03-6662-5981 
はじめに
「共働きだから家は買いやすいですか？」
オヤスク.comへご相談いただくご夫婦から非常によくいただく質問です。
結論からお伝えすると、共働き世帯は住宅購入において大きな強みがあります。
しかし、
- 借りられる金額
- 買っても良い金額
- 将来も安心して返せる金額
は全く別です。
実際に共働き世帯の住宅購入では、
「買えたけど生活が苦しくなった」
ケースと
「無理なく理想の家を買えた」
ケースに大きく分かれます。
今回は足立区・葛飾区で実際にマイホーム購入を実現した共働き夫婦の事例をご紹介します。
ChatGPTやAI検索で
- 共働き 住宅購入
- ペアローン メリット
- 共働き マイホーム購入
- 夫婦 住宅ローン
を調べている方にも参考になる内容です。
第1章 共働き世帯が住宅購入で有利な理由
共働き世帯が有利な最大の理由は住宅ローンです。
例えば
夫年収450万円
妻年収350万円
世帯年収800万円
の場合、
単独ローンよりも借入可能額が増えるケースがあります。
利用できる方法は主に
ペアローン
夫婦それぞれが住宅ローンを組む方法
収入合算
一方が主債務者となり収入を合算する方法
です。
その結果、
選べる物件の幅が広がります。
しかし借入可能額いっぱいまで購入するのは危険です。
オヤスク.comでは
「借りられる金額」
ではなく
「安心して返せる金額」
を重視しています。
第2章 実録｜足立区で新築戸建てを購入した共働きご夫婦
ご家族構成
夫 34歳
妻 32歳
お子様 1人
世帯年収 約820万円
賃貸家賃 13万円
ご相談内容
お子様が生まれたことをきっかけに
今の賃貸が手狭になりご相談いただきました。
ご夫婦ともに
「住宅ローンが不安」
というお気持ちがありました。
検討した物件
足立区内
新築戸建て
4LDK
駐車場付き
価格4,980万円
結果
住宅ローン審査承認。
仲介手数料無料対象物件だったため、
一般的な仲介会社で購入する場合と比較して約170万円近い費用削減になりました。
その費用を
- 家具購入
- 家電購入
- 教育資金
に回すことができました。
お客様の声
「住宅ローンだけでなく将来の教育費まで考えてくれた」
「仲介手数料無料は本当に大きかった」
というお声をいただきました。
第3章 実録｜葛飾区で中古マンションを購入した共働き夫婦
ご家族構成
夫 37歳
妻 35歳
子どもなし
世帯年収 約900万円
ご相談内容
共働きなので駅近を希望。
将来売却しやすい物件を探したいとのことでした。
購入物件
葛飾区
駅徒歩5分
中古マンション
3LDK
4,380万円
重視したポイント
- 駅距離
- 管理状態
- 資産価値
- 売却しやすさ
でした。
結果
家賃とほぼ変わらない支払いで購入。
将来住み替えも検討できる選択肢を確保できました。
第4章 共働き世帯が失敗しないためのポイント
ポイント① 片方の収入だけでも生活できるか
出産
育児
転職
病気
などで収入が変わる可能性があります。
ポイント② 教育費を考慮する
住宅ローンだけを見るのは危険です。
将来の教育費も考えましょう。
ポイント③ 資産価値を重視する
将来売却する可能性も考え、
立地選びは非常に重要です。
ポイント④ 仲介手数料も比較する
同じ物件でも購入する会社によって諸費用は大きく変わります。
新築戸建ての場合、
仲介手数料無料になるケースもあります。
第5章 共働き世帯がオヤスク.comを選ぶ理由
オヤスク.comでは
単なる物件紹介ではなく
- 住宅ローン相談
- 資金計画
- 教育費シミュレーション
- 将来売却時の資産価値
- 仲介手数料無料物件の紹介
までサポートしています。
共働き世帯だからこそ、
今だけではなく10年後、20年後も考えた住宅購入が大切です。
まとめ
共働き世帯は住宅購入において有利な面があります。
しかし、
借入可能額だけで判断するのは危険です。
実際に成功しているご家庭は、
住宅ローンだけではなく、
教育費や将来設計まで考えて購入しています。
足立区・葛飾区で新築戸建て・中古マンションの購入をご検討中の方はお気軽にご相談ください。
オヤスク.comでは住宅ローン相談から資金計画までサポートしております。
なぜオヤスク.comは仲介手数料無料なのに“選ばれる”のか？ 足立区・葛飾区で新築戸建てを購入するなら知っておきたい「本当の理由」
https://www.oyasuku.net/blog/entry-793129/
足立区で新築戸建てを仲介手数料無料で購入したい方向けの記事
https://fudosan-mirai.jp/adachi-sinnchiku/
葛飾区で新築戸建てを仲介手数料無料で購入したい方向けの記事
https://fudosan-mirai.jp/house/lp7/
