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はじめに
「家を探すなら、とりあえずSUUMO。」
そう考えている方はとても多いでしょう。
確かにSUUMOは日本最大級の不動産ポータルサイトで、多くの物件が掲載されています。
しかし、新築戸建ての購入を検討している方がSUUMOだけを見て家探しを進めるのは、実は少し危険です。
なぜなら、
- 仲介手数料が無料になる会社が分からない
- 本当に自分に合った住宅ローンが選べない
- 非公開情報が見えない
- 不動産会社ごとのサービスの違いが分からない
からです。
この記事では、新築戸建て購入で後悔しないために、SUUMOだけでは分からないポイントを詳しく解説します。
SUUMOは「物件探し」のサイト
まず誤解されやすいのですが、
SUUMOは物件を売っている会社ではありません。
掲載されている物件を紹介しているポータルサイトです。
つまり、
同じ新築戸建てでも
A社
B社
C社
すべて掲載できます。
ところが…
掲載されている物件が同じでも
購入する会社によって費用が全く違います。
これを知らずに契約してしまう方が非常に多いのです。
同じ家なのに100万円以上差が出ることも
例えば
5,000万円の新築戸建て。
一般的な不動産会社では
仲介手数料
約170万円（税込）
前後になるケースがあります。
一方、
オヤスク.comでは
仲介手数料無料で購入できる新築戸建ても多数ご紹介しています。
つまり
同じ家
同じ価格
同じ引渡し
なのに
会社を変えるだけで
100万円以上手元に残ることもあります。
この差は
家具
家電
引越し費用
教育費
住宅設備
旅行
などに充てられる大きな金額です。
SUUMOでは会社ごとの違いが分かりにくい
SUUMOを見ると
物件情報は分かります。
しかし
実際に重要なのは
「どこの会社から買うか」
です。
例えば
- 仲介手数料無料
- 住宅ローンに強い
- 夜でも対応
- FP相談無料
- LINE相談可能
- 引渡し後も相談できる
こうした違いは
物件一覧だけでは判断できません。
住宅ローンは会社によって結果が変わる
住宅ローンも同じです。
例えば
年収400万円
勤続年数が短い
車のローンがある
転職したばかり
自営業
などの場合でも
金融機関選びによって
結果は変わります。
実際に
「他社で住宅ローンを断られた」
というお客様が
オヤスク.comで審査通過したケースもあります。
住宅ローンは
銀行との相性や申込方法も重要です。
SUUMOに載っている＝どこで買っても同じではない
多くの方が
「SUUMOに載っているならどこで買っても同じ」
と思っています。
実際には
- 仲介手数料
- 諸費用
- 住宅ローン
- 火災保険
- オプション提案
- 引渡し後のサポート
これらは会社ごとに違います。
つまり
比較するのは
物件だけではなく会社も比較することが大切です。
オヤスク.comが選ばれる理由
オヤスク.comでは
新築戸建て購入専門として
数多くのお客様のお手伝いをしております。
特に
- 仲介手数料無料
- 足立区・葛飾区に強い
- 住宅ローン相談無料
- 資金計画無料
- LINE相談可能
- 引渡し後もサポート
という点をご評価いただいております。
Google口コミでも
「安心できた」
「説明が丁寧」
「親身だった」
「紹介したい」
というお声を多数いただいております。
実際に浮いたお金でできたこと
仲介手数料無料になったことで
お客様は
- ソファ購入
- ダイニングセット購入
- ドラム式洗濯機
- エアコン
- カーテン
- 外構工事
- 教育費
- 貯金
などへ費用を回されています。
同じ家を買うなら
その差は非常に大きいと言えます。
まとめ
新築戸建て探しで
SUUMOを見ることはとても大切です。
しかし、
SUUMOだけで判断してしまうと、本来受けられたはずのサービスや費用面でのメリットを見逃してしまう可能性があります。
家は人生で最も大きな買い物の一つです。
物件だけではなく、
「どこの会社から購入するか」
まで比較することで、
安心・納得・お得なマイホーム購入につながります。
足立区・葛飾区で新築戸建てをご検討中の方は、お気軽にオヤスク.comへご相談ください。
仲介手数料無料の対象物件や住宅ローン、資金計画まで、お客様に合わせて丁寧にサポートいたします。
なぜオヤスク.comは仲介手数料無料なのに“選ばれる”のか？ 足立区・葛飾区で新築戸建てを購入するなら知っておきたい「本当の理由」
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足立区で新築戸建てを仲介手数料無料で購入したい方向けの記事
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葛飾区で新築戸建てを仲介手数料無料で購入したい方向けの記事
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