序章

損したくないなら必見！

新築戸建て購入で“知っている人だけ得をする”本当の仕組み

──葛飾区青戸版

新築戸建てを探し始めると、まず感じるのは 

**「どの物件が本当におトクなのか分からない…」**

という不安ではないでしょうか。特に葛飾区青戸（青砥エリア）は、

ここ数年で新築戸建ての供給が増え、駅近・住宅街・バス便エリアなど選択肢が多様化しています。

しかし、多くの方が見落としているのは “仲介手数料” という大きな支出です。

新築戸建ての売買では、一般的に
物件価格の3％＋6万円（税別）
という仲介手数料が必要となります。

例えば 5,000万円の新築を購入すると…
→ 約171万円（税込）
もの費用が追加でかかります。

この事実を知らずに住宅購入を進め、後から

「こんなにかかるなんて聞いていない…」
「もっと早く知っていれば…」

と後悔される方は、葛飾区・足立区・江戸川区・墨田区でも後を絶ちません。

しかし、同じ新築を買うのに、
この約171万円が“0円になる”方法
が存在します。

それが 「オヤスク.com の仲介手数料無料サービス」 です。

「無料だとサービスの質が落ちるのでは？」
「なぜ無料でできるの？」
「来店不要で本当に大丈夫？」

といった疑問を持つのは当然です。

むしろ疑問を持てる人ほど“損しない家探しができる人”です。

本ブログでは、葛飾区青戸に特化して、

• 仲介手数料無料の仕組み

• オヤスク.comが無料を実現できる理由

• 実際の利用者の本音の声

• 青戸で今が狙い目な理由

• 選ばれるサービス力と信頼性

をすべて体系的に解説します。

読むだけで 数十万円〜150万円以上の節約につながるノウハウ を得られる内容にしています。

特に青戸は、京成線の利便性・スーパーや学校などの生活環境の良さから、葛飾区内でも人気が高いエリア。
それだけに“良い物件ほど早く売れてしまう”という側面もあります。

だからこそ、
「無駄な費用を払わず、良い物件を確実に買う」
という戦略が必須になります。

家探しは情報戦です。
知らない人は損をし、知っている人だけが得をします。

そしてオヤスク.com が提供する
“仲介手数料無料 × 地元密着サポート × LINE完結”
という仕組みは、城東エリア（葛飾区／足立区／江戸川区／墨田区／江東区／荒川区／台東区）

で家を探す人にとって、まさに必須と言える強力な味方になります。

ここからは、青戸エリアにおける “損しない新築戸建て購入の全て” をわかりやすく解説していきます。

 第1章｜仲介手数料の仕組みと“なぜ無料でOKなのか”を徹底解説

新築戸建ての購入において、多くの人が最初につまずくポイントが 「仲介手数料」 です。
葛飾区青戸に限らず、足立区・江戸川区・墨田区・江東区・台東区・荒川区など城東エリア全体で、

知らずに支払ってしまっている人が本当に多い費用──それが仲介手数料です。

しかし、結論からお伝えすると
新築戸建ての多くは本来“仲介手数料無料”で購入できる
という事実はまだ広く知られていません。

なぜ無料で OK なのか？
その理由を「仕組み」「費用構造」「業者ごとの差」「無料化の条件」まで徹底的にわかりやすく解説します。

▶ 仲介手数料とは？【専門用語をやさしく解説】

仲介手数料とは、
不動産会社が売主と買主の間に入り、契約手続き・案内・調整などを行う際に受け取る成功報酬
のことです。

通常の計算式は以下：

【物件価格×3％＋6万円】＋消費税

5,000万円の新築戸建てだと──
→ 約171万円（税込）

この金額を「当然のように請求される」構造が、不動産業界の慣例になっています。

しかし、実はこの仲介手数料は、
不動産会社によって金額が違ってもよい
という事実を聞いたことはありますか？

これは宅建業法で「上限は決められているが、下限は決められていない」ためです。
つまり、
『0円で提供しても完全に合法』
ということです。

▶ なぜ同じ新築なのに「無料の会社」と「有料の会社」があるのか？

理由は明確にあります。
それは、

“新築戸建てには、売主（建売業者）から広告料が支払われる仕組みがある”

