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はじめに
「もっと早く相談していれば、こんなに悩まなくて済んだのに」
オヤスク.comで住宅購入のお手伝いをしたお客様から、実際によくいただく言葉があります。
それが、
「もっと早く相談すれば良かった」
という一言です。
住宅購入は、多くの方にとって人生最大級の買い物です。
だからこそ、
「まだ買うか決めていないから相談しづらい」
「住宅ローンが通るか分からない」
「今の年収で家が買えるのだろうか」
「何から始めたらいいか分からない」
このような不安から、インターネットで何ヶ月も情報を集め、一人で悩んでしまう方が少なくありません。
しかし、住宅購入は情報を集めるだけでは見えないことがたくさんあります。
実は、家を探し始める前に相談することが、住宅購入成功の近道なのです。
第1章
失敗する人ほど「物件探し」から始めてしまう
「良い家があったから問い合わせをした」
「SUUMOやホームズで毎日物件を見ている」
もちろん、物件を見ることは大切です。
しかし、多くの方が失敗する原因は、家探しの順番を間違えていることです。
本来は、
① いくら借りられるかではなく、無理なく返済できる金額を知る
② 家族の将来設計を考える
③ 希望エリアや条件を整理する
④ その条件に合った物件を探す
という流れが理想です。
プロへ早い段階で相談することで、無駄な物件見学や無理な住宅ローンを避けることができます。
第2章
「仲介手数料無料だから不安」という方も多くいました
オヤスク.comへ初めて相談されるお客様の中には、
「仲介手数料無料って、何かサービスが悪いのでは？」
「普通の不動産会社と何が違うの？」
と不安を持つ方もいます。
しかし、実際に比較していただくと、
「もっと早く知っていれば良かった」
というお声を多くいただきます。
仲介手数料は住宅購入時の大きな費用です。
例えば4,000万円の新築戸建ての場合、一般的な仲介手数料は100万円を超えることがあります。
その費用を抑えられれば、
- 家具・家電の購入費用
- 引越し費用
- 子どもの教育費
- 将来の貯蓄
などへ回すことができます。
第3章
住宅ローンの相談だけでも早いほど有利
最近は、
「金利が上がる前に買った方がいい？」
「今の収入で住宅ローンはいくら組める？」
という相談も増えています。
住宅ローンは、年収だけでは判断できません。
- 勤続年数
- 他の借入状況
- 家族構成
- 将来の教育費
- 毎月の生活費
など、総合的な判断が必要です。
早めに相談することで、購入できる物件の幅や、無理のない資金計画が見えてきます。
第4章
城東エリアで家を買うなら地域密着の会社へ相談を
住宅購入は、物件情報だけでは判断できません。
例えば、
- 小学校までの距離
- 買い物環境
- 通勤の利便性
- 将来的な街の変化
- 周辺の生活環境
など、実際に地域で営業している会社だから分かる情報があります。
オヤスク.comは、
足立区・葛飾区・江戸川区・墨田区・江東区・荒川区・台東区など城東エリアに特化した住宅購入専門サービスです。
新築戸建て、中古戸建て、中古マンションなど、お客様のご希望に合わせた住まい探しをサポートしています。
第5章
相談するのは「買うと決めてから」では遅いこともある
良い物件は、インターネットへ掲載された直後に申込みが入ることもあります。
「もう少し早く資金計画を立てていれば」
「住宅ローンの準備をしていれば」
「希望条件を整理していれば」
このような理由で、理想の家を逃してしまう方もいます。
住宅購入で成功される方の多くは、購入する半年〜1年前から準備を始めています。
まとめ
「まだ早いかな」と思った時が、相談するベストタイミング
家を買うことを決めていなくても大丈夫です。
住宅購入で後悔しない方ほど、早い段階でプロへ相談しています。
「今の年収で家を買える？」
「住宅ローンはどこを選べばいい？」
「新築戸建てと中古住宅、どちらがいい？」
「仲介手数料無料って本当に大丈夫？」
このような疑問こそ、早く解決することが大切です。
オヤスク.comでは、住宅購入のご相談から資金計画、住宅ローン相談、物件探しまで無料でサポートしています。
そして、多くのお客様から、
「もっと早く相談すれば良かった」
という嬉しいお声をいただいています。
城東エリアで新築戸建て・中古戸建て・中古マンションの購入をご検討の方は、ぜひ一度オヤスク.comへお気軽にご相談ください。
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