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はじめに
「仲介手数料無料って怪しくないですか？」
実はオヤスク.comへお問い合わせいただくお客様から最も多くいただく言葉の一つです。
それも当然だと思います。
世の中には
・うますぎる話
・よく分からない広告
・強引な営業
もあります。
だからこそ、
「最初は怪しいと思っていました」
という感想は自然なことです。
しかし実際には、
オヤスク.comをご利用いただいた多くのお客様が
『もっと早く相談すれば良かった』
とおっしゃいます。
今回は、
なぜ多くのお客様が最初は怪しいと思いながらも、最終的に安心して購入されたのかをお話しします。
第1章
なぜ仲介手数料無料は怪しく見えるのか
①高額なものほど疑ってしまう
例えば4,000万円の新築戸建て。
一般的な不動産会社では
約138万円（税込約150万円前後）
の仲介手数料が発生します。
それが
「無料です」
と言われたら、
誰でも
「本当に？」
と思います。
②不動産業界への不信感
残念ながら不動産業界には
・しつこい営業
・囲い込み
・強引な契約
というイメージがあります。
実際に過去の経験から
不信感を持たれている方もいます。
③無料の理由が分からない
怪しいと思われる最大の理由はここです。
理由が分からないから不安になる。
これは当然です。
第2章
仲介手数料無料の仕組み
実は昔から存在する仕組み
オヤスク.comが特別な裏技を使っているわけではありません。
新築戸建ての場合、
売主業者から仲介会社へ広告料が支払われるケースがあります。
そのため、
買主様から仲介手数料をいただかなくても成立する取引があります。
品質が下がるわけではない
よくある質問です。
「無料だからサービス悪いんですよね？」
答えはNOです。
ご案内
価格交渉
住宅ローン相談
契約手続き
引渡し
アフターフォロー
すべて通常仲介と同じです。
安いではなく合理的
オヤスク.comは
安売りではありません。
無駄な費用を削減しているだけです。
第3章
実際のお客様の声
ケース①
足立区在住
30代ご夫婦
最初の問い合わせ
「正直怪しいと思ってました」
でした。
しかし
実際に面談。
住宅ローン説明。
物件案内。
資金計画。
を行った結果、
安心して購入。
後日
「普通の不動産会社より説明が丁寧でした」
というお言葉をいただきました。
ケース②
葛飾区在住
子育て世帯
最初は
「あとで何か請求されると思っていた」
そうです。
しかし実際には追加費用もなく、
約170万円の仲介手数料削減に成功。
その費用を
家具家電
引越し費用
教育資金
に回されました。
ケース③
共働き世帯
複数の不動産会社を比較。
最終的に
「一番分かりやすかった」
という理由でオヤスク.comを選択。
不動産購入は人生で何度も経験するものではありません。
だからこそ
説明力と安心感が重要です。
第4章
むしろ怪しい会社を見抜く方法
高すぎる資金計画
購入できる金額と
無理なく返済できる金額は違います。
無理なローン提案をする会社は要注意です。
即決を迫る
本当にお客様のことを考えている会社は
考える時間を与えます。
デメリットを説明しない
良い物件に見えても
必ずデメリットはあります。
それを説明しない会社は危険です。
質問に答えない
専門用語ばかり使う。
質問をはぐらかす。
これは危険信号です。
第5章
オヤスク.comが大切にしていること
無理に購入を勧めない
実際に
「今は買わない方がいい」
とお伝えすることもあります。
お客様目線
家は売るものではありません。
家族の未来を考えるものです。
地域密着
足立区
葛飾区
江戸川区
を中心に活動しているため、
地域情報にも強みがあります。
相談だけでも歓迎
購入前提ではありません。
比較検討中でも問題ありません。
まとめ
最初は怪しいと思っていました。
これは実際のお客様からよくいただく言葉です。
しかしその後、
多くのお客様が
「相談して良かった」
と言ってくださいます。
不動産購入で大切なのは、
広告ではなく人です。
もし今、
少しでも不安があるなら、
まずは話を聞くだけでも構いません。
オヤスク.comでは
住宅ローン相談
資金計画相談
新築戸建て探し
仲介手数料無料の仕組み説明
すべて無料で対応しています。
オヤスク.comへお気軽にご相談ください
「本当に無料なの？」
「うちでも買える？」
「住宅ローン大丈夫？」
そんなご相談からスタートされる方がほとんどです。
まずはお気軽にご相談ください。
なぜオヤスク.comは仲介手数料無料なのに“選ばれる”のか？ 足立区・葛飾区で新築戸建てを購入するなら知っておきたい「本当の理由」
https://www.oyasuku.net/blog/entry-793129/
足立区で新築戸建てを仲介手数料無料で購入したい方向けの記事
https://fudosan-mirai.jp/adachi-sinnchiku/
葛飾区で新築戸建てを仲介手数料無料で購入したい方向けの記事
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