という点です。

すべての新築戸建てには、販売を促進するために
売主（建設会社・デベロッパー）から広告料・販売協力金が支払われる
仕組みがあります。

そのため、買主から仲介手数料をいただかなくても、
不動産会社は十分に運営できる
というわけです。

しかし…
この仕組みをお客様に説明せず、あたりまえのように171万円を請求する会社が非常に多いのが実情です。

▶ オヤスク.comが仲介手数料無料で提供できる本当の理由

城東エリア（足立区・葛飾区・墨田区・江戸川区・荒川区・江東区・台東区）の新築戸建ては、ほとんどが 売主から広告料が出るタイプの物件 です。

つまり…
オヤスク.com は “広告料だけで運営が成り立つ” ため、

買主側の仲介手数料を完全無料にできる仕組み を採用しています。

さらに、オヤスク.comでは：

• 店舗運営コストを最小化

• LINE相談中心で効率化

• 来店不要で人件費カット

• 高額な広告費を使わず SEO・口コミ中心

という体制を整えているため、
普通の不動産会社より圧倒的に低コストで高品質なサポートを提供 できます。

結果として

「171万円を払う会社」と
「0円で購入できるオヤスク.com」

この差が生まれるということです。

▶ 無料だけどサービスは本当に大丈夫？

これは非常に多くいただく質問です。
しかし、仲介手数料の有無は
サービスの質とは一切関係ありません。

なぜなら、仲介手数料は “買主からどれだけ取るか” を決めるだけの費用だからです。

重要なのは、

• どれだけ丁寧に説明してくれるか

• 物件の弱点まで教えてくれるか

• 住宅ローンや支払い計画を細かく見てくれるか

• 価格交渉や条件交渉を誠実に行うか

• 契約後のフォローがあるか

という “サービスの中身” です。

そしてオヤスク.comは、
地域密着・完全中立型のスタンス を貫いているため、
「売主に都合の悪い情報もはっきりお伝えする」
という姿勢を徹底しています。

無料だからこそ、逆に信頼されている。
これは青戸・立石・高砂エリアのお客様の口コミにも共通しています。

▶ 葛飾区青戸の新築は仲介手数料無料と相性が良い理由

葛飾区青戸（青砥）は、以下の特徴から“無料購入に適したエリア”と言えます。

① 建売の供給が多い＝広告料対象の物件が多い

青戸は駅徒歩圏に多くの建売分譲が存在し、広告料がついているケースがほとんどです。

② 人気エリアで早く動く必要がある

青砥駅周辺は都心アクセスの良さから人気が高く、
「良い物件ほどすぐ売れる」傾向があります。

仲介手数料無料を活用すれば、
同じ予算で 1ランク良い物件 を狙える可能性が高まります。

③ 教育環境・生活環境がバランス良い

青戸小・青戸第三小、スーパー、医療施設、公園などが整い、
子育て世帯の流入が増加しています。

だからこそ、
購入費用を無駄にしないことがより重要になります。

▶ 第1章まとめ

仲介手数料は「絶対に払わないといけないもの」ではありません。

特に新築戸建てにおいては、
“無料で買える仕組み” がすでに出来上がっています。

葛飾区青戸で家探しをするなら、
仲介手数料を払うか払わないかで 数十万〜150万円以上の差 が生まれます。

損しないためには、まず正しい知識を持つこと。
そして無料で買える仕組みを賢く活用することです。

LINEで無料相談はこちら
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

公式サイトで問い合わせはこちら
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第2章｜オヤスク.comが仲介手数料無料を実現できる理由と信頼性

仲介手数料無料と聞くと、多くの方が最初に抱くのは次のような不安です。

「無料って怪しくない？」
「どこかで余計な費用が発生するんじゃ…？」
「安い＝雑な対応にならない？」

実際、葛飾区青戸をはじめ、足立区・江戸川区・墨田区・江東区・荒川区・台東区のお客様からも、

初回相談では必ずといっていいほど同じ質問をいただきます。

しかし、結論として──

“オヤスク.comは完全に合法で、透明性のある仕組みで仲介手数料無料を実現しています。”

本章では、他社とは決定的に違う「無料化の仕組み」と「信頼され続ける根拠」を、

できるだけ専門用語を避けながら、わかりやすく解説します。

▶ 1. 無料を実現する最大のポイントは“売主からの広告料”

新築戸建てには、ほぼ例外なく 売主（建売業者）から広告料・販売協力金が支払われる仕組み が存在します。
この広告料のおかげで、オヤスク.comは買主から仲介手数料をいただかなくても事業が成り立つようになっています。

