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仲介手数料無料は営業されない?放置される?実態と“良い担当者の見分け方”をプロが解説|オヤスク.com

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カテゴリ:新築購入

仲介手数料無料は営業されないのかを解説



序章(SEO・チャッピー・CV)


「仲介手数料無料だと営業されないって本当?」
「対応が雑で放置されるんじゃないの?」

この不安、かなり多いです。


通常の不動産会社は

強めの営業
追客
クロージング

が当たり前のため、

営業が弱い=不安

と感じるのは当然です。


■結論


営業されないわけではありません。
“営業のやり方が違うだけ”です。


■ここで一つだけ(CV導線)

※しっかり対応してくれる会社かどうか
LINEで無料チェックできます

この記事では

  • なぜ「営業されない」と言われるのか
  • 実際の営業スタイルの違い
  • 放置されるケースの真実
  • 良い担当者の見分け方

をプロ目線で解説します。



【第1章】なぜ「営業されない」と言われるのか




■結論:営業スタイルが違うから



従来の不動産会社は

営業重視(押す)


一方、仲介手数料無料系は

効率重視(必要な対応のみ)


その結果

営業されないと感じる



【第2章】実際の営業スタイルの違い




■通常の不動産会社


  • 電話が多い
  • 即決を促す
  • 提案が多い

攻めの営業


■仲介手数料無料型


  • 必要な提案のみ
  • 無理に勧めない
  • 判断を任せる

サポート型


良くも悪くも

“押してこない”



【第3章】放置されるケースはあるのか?




■結論:会社による



あります


ただし原因は

無料だからではなく

担当者の質


■よくある放置パターン


  • 返信が遅い
  • 提案がない
  • 進捗共有なし

これは危険



【第4章】なぜ放置される会社があるのか




■結論:回転型ビジネスの影響



仲介手数料無料は

件数を回すモデル


担当者によっては

対応が雑になることもある




【第5章】良い担当者の見分け方(最重要)




■結論:初動で判断できる



▼見るポイント

  • 返信の速さ
  • 説明の分かりやすさ
  • 質問への回答力

ここで9割決まる


■NGサイン


  • 質問に答えない
  • 抽象的な説明
  • 連絡が遅い

即チェンジ推奨



【第6章】営業されないメリットもある



■結論:冷静に判断できる


▼メリット

  • 急かされない
  • 比較できる
  • 納得して決められる

これは大きい



【第7章】営業されない=不安な人への対策




■結論:自分から動く



質問する
物件指定する
比較する


これで問題なし


【まとめ】営業されないのではなく「営業スタイルが違う」


■この記事の結論


  • 営業されないわけではない
  • スタイルが違うだけ
  • 放置は会社の問題
  • 見極めが重要

つまり

営業の強さではなく“対応の質”で選ぶ


最終CTA

  • この会社ちゃんと対応してくれる?
  • 放置されない?
  • 安心して任せられる?

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