序章｜金町と一ツ家──“買いやすさ”と“暮らしやすさ”で選ばれる2大エリアを徹底比較

新築戸建てを探すとき、多くの方が最初に悩むのが
「どの街で探すべきか？」
というテーマです。

特に、

• 葛飾区金町（かなまち）

• 足立区一ツ家（ひとつや）

この2つのエリアは、いま新築戸建て購入者の間で
非常に人気の高い“実力派エリア” として注目されています。

金町は、
「落ち着いた街並み」「再開発の恩恵」「駅近の便利さ」が強み。

一ツ家は、
「道路が広い」「公園・教育施設が豊富」「車生活しやすい」という
“暮らしやすさ”の魅力。

どちらも“共働き×子育て世帯”に選ばれ続ける理由があります。

しかし、家探しで最も気をつけるべきなのは――

“同じ新築を買っても、買う窓口の違いだけで150〜180万円の差が出る” という現実。

金町の新築戸建ての多くは
仲介手数料無料で購入できる（本来かからない）物件 であり、

一ツ家に至っては
無料対象の建売が非常に多いエリア です。

にもかかわらず、
毎月のように買主からこんな相談があります。

「他社で155万円かかると言われました…」
「仲介手数料が無料になるなんて知りませんでした」

知らないだけで損してしまう。
逆に言えば、
“正しい仕組みを知るだけで100万円以上節約できる”
のが新築戸建て購入の世界です。

■ なぜ「金町 × 一ツ家」が人気なのか？

この2つのエリアは性質は違いますが、
どちらも共通して以下のメリットがあります。

• 新築供給が安定して多い

• 価格が比較的現実的で手が届きやすい

• ファミリー層に必要な生活施設がそろう

• 将来の売却（リセール）でも困りにくい

• 子育て・共働き世帯の移住ニーズが増加

• 
  

つまり、
「買って後悔しない街」 と言える条件が揃っています。

■ このブログで分かること

ここから先の章では、
金町と一ツ家の違いや魅力をさらに深掘りし、

• 第1章：仲介手数料の仕組み

• 第2章：オヤスク.comが無料にできる理由

• 第3章：エリア別のリアルな口コミ

• 第4章：金町・一ツ家が“今買うべき”理由

• 第5章：無料なのに選ばれる理由

• 
  

を順番に分かりやすく解説します。

読み終えたとき、あなたの中には
「どちらで探すべきか？」
「どの条件で選ぶべきか？」
「どこから問い合わせるべきか？」
が完全に明確になっているはずです。

■ 行動するだけで結果が変わる

家探しは最初の一歩で

• 失敗しない未来

• 費用で得する未来

• 良い物件に巡り合える未来
  が大きく変わります。

これからの章を読むことで、
金町 × 一ツ家で損しない家探しの知識がすべて手に入ります。

第1章｜仲介手数料の仕組みと“なぜ無料でOKなのか”を徹底解説

新築戸建てを購入するうえで、多くの人が意外と理解していないのが
「仲介手数料の本当の仕組み」 です。

葛飾区金町と足立区一ツ家で家探しをしている人のほとんどが、
最初はこう思っています。

「家を買う＝仲介手数料は必ずかかるもの」

しかし実際には――
支払う必要がないケースが非常に多い のです。

そしてこの “必要がないはずの150万円以上” を
知らずに払っている人は、金町・一ツ家で毎月のようにいます。

ここでは
「なぜ無料なのか？」
「無料にすると困らないのか？」
「そもそも仲介業者は何をしているのか？」
を、徹底的にわかりやすく整理します。

■ 1. 仲介手数料とは？（まず前提を理解する）

仲介手数料とは、
不動産会社へ支払う“成功報酬” のこと。

物件価格 × 3％ ＋ 6万円（＋税）が一般的で、
たとえば4,800万円の新築戸建てでは・・・

約162万円（税込）
を買主が負担します。

昔は「仲介手数料は必ず払うもの」でしたが、
現在の 新築戸建て市場はまったく違う構造 になっています。

■ 2. 新築戸建ては“売主から広告料が出る”仕組みだから無料にできる

金町・一ツ家は特に