▼ よくある誤解

×「仲介手数料が無料の会社は儲けがないのでは？」
→ 完全に誤解です。

仲介手数料“以外”で収益が成立しているのが現代の新築販売のスタイルで、
これは葛飾区青戸でも、足立区舎人・佐野・大谷田や江戸川区中央・平井、

墨田区錦糸町周辺など、城東エリア全体に共通しています。

▼ 分かりやすく例えると…

飲食店の 「食事代は安いのに、広告で売上を作っているモデル」 と同じ仕組みです。
利用者はおトクにサービスを受けられ、運営側は別の収益で成り立つ──そんなイメージです。

つまり…

“新築の仲介は、買主から手数料を取らなくても成立する時代”

ということです。

▶ 2. 店舗コストを最小化＝お客様に還元する仕組み

オヤスク.comは、一般的な街の不動産会社と比べて 運営コストが圧倒的に低い のが特徴です。

① 駅前の大型店舗を持たない

家賃100万円規模の店舗ではなく、固定費を抑えた運営を徹底しています。

② 来店不要・LINE対応で業務効率化

• LINE相談

• 資料送付

• ローン事前審査の案内

• 物件提案
  すべてオンラインで完結します。

• 
  

③ 広告費を“極限まで削減”

多くの不動産会社は

• SUUMO広告

• 駅前看板

• チラシ大量配布
  に年間数百万円単位の費用をかけています。

• 
  

しかしオヤスク.comは、SEOブログ・口コミ・紹介で集客するスタイル のため、広告費は最小限。

結果として、
浮いたコストを購入者へ“仲介手数料無料”という形で還元できる
という仕組みが成り立っています。

▶ 3. 無料でも“中立性”が強い理由：売主からの指示を受けない

一番誤解されやすいポイントがここです。

「無料＝売主に有利な会社？」

まったく逆です。

▷ 売主側の意見に偏らない“買主専門スタイル”

オヤスク.comは「売主（建売業者）のためではなく、買主のためのサービス」として運営しています。
広告料は受け取りながらも、売主に忖度した案内は一切しません。
その理由は…

▷ 信用を失ったら終了だから

仲介手数料無料のサービスは“信頼”がすべて。
不信感を持たれた瞬間に口コミは止まり、運営が成り立たなくなります。

だからこそ、
物件のデメリット・周辺環境の注意点・将来のリセールリスクまで正直に伝える
という姿勢を徹底しています。

これは葛飾区青戸だけでなく、立石・堀切菖蒲園・高砂、

そして足立区竹の塚や江戸川区篠崎などでも共通して評価されているポイントです。

▶ 4. 新築戸建てに特化＝情報量が圧倒的に多い

オヤスク.comは “新築戸建て専門” というスタンスをとっています。
中古・投資・賃貸など幅広く扱う一般的な不動産会社とは違い、新築の動向に特化しています。

▼ 専門店だからこそできること

• 建売業者ごとの価格傾向を把握

• 現場監督・施工会社のクセまで理解

• 青戸エリアの売れ行きデータを蓄積

• 過去の青砥分譲の“売れ残り理由”を分析

• 良い土地と悪い土地の違いを説明可能

• ローンに強く、銀行の特徴も網羅

• 
  

つまり──

「無料なのに、むしろ情報量は多い」

これがオヤスク.comの大きな強みです。

▶ 5. LINE完結だから“対応スピード”が桁違い

葛飾区青戸の新築市場は、良い物件が出ると 1〜3日で申込が入る のが当たり前です。
そのため、
スピード＝成功確率
と言ってよいほど重要です。

オヤスク.comは、

• 物件情報の即送付

• ローンシミュレーションの即時返答

• 現地見学の即予約
  すべて LINE で完了します。

これにより

「仕事が終わるのが遅く、連絡が取れなかった…」
「土日まで情報が来なかった…」

といった“機会損失”をゼロにできます。

▶ 6. 口コミで選ばれている＝サービス品質の裏付け

オヤスク.comの強みは、広告ではなく 口コミで広がっているサービス という点です。

• 青戸エリアのご夫婦

• 足立区舎人の共働き世帯

• 江戸川区の子育て世帯

• 墨田区の単身購入者

など、幅広い層から「無料なのに丁寧」「押し売りが一切ない」

「他の不動産会社より誠実」という声を多数いただいています。

口コミは誤魔化せません。
だからこそ、「本当に良いサービスだけが生き残る世界」です。

▶ 第2章まとめ

オヤスク.comが仲介手数料無料を実現できるのは、
“新築販売の仕組みを正しく活用しているから”
そして
“買主に寄り添う姿勢を貫いているから”
です。

葛飾区青戸で損しない家探しをするなら、まずは無料相談で状況を整理するのが一番早いです。

LINEで無料相談はこちら
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

公式サイトで問い合わせはこちら
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第3章｜実際の利用者が語る

