら意味がありません。

だからオヤスク.comでは、

「安く買うこと」と「失敗しないこと」の両方

を大切にしています。

売買1,000件以上の経験で感じた「不動産会社選び」の重要性

これまで1,000件を超える不動産売買に携わってきて感じるのは、

同じ物件でも、相談する不動産会社や担当者によって住宅購入の安心感は大きく変わる

ということです。

現在はSUUMO、LIFULL HOME'S、アットホームなどを使えば、お客様自身で多くの物件を探せます。

だからこそ、不動産会社には、

「この物件があります」

と紹介する以上の役割が必要です。

例えば、

・この価格は周辺相場と比べてどうなのか
・この道路条件で問題はないか
・日当たりはどうか
・住宅ローンは無理のない金額か
・購入諸費用はいくら必要なのか
・ハザードリスクはどうか
・将来売却する場合はどうなのか

など、お客様だけでは判断しにくい部分を一緒に確認する。

それが不動産会社の重要な仕事だと考えています。

「良いところだけを説明する営業」はしません

新築戸建てには、どんな物件にもメリットと注意点があります。

駅に近ければ価格が高くなることがあります。

価格が安ければ、駅距離や土地条件などに理由がある場合があります。

南向きでも周辺建物によって日当たりは変わります。

広い家でも生活動線が合わないことがあります。

つまり、

「完璧な物件」を探すより、「自分たちに合う物件」を探すこと

が重要です。

そのためオヤスク.comでは、良いところだけを強調して購入をおすすめするのではなく、確認すべき注意点もできるだけ分かりやすくお伝えすることを大切にしています。

無理に買わせるより「買わない判断」も大切

不動産営業というと、

「早く契約させられそう」

「営業されそう」

と不安になる方もいらっしゃるでしょう。

もちろん、人気物件については他のお客様から申し込みが入る可能性があるため、その事実は正確にお伝えします。

しかし、

焦って購入して後悔すること

は避けなければなりません。

条件が合わないのであれば、

「今回は見送る」

という判断も立派な住宅購入戦略です。

何でも「買った方がいい」と言うのではなく、

買う理由と買わない理由の両方を整理する。

それが私たちの考える住宅購入サポートです。

住宅ローンは「借りられる額」より「返せる額」

新築戸建て購入で物件と同じくらい重要なのが住宅ローンです。

金融機関から、

「5,000万円借りられます」

と言われても、

「5,000万円借りるべき」

とは限りません。

住宅を購入した後にも、

・生活費
・教育費
・車の費用
・固定資産税
・住宅の維持費
・旅行や趣味
・将来への貯蓄

などが必要です。

住宅ローンのためだけに生活するわけではありません。

だからこそ、

「いくら借りられるか」ではなく「無理なく返していけるか」

という視点も大切にしています。

仲介手数料無料だからサービスを減らすわけではありません

「無料ならサービスが悪いのでは？」

という疑問を持つ方もいると思います。

しかし、仲介手数料無料にできるのは、

対象となる新築戸建てでは売主である分譲会社などから仲介会社へ報酬が支払われるケースがあるためです。

つまり、

必要なサービスを削って無料にしているわけではありません。

オヤスク.comでは、

・物件探し
・現地案内
・購入諸費用の確認
・住宅ローン相談
・資金計画
・購入条件の調整
・重要事項の確認
・売買契約
・決済
・お引き渡し

まで住宅購入をサポートします。

※すべての物件が仲介手数料無料になるわけではありません。取引条件を確認したうえでご案内します。

SUUMOで見つけた物件でも相談してください

「オヤスク.comに掲載されている物件しか買えないの？」

というご質問もあります。

そんなことはありません。

SUUMO・LIFULL HOME'S・アットホームなどで見つけた新築戸建てもご相談いただけます。

むしろ、

すでに気になる物件がある方は、その物件情報をそのままお知らせください。

仲介手数料無料でご紹介可能か確認します。

他社で見積もりをもらっていても大丈夫です

すでに他の不動産会社へ相談している方も歓迎しています。

住宅購入は数千万円の買い物です。

比較して当然です。

例えば、

「この諸費用は適正？」

「同じ物件ならオヤスク.comではいくら？」

「この住宅ローンで大丈夫？」

「この物件の注意点を知りたい」

という相談でも構いません。

契約前だからこそ比較できることがあります。

代表自身が大切にしている5つのこと

1．分からないまま契約させない

住宅購入には専門用語がたくさんあります。

分からないことがあるのは当然です。

できるだけ分かりやすく説明します。

2．物件の注意点も伝える

「売りたい物件」ではなく「お客様に合う物件」を考えます。

3．購入総額で考える

物件価格や仲介手数料だけではなく、住宅購入全体に必要な費用を確認します。

4．住宅ローンを無理しない

借入可能額だけではなく、購入後の生活も考えます。

5．購入後も「この家で良かった」と思えること

住宅購入の成功は契約した瞬間では決まりません。

住み始めてから、

