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はじめに
「うちは年収が高くないから無理」
「貯金も少ないし住宅ローンなんて怖い」
「家を買う人はお金持ちだけでしょ」
実は、このようなご相談はオヤスク.comに非常に多く寄せられます。
しかし実際には、
『家なんて買えないと思っていた方』ほど購入できているケースが多い
のです。
なぜなら、家を買えないと思っている方の多くは、
・住宅ローンの仕組みを知らない
・諸費用を勘違いしている
・仲介手数料の負担を知らない
・補助金制度を知らない
・購入可能額を把握していない
だけだからです。
今回は実際のご相談事例を交えながら、
「家なんて買えない」と思っていた方がマイホームを購入できた理由
を詳しく解説します。
第1章
家なんて買えないと思う人の共通点
①家を買うには500万円以上必要だと思っている
多くの方が、
「頭金500万円くらい必要ですよね？」
とおっしゃいます。
しかし現在は、
頭金0円でも購入できるケースがあります。
もちろん審査はありますが、
頭金がないから購入できないという時代ではありません。
②住宅ローンを借金だと思って怖がっている
住宅ローンは確かに借金です。
しかし、
家賃も毎月支払い続ける固定費です。
例えば
家賃12万円
年間144万円
10年で1,440万円
20年で2,880万円
30年で4,320万円
になります。
そのお金は自分の資産にはなりません。
一方で住宅ローンは、
完済後に資産が残ります。
③周囲に購入した人がいない
特に20代後半～30代前半の方に多いです。
周りが賃貸だから、
自分も賃貸が当たり前だと思っている。
しかし実際は、
同年代でも家賃を払う代わりに住宅ローンを組み、
資産形成を始めている方も多くいます。
第2章
実際にオヤスク.comへ来たお客様の事例
ケース①
ご夫婦30代
年収合計650万円
貯金100万円
子ども2人
賃貸家賃13万円
最初のご相談
「絶対無理だと思います」
でした。
しかし詳しくお話を聞くと、
住宅ローン審査に問題なし。
さらに、
オヤスク.comの
仲介手数料無料
を利用したことで、
約150万円以上の初期費用削減に成功。
結果、
4LDK新築戸建てを購入。
お引越し後
「もっと早く相談すれば良かった」
というお言葉をいただきました。
ケース②
シングルマザー
年収420万円
お子様1人
「住宅ローンなんて無理」
と思われていました。
しかし金融機関を選定し、
無事に審査通過。
家賃とほぼ変わらない返済額で購入できました。
ケース③
共働き夫婦
年収合計850万円
購入予算を4,000万円程度と考えていました。
しかし実際は5,000万円近くまで選択肢が広がり、
希望エリアで新築戸建てを購入。
購入できない理由ではなく、
購入できる方法を知らなかっただけでした。
第3章
知らずに170万円払うところでした
オヤスク.comへ来られる方の多くが驚くのが
仲介手数料です。
例えば
4,980万円の新築戸建て。
一般的な仲介会社の場合、
約170万円前後の仲介手数料が必要になります。
しかしオヤスク.comでは
対象物件であれば
仲介手数料無料。
170万円あれば
・家具家電
・引越費用
・教育費
・生活予備費
に使えます。
つまり、
家を買えない原因が
『物件価格』
ではなく
『余計な諸費用』
だったケースも非常に多いのです。
第4章
子どものために家が欲しかった
お問い合わせ理由で最も多いのが
お子様です。
・子ども部屋を作りたい
・騒音を気にしたくない
・学区を変えたくない
・庭で遊ばせたい
・駐車場が欲しい
賃貸では解決できない悩みが増えてきます。
特に足立区・葛飾区では
ファミリー向け新築戸建ての人気が高く、
子育て世帯から多くのご相談をいただいています。
家を買う理由は
投資ではありません。
家族の未来です。
第5章
「買えるかどうか」ではなく「相談するかどうか」
実は、
住宅購入で一番損をする人は
買えない人ではありません。
相談しない人です。
相談すれば
・購入可能額
・住宅ローン
・月々返済額
・補助金
・仲介手数料無料
・おすすめエリア
・将来設計
が分かります。
相談したから買わなければいけない
ということもありません。
実際にオヤスク.comのお客様も、
最初は
「話だけ聞いてみよう」
という方が大半です。
まとめ
「家なんて買えない」
そう思っている方ほど、
実際には購入できる可能性があります。
多くの場合、
購入できないのではなく、
正しい情報を知らないだけです。
オヤスク.comでは
足立区・葛飾区を中心に、
新築戸建て購入のご相談を無料で承っています。
さらに対象物件は
仲介手数料無料。
まずは
「本当に買えるの？」
というご相談だけでも大歓迎です。
将来のために、
今できることから始めてみませんか？
なぜオヤスク.comは仲介手数料無料なのに“選ばれる”のか？ 足立区・葛飾区で新築戸建てを購入するなら知っておきたい「本当の理由」
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