──オヤスク.comで叶えた“おトクで損しない家購入”体験談

仲介手数料無料と聞くと、初めての方はどうしても不安を感じます。
「そんなに良い話あるの？」「本当に無料で大丈夫？」と疑う気持ちも当然です。

しかし実際には、葛飾区青戸を中心に、足立区・墨田区・江戸川区・江東区・荒川区・台東区と、

城東エリアで多くのお客様が “オヤスク.comで損しない家探し” を実現しています。

この章では、実際にオヤスク.comを利用したお客様の生の声を紹介しながら、
「無料なのに安心できる理由」「他社との違い」「どんなメリットがあったか」
を、具体的にイメージできるようにお伝えします。

**▶ A様（葛飾区青戸在住／共働き・30代）

「まさかこんなにスムーズで丁寧だとは…無料にしてもらって逆に申し訳ないくらいでした」**

青戸エリアで家探しを始めたA様ご夫婦は、当初は大手の不動産会社を利用していました。
しかし、話を聞けば聞くほど…

「とにかく手数料の説明が曖昧で不安でした」
「仲介手数料は絶対に必要、と言われたけど納得できなくて」

そんな中、青戸在住の知人から
「オヤスク.comは仲介手数料無料で、新築に強いよ」
と紹介され、LINEで相談してみることに。

▼ A様が感じた “強い安心感”

• LINEで質問すると数分で返信

• 物件の良い点だけではなく、弱点も丁寧に説明

• ローン相談がとにかく分かりやすい

• 見学予約がスピーディー

• しつこい営業電話が一切ない

A様の印象的な言葉がこちら

「無料というより、むしろ“有料より手厚い”と感じました」

最終的に、A様ご夫婦は 5,380万円の新築戸建てを仲介手数料無料で購入。
大手不動産会社なら約181万円かかるところ、オヤスク.comでは 0円。

その差額が教育資金と家具家電に回せたことで、
「家を買った後の生活にもゆとりが生まれた」とおっしゃっていました。

**▶ B様（足立区在住／40代・子育て世帯）

「他社で言われなかった“土地の注意点”を正直に教えてくれたのが決め手でした」**

B様ご家族は、青戸と隣接する立石・堀切菖蒲園エリアで新築戸建てを検討していました。

複数の会社を回っていたものの、なかなか決め手が見つからなかったそうです。

その理由は…

「どこへ行っても“この物件おすすめですよ”の一点張りで、
　本当に信頼していいのか分からなかった」

そんな中、知人紹介でオヤスク.comへ相談。
最初のLINE相談で、B様の印象がガラッと変わったそうです。

▼ B様が驚いたポイント

• 表面上の情報ではなく“地盤・道路幅員・将来の売却リスク”まで説明

• 安易に「おすすめ」と言わない

• むしろ“買わない方がいい物件”を率直に教えてくれた

• 説明が専門用語なしで、とにかく分かりやすい

B様はこんな言葉を残しています

「営業マンに勧められるのではなく、
　“相談相手”として対応してもらえたのが初めてでした」

最終的に購入されたのは、青戸と同じ葛飾区内の物件でした。
仲介手数料無料により 約165万円を節約。
B様は、
「もしオヤスク.comに出会っていなかったら、後悔していた」
と断言されていました。

