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序章｜家選びより先に考えてほしい事
新築戸建てを探している方に、
まずお伝えしたい事があります。
それは、
「どの家を買うか」
よりも、
「どの不動産会社と出会うか」
の方が重要な場合がある
という事です。
多くの方は、
- 間取り
- 駅距離
- 価格
- 学区
に目が向きます。
もちろん大切です。
しかし実は、
不動産会社選びによって人生が大きく変わる
ケースも少なくありません。
なぜなら、
家は買って終わりではないからです。
第1章｜同じ物件でも不動産会社で結果が変わる
意外と知られていませんが、
新築戸建ての多くは
どこの不動産会社でも紹介できる
場合があります。
つまり、
A社で買っても
B社で買っても
物件そのものは同じです。
しかし、
違うのは
「担当者」と「会社の考え方」
です。
例えば、
A社
- とにかく契約優先
- 今日決めましょう
- 他社比較NG
B社
- 比較歓迎
- デメリットも説明
- 将来設計も相談
同じ家でも、
満足度は大きく変わります。
第2章｜住宅ローンで数百万円変わる事もある
不動産会社によって、
住宅ローン提案力は大きく違います。
例えば、
- 金利
- 団体信用生命保険
- 借入先
- 借入期間
によって、
総返済額は数百万円変わる事もあります。
しかし、
知識の少ない営業担当だと
「通る銀行だけ紹介」
で終わる事があります。
私は、
家探しと同じくらい
住宅ローン選びも重要だと思っています。
第3章｜購入後の後悔を防げるか
家探しで大切なのは、
購入前だけではありません。
購入後に、
- 騒音が気になる
- 渋滞が多い
- 学区が合わない
- ハザードリスクが高い
と気付くケースもあります。
だから私は、
契約前に
良い部分
だけでなく
気になる部分
も伝えるようにしています。
本当にお客様のためになるのは、
良い話だけではないからです。
第4章｜人生設計まで考えてくれるか
私は、
家探しとは
人生設計
だと思っています。
例えば、
今は夫婦二人。
でも数年後には、
子供が生まれるかもしれません。
さらに、
子供が増えるかもしれません。
逆に、
20年後には
子供が独立するかもしれません。
そう考えると、
家選びは
今だけを見れば良いわけではありません。
だから私は、
- 子育て
- 教育
- 老後
- 売却
まで考えて提案したいと思っています。
第5章｜不動産会社の利益か、お客様の利益か
不動産業界には、
残念ながら
- 囲い込み
- 押し売り
- 強引な営業
も存在します。
私は過去に、
そうした現場も見てきました。
その中で思ったのです。
主役は会社ではなくお客様
だと。
だからオヤスク.comでは、
比較検討を歓迎しています。
他社と比較してもらって構いません。
その上で、
「堀さんにお願いしたい」
と思っていただければ嬉しい。
それが私の考えです。
第6章｜仲介手数料無料も会社選びで差が出る
同じ新築戸建てでも、
不動産会社によって
- 仲介手数料無料
- 半額
- 満額
と大きく違います。
100万円以上差が出る事もあります。
そのお金があれば、
- 家具
- 家電
- 教育資金
- 引越費用
に使えます。
私は、
お客様のお金は
お客様の未来のために使うべきだと思っています。
第7章｜家は一生に一度の買い物ではない
昔は、
家は一生に一度と言われました。
しかし今は違います。
夫婦二人から始まり、
↓
子供が生まれる
↓
家族が増える
↓
住み替える
↓
子供が独立する
↓
ダウンサイジングする
そんな時代です。
だから私は、
売って終わりではなく、
人生に寄り添える不動産会社
でありたいと思っています。
第8章｜私が目指す不動産会社
私が目指しているのは、
契約を取る会社ではありません。
「相談して良かった」
と言われる会社です。
- 押し売りしない
- 比較歓迎
- LINE相談OK
- 地域密着
- 仲介手数料無料対応
これらは全て、
お客様目線を大切にした結果です。
まとめ｜家選びより先に、不動産会社選び
家は人生を変えます。
そして、
不動産会社選びも人生を変えます。
良い会社と出会えれば、
- 良い家に出会える
- 良いローンに出会える
- 後悔を減らせる
- 将来まで安心できる
だから私は、
まず
「どこから買うか」
を大切にしてほしいと思っています。
まずはお気軽にご相談ください
オヤスク.comでは、
- 新築戸建て購入相談
- 住宅ローン相談
- 仲介手数料無料相談
- エリア相談
を無料で行っています。
まだ購入するか決まっていない方も大歓迎です。
足立区・葛飾区で新築戸建てをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