建売業者が多く、新築供給が多いエリア です。

この建売業者（売主）は
「集客や販売に協力してくれた不動産会社へ広告料を支払う」
という仕組みを持っています。

つまり――

** 買主が支払う予定だった仲介手数料は

“売主側の広告料” でまかなえる。**

これが 仲介手数料無料 が成立する最大の理由です。

金町・一ツ家は

• 平地が多く建売が建ちやすい

• 道路が広めで区画が取りやすい

• 土地を仕入れる業者が多い

• 常に新築が一定数出ている

という特徴から、
広告料が出る新築が非常に多いエリア です。

だからこそ、
無料で問題なく運営できる という現実があります。

■ 3. 無料にすると“不利になるのでは？”という不安は完全に誤解です

「無料」という言葉には
なんとなく怪しさを感じる人もいます。

しかし、ここを誤解したまま進むと150万円以上損する場合があります。

実際に多い不安と、その真実を整理します。

不安①：「無料だと手抜きされるのでは？」

むしろ逆。無料だからこそ中立になれる。

一般的な仲介会社は
「仲介手数料を得るために契約を急がせる」
という構造があります。

しかし、オヤスク.comのように無料の場合は
売主から広告料が入るため、
買主に急いで買わせる必要がありません。

そのため、むしろ
良い物件は推し、悪い物件は止める
というスタンスで接客できます。

不安②：「無料だとローンのサポートや交渉が弱い？」

むしろ誠実に、丁寧に、細かく対応できる。

• ローンの通りやすい銀行選定

• 無理のない返済額のシミュレーション

• 固定・変動の判断

• 文件のサポート
  など、無料かどうかで質が変わるものではありません。

• 
  

オヤスク.comの評価が高いのは
“数字の根拠”と“無理をさせないプラン” が徹底している点です。

不安③：「無料だと紹介できる物件が限られるのでは？」

新築はどこでも紹介可能。

SUUMOやHOME’S、ポータルサイトに掲載されている新築物件は
ほぼすべて取り扱い可能です。

特に金町・一ツ家は
無料対象物件が非常に多い地域 のため、
むしろ他社よりも選択肢が広いケースが多くなります。

■ 4. 金町 × 一ツ家は“無料と相性が良い理由”が明確

▼ 金町の特徴

• 再開発により新築供給が活発

• 売主の広告料支払いが多い

• 4,000万後半〜5,000万円台の価格帯が多く無料メリットが大きい

• 
  

▼ 一ツ家の特徴

• 建売が特に多い

• 土地の形が整っていて建てやすい

• 無料対象物件の比率が高い（足立区の中でも上位）

• 交通はバス中心のため、価格が落ち着きやすい＝狙い目

• 
  

両エリアとも
無料で購入できる新築が“多い地域” であることが共通点。

つまり、
家探しのスタート段階から無料の選択肢を持っておかないと大きく損をする可能性が高い
ということです。

■ 5. 仲介手数料無料は「安い」だけではなく“リスク回避”にもなる

無料は単なる割引ではありません。

• 変に急かされない

• デメリットも教えてもらえる

• 本当に良い物件を選べる

• 説明の透明性が高い

こうした 「中立性 × 誠実さ」 は、
無料だからこそ保たれる価値です。

新築戸建ては一生の買い物。
150万円の差も大きいですが、
判断を誤らない環境をつくる という意味でも無料は非常に重要です。

■ 第1章まとめ

金町 × 一ツ家の新築戸建てでは、
仲介手数料無料が“当たり前にできる仕組み” が存在します。

• 売主から広告料が出る

• 新築供給が多い

• 選択肢が広い

• 中立的なアドバイスが得られる

だからこそ、
無料で買えるなら最初から無料の味方につくほうが圧倒的に有利 です。

LINE相談はいつでも無料（来店不要）
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第2章｜オヤスク.comが仲介手数料無料を実現できる理由と信頼性