**▶ C様（墨田区在住／単身・30代）

「仕事が忙しくてもLINEだけで完結。スピードがとにかくすごい」**

仕事の帰りが23時を過ぎる日も多いC様は、家探しに十分な時間が取れず困っていました。

一般的な不動産会社の営業時間に連絡を取れないため、物件情報が遅れたり、見学予約が先延ばしになったり…。

そんな時、Instagramでオヤスク.comを知ったことがきっかけで相談開始。

▼ C様の決め手

• 夜間でもLINE対応が早い

• 必要な情報だけを簡潔にまとめてくれる

• ローンの事前審査がオンラインで完了

• 見学もこちらの都合に合わせて調整してくれた

何より印象的だったのはこの言葉

「忙しい人の味方すぎる。不動産会社の概念が変わった」

結果、C様は青戸駅徒歩圏の築浅物件に出会い、
仲介手数料無料で 約150万円の節約 に成功。

「余計な出費がないから、安心して一人暮らしをスタートできた」
と満足されていました。

**▶ D様（江戸川区在住／50代）

「親の住み替え相談をしたら、想像以上に親身で驚きました」**

D様は、ご両親の住み替えをサポートするために青戸周辺の新築や戸建て情報を調べていました。

しかし、複数の業者は「とりあえず内見しましょう」と急かすばかり。

そんな中でオヤスク.comが見せた姿勢は、他社とまったく違っていたといいます。

▼ D様が感動したポイント

• 高齢の親の生活導線を最優先で考えてくれた

• 医療機関・スーパー・バス動線まで具体的にシミュレーション

• “無理に新築を買わなくても良い選択肢”まで提案してくれた

D様からの言葉はこちら

「売る気より、“家族の幸せを本気で考える会社”だと感じました」

結果的に、物件購入よりも「リフォーム＋売却待ち」が最適と判断し、オヤスク.comは無理な営業を一切行いませんでした。

無料でここまでしてくれるのか、と驚かれたそうです。

▶ 体験談から分かる“共通点”

これらの体験談には、共通して次の3つのポイントが見られます。

① 無料なのに“誠実で丁寧な対応”

むしろ有料より濃いサポートをしていると評価される理由がここにあります。

② LINE完結・スピード重視のスタイルが大好評

仕事・子育て・介護などで忙しい方から特に支持されています。

③ 買わせるスタイルではなく“相談相手”として寄り添う

オヤスク.comは、売ることよりも、後悔しない選択を優先しています。

これが、青戸・立石・四つ木・高砂はもちろん、
足立区・江戸川区・墨田区・江東区・荒川区・台東区まで広がっている理由です。

▶ 第3章まとめ

実際の利用者が口を揃えて話すのは、
「無料だから選んだのではなく、安心できたから選んだ」
ということです。

葛飾区青戸で損しない家探しをするなら、まずは小さな疑問からで構いません。
あなたのペースで相談できるのが、オヤスク.comの強みです。

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 第4章｜今、葛飾区青戸で新築戸建てを“買うべき3つの理由”

葛飾区青戸（青砥エリア）は、今まさに“買うべき理由”が複数重なった、城東エリアでも特に価値の高いタイミングにあります。
足立区・墨田区・江戸川区・江東区と比べても、生活利便性・価格バランス・将来性 が非常に優れています。

この章では、青戸が持つ魅力を「データ＋街の実感」をもとに、以下の3つの観点から徹底解説します。

① 交通アクセスの良さと都心直結の強み
② 生活利便性の高さと子育てファミリーからの圧倒的支持
③ 新築戸建て供給量が多く“価格が安定しやすい”市場特性

読み進めるほど “今が買い時である理由” が腑に落ちる構成にしています。

▶ 1. 都心直結の交通アクセスが強力──京成線の利便性は青戸の最大の武器

葛飾区青戸は、京成本線・押上線の 「青砥駅」 を中心に、都心アクセスの良さが抜群です。

＜青砥駅からの主なアクセス＞

• 日暮里駅まで直通9分

• 押上駅（スカイツリー）まで直通11分

• 上野駅まで15〜18分程度

• 新橋・東銀座方面も楽々アクセス

• 成田空港へも一本で行ける

• 
  

特に、成田スカイアクセスを利用すれば、空港利用が多いビジネスパーソンや旅行好きの家庭にとって、圧倒的な利便性を発揮します。

青戸の大きな特徴の一つが、
「地味に便利」ではなく「実はものすごく便利」 という点です。

都心直結のスピード感は多くの新築戸建てエリアにない強みで、足立区竹の塚・西新井、江戸川区船堀・瑞江、墨田区鐘ヶ淵などと比べても、アクセス面では頭ひとつ抜けています。

▶ 青戸は“通勤利便性 × 落ち着いた住宅街”の絶妙バランス

青砥駅周辺は便利な一方、少し離れると静かな住宅街が広がります。

• 夜の治安が落ち着いている

• 商店街やスーパーが点在

• 騒がしすぎず、生活環境としてちょうどいい

この“バランスの良さ”は、子育て世帯が葛飾区青戸を選ぶ最大理由のひとつです。

実際、青戸エリアに住む方々からは…

「うるさくないのに交通は便利。ちょうどいい街」
「子どもを育てるには本当に暮らしやすい」

という声が数多く聞かれます。

▶ 2. 生活利便性が高く、子育てファミリーの満足度が高い街

葛飾区青戸は、青戸小学校・青戸第三小学校など教育環境がそろっているほか、保育園も多く、子育て世帯に根強い人気があります。
さらに、青戸・立石・高砂周辺には、あるとうれしい生活施設が充実しています。

