新築戸建てを購入するときにおさえておきたい内覧会のチェックポイント｜不動産売買の仲介手数料無料

むすこ成長記☆彡

こんにちは、山内です！

この写真は、私が個人的に推してる上千葉交通公園です✌♡おしゃれっぽくないですか？✨

今日は、むすこが熱を出してしまいました、、、

不思議なのが明け方に気が付いたら1人でリビングで遊んでいて、とても元気そうだったのですがなんとな～く熱を測ったら38.9℃Σ(ﾟДﾟ；

前の日も元気だったので2か月に1回くらいある超早起きｄａｙかと思ってたら、、、

私的あるあるなんですけど、なんとなーくやったことがやっぱり！ってなること多くて。みなさんもそんなこと多くないですか？？

もう一つのあるあるが、普段いらっとしちゃったりすることもお熱出てるとやさしい目で見れる気がします。当り前ですかね(笑)

でも、お熱の時には優しくできるのに普段は何で怒っちゃうんでしょう、、、

優しいママになりたいです(笑)

いつもうるさいくらい元気なむすこが弱って眠っているのを見るとなんかつらいですよね、

だいたい熱の時に一緒にゆっくりしたりできるのに普段の写真みかえしてる気がします( ´∀｀ )

早く元気になるといいな～

とゆうことでブログです！！

新築戸建てを購入するときにおさえておきたい内覧会のチェックポイント

新築戸建ての完成から引き渡しまでの間に、物件の最終確認として行われる内覧会ですが、今回は新築戸建て購入の際に必須となる内覧会で、失敗しないためのチェックポイントをご紹介いたします！
事前にチェックしておきたいポイントと、当日にチェックするべきポイントに分けてご紹介しますね✌

新築購入時の新築戸建て内覧会　事前のチェックポイント

まず事前に確認しておきたい内覧会のチェックポイントを見てみましょう。

内覧会の日程・時間の設定

新築購入の際の、新築戸建て内覧会は引き渡しの2週間以上前から、遅くとも1週間前までにおこないましょう。

外回りや照明のない室内を見てまわるため、内覧会の開始時間はできるだけ明るい時間帯にするのがおすすめです。
悪天候では窓が開けられないなどの支障が出るため、天気予報も要チェックです！

内覧会に参加する立会人の確認

新築購入時の内覧会では、売主となる不動産会社または施工会社の担当者のいずれか1人が立会人となるため、立会人を確認しておきましょう。

新築購入時の内覧会チェック項目の準備依頼

当日のチェックをすみやかにおこなえるよう、以下の点について担当者に準備を依頼しておきましょう。

●点検口は確認できるか？
●電気・ガス・水道は使えるか？
●仮設照明をつけてもらえるか？

新築購入時の新築戸建ての内覧会　当日のチェックポイント

続いて内覧会当日に確認するべきチェックポイントを見てみましょう。

●外装の状態をチェック
新築戸建ての内覧会では、まず外周をまわって壁のひび割れやタイルの浮き、近隣との境界線、基礎部分の確認をおこないます。

●販売図面と照合してチェック
新築戸建ての契約時に渡されている図面と、間取りや寸法、設備や材質などに違いがないかをチェックします。

●扉・窓の開閉チェック
玄関ドアや部屋の扉、掃き出し窓や出窓など、開閉部分の動作確認をおこないます。

●キズや汚れ破損のチェック
新築戸建てではとくにキズなどがないことが重要です。
内覧会では時間をかけて細かくチェックし、気になることがあれば立会人に指摘して改善してもらってくださいね。

まとめ

新築戸建ての内覧会で確認するべきチェックポイントは、お分かりいただけましたか？

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