金町や一ツ家で新築戸建てを探す方の多くが最初に抱く疑問が
「なんで無料でできるんですか？」
という質問です。

これは当然です。

なぜなら、新築戸建ての価格は4,000〜5,500万円が中心なのに、
仲介手数料は 約150万円前後 と非常に大きいから。

この金額が“なぜ無料になるのか？”
“無料だと逆に不安…”
というのは、誰もが最初に感じます。

しかし、この疑問は今日ここで完全に解消されます。

■ 理由①：新築戸建ては“売主（建売会社）が広告料を支払う”仕組みだから

これは、無料を実現できる根本の構造です。

新築戸建ては販売の仕組みが
「売主（建売会社）→仲介会社への広告料支払い」
で成り立っています。

これは特別なことではなく、
新築業界では当たり前の仕組みです。

▼ 金町・一ツ家はとくに広告料が出やすい

• 金町 → 再開発の影響で新築供給が多い

• 一ツ家 → 土地が広く建売が建ちやすい

• 足立区は建売業者の参入がとくに多い

この2つのエリアは、新築の動きが活発なため、
建売会社が“広告費を積極的に出す文化”が根付いています。

だからこそ、
仲介手数料無料の仕組みと相性が抜群の地域
というわけです。

■ 理由②：来店不要・オンライン完結で“無駄なコストを徹底カット”

オヤスク.comは
店舗維持費を最小限にし、オンラインで効率化
することで、仲介手数料がなくても運営できる仕組みを確立しています。

他社のように…

• 大きな店舗

• 看板

• 広告費

• 接客スタッフの常駐

これらのコストを持たないため、
買主から手数料を受け取る必要がありません。

▼ LINEで全部できる → 圧倒的低コスト

• 物件資料の送付

• 内見予約

• 比較相談

• ローン相談

• 契約前の説明

すべてLINEで完結するため、
運営側も効率的に動くことができます。

これが無料のサービスを持続可能にします。

■ 理由③：無料だからこそ“中立的で正直なアドバイス”ができる

不動産会社の中には
手数料を得るために契約を急がせる
ケースが少なくありません。

しかし、オヤスク.comは
買主から手数料を取らないため、
急がせる必要がありません。

▼ 買主にとって本当に良い物件だけを推奨できる

例えば金町では…

• 大通り沿いで騒音が強い

• 駅距離が微妙

• 将来売却しにくい立地

一ツ家では…

• 道路幅が狭い

• バス便が不便

• 日当たりが悪い場所がある

こうしたデメリットを
“正直に伝える” ことができます。

押し売りではなく、
誠実で中立なスタンスだからこそ、
利用者の満足度が高くなるのです。

■ 理由④：金町 × 一ツ家の建売に“異常に詳しい”