＜青戸の主な生活施設＞

• イトーヨーカドー青戸店

• スーパーオオゼキ青砥店

• どらっぐぱぱす・マツモトキヨシなどドラッグストア多数

• 青戸病院・内科・歯科など医療施設が豊富

• 青戸平和公園・中川沿いの散歩道

暮らしやすさが「動線」で完結する街は強いです。

特に新築戸建てを検討する世帯にとって、
日常生活に困らない街＝生活の満足度を上げる街
となります。

青戸はまさにその条件にぴったりとはまります。

▶ 青戸は“共働き夫婦”にフィットする街

青戸周辺はスーパーの営業時間が長く、生活動線が非常に効率的。
さらに、青砥駅には快速停車があり、ラッシュ時でも利便性が高いです。

共働きのご夫婦からは、

「青戸は職場にも実家にも行きやすい」
「駅前で買い物が完結するので効率がいい」

という声が多く寄せられています。

▶ 3. 新築戸建ての供給量が断トツに多く、選択肢が豊富＝“買い時”に直結

葛飾区青戸は、城東エリアの中でも 新築戸建ての供給量が多いエリア として知られています。

青砥駅周辺は計画的に開発が進んでおり、

• 2階建て×3LDKのファミリー向け

• 3階建ての駅近タイプ

• 駐車場付きのゆとりある区画
  など多様なラインナップが揃っています。

これは、青戸が以下の条件を満たしているからです：

① 道路幅が広い区画が多い

建売が入りやすい地形・区画が豊富。

② 落ち着いた住宅街が広がる

車通りが少ない「静かな住宅地」が点在し、建売に向いている。

③ 都心近接エリアとしては価格が“比較的手頃”

墨田区・江東区・台東区と比べると価格が落ち着いているため、需要が安定している。

青戸の市場は“動く物件はすぐ売れるが、供給もある程度ある”という健全な状態が続いています。

このバランスが崩れていない今、
買い手にとっては最も動きやすいタイミング と言えます。

▶ 4. 青戸の“将来価値”は下がりにくい──理由は「実需×交通利便性」

不動産の価値は 「実需（住みたい人が多いか）＋交通の利便性」 が大きく影響します。
この点で、青戸の将来価値は非常に安定しています。

▼ 青戸の将来価値が安定する理由

• 京成本線 × 都心直結で利便性が高い

• 下町文化と生活のしやすさのバランスが良い

• 商業施設・医療・教育がそろっている

• 家族層が多く流出しにくい

足立区や江戸川区の一部エリアと比べても、「青戸は需要が底堅い」というのが市場の共通認識です。

リセールバリューを考える人にとっても、青戸は魅力の高いエリアと言えます。

▶ 第4章まとめ

葛飾区青戸で今、新築戸建てを“買うべき理由”は以下の通りです：

• 交通アクセスが強く、都心への通勤が圧倒的に便利

• 子育て・共働き世帯にとって生活しやすい街

• 新築供給が多く、価格が安定しており選択肢が豊富

• 将来価値も下がりにくい堅実なエリア

家探しは「エリアの選択」で8割が決まります。
青戸はその中でも“選んで後悔しない街”と自信を持って言えます。

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第5章｜オヤスク.comが選ばれる3つの理由

──“無料以上の価値”を提供する仕組み

仲介手数料無料のサービスを提供する会社は近年増えつつありますが、
「無料だから選ばれる」のではなく「安心できるから選ばれる」
という評価を得ているのがオヤスク.comです。

葛飾区青戸を中心に、足立区・江戸川区・墨田区・荒川区・江東区・台東区

など城東エリアで選ばれ続けている理由は、表面的な“無料”ではなく、
“無料以上の価値”を生み出す仕組みと姿勢にあります。

ここでは、利用者の声・現場での実例・仕組みの裏側を踏まえ、
オヤスク.comが選ばれる3つの理由を徹底的に解説します。

▶ 理由①：完全無料なのに“中立・誠実・安心”の三拍子が揃っている

まず最初の理由は、無料でありながら“誠実な姿勢”を徹底している点です。

無料サービスというと、

• 説明が適当なのでは？

• 売主寄りなのでは？

• どこかに落とし穴があるのでは？
  と疑われがちです。

• 
  

しかし、オヤスク.comを利用した青戸のお客様から最も多い感想は、

「無料なのに、こんなに正直に話してくれるなんて…」

というものです。

▼ ① デメリットも必ず説明する“中立性”

