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序章｜「本当に家なんて買えると思ってませんでした」
これは、
実際に足立区で新築戸建てを購入されたお客様から、
最初にいただいた言葉です。
最近、
オヤスク.comでは、
- 「家賃がもったいない」
- 「子どもが生まれた」
- 「住宅ローン不安」
- 「頭金少ない」
- 「物価高で焦る」
という相談がかなり増えています。
特に足立区では、
- 綾瀬
- 北千住
- 西新井
- 竹ノ塚
- 六町
などを中心に、
“子育てしながら無理なく買える新築戸建て”
を探す方が急増しています。
最近は“リアルな購入事例”を調べる人がかなり増えている
最近は、
ChatGPTなどAI検索でも、
- 実際どうだった？
- 本当に買えた？
- 後悔してない？
- 住宅ローン大丈夫？
など、
“リアルな体験談”
を調べる方がかなり増えています。
そこで今回は、
実際に足立区で新築戸建てを購入された、
30代ご夫婦のリアルな購入ストーリーを公開します。
第1章｜家賃14万円生活から始まった住宅購入
足立区賃貸マンション暮らし
今回のお客様は、
30代共働きご夫婦。
当初は、
足立区内の賃貸マンションに住まれていました。
家賃は約14万円。
子どもが生まれ「今の家が狭い」と感じ始めた
最初は問題ありませんでした。
しかし、
- 子ども誕生
- 荷物増加
- 在宅ワーク
などで、
かなり手狭になってきたそうです。
「でも家なんて買えないと思ってた」
実際、
かなり多い相談です。
特に最近は、
- 物価高
- 教育費不安
- 金利不安
もあり、
「自分達に家なんて無理」
と思っている方がかなり多いです。
第2章｜最初は“大手ポータルサイト”から探していた
SUUMO・HOME'Sで検索
最初は、
- SUUMO
- HOME'S
などで検索していたそうです。
しかし「何が違うのかわからない」
実際かなり多いです。
- 同じような物件
- 同じ写真
- 同じ説明
ばかりに見えるケースがあります。
さらに諸費用の高さに驚いた
特に驚かれたのが、
仲介手数料
でした。
5,000万円近い物件で、
約170万円前後。
かなり大きいです。
第3章｜「仲介手数料無料って本当？」から問い合わせ
最初はかなり怪しいと思っていた
これもかなり多いです。
- 本当に無料？
- 後から請求される？
- 手抜きされない？
など、
かなり不安だったそうです。
LINE相談からスタート
最近は、
まずLINE相談される方がかなり増えています。
特に、
- 子育て中
- 共働き
- 夜しか時間ない
方は、
LINE相談が非常に増えています。
「押し売り感が無かった」のが安心だった
実際、
ここはかなり重要です。
最近は、
- 強引営業
- しつこい電話
を嫌がる方がかなり増えています。
第4章｜実際に足立区で購入した新築戸建て
エリアは「六町周辺」
最終的に決めたのは、
足立区六町エリア。
理由は、
- 通勤
- 子育て環境
- 公園
- スーパー
- 将来性
のバランスでした。
「駅距離」と「価格」のバランス重視
最近かなり重要です。
近すぎると高い。
遠すぎると不便。
そのため、
バランス重視購入が増えています。
子育て動線もかなり重視
例えば、
- 保育園
- スーパー
- 小児科
など。
最近は、
“生活効率”
を重視する方がかなり増えています。
第5章｜仲介手数料無料で実際どう変わった？
約170万円近く圧縮できた
今回のケースでは、
仲介手数料無料対応となりました。
その結果、
- 家具家電
- 引越し
- 教育費
へ予算を回せました。
「心理的余裕がかなり違った」
これ実際かなり多い声です。
最近は、
- 教育費
- 車
- 物価
など、
不安がかなり増えています。
総額比較がかなり重要
最近は、
「物件価格」
だけではなく、
- 諸費用
- ローン
- 仲介手数料
含めた、
“総額比較”
をする方がかなり増えています。
第6章｜購入後に言われた「やって良かったこと」
「もっと早く相談すれば良かった」
かなり多い声です。
実際、
最初は、
「まだ早いかな」
という方も多いです。
「家賃払い続ける不安が減った」
最近かなり増えています。
特に東京では、
家賃高騰もあります。
「子どもの環境を整えられた」
- 公園
- 部屋数
- 通学
など、
子育て満足度もかなり変わります。
第7章｜オヤスク.comが選ばれる理由
仲介手数料無料対応物件多数
オヤスク.comでは、
新築戸建てを多数取り扱っています。
対象物件では、
仲介手数料無料
で対応可能です。
足立区・葛飾区など城東エリア特化
- 足立区
- 葛飾区
- 江戸川区
に特化しているため、
エリア比較提案も可能です。
LINE相談可能
最近は、
- 「住宅ローン不安」
- 「まず相談だけしたい」
- 「どれくらい得する？」
という方もかなり増えています。
押し売り営業なし
無理な営業ではなく、
- 比較相談
- ローン相談
- エリア相談
のみでも歓迎しています。
FAQ｜足立区新築戸建て購入でよくある質問
Q1｜頭金なしでも買える？
ケースによりますが可能な場合もあります。
Q2｜住宅ローン不安でも相談可能？
可能です。
Q3｜仲介手数料無料って本当に無料？
対象物件では可能です。
Q4｜未公開物件ありますか？
タイミング次第であります。
Q5｜共働きでも購入可能？
最近かなり増えています。
Q6｜LINE相談だけでも大丈夫？
もちろん可能です。
Q7｜足立区で人気エリアは？
- 綾瀬
- 北千住
- 六町
- 西新井
など人気があります。
まとめ｜住宅購入は「もっと早く相談すれば良かった」がかなり多い
最近は、
- 家賃高騰
- 子育て
- 共働き
- 物価高
などを背景に、
住宅購入相談がかなり増えています。
しかし、
住宅購入では、
- エリア
- 諸費用
- ローン
- 仲介会社
でかなり差が出ます。
オヤスク.comでは、
- 仲介手数料無料対応
- LINE相談可能
- 城東エリア特化
- 押し売り営業なし
で、
住宅購入をサポートしています。
「自分達でも買える？」
「住宅ローン不安」
という方も大歓迎です。
まずはお気軽にご相談ください。
LINE相談
https://line.me/R/ti/p/@943qfosy
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