無料×中立に加えて、
オヤスク.comは 地元エリアの知識量が圧倒的 です。

▼ 金町でよくある相談（例）

• 金町駅南口側は通学路が混む

• 水元方面は環境が良いが距離が出る

• 新金線の踏切の音

• 再開発予定のエリアの価値上昇

• 
  

▼ 一ツ家でよくある相談（例）

• 谷在家寄りの交通のクセ

• 道路幅が狭い区画の注意

• 公園・学校が豊富で子育てに良い

• バス便との付き合い方（舎人ライナーなど）

この “地域データ × 建売のクセ” を組み合わせて
最適なアドバイスができるのも、無料とは思えない価値です。

■ 理由⑤：共働き・子育て世帯に最適化されている

金町・一ツ家ともに
“共働き × 子育て世帯”が新築の主力層です。

そのニーズに合わせて、
オヤスク.comは相談しやすい方式を採用しています。

▼ 忙しくても家探しができる仕組み

• 夜遅くでもLINEで相談できる

• 資料はすべてスマホで受け取れる

• 内見もスケジュール調整がスムーズ

• ローン相談もスマホでOK

• 休日に何件も店舗を回らなくて良い

これが
“共働きでも家探しが進む”
と高く評価されている理由です。

■ 第2章まとめ

金町 × 一ツ家エリアで
オヤスク.comの“無料”が成立する理由は次の通り。

• 売主から広告料が出る仕組み

• オンライン完結の効率化

• 中立性と誠実な姿勢

• 地域情報に詳しい

• 忙しい家庭に合わせたサポート体制

• 
  

つまり、
「無料だから不安」ではなく「無料だからこそ安心」
という構造ができているのです。

LINEで無料相談（来店不要）
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第3章｜金町 × 一ツ家で実際にあった“リアルな利用者の体験談・口コミ”