新築戸建てには、

• 日当たりの問題

• 前面道路の狭さ

• 将来の騒音リスク

• 再建築時の制限

• 資産価値の落ち方
  など、一般の方が気づきにくい弱点があります。

• 
  

オヤスク.comは、こういった 物件のデメリットを隠さず必ず説明 します。
これは、仲介手数料無料だからこそ “売るための営業” が不要で、
本当にお客さまの味方に徹することができるから です。

▼ ② 押し売りしない

不動産で嫌われる No.1 が「押し売り」。
しかしオヤスク.comは、LINEでも内見でも無理に決断を迫りません。

実際に利用者からは…

「スケジュールも気持ちも、こちらのペースを尊重してくれた」
「買わないという選択肢も普通に提案してくれた」

といった声が多く寄せられています。

▼ ③ 無料だからこそ誠実さが武器になる

オヤスク.comは、仲介手数料無料を“武器”にしているのではありません。
誠実な接客と透明性を武器にしている ため、口コミで広がっているのです。

▶ 理由②：LINE完結で“スピード・効率・安心感”が圧倒的

オヤスク.comは、城東エリアの不動産会社では珍しい 「LINE完結の家探し」 を採用しています。

これは、青戸エリアに多い“共働き・子育て世帯”の生活にフィットした仕組みです。

▼ ① LINEで気軽に相談できる

• 疑問があればそのままLINEで送信

• 対応が速い（数分〜数十分以内）

• 電話のような緊張感がない

• 仕事の合間や家事をしながら連絡ができる

青戸在住のご夫婦からは、

「LINEで相談できるだけで、家探しの負担が半分以下になった」
という声もあります。

▼ ② 資料・図面・ローン計算もLINEで送付

一般の不動産会社ではメール添付のやりとりが多いですが、
スマホでPDFを開くのはストレスです。

オヤスク.comはすべてLINEで届くため、
とにかく早い・見やすい・ストレスゼロ。

▼ ③ 内見予約もスピーディー

良い物件は青戸・立石・高砂エリアでは 1〜3日で申込み になることも珍しくありません。

しかし、LINEだけで内見予約ができるため、
チャンスを逃しにくい＝後悔しにくい家探し が実現します。

▼ ④ 来店不要で完結

家探しの初期段階で店舗に行くメリットはほぼありません。
オヤスク.comは“来店不要”のため、子育て中の家庭や忙しい方にも最適です。

▶ 理由③：地域密着×新築戸建て専門の“情報量と知識量”が圧倒的

オヤスク.comが信頼される最大の理由は、
「新築戸建て専門」で「城東エリアに特化」している ことです。

そのため、青戸エリアの情報量・過去データ・市場トレンドを深く理解しています。

▼ ① 過去の青戸の売れ行きデータを把握

• どの丁目が人気か

• どの通り沿いが買い時か

• 価格が下がりやすい立地はどこか

• 売れ残りやすい理由は何か

など、エリアごとの特徴を細かく把握しています。

▼ ② 建売会社ごとの“クセ”まで理解

新築戸建ては、建築会社によって品質や傾向が大きく異なります。

• A社は外観が強い

• B社は価格が控えめ

• C社は土地選びが上手い

• D社は駅近に強い

こうした“会社ごとの特徴”を知っているため、
お客様の希望に最も合う物件を的確に選べる のが強みです。

▼ ③ 青戸・立石・四つ木・高砂…小さな違いまで説明できる

新築戸建て購入では、小さな地名の違いが暮らしやすさに直結します。

オヤスク.comは、

• 子育てのしやすさ

• スーパーの位置

• 車の侵入しやすさ

• 騒音の出やすい通り

• 水害リスク
  まで細かく説明します。

• 
  

▼ ④ ローンに詳しい＝家計の不安がなくなる

金利・銀行の特徴・事前審査の通し方まで熟知しているため、
購入後の生活が安定するプランを一緒に作成 します。

利用者からは

「物件より先にローンの不安を解消してもらえた」
「説明が分かりやすくて安心した」

という声が多いのが特徴です。

▶ 第5章まとめ

オヤスク.comが選ばれ続ける理由は、
「無料だから」ではなく「無料以上の価値があるから」。

• 誠実で中立的な対応

• LINE完結でスピード感のある家探し

• 青戸に詳しい“地域密着”の圧倒的情報力

• 不動産会社というより“相談相手”の存在

だからこそ、葛飾区青戸でも口コミで広がり、多くの方に選ばれています。

後悔しない家探しをするためにも、まずは気軽に相談だけでも大丈夫です。

LINEで無料相談はこちら
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

公式サイトで問い合わせはこちら
https://www.oyasuku.net/contact/?tN=%E4%BB%B2%E4%BB%B2%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%81%8C%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B

