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はじめに
「仲介手数料無料って、本当に大丈夫なの？」
新築戸建ての購入を検討されているお客様から、私たちオヤスク.comによくいただくご相談です。
実際にインターネットで「仲介手数料無料 新築戸建て」「仲介手数料0円 デメリット」などと検索すると、
「対応が悪いのでは？」
「説明をしてくれないのでは？」
「契約したら放置されるのでは？」
このような不安の声も見かけます。
しかし、実際に大切なのは**「仲介手数料が無料かどうか」だけではありません。**
本当に見るべきなのは、
“どの会社が購入後まで安心して任せられるか”
という点です。
今回は、実際のお客様からいただく
「比較して初めて違いが分かった」
という声をもとに、仲介会社選びで失敗しないポイントをお伝えします。
第1章
同じ新築戸建てでも、仲介会社によってサービスは違う
驚かれる方も多いのですが、SUUMOやHOME'Sなどに掲載されている新築戸建ては、基本的にどの不動産会社からでも購入できます。
つまり、
A社で購入しても、
B社で購入しても、
購入する家は同じです。
しかし、大きく違うのは「担当する不動産会社」です。
例えば、
- 住宅ローンの提案力
- 物件のメリット・デメリットの説明
- 周辺環境の調査
- 建物のチェック
- 契約内容の説明
- 引渡し後のサポート
これらは会社によって大きな差があります。
新築戸建ては何千万円という大きなお買い物です。
「仲介手数料が安いから」
という理由だけで会社を選んでしまうと、後から
「こんなこと聞いていなかった」
「もっと別の選択肢があった」
という後悔につながることもあります。
第2章
実際のお客様が比較して感じた3つの違い
① 購入者目線で話してくれる
一般的な不動産会社の中には、売ることを優先してしまう担当者もいます。
しかし、本当に良い担当者は、
「この物件の注意点」
「将来売却するときの資産価値」
「住宅ローン返済の無理がないか」
など、購入者にとって不利益になることも正直に伝えます。
オヤスク.comでは、単に物件をご紹介するだけではなく、
10年後、20年後を見据えた住宅購入
を大切にしています。
② 住宅ローンの選択肢が多い
住宅ローンは、
「どこの銀行でも同じ」
ではありません。
金利、団体信用生命保険の内容、諸費用など、金融機関によって違いがあります。
例えば、
- 月々の返済を抑えたい
- 自己資金を少なくしたい
- 自営業でも相談したい
- 他に借入がある
など、お客様の状況によって最適な銀行は変わります。
比較せずに進めてしまうと、何十万円、場合によってはそれ以上の差が出ることもあります。
③ 契約から引渡しまでの安心感
不動産購入は、契約したら終わりではありません。
住宅ローンの手続き、火災保険、住所変更、引越し準備など、多くの手続きがあります。
オヤスク.comでは、お客様が安心して新生活を迎えられるよう、一つひとつ丁寧にサポートしています。
第3章
「仲介手数料無料＝サービスが悪い」は間違いです
仲介手数料無料と聞くと、
「無料だから何か削っているのでは？」
と思われる方もいらっしゃいます。
しかし、仲介手数料無料には、会社のビジネスモデルによる仕組みがあります。
大切なのは、
無料か有料かではなく、
どれだけお客様の立場で提案してくれる会社か
です。
実際に、
「最初は他社で話を進めていた」
「何社か比較した」
「説明の丁寧さが違った」
という理由でオヤスク.comを選んでいただくケースもあります。
第4章
家を買う前に、必ず比較してください
家電や車を購入するとき、多くの方が比較します。
しかし、不思議なことに、何千万円もする住宅購入では、最初に問い合わせた1社だけで決めてしまう方も少なくありません。
不動産会社によって、
- 購入時の諸費用
- 住宅ローンの提案
- 建物チェックの視点
- 将来の売却まで考えたアドバイス
は大きく変わります。
だからこそ、
比較すること自体がお客様を守ることにつながります。
第5章
オヤスク.comが大切にしていること
私たちは、
「仲介手数料が無料だから選ばれる」
だけの会社ではありません。
大切にしているのは、
お客様が後悔しない住宅購入をすることです。
- 本当にこの家で良いのか
- 無理のない住宅ローンか
- 将来売却するときに困らないか
購入時には見えない部分まで考えてご提案しています。
新築戸建ての購入は、一生に何度もある買い物ではありません。
だからこそ、比較した上で、納得できる会社を選んでください。
まとめ
「比較して初めて違いが分かった」という声をいただける会社へ
新築戸建ては、どの会社から購入しても同じ物件の場合が多いです。
しかし、担当する会社や営業担当によって、購入後の満足度は大きく変わります。
「仲介手数料無料だから不安」
「他の会社にも問い合わせている」
という方こそ、ぜひ一度オヤスク.comにご相談ください。
比較していただくことで、違いを感じていただけると思います。
城東エリアで新築戸建て・中古住宅の購入をご検討の方へ。
仲介手数料無料だからではなく、安心して任せられるパートナーとして選ばれることを目指しています。
なぜオヤスク.comは仲介手数料無料なのに“選ばれる”のか？ 足立区・葛飾区で新築戸建てを購入するなら知っておきたい「本当の理由」
https://www.oyasuku.net/blog/entry-793129/
足立区で新築戸建てを仲介手数料無料で購入したい方向けの記事
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