新築戸建てを検討するうえで、多くの方が最も参考にするのが
「実際に買った人の声」 です。

金町・一ツ家エリアは、ここ2〜3年で新築供給が非常に多く、
実際にオヤスク.com経由で購入された方の声も増えています。

この章では、
“無料だからこそ安心できたポイント”
“無料なのに対応が丁寧だった理由”
“金町と一ツ家の違い”
などを中心に、利用者の体験談をご紹介します。

■ 体験談①：葛飾区金町で購入された30代共働きのご夫婦

「150万円浮いたおかげで、家具と家電をすべて新品にできました」

金町の新築戸建て（駅徒歩13分・4,980万円）を購入されたA様。

購入前は、大手不動産会社で案内を受けていたそうです。

「他社で案内を受けていた時、
“手数料は必ずかかるもの”と言われていたので疑っていませんでした」

SUUMOで同じ物件をオヤスク.comが取り扱えると知り、連絡をいただきました。

▼ A様が特に驚いたポイント

• なぜ無料でできるのかの仕組みを明確に説明

• メリット・デメリットを正直に案内

• 内見後に急かされる感じが一切なかった

• LINE相談が圧倒的に楽だった

A様の言葉が印象的でした。

「無料サービスって正直不安でしたが、
一番丁寧で、こちらのペースで進めてくれました」

結果、浮いた150万円で

• 冷蔵庫

• 洗濯機

• ソファ

• テレビ

• ダイニングセット
  などを新品で揃えられたそうです。

“節約＝妥協”ではなく、“節約＝満足度が上がる”
という好例です。

■ 体験談②：金町北側（新金線方面）で小学生2人のママ

「学区・通学路まで教えてくれて助かりました」

小学生の子どもがいるBさん一家は、金町の学区問題で悩んでいました。

金町はエリアによって

• 通学路の交通量

• 夜の街灯の多さ

• 騒音状況
  が大きく違うため、
  子育て世帯にとって“地元知識”が非常に重要です。

▼ オヤスク.comでのサポート内容

• 通学路を実際に一緒に歩いてチェック

• 夕方〜夜の明るさ

• 周辺住民の雰囲気

• ゴミ置場・騒音源の有無

• 近隣の治安

Bさんはこう言いました。

「無料でここまでしてくれるとは思いませんでした。
子どもを安心して通わせられる物件を選べました」

金町は再開発の影響で注目度が上がっているエリアだからこそ、
こうした“リアルな地元情報”がとても役に立ちます。

■ 体験談③：足立区一ツ家で購入した20代後半のご夫婦

「バス便だから不安だったけど、生活イメージを全部説明してくれて不安がなくなった」

20代後半で家探しを始めたC様夫婦。

東京都内で駐車場つきの新築戸建てを探していたところ、一ツ家に注目。

しかし、最初は“バス便中心”という点が不安だったとのこと。

▼ C様の不安

• 舎人ライナーへのアクセス

• 生活動線は不便じゃないか

• 夜の治安

• 雨の日のバス問題

▼ オヤスク.comが提供したサポート

• 実際にバスルートを一緒に確認

• 朝と夕方の運行状況の説明

• 一ツ家の「道路が広い」「公園が多い」というメリット

• 谷在家方面の利便性

• 将来売却でも困りにくい理由

C様のコメント：

「最初の“不安”がすべて“納得”に変わりました。
初めての家探しだったので、本当に助かりました」

特に一ツ家は、
“車所有 × 共働き世帯と相性の良い街” であることも納得していただけました。

■ 体験談④：一ツ家で4,580万円の新築を購入した30代夫婦

「他社で見た物件なのに、オヤスクさんの方が説明が丁寧でした」

D様は最初、大手仲介で案内を受けていました。

しかし…

• 物件説明が浅い

• “早く決めたほうがいい”と急かされる

• デメリットを教えてくれない
  という点に不安を感じ、オヤスク.comに相談。

▼ オヤスク.comでの違い

• 日当たりの将来変化の説明

• 道路のクルマの通り方

• 学校までのルート

• 保育園の空き状況

• 近隣住民の雰囲気

• 騒音ポイント

D様の言葉：

「無料なのに、一番情報量が多くて驚きました」
「他社で急かされていたのが不安だったので、
中立な立場で話してくれたのが本当に良かった」

実際、オヤスク.comは無料だからこそ
“契約を急がせる必要がない”ため、
丁寧に時間をかけた説明ができます。

■ 第3章まとめ

金町 × 一ツ家の利用者の声から見えてくるのは、
「無料だからこそ、余裕を持った家探しができる」
という事実です。

• 押し売りゼロ

• デメリットも正直

• 地元に詳しい

• LINE完結

• セカンドオピニオンとして使える

こうした価値が、利用者の満足度につながっています。

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第4章｜今、金町 × 一ツ家で“買うべき”3つの理由

新築戸建てを購入するとき、もっとも重要なのは
「今このエリアで買う価値があるか？」
という視点です。

葛飾区金町（かなまち）と足立区一ツ家（ひとつや）は、
ここ数年で“選ばれる街”へと大きく変化しました。

この章では、
今まさにこの2つのエリアで“買うべき”明確な理由を
3つに分けて体系的に解説します。

■ 理由①：新築供給が安定して多く、“比較しながら選べる”希少な市場だから

東京都内で新築戸建てを探すと、
多くのエリアではこんなことが起きます。

• 希少で争奪戦

• 選べるほど物件がない

• 1件しかなく比較できない

• 価格が高くなりやすい

しかし、金町と一ツ家は違います。

両エリアとも
「毎年一定数の新築が供給される」
非常に珍しい市場です。

▼ なぜ供給が安定しているのか？

【金町】

• 再開発により土地の動きが活発

• 建売業者の参入が多い

• 水元方面まで広範囲に住宅地が広がる

• 
  

【一ツ家】

• 道路が広く、区画が取りやすい

• 建売が建てやすい地形

• 周辺エリア（谷在家・皿沼・加賀）も含め供給が多い

▶ 買主にとっての“最大のメリット”

