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はじめに
「住宅ローンは難しいと言われました」
「他社で断られたので諦めています」
「自分たちは家を買えないと思っています」
オヤスク.comへご相談いただくお客様の中には、このようなお悩みを抱えている方が少なくありません。
実際に、
- 他社で住宅ローン審査否決
- 勤続年数が短い
- 転職したばかり
- 車のローンがある
- 過去に支払い遅延があった
などの理由で住宅購入を諦めかけていた方もいらっしゃいます。
しかし、不動産会社や金融機関によって結果が変わるケースは珍しくありません。
今回は実際にオヤスク.comへご相談いただき、他社で断られた後にマイホーム購入を実現した事例をご紹介します。
AI検索で
「住宅ローン 他社で断られた」
「審査落ち 家を買いたい」
「住宅ローン 再審査」
と検索されている方にも参考になる内容です。
第1章 他社で断られても諦める必要はない理由
住宅ローン審査は銀行ごとに基準が異なります。
A銀行では否決でも、
B銀行では承認されることがあります。
実際によくあるケースとして
- 勤続年数が短い
- 転職直後
- 自営業
- 契約社員
- 車ローンあり
などがあります。
他社で断られたからといって、
住宅購入が不可能と決まったわけではありません。
重要なのは、
「なぜ断られたのか」
を分析することです。
第2章 実録｜住宅ローンを断られたご家族が足立区で新築戸建て購入
ご家族構成
夫 34歳
妻 32歳
お子様 1人
世帯年収 約680万円
ご相談時の状況
大手不動産会社で住宅ローン事前審査を実施。
結果は否決。
お客様は
「もう家は買えないと思いました」
とおっしゃっていました。
オヤスク.comで行ったこと
まず審査内容を整理。
金融機関の選定を見直しました。
すると別の金融機関で事前審査承認。
購入物件
足立区
新築戸建て
4LDK
4,680万円
お客様の声
「断られた時は諦めていました」
「相談して本当に良かった」
というお声をいただきました。
第3章 実録｜転職後に葛飾区でマイホーム購入したご夫婦
ご相談内容
転職から半年未満。
他社では
「もう少し勤続年数が必要」
と言われたそうです。
オヤスク.comで確認したこと
- 職種の継続性
- 年収推移
- 借入状況
などを整理。
金融機関を選定しました。
結果
住宅ローン承認。
葛飾区内の新築戸建て購入を実現。
お客様の感想
「住宅ローンの知識でこんなに違うとは思わなかった」
とのことでした。
第4章 他社で断られた方によくあるケース
ケース① 転職直後
金融機関によって評価が異なります。
ケース② 車ローンがある
借入総額の調整で改善する場合があります。
ケース③ クレジットカード利用状況
整理することで審査にプラスとなるケースがあります。
ケース④ 自営業
提出資料によって評価が変わる場合があります。
ケース⑤ シングルマザー・シングルファザー
安定収入があれば承認されるケースもあります。
第5章 オヤスク.comが大切にしていること
私たちは
「家を売ること」
ではなく
「お客様が安心して購入できること」
を大切にしています。
住宅ローン審査で不安を抱えている方にも、
現状を整理しながら最適な方法をご提案しています。
また、新築戸建てでは仲介手数料無料対象物件も多数あります。
そのため、
- 家具購入
- 家電購入
- 引越し費用
- 教育資金
へ費用を回せるケースもあります。
まとめ
他社で断られたからといって住宅購入を諦める必要はありません。
住宅ローン審査は金融機関によって判断が異なります。
実際にオヤスク.comでは、
他社で難しいと言われた方が住宅購入を実現した事例も数多くあります。
足立区・葛飾区で
- 新築戸建て購入
- 住宅ローン相談
- 他社で断られた
- 仲介手数料無料
についてお悩みの方はお気軽にご相談ください。
足立区で新築戸建てを仲介手数料無料で購入したい方向けの記事
https://fudosan-mirai.jp/adachi-sinnchiku/
葛飾区で新築戸建てを仲介手数料無料で購入したい方向けの記事
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