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損したくないなら必見！
“仲介手数料無料”で叶える新築戸建ての賢い買い方
葛飾区亀有・西亀有＆足立区興野・江北エリア特集
序章：
知らないと損をする──“仲介手数料無料”が生む差
「新築を買うなら、どこも同じ」──そう思っていませんか？
実はその考え、100万円以上の損につながるかもしれません。
一般的な新築戸建ての購入では、不動産会社を通じて契約するため、
「仲介手数料」と呼ばれる費用が発生します。
この金額は、物件価格の約3％＋6万円（＋税）で計算され、
4,000万円の家なら約138万円。決して小さくない負担です。
ところが、この仲介手数料を支払わなくても購入できる方法があるのをご存じでしょうか？
それが、足立区・葛飾区を中心に展開する「オヤスク.com」です。
「同じ家を買うのに100万円以上安くなる」
それが“仲介手数料無料”の威力。
今回の特集では、再開発で注目が集まる葛飾区亀有・西亀有と、
閑静な住宅街として人気上昇中の足立区興野・江北を舞台に、
“損しない家探し”の新常識をわかりやすく解説します。
第1章：
仲介手数料の仕組みと“なぜ無料でOKなのか”
仲介手数料とは、不動産会社が売主と買主の間に入り、
契約を成立させるための報酬として支払われる費用。
宅建業法で上限が定められており、
「売買価格×3％＋6万円＋税」が一般的な計算式です。
たとえば4,500万円の新築なら、約150万円が手数料として必要になります。
しかし実際には、この金額を“0円”にできる仕組みがあります。
売主側からの報酬で運営するモデル
オヤスク.comでは、物件を販売する建築会社（売主）から報酬を受け取る仕組みを採用。
そのため、買主様から別途仲介手数料をいただく必要がありません。
また、店舗運営や広告にかかるコストを徹底削減。
チラシ配布やテレビ広告を行わず、
LINEやブログ、口コミなどの低コスト集客に特化することで、
経費を抑え、その分をお客様に還元しています。
同じ家でも、買う会社で100万円以上差が出る
実際に、亀有や江北の新築物件で
「他社だと130万円の手数料、オヤスク.comだと無料」という事例が多数。
つまり、**不動産会社選びこそが“最初の節約術”**なのです。
第2章
オヤスク.comが無料を実現できる理由と信頼性
「無料って本当に大丈夫？」という声は多く聞かれます。
しかし、オヤスク.comの“無料”は法律に基づく正規の仕組み。
宅地建物取引業法に基づく正規取引
東京都知事免許を持つ宅建業者として、
契約・重要事項説明・登記手続きまで宅建士が責任をもって対応。
「無料でも手抜きゼロ」──これが当社の基本姿勢です。
コスト構造の合理化
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オンライン・LINE相談中心で人件費を削減
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地域密着で交通コスト最小化
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売主報酬モデルで買主手数料をカット
結果、無料でも持続的に経営できるスキームを確立しています。
実績が信頼の証
これまでに葛飾区・足立区で多数の新築購入サポートを実施。
「説明が丁寧」「手続きがスムーズ」といった口コミが寄せられています。
「無料なのに、こんなに親切で大丈夫？」
そんな驚きの声が、信頼の証です。
第3章
実際の利用者の声──体験談でわかる安心感
亀有エリアで購入したS様（30代ご夫婦）
「他社では130万円の仲介手数料が必要と言われたのに、
オヤスク.comでは本当に無料で驚きました。
浮いた分で家具や家電を新調でき、満足度が違います。」
江北エリアで購入したH様（40代）
「共働きなのでLINEで全部完結できて助かりました。
書類の説明もわかりやすく、来店不要でここまでできるのはすごい。」
興野エリアで購入したN様（子育て世帯）
「地域情報に詳しく、学校や公園まで丁寧に教えてもらいました。
契約後の住宅ローンや税控除の相談もフォローしてもらえて安心です。」
どの方も共通しているのは、**「無料でも誠実」「丁寧」「安心」**という声。
単なる価格メリットだけでなく、
“信頼できる地域パートナー”として選ばれています。
第4章
今、このエリアが“買い時”の理由
再開発・アクセス良好で将来性◎
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亀有・西亀有：アリオ亀有を中心とした再開発が進行。
環七・常磐線アクセスも良く、商業＋住宅のバランスが良好。 -
興野・江北：日暮里舎人ライナー開通で交通利便が飛躍的に向上。
都心まで30分圏内で、落ち着いた住環境が魅力。
価格がまだ手の届く水準
同じ都内でも、千代田線・銀座線沿線より価格が安定。
新築戸建て4,000〜5,000万円台が中心で、
**“共働き世帯でも無理なく買える現実的エリア”**として人気上昇中。
各種補助金＆ローン控除も追い風
「こどもエコすまい支援事業」や「住宅ローン減税」など、
国の制度も活用可能。オヤスク.comでは申請サポートも無料です。
「地価上昇前に買う」──それが、いま行動すべき理由です。
第5章
オヤスク.comが選ばれる3つの理由
| 理由 | 内容 |
|---|---|
| 手数料無料 | 売主報酬モデルで買主負担ゼロ |
| LINE完結 | 来店不要、24時間相談可能 |
| 地域密着 | 足立区・葛飾区の情報を網羅 |
誠実なサポート体制
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無理な営業ゼロ
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すべての費用を事前に開示
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契約・引渡し後も継続フォロー
「無料でも安心して任せられる」──
それが、オヤスク.comが選ばれる理由です。
まとめ
行動するなら今！損しない家探しをオヤスク.comで
葛飾区亀有・西亀有、足立区興野・江北で新築戸建てをお探しなら、
まずは「仲介手数料無料」のオヤスク.comへご相談ください。
✅ LINE相談で完結
✅ 来店不要・完全無料
✅ 地域密着で安心のサポート
同じ家を買うなら、“損しない方法で賢く”。
オヤスク.comが、あなたの理想の家探しを全力でサポートします。