✔ 複数の物件を比較できる

→ 間取り・土地形状・日当たり・設備…自分に合った家を選べる。

✔ 無理に焦る必要がない

→ 供給があるので「早く申し込んで！」という圧が少ない。

✔ 売主（建売会社）が競争するため、価格が安定している

→ 東京都内では珍しく、購入者有利な環境。

▶ 特に一ツ家は“建売天国”レベル

足立区一ツ家は新築が非常に多く、
ポータルサイトを見ると、常に複数の物件が掲載されています。

これは買主にとって
質も価格も比較して“選べる”最高の環境
です。

■ 理由②：エリア価値が上昇しやすく、“リセールでも困りにくい”街だから

住宅購入は「今住む家」ですが、
同時に「将来の資産」でもあります。

金町と一ツ家はどちらも
価値が落ちにくく、売却しやすい街
としての強みを持っています。

▼ 金町の強み（リセール性が高い理由）

① 再開発と駅周辺の変化

金町駅前は再開発が進行中で、
街のブランド力はここ数年で急上昇。

② 常磐線 × 京成線でアクセスが強い

• JR常磐線

• 京成金町線

2駅利用でき、都心へのアクセスが改善され続けています。

③ 水元公園エリアの圧倒的人気

東京都内にあれだけの自然がある街は希少。
子育て世帯が流入しやすい → 需要が安定。

▼ 一ツ家の強み（売却しやすい街の理由）

① 道路が広く、区画が整っている

買主が求めやすい“住みやすい街”の形ができている。

② 車生活に向いている

駐車場つき新築が多く、車所有家庭から常に人気。

③ 子育て施設・公園が多い

→ ファミリー需要が増え続けるため、売却でも困りにくい。

④ 価格帯が手が届きやすい

→ 「買いたい人が多い＝流動性が高い」

▶ 結果：どちらも“買って後悔しにくい街”

金町・一ツ家は、どちらも
“住みやすい × 売りやすい”二刀流エリア
と言えます。

これは住宅購入において非常に大きなメリットです。

■ 理由③：今が買い時──価格調整・再開発・市場の流れが買主有利に働いている

2024〜2027年は、金町と一ツ家で家を買う
絶好のタイミング
といえます。

根拠は3つあります。

✔ 根拠①：建売の価格高騰が落ち着いている

都内の多くのエリアは新築価格が上がり続けています。

しかし金町・一ツ家は
“供給量が多いため価格競争が働きやすい”
という特徴があります。

結果、
価格が極端に上がりにくい＝買いやすい状況
が継続中。

✔ 根拠②：再開発による将来価値の上昇が期待できる（金町）

金町〜水元エリアは、2025〜2030年の変化が大きいエリアです。

• 商業開発

• 住宅開発

• 道路整備

• 学校・保育園整備の改善

再開発が進むエリアは値上がりする傾向があります。

つまり、
今買っておくほど将来の資産価値が守られる
可能性が高いということ。

✔ 根拠③：住宅ローンの低金利が続いている

低金利は“家を買う人にとって最も強い味方”。

金利が1％違うだけで、
総支払額が数百万円単位で変わります。

特に金町・一ツ家は
4,000〜5,500万円台の価格帯が中心
のため、低金利の恩恵が非常に大きい。

■ 第4章まとめ

金町 × 一ツ家が“今買うべきエリア”である理由はこの3つ。

**① 新築供給が安定して多く、比較して選べる

② リセール価値が落ちにくく資産性が高い
③ 価格相場・再開発・金利などが今の買主に有利に働いている**

どちらのエリアも
「後悔しない家探し」が実現しやすい街
です。

特に、新築戸建て × 仲介手数料無料 と相性のよい地域のため、
正しい知識を持って動くことで大きな差がつきます。

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第5章｜オヤスク.comが選ばれる3つの理由

──“無料以上の価値”を提供する仕組み（金町 × 一ツ家版）

新築戸建ての購入は、
人生でもっとも大きな買い物のひとつです。

その中で、不動産会社に何を求めるかは人それぞれですが、
金町と一ツ家で家探しをする人たちが
共通して口にする言葉 があります。

それは、

「無料なのに、いちばん誠実だった」

です。

この章では、
オヤスク.comが “無料なのに選ばれ続ける理由” を徹底解剖します。

■ 理由①：押し売りゼロ。“買わせない自由”があるから中立でいられる

多くの不動産会社は、
仲介手数料（100〜180万円）を得るために契約を急がせてくる
という構造があります。

しかし、オヤスク.comは違います。

▼ 無料だからこそ、“急かす必要がない”