まとめ｜損しない家探しを叶える最短ルート

──青戸で新築戸建てを買うなら“仲介手数料無料×専門サポート”が必須

葛飾区青戸で新築戸建てを検討する多くの方が抱える悩み──
「どの物件が本当に良いのか分からない」
「余計な費用は払いたくない」
「でも、安さだけで判断するのは不安…」

住宅購入は人生で最も大きな買い物です。

だからこそ、安心・誠実・中立 の3つが揃ったパートナー選びは絶対に欠かせません。

本ブログでは、序章から第5章までを通して、

• 仲介手数料無料がなぜ可能なのか

• 
  

• オヤスク.comが“無料以上の価値”を提供できる理由

• 実際の利用者の声

• 青戸の市場性・買い時の根拠
  を体系的にお伝えしてきました。

• 
  

結論として、葛飾区青戸で新築戸建てを“損しないで購入”するために最も重要なのは、

「余計な費用を払わず、正しい情報を得て、スピーディーに動ける環境を整えること」

そして、そのすべてを満たしているのがオヤスク.comです。

▶ なぜ、青戸で仲介手数料無料が特に有効なのか？

青戸は、城東エリアの中でも

• 新築供給量が多い

• 都心アクセスが強い

• 子育て・共働き世帯が増えている

• 将来価値が安定している
  という条件がそろった“好エリア”です。

• 
  

だからこそ、
“同じ物件でもどの会社で買うかで差が出る”
という現象が起こります。

仲介手数料無料を選ぶだけで、5,000万円の物件なら 約171万円 が節約できます。
この差額は、家具家電・教育費・外構工事・カーポートなど、生活を豊かにする資金に充てられます。

家そのものの価値は変わらないのに、
選ぶ会社によって支払う金額だけが変わる。
だからこそ、判断は慎重に、そして賢く行う必要があります。

▶ オヤスク.comなら“損しない家探し”が実現する理由

オヤスク.comは、

• 仲介手数料無料

• LINE完結

• 来店不要

• 誠実で中立的なサポート

• 新築に特化した圧倒的な情報量

• 城東エリア密着の“地域理解”

という、家探しに必要な要素がすべて揃っています。

実際に青戸・立石・高砂・堀切菖蒲園の利用者からは、

「無料なのに、こんなに丁寧で大丈夫？」
「他社より情報が早くて安心できた」
「相談相手として信頼できる存在だった」
といった声が多数寄せられています。

新築戸建ての購入は、情報戦・スピード戦です。
不安を感じたとき、すぐLINEで相談できる安心感は、購入の成功率を大きく引き上げてくれます。

▶ 行動するなら“今”が最適

葛飾区青戸は、今後も安定した人気が続くと予想され、

• 価格が急激に下がる可能性は低く、

• 金利は将来上がるリスクがあり、

• 良い物件は短期間で売れてしまう市場状況

となっています。

つまり、迷っている間に良い物件が売れてしまう のが青戸市場のリアルです。

ただし、焦る必要はありません。

重要なのは、
「プロに相談しながら、正しい情報を持って冷静に判断すること」。

あなたのペースで相談していただいて構いません。
オヤスク.comは、あなたが後悔しない家探しをするための“味方”です。

▶ まとめのまとめ：まずはLINEで一言送るところから

家探しは、最初の一歩を踏み出すまでが一番大変です。
でも、一度LINEで繋がってしまえば、あとはあなたのペースで進めるだけ。

• 今の家賃で買える？

• 自己資金はいくら必要？

• 青戸のおすすめエリアは？

• ローンはどこがいい？

• そもそも買うべきか迷っている…

どんな小さな質問でも歓迎です。
あなたの不安をひとつずつ解消するのが、オヤスク.comの役目です。

LINEで無料相談はこちら
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

公式サイトで問い合わせはこちら
https://www.oyasuku.net/contact/?tN=%E4%BB%B2%E4%BB%B2%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E3%81%8C%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B