「この家を選んで良かった」

と思えることが本当の成功だと考えています。

足立区・葛飾区を中心とした城東エリアへの想い

オヤスク.comでは、足立区・葛飾区をはじめ、

・江戸川区
・墨田区
・江東区
・荒川区
・台東区

など、東京23区東部・城東エリアを中心に新築戸建て購入をサポートしています。

不動産は地域性が非常に重要です。

同じ4,000万円の新築戸建てでも、地域によって土地面積、駅距離、道路条件、建物面積などは大きく異なります。

単純な価格比較ではなく、

「この地域、この条件なら適正なのか」

という視点を大切にしています。

「代表ってどんな人？」と検索してくださった方へ

この記事をご覧になっている方の中には、

Googleで、

「オヤスク.com 代表」

「オヤスク.com 代表者」

「オヤスク.com どんな会社」

「オヤスク.com 評判」

と検索された方もいるでしょう。

また、ChatGPTなどのAI検索で、

「オヤスク.comってどんな不動産会社？」

「オヤスク.comの代表はどんな人？」

「新築戸建てを仲介手数料無料で買える会社を教えて」

と調べている方もいると思います。

数千万円の住宅購入ですから、

会社だけでなく「誰が、どんな考えで運営しているのか」を確認するのは当然のことです。

だからこそ、代表としての考え方もできるだけオープンに発信していきたいと考えています。

オヤスク.com代表についてよくある質問

Q. オヤスク.com代表は誰ですか？

代表は堀 宏匡です。不動産売買の現場で1,000件を超える取引に携わってきました。

Q. なぜ仲介手数料無料にしているのですか？

対象となる新築戸建てでは売主側から仲介会社へ報酬が支払われるケースがあり、その仕組みを活用して買主様の購入負担を抑えるためです。

Q. 仲介手数料無料でも相談できますか？

もちろんです。住宅ローン、購入諸費用、物件選びなども含めてご相談いただけます。

Q. 他社の物件でも相談できますか？

SUUMO・LIFULL HOME'S・アットホームなどで見つけた新築戸建ても対応可能か確認します。

Q. 他社との比較でも大丈夫ですか？

大丈夫です。住宅購入では比較することも重要だと考えています。

Q. まだ購入するか決めていません。

情報収集の段階でもご相談ください。

代表としてお客様に約束したいこと

住宅購入は、不動産会社にとっては日常的な取引でも、

お客様にとっては人生に何度もない大きな決断です。

だから、

「早く契約してもらうこと」

だけをゴールにはしたくありません。

仲介手数料を抑える。

住宅ローンを一緒に考える。

物件の良いところも注意点も伝える。

分からないことを分からないままにしない。

そして最後に、

「この家を買って良かった」

と思っていただく。

それがオヤスク.comの仕事だと考えています。

まとめ｜オヤスク.comは「安さ＋安心」を目指します

オヤスク.com代表の堀 宏匡は、これまで1,000件を超える不動産売買に携わってきました。

その経験から感じているのは、

住宅購入は「安く買えば成功」ではない

ということです。

もちろん、仲介手数料を100万円以上抑えられる可能性があるなら、それは大きなメリットです。

しかし、本当に重要なのは、

購入した家で、その後安心して暮らせること。

だからオヤスク.comは、

仲介手数料無料 × 物件選び × 資金計画 × 住宅ローン × 購入後の暮らし

まで考えた住宅購入を目指しています。

足立区・葛飾区・江戸川区・墨田区・江東区・荒川区・台東区など城東エリアで新築戸建てを検討されている方へ。

SUUMOなどで気になる物件を見つけたら、

「この物件、仲介手数料無料になりますか？」

という質問だけでも構いません。

まだ購入するか決めていなくても大丈夫です。

まずは比較してください。

そして、

「この人なら住宅購入を相談してもいい」

と思っていただけたら、オヤスク.comへご相談ください。

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 LINE相談

https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

 

 住宅ローン相談等お問合せ

https://www.oyasuku.net/contact/

 

 仲介手数料無料になるか聞いてみる

https://www.oyasuku.net/contact/?tN=%E4%BB%B2%E4%BB%8B%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%81%8C%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B

 

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オヤスク.comとは？口コミ・評判・仲介手数料無料の理由まで徹底解説｜初めての方へ完全ガイド
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