売主（建売会社）からの広告料で運営しているため、
「今決めてください！」と焦らせる理由がありません。

そのため、
買主のペースで進めることができる
という安心感があります。

▼ 実際のお客様の声（金町 × 一ツ家）

「無料なのに、一番デメリットをしっかり教えてくれた」
「他社より説明が細かくて、安心できた」
「急かされないのが本当にありがたかった」

▼ デメリットを正直に伝えるのが“オヤスク流”

金町の場合：

• 「この道路は通学時間帯に混雑します」

• 「夕方の人通りが少ないのでチェックをおすすめします」

• 「踏切の音が気になる方もいます」

• 
  

一ツ家の場合：

• 「この区画は道路幅が狭いので車のすれ違い注意」

• 「バス便の時刻表のクセがあります」

• 「日当たりは午前と午後で大きく変わります」

• 
  

無料だからこそ、
こうした“本当に必要な情報”を正直に伝えられます。

■ 理由②：LINE完結 × 来店不要が“共働き世帯”と相性抜群

金町 × 一ツ家の購入層のほとんどが
共働きの30〜40代ファミリー。

• 平日は仕事

• 休日は子どもと過ごす時間

• 店舗に行く余裕がない

この生活スタイルに、オヤスク.comの仕組みが完璧にマッチします。

▼ オヤスク.comは、すべてスマホで完結

• 物件資料送付

• 価格相談

• ローンの説明

• 物件比較表の作成

• 内見スケジュール調整

• 契約前の相談

• 夜間の問い合わせ

これらをLINEひとつで実現。

▼ お客様の声（リアル）

「夜22時に相談しても、翌朝には返信があって助かりました」
「平日は忙しいので、LINEで質問できるのが最高」
「来店不要ってこんなにストレスがないとは思いませんでした」

▼ 子育て世帯に圧倒的に便利

金町 × 一ツ家エリアは、
公園・保育園・学校が多く“子育てしやすい街”。

その反面、子育ては忙しい。

来店不要・オンライン完結は
忙しい家庭ほど大きなメリットになります。

■ 理由③：金町 × 一ツ家エリアの知識量が他社より圧倒的に深い

不動産は“エリアの知識”がすべてです。

ネットの情報だけでは分からない
細かな街のクセ を理解していないと、
良い物件を選ぶことはできません。

オヤスク.comは、金町・一ツ家の
街の細部まで熟知 しています。

▼ 金町で伝えている“リアルな情報”

• 水元方面は環境抜群だが駅距離が出る

• 金町駅北側は通学路の人通りが多い

• 京成金町線は朝の運行本数がポイント

• 大通り沿いの音問題

• 夕方に暗くなるエリアのチェック

• 再開発予定地の価値上昇予測

▼ 一ツ家で伝えている“地元レベルの情報”

• 谷在家方面はクルマが便利

• 道路の幅員で住みやすさが変わる

• バス便の動き方（時間帯で違いがある）

• 日当たりの変化が大きい区画

• 静かだが夜道が暗くなる場所

• 近年人気が急上昇している区画の特徴

▼ 建売会社ごとの“クセ”も把握

例えば：

• ○○ビルド：収納力の高い間取り

• △△ホーム：設備が強い

• ××開発：価格が安定

• □□建設：土地形状にあわせた丁寧な設計

この“建売メーカーの特徴 × 地域のクセ”を知っているからこそ、
買主に最適な1件を提案できる のです。

■ 金町 × 一ツ家利用者の共通点

実際に利用した人が最後に言う言葉があります。

それは、

「無料というより、むしろ有料級のサービスだった」

という声。

これは、

• 押し売りされない

• 中立的な助言

• 地元知識の深さ

• LINE完結

• 無料でも手を抜かない姿勢

がそろって初めて得られる感想です。

■ 第5章まとめ

金町 × 一ツ家エリアで
オヤスク.comが選ばれ続ける理由は次の3つ。

**① 押し売りゼロ。無料だからこそ中立にアドバイスできる

② LINE完結×来店不要で共働き・子育て世帯と相性抜群
③ エリア知識×建売知識が圧倒的に深く“失敗しにくい”**

そして何より、
無料だからこそ“買主の味方”に徹することができます。

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まとめ｜金町 × 一ツ家で“損しない”新築戸建て購入を叶える最短ルート

