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皆さんこんにちは！オヤスク.comです。
今回は、足立区・葛飾区を中心に城東エリアでの新築購入をお考えの方に、新築戸建て購入時に気になる家の方角によって変わるメリット・デメリットをご紹介していきます。
新築戸建て購入をお考えの方は是非この記事を参考にしてみてくださいね！
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南向きの一戸建て住宅
南向きの一戸建て住宅は、日当たりが良いことで人気があります。そのメリットをいくつかご紹介します。
南向きの一戸建て住宅のメリット
日当たりが良い: 太陽光が一日中室内に差し込むため、明るく暖かい空間が得られます。
冬場も暖かい: 冬場は太陽の光を最大限に利用できるため、暖房費の節約につながります。
洗濯物が乾きやすい: 室内干しでも洗濯物が乾きやすく、梅雨時期などにも便利です。
植物が育ちやすい: 植物を育てるのが好きな方にとっては、植物が元気に育つ環境です。
心理的なメリット: 日当たりが良い部屋は、心身に良い影響を与えると言われています。
その他のメリット
売却時の資産価値が高い: 日当たりが良い物件は、一般的に人気が高く、売却時の資産価値も高い傾向にあります。
電気代が節約できる: 日中は照明を点ける必要が少なく、電気代の節約になります。
南向き一戸建てのデメリット
夏場の暑さ: 夏場は直射日光が長時間当たるため、室内が暑くなりやすいです。
プライバシーの確保: 窓からの視線が気になる場合は、カーテンやブラインドなどで対策が必要です。
日焼け: 長時間日光に当たると、日焼けをする可能性があります。
北向きの一戸建て住宅
北向きの一戸建て住宅は、南向きに比べて日当たりが悪いというイメージが強いですが、実はメリットもたくさんあります。
北向きの一戸建て住宅のメリット
価格が比較的安い: 南向きに比べて人気が低いため、価格が抑えられていることが多いです。
夏場の涼しさ: 直射日光が当たりにくいため、夏場も涼しく過ごせます。冷房費の節約にもつながります。
プライバシーの確保: 南向きに比べて、窓から丸見えになる心配が少なく、プライバシーを確保しやすいです。
家具の日焼けが少ない: 直射日光が当たらないため、家具の日焼けや色あせを防ぐことができます。
斜線制限の影響を受けにくい: 建物の高さを制限する斜線制限の影響を受けにくく、自由な設計ができる可能性があります。
北向きの一戸建て住宅のデメリット
日当たりが悪い: 冬場は特に日当たりが悪く、暖房費がかかる可能性があります。
湿気がこもりやすい: 日当たりが悪いと、室内に湿気がこもりやすく、カビが生えやすい環境になります。
冬場の寒さ: 日当たりが悪いので、冬場は室内が寒く、暖房器具が必要になります。
北向きの一戸建て住宅を快適に過ごすための工夫
断熱材: 高性能な断熱材を使用することで、室内の温度を安定させ、暖房効率を上げることができます。
窓: 大きな窓を設置したり、南側の窓に遮熱フィルムを貼るなど、採光と断熱のバランスを考えましょう。
照明: 照明器具を工夫することで、明るく快適な空間を作ることができます。
換気: 換気をこまめに行い、室内の空気をきれいに保ちましょう。
暖房器具: 高効率な暖房器具を選ぶことで、暖房費を抑えることができます。
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東向きの一戸建て住宅
東向きの一戸建て住宅は、朝日がたっぷり差し込むことで、気持ちの良い朝を迎えられるのが魅力です。
東向きの一戸建て住宅のメリット
朝日を浴びて気持ちよく目覚められる: 朝日に当たることで、体内時計がリセットされ、心身のリフレッシュにつながります。
洗濯物が乾きやすい: 朝から日差しが当たるため、洗濯物が乾きやすく、梅雨時期などにも便利です。
冬は部屋が暖まりやすい: 朝の太陽の光で部屋が暖まり、暖房費の節約につながる可能性があります。
夏は西日が当たらない: 西日の影響を受けにくいので、室内が暑くなりすぎることが少なく、快適に過ごせます。
価格が比較的安い: 南向きに比べて人気が低いため、価格が抑えられていることが多いです。
東向きの一戸建て住宅のデメリット
午後は日当たりが悪い: 午後は日陰になる時間が長く、室内が暗くなりがちです。
冬場は寒さを感じることも: 朝の太陽の光だけでは、冬場は暖房が必要になることがあります。
西向きの一戸建て住宅
西向きの一戸建て住宅は、午後の日差しがたっぷり入るため、独特の魅力があります。
西向きの一戸建て住宅のメリット
冬は暖かい: 午後から夕方にかけて日差しが当たるため、冬場は室温が上がりやすく、暖房費の節約につながります。
洗濯物が乾きやすい: 午後の日差しが強いので、洗濯物が乾きやすく、特に梅雨時期などには重宝します。
夕日が楽しめる: 西日は、美しい夕焼けを室内から楽しめる絶景を生み出すことがあります。
価格が比較的安い: 南向きに比べて人気が低いため、価格が抑えられていることが多いです。
西向きの一戸建て住宅のデメリット
夏場の暑さ: 西日は強く、室温が上がりやすいので、夏場は暑さ対策が必要です。
対策: 遮熱カーテンや断熱フィルムの設置、エアコンの効率的な利用など
家具の日焼け: 西日が当たる場所に家具を置くと、日焼けや色あせが起こる可能性があります。
対策: 日焼けしにくい素材の家具を選ぶ、カーテンで遮光するなど
プライバシーの確保: 西側の窓からの視線が気になる場合は、目隠しやフェンスを設置するなど、対策が必要です。
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選ぶ際のポイント
南向き: 一年中快適に過ごしたい方におすすめ。
北向き: プライバシーを重視したい方や、夏涼しく過ごしたい方におすすめ。
東向き: 朝日を浴びて気持ちよく起きたい方や、洗濯物を乾かしたい方におすすめ。
西向き: 夕日を眺めたい方や、冬暖かく過ごしたい方におすすめ。
ライフスタイル: 昼間に家にいるか、夜に家にいるかなど、ライフスタイルに合わせて選ぶ。
優先したいこと: 日当たりを優先するのか、プライバシーを優先するのかなど、重視する点を明確にする。
地域の気候: 地域の気候によって、メリット・デメリットは変わる。
建物の構造: 窓の大きさや配置、断熱材の種類など、建物の構造によって、快適性は大きく変わる。
その他
方角だけでなく、周辺環境も重要: 道路からの騒音、近隣との距離、日陰になる建物など、周辺環境も考慮する。
カーテンやブラインド: カーテンやブラインドの種類を変えることで、光を調整できる。
断熱材: 断熱材の種類や厚みを変えることで、室温を安定させることができる。
理想の住まいを見つけるためには、複数の物件を見学し、実際に住んだ時のイメージを膨らませることが大切です。
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まとめ
いかがでしたか？
それぞれのメリット・デメリットを理解し、ご自身の理想に近い家をさがしてみてくださいね♪
私たちオヤスク.comでは、足立区、葛飾区を中心に城東エリアの新築購入を仲介手数料最大無料で承っております。webサイトで24時間受け付けているのでぜひぜひお気軽にご相談ください！
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