──仲介手数料無料 × 中立サポートが生む新常識

葛飾区金町と足立区一ツ家。
この2つのエリアは、2024〜2027年にかけて
“後悔しない家探しができる地域” として非常に注目されています。

金町は、再開発の進行や自然豊かな水元エリアを背景に
住環境の価値が右肩上がり。

一方、一ツ家は道路が広く、公園・学校・買い物環境が整っており、
ファミリー層に支持される“生活利便性の高い街”。

そしてどちらのエリアにも共通しているのが、
「新築戸建ての供給が安定して多く、選べる街である」
という点です。

家探しにおいて
“選べる” というのは最大のメリットであり、
比較検討ができるため
失敗しにくい、後悔しにくい
購入につながります。

■ 新築戸建ての世界では「どこから買うか」で結果が変わる

新築戸建てを購入するとき、
ほとんどの方は
物件の価格・立地・間取り
だけで判断しがちです。

しかし実際には、
どの不動産会社から買うか
のほうが結果に大きな影響を与えます。

なぜなら――

**同じ物件でも、150〜180万円の仲介手数料が

“かかる”会社 と “無料”の会社が存在するから。**

金町・一ツ家の新築価格帯は4,000万円〜5,500万円が中心。

仲介手数料を本来払う必要がないのに払うと、
150万円の損失です。

逆に、
無料で買える仕組み（売主からの広告料）を理解している人は、
同じ新築を150万円安く買うことができます。

つまり、
“知っているかどうか” の違いだけで
最初のスタート地点から大きな差が生まれるのです。

■ オヤスク.comを味方にすることで「損しない家探し」が実現する

このブログでお伝えしてきたように、
オヤスク.comは

• 仲介手数料が完全無料

• 中立的で誠実なアドバイス

• LINE完結で来店不要

• 地元に詳しい

• 子育て世帯・共働きに強い

• 建売会社ごとのクセも理解

これらの特徴をすべて持つ、
“家探しにおける最強の味方” です。

実際に金町・一ツ家で相談した方は、
最後にこんな風に言います。

「無料でここまでしてくれると思わなかった」
「むしろ有料級のサポートだった」
「他社より情報が圧倒的に多かった」
「急かされないから安心して決められた」

家を買うときに最も不安なのは、
“情報不足” と “焦らされること”。

しかし、オヤスク.comは
無料だからこそ、中立で丁寧に、買主の立場でサポートできる
というメリットがあります。

■ 最後に──行動するだけで未来は変わる

家探しは、勇気が必要です。
住宅ローン、立地、学区、生活動線…
考えることが多く、どうしても後回しになりがち。

しかし、今日の一歩が
1ヶ月後・3ヶ月後の未来を大きく変えます。

• まだ本気で探すかわからない

• とりあえず相談だけしたい

• 予算が決まっていない

• ローンが不安

• 物件の探し方がわからない

そんな段階こそ、相談する最適なタイミングです。

オヤスク.comは
まだ決めていない人の相談こそ歓迎 しています。

あなたのペースで、
無理なく、損せず、正しい情報をもとに
“後悔しない家探し”ができるようサポートします。

LINEで無料相談はこちら（来店不要）
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy

公式サイトで問い合わせる（無料）
https://www.oyasuku.net/contact/?tN=%E4%BB%B2%E4%BB%B2%E6%89%8B%E6%95%B0%E6%96%99%E7%84%A1%E6%96%99%E3%81%AB%E3%81%AA%E3%82%8B